يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب نويفا أندلوسيا، وهو يوفر مزيجًا من الحياة العصرية والموقع المتميز. تم الانتهاء من البناء في عام 2005، وهو يجسد الراحة والوظائف العملية. بفضل المساحة المعيشية البالغة 107 متر مربع، يوفر هذا العقار مساحة واسعة للعيش والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية ديناميكية، مع سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة على مسافة قريبة. قربه من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 متر) يجعله جذابًا لمحبي البحر. يقع على بعد 45 كم فقط من مطار ملقا، مما يضمن سهولة الوصول للزوار الدوليين.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعصري. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء، بينما تضمن المساحة الداخلية المصممة جيدًا الراحة. الموقع مناسب لمن يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق والمواصلات.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى في عام 2005، مما يضعه في فئة العقارات المبنية حديثًا نسبيًا. يضمن الوضع المكتمل جاهزيته للانتقال الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. يعكس تاريخ البناء مستوى الحداثة في التصميم والمواد.
لا يوفر هذا العقار مزايا مثل المسبح الخاص أو الحدائق الواسعة، حيث يركز على توفير شقة بنتهاوس مستقلة. كما أنه ليس مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء، مما يعني أن المرافق قد تكون أقل حداثة مقارنة بالمشاريع الجديدة. لا يركز بشكل أساسي على ميزات الاستدامة المتقدمة.
Ref: VL283557
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أنيق وعملي في موقع حضري متميز. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، وكذلك وسائل الراحة الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ. يعد الموقع جذابًا أيضًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، نظرًا لقربه من مطار ملقا. سيكون هذا العقار خيارًا جيدًا لمن يبحثون عن عقار جاهز للسكن ولا يحتاجون إلى انتظار البناء.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2005، ويوفر مستوى جودة تشطيب يتوافق مع معايير البناء في ذلك الوقت. يتميز بنوافذ كبيرة على ارتفاع الأرض بالسقف، مما يعزز الإضاءة الطبيعية والاتصال بالمساحات الخارجية. تشير الصور إلى وجود أرضيات رخامية بيضاء، مما يضيف لمسة من الأناقة. من المرجح أن تكون التركيبات والتشطيبات عملية ومتينة، مصممة لتحمل الاستخدام اليومي. توفر الشقة المجهزة بالكامل وتركيبات المطبخ الكاملة راحة إضافية للمالك الجديد.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج في نويفا أندلوسيا بسعر يبدأ من 395,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار المميز، والمساحة المعيشية الكبيرة البالغة 107 متر مربع، وتصميمه كبنتهاوس مزدوج. نظرًا لكونه متاحًا وجاهزًا للسكن، فهو يمثل فرصة شراء فورية. يقع في منطقة مرغوبة، ويجذب اهتمام المشترين الباحثين عن عقارات في هذه المنطقة الحيوية من كوستا ديل سول.
تخيل أنك تعيش في قلب نويفا أندلوسيا، حيث يمتزج هدوء الحياة السكنية مع حيوية المنطقة الحضرية. تقع الشقة على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من المتاجر والصيدليات والمقاهي، مما يجعل المهام اليومية مريحة. يوفر قربها من ملعب الجولف وقربها من الشواطئ تجربة معيشية متوازنة. تستفيد المنطقة من موقعها المركزي، وتوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والاجتماعية، مما يعزز نمط حياة مريح ومتصل.
تتميز نويفا أندلوسيا بأنها منطقة حضرية مزدهرة، توفر توازنًا بين الحياة المعيشية الهادئة والوصول إلى المرافق الحيوية. يضمن قرب العقار من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي أن تكون الاحتياجات اليومية في متناول اليد. يضيف وجود 69 مطعمًا و 4 بنوك و 3 صيدليات في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى سهولة الوصول للمنطقة. يضمن وجود 50 خط مواصلات عامة و 50 محطة مواصلات سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية رئيسية على كوستا ديل سول. يوضح الموقع القرب من الشواطئ الشهيرة مثل بويرتو بانوس، بالإضافة إلى ملاعب الجولف العالمية. يشير وجود العديد من المطاعم والمتاجر والصيدليات إلى بيئة معيشية مريحة ومتصلة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة في كوستا ديل سول، على بعد 7 كم فقط من مدينة ماربيا الصاخبة، والتي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة. يقع على مسافة معقولة من ملقة (54 كم) والجزيرة الخضراء (59 كم). يضع هذا الموقع العقار في قلب منطقة نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمناطق الساحلية الشهيرة.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد 301 مترًا عن شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، و 2.6 كم عن شاطئ كانينا فينتورا ديل مار. يقع على بعد 45 كم فقط من مطار ملقا-كوستا ديل سول، مما يوفر اتصالاً دوليًا مريحًا. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل لوس نارانجوس على بعد 2.0 كم فقط، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تضمن المرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات سهولة الحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد العقار من مناخ كوستا ديل سول المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بانحدار طفيف يبلغ 0.2% نحو الشاطئ، مما يضمن بيئة مسطحة ومرحبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، أبرزها بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا، وبلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل لوس نارانجوس وريال كلوب دي جولف لاس بريساس على بعد كيلومترين تقريبًا. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراسي القريبة مثل بويرتو ديportivo خوسيه بانوس (1.0 كم) خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة في كوستا ديل سول، على بعد 7 كم فقط من مدينة ماربيا الصاخبة، والتي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة. يقع على مسافة معقولة من ملقة (54 كم) والجزيرة الخضراء (59 كم). يضع هذا الموقع العقار في قلب منطقة نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمناطق الساحلية الشهيرة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا البنتهاوس المزدوج في نويفا أندلوسيا مزيجًا فريدًا من الموقع الحضري والقرب من الشاطئ. في حين أن أسعار المشاريع الحديثة في توريمولينوس أو بينالمادينا قد تبدأ من أسعار أقل مثل 205,000 يورو (مثل Lantana Residencial)، فإن هذا العقار يقدم مساحة أكبر (107 متر مربع) وموقعًا أقرب إلى المرافق الفاخرة مثل بويرتو بانوس والملاعب العالمية للجولف. تقع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar و Etherna Homes 2 في Estepona في مواقع مختلفة، مع تركيز قد يكون مختلفًا (على سبيل المثال، التركيز على الواجهة البحرية المباشرة أو المجتمعات المغلقة الجديدة). يوفر هذا البنتهاوس توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والأنشطة الترفيهية، وهو ما يميزه عن بعض المشاريع التي قد تكون أكثر عزلة أو تركز فقط على العطلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
