Dette penthouses over to etasjer ligger i Nueva Andalucía, et veletablert område kjent som "Golfdalen". Eiendommen tilbyr en kombinasjon av urban bekvemmelighet og nærhet til kysten. Med 107 m² boareal, 1 soverom og 1 bad, er dette en bolig designet for et enkelt, men komfortabelt liv. Bygningen ble ferdigstilt i 2005, og tilbyr et moderne bomiljø. Beliggenheten gir enkel tilgang til både natur og byens fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert i Nueva Andalucía, en dynamisk enklave innenfor Marbella. Den ligger i et urbant strøk med de fleste nødvendigheter innen rekkevidde til fots. Nærheten til kysten og et bredt spekter av fritidsaktiviteter, inkludert golfbaner, bidrar til områdets attraktivitet.
Dette penthouset dekker behov for en moderne livsstil med fokus på komfort og funksjonalitet. Det åpne interiøret og den private terrassen er designet for å maksimere nytelse av omgivelsene. Eiendommen egner seg for de som søker et tilfluktssted med enkel tilgang til fasiliteter, enten som helårsbolig eller feriebolig.
Prosjektet ble ferdigstilt i 2005 og representerer en etablert bygningsstandard. Selv om det ikke er nybygg, tilbyr det funksjoner og design fra den tiden det ble oppført. Omfattende renoveringer eller oppgraderinger er ikke spesifisert, men den generelle tilstanden reflekterer et velholdt bygg.
Eiendommen har kun 1 soverom og 1 bad, noe som kan være en begrensning for større husholdninger eller de som planlegger å utvide familien. Til tross for sin nærhet til kysten, ligger eiendommen ikke direkte ved strandlinjen. Tilbudet av fasiliteter som svømmebasseng er felles, ikke privat.
Ref: VL283557
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette penthouset passer for enkeltpersoner eller par som søker en bolig i et etablert og sentralt område på Costa del Sol. Det er et godt valg for de som verdsetter nærhet til golfbaner, da flere anerkjente klubber er innen kort avstand. Eiendommen kan også være attraktiv for de som ønsker en lett tilgjengelig feriebolig, eller for investorer som ser potensial i korttidsutleie grunnet beliggenheten nær turistattraksjoner og fasiliteter. De som foretrekker å ha det meste innen gangavstand, inkludert butikker og restauranter, vil finne denne beliggenheten praktisk.
Eiendommen, ferdigstilt i 2005, tilbyr funksjoner typiske for byggeperioden. Den har marmorgulv, som gir et elegant utseende, og innebygde garderober for effektiv lagringsplass. Klimaanlegg er installert for komfort gjennom året. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og badet er funksjonelt designet. Selv om spesifikke detaljer om materialkvalitet ikke er gitt, indikerer bruken av marmor et visst nivå av standard. Fasiliteter som WiFi er tilgjengelig. Balkongen/terrassen gir mulighet for utendørs opphold.
Dette penthouse-duplekset er tilgjengelig fra €395 000. Prisen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område av Costa del Sol, nær Marbella og Puerto Banús. Eiendommen har 1 soverom og et boareal på 107 m². Tilgjengeligheten er umiddelbar da bygget er ferdigstilt. Spesifikke detaljer om prisvariasjoner basert på etasje, utsikt eller andre faktorer er ikke oppgitt, men "fra"-prisen indikerer et utgangspunkt for investeringen.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golfdalen", er en livlig del av Marbella. Området er preget av en urban atmosfære med en blanding av boliger, kommersielle sentre og rekreasjonsmuligheter. Daglige gjøremål som handling av matvarer eller besøk til apotek er lett tilgjengelig til fots, noe som reduserer behovet for bil. Nærheten til flere golfbaner tiltrekker seg entusiaster fra hele verden. Samtidig gir beliggenheten tilgang til strendene og den pulserende atmosfæren i Puerto Banús. Livet her kan beskrives som en balanse mellom rolig boligliv og tilgang til et bredt spekter av aktiviteter og fasiliteter.
Å bo i Nueva Andalucía gir tilgang til et bredt spekter av fasiliteter innenfor en 2 km radius. Området har et rikt utvalg av 69 restauranter, 3 apotek, 4 banker, 10 kafeer og 1 tannlege, noe som sikrer at daglige behov lett kan dekkes. For helseomsorg finnes 5 helsesentre i nærheten. Tilstedeværelsen av 41 grunnskoler og 28 ungdomsskoler indikerer et sterkt fokus på utdanning. Byen Marbella er bare 7 km unna, mens den større metropolen Málaga ligger 54 km unna, noe som gir tilgang til enda flere tjenester og kulturtilbud.
Dette kartet viser beliggenheten til penthouset i Nueva Andalucía, et område kjent for sin nærhet til både golfbaner og kysten. Markøren indikerer sentrum av "Golfdalen", med lett tilgang til fasiliteter, strender og marinaer som Puerto Banús.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er strategisk plassert like vest for Marbella sentrum, og gir en balanse mellom den livlige atmosfæren i Marbella og den mer rolige, men likevel sentrale, beliggenheten. Den er en del av det større Marbella-området, som har en befolkning på rundt 148 000 innbyggere. Videre sørøst ligger Málaga, en større by med over 579 000 innbyggere, ca. 54 km unna. Algeciras, en annen viktig by, ligger 59 km mot sørvest. Denne plasseringen gir god tilgang til regionale knutepunkter og større byfasiliteter.
Eiendommen har god tilgjengelighet til sentrale fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand. For golfentusiaster ligger flere baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhet. Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) er omtrent 45 km unna, noe som gir grei tilgang for internasjonale reiser. Det er også 50 offentlige transportstopp innen rimelig rekkevidde.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Gjennomsnittlig årlig temperatur er 17.8°C. Området nyter godt av mange soltimer, noe som bidrar til et behagelig utendørsliv store deler av året. Svømmesesongen, definert av en vanntemperatur på 20°C eller mer, varer i omtrent 4 måneder. Eiendommen ligger på 10 meters høyde over havet, med en svært slak helling (0.2%) mot stranden, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun en kort spasertur unna. Det finnes også andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). For golfspillere er "Golfdalen" et eldorado med baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) innen rekkevidde. I tillegg finnes det sportssentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og klatresentre som Rocodromo (3.5 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) tilbyr muligheter for båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert like vest for Marbella sentrum, og gir en balanse mellom den livlige atmosfæren i Marbella og den mer rolige, men likevel sentrale, beliggenheten. Den er en del av det større Marbella-området, som har en befolkning på rundt 148 000 innbyggere. Videre sørøst ligger Málaga, en større by med over 579 000 innbyggere, ca. 54 km unna. Algeciras, en annen viktig by, ligger 59 km mot sørvest. Denne plasseringen gir god tilgang til regionale knutepunkter og større byfasiliteter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med eiendommer som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000), ligger dette penthouset i Nueva Andalucía i et høyere prissjikt. Dette reflekterer den mer etablerte og prestisjetunge beliggenheten nær Marbella og Puerto Banús, som er kjent for sine premium-fasiliteter og høyere eiendomsverdier. Mens de andre nevnte prosjektene kan tilby lavere inngangspriser, gir Nueva Andalucía-lokasjonen tilgang til et veletablert "Golf Valley"-miljø med umiddelbar nærhet til eksklusive golfklubber og en livlig marina. Dette penthouset, med en "fra"-pris på €395 000, plasserer seg dermed i et segment som appellerer til kjøpere som prioriterer beliggenhet og livsstil fremfor lavest mulig pris.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
