Nueva Andalucía'da yer alan bu dubleks çatı katı, Costa del Sol'un canlı atmosferini ve seçkin yaşam tarzını bir araya getiriyor. 107 m²'lik geniş yaşam alanı, modern tasarımı ve pratik düzeniyle dikkat çekiyor. 2005 yılında tamamlanmış olan bu konut, şehir yaşamının olanaklarına yürüme mesafesinde bulunurken, aynı zamanda sakin bir yaşam sürmek isteyenler için de uygun bir seçenek sunuyor. Güneşli günleri ve keyifli akşamları terasınızda karşılayacağınız bu yaşam alanı, konfor ve işlevselliği bir arada arayanlar için değerlendirilmelidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu proje, çevresindeki hareketli şehir yaşamına entegre bir konumda bulunuyor. Kıyı şeridine yakınlığı, plajlara ve marinalara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda golf sahaları, restoranlar ve mağazalar gibi olanaklara da yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Konumu, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı için elverişli bir denge sunuyor.
Bu dubleks çatı katı, hem konforlu bir yaşam alanı hem de pratik bir yatırım arayan bireyler için tasarlanmıştır. Geniş terası, gün boyu güneş alma potansiyeli ve modern iç mekan düzenlemesi, keyifli bir yaşam deneyimi vadediyor. Şehir olanaklarına yakınlığı ve kısa süreli kiralamaya uygunluğu, onu hem kişisel kullanım hem de potansiyel kira geliri elde etme amacı güdenler için cazip kılıyor.
2005 yılında tamamlanmış olan bu proje, inşaat süreci tamamlanmış ve oturuma hazır bir durumdadır. Güncel inşaat teknikleri ve malzemeleriyle tasarlanmış olması, uzun vadeli bir konfor ve dayanıklılık sağlıyor. Yapının mevcut durumu, alıcıların projeye taşınma veya kiraya verme sürecini hızlandırmasına olanak tanır.
Bu proje, öncelikle 'ön cephe golf' konseptiyle tanımlanmaktadır ve bu nedenle doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca, yoğun bir şehir yaşamı ve ticari alanlara yakınlığı, sakin ve izole bir ortam arayanlar için uygun olmayabilir. Belirtilen €395.000 başlangıç fiyatı, projenin sunduğu özellikler ve konuma göre değerlendirilmelidir, ek maliyetler söz konusu olabilir.
Ref: VL283557
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu dubleks çatı katı, dinamik bir yaşam tarzını benimseyen, şehir olanaklarına yakın olmayı tercih eden ve gün batımı manzarasına sahip bir terasta vakit geçirmeyi seven bireyler için uygundur. Yaklaşık 300 metre mesafedeki plajlara kolay ulaşım imkanı sunması, deniz kenarı yaşamını sevenler için idealdir. Ayrıca, golf sahalarına yakınlığı, bu sporu hayatının bir parçası haline getirmiş kişiler için önemli bir çekim unsurudur. Konumu ve sunduğu olanaklar, hem kısa süreli kiralamalarla gelir elde etmek isteyen yatırımcılar hem de yıl boyunca konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için geçerli bir seçenektir.
Bu dubleks çatı katı, tamamlanmış bir yapı olarak modern inşaat standartlarına uygun bir şekilde tasarlanmıştır. Geniş yer döşemeleri, yüksek tavanlar ve büyük pencereler, ferah bir atmosfer yaratır. Beyaz mermer zeminler, estetik bir görünüm sunarken, tam donanımlı mutfak ve kaliteli banyo armatürleri, yaşam kalitesini artırır. Tüm odalarda bulunan klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Gömme dolaplar, özel teras ve Wi-Fi erişimi gibi özellikler, yaşam alanının işlevselliğini ve konforunu pekiştirir. Güvenlikli site içinde yer alması, sakinlere ek bir güvence sunar.
€395.000'dan başlayan fiyatlarla sunulan bu dubleks çatı katı, tek yatak odası ve bir banyoya sahiptir. 107 m²'lik geniş yaşam alanı, fiyatlandırmada dikkate alınan önemli bir faktördür. Proje, tamamlanmış bir yapı olduğu için hemen teslim edilebilir. Fiyatlar, konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Farklı ödeme planları veya ek seçenekler hakkında detaylı bilgi için proje yetkilileriyle iletişime geçilmesi önerilir.
Nueva Andalucía'da konumlanan bu dubleks çatı katı, hareketli bir kentsel çevrede yer almaktadır. Günlük yaşam, çevredeki mağazalar, restoranlar ve diğer olanaklara kolay erişimle karakterize edilir. Süpermarketler sadece 353 metre, eczaneler ise 64 metre uzaklıkta olduğundan, temel ihtiyaçlara hızlıca ulaşılabilir. Spor tutkunları için golf sahaları ve spor merkezleri 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. Konum, hem şehir yaşamının canlılığını hem de gerekli hizmetlere yakınlığı bir araya getirerek pratik bir yaşam tarzı sunar. Oturum durumu tamamlanmış olması, taşınma veya kullanıma başlama sürecini basitleştirir.
Nueva Andalucía, 'Golf Vadisi' olarak da bilinen bu bölgede yer almaktadır ve çevresinde birçok golf sahası bulunmaktadır. Proje, şehir yaşamına yakınlığıyla bilinir; mağazalar, restoranlar ve diğer temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Süpermarketler 353 metre, eczaneler ise 64 metre uzaklıktadır. Polideportivo San Pedro spor kompleksi 2.9 km, Puerto Deportivo José Banús marina ise 1.0 km mesafededir. Bu yakınlık, sakinlere hem günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılama hem de çeşitli sosyal ve sportif aktivitelere katılma imkanı sunar.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki projenin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Sahile, golf sahalarına, marinalara ve şehir merkezine olan mesafeler görsel olarak değerlendirilebilir. Harita, projenin sunduğu stratejik konumu ve çevresel avantajları anlamak için bir referans noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, 'Golf Vadisi' olarak bilinen bölgede yer almaktadır. Marbella şehir merkezine 7 km mesafede bulunan proje, daha büyük şehirler olan Málaga'ya (54 km) ve Algeciras'a (59 km) da erişilebilir bir konumdadır. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu turistik ve kültürel olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda yerel yaşamın sunduğu pratik imkanları da beraberinde getirir.
Proje, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Club 2.0 km, Real Club de Golf Las Brisas ise 2.1 km mesafede yer almaktadır. Şehir merkezindeki restoranlar, bankalar ve kafeler gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde ulaşılabilir. 50'ye yakın toplu taşıma durağı ve 10 farklı toplu taşıma hattı, bölgede ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklık ortalaması ve 12-26°C arasındaki mevsimsel sıcaklık dalgalanmaları ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Ortalama 320 gün güneş alan bu coğrafya, yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim sunar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Projenin 10 metre rakımda yer alması ve sahile %0.2 eğimle (düz) ulaşılması, iklimsel ve coğrafi konforu artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Playa de Puerto Banús'a 301 metre mesafede yer almaktadır. Daha uzak alternatifler arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için bölgede birçok seçenek mevcuttur; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi sahalar yakındadır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.9 km) gibi spor merkezleri de çeşitli rekreasyonel aktivitelere olanak tanır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, 'Golf Vadisi' olarak bilinen bölgede yer almaktadır. Marbella şehir merkezine 7 km mesafede bulunan proje, daha büyük şehirler olan Málaga'ya (54 km) ve Algeciras'a (59 km) da erişilebilir bir konumdadır. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu turistik ve kültürel olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda yerel yaşamın sunduğu pratik imkanları da beraberinde getirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol genelinde, Nueva Andalucía gibi merkezi konumlarda yer alan projeler, genellikle yüksek talep görmektedir. €395.000'dan başlayan fiyatlarla sunulan bu dubleks çatı katı, benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, konumu ve tamamlanmış yapısı ile öne çıkmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunsa da, Nueva Andalucía'nın sunduğu yaşam tarzı ve olanaklar farklı bir değer algısı yaratmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi daha yeni projeler modern tasarımlar sunarken, bu proje tamamlanmış ve hemen yaşanabilir bir seçenek olarak değerlendirilebilir. Bölgedeki 4.743'lük gayrimenkul işlem sayısı, piyasanın canlılığını ve yatırım potansiyelini göstermektedir. Bu proje, özellikle golf ve şehir yaşamını bir arada arayanlar için stratejik bir konumda yer almaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
