Овај двособни дуплекс пентхаус у Нуево Андaлусији, Малага, нуди јединствену комбинацију урбаног животног стила и близине луксузних садржаја. Са стамбеном површином од 107 м² и завршетком из 2005. године, овај стан представља прилику за живот у срцу престижног подручја Коста дел Сол. Оријентација југозапад обезбеђује обиље сунчеве светлости и погледе на залазак сунца са приватне терасе, док комунални базени и уређене баште доприносе квалитету живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Нуево Андaлусији, у непосредној близини обале, смешта стан у урбано окружење са лако доступним садржајима. Овај положај омогућава брз приступ плажама, попут Плаја де Пуерто Банус, и близину познатих голф терена, чинећи га атрактивним за различите стилове живота.
За оне који траже стан са функционалним распоредом и приступом разноврсним садржајима, овај дуплекс пентхаус задовољава потребе за модерним животним простором. Велики прозори повезују унутрашњост са пространом терасом, а близина продавница, ресторана и јавног превоза додатно повећава практичност свакодневног живота.
Иако је изграђен 2005. године, стан нуди модеран концепт становања. Будући да је пројекат завршен, нема потребе за чекањем изградње, што омогућава брзо усељење. Овај аспект је значајан за купце који желе тренутни приступ својој новој некретнини.
Овај стан не нуди директан поглед на море, иако је веома близу обале. Такође, иако се налази у граду, није смештен у потпуно мирном стамбеном окружењу због урбане локације. Док је аутомобил опционији за истраживање ширег подручја, многе основне потрепштине су доступне пешке или бициклом.
Ref: VL283557
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже живописни урбани животни стил са лаким приступом садржајима и активностима. Идеалан је за оне који желе да буду у близини обале, уживају у шетњама до плаже и имају приступ ресторанима и продавницама без потребе за аутомобилом. За голфере, близина неколико врхунских голф терена чини га посебно атрактивним. Такође, погодан је за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за изнајмљивање, због популарности локације међу туристима. Завршеност 2005. године значи да је спреман за тренутно уживање или изнајмљивање, што га чини практичним избором за оне који желе брзо да се настани или почну да остварују приход од имовине.
Стан поседује модеран дизајн са отвореним планом, истичући велике прозоре од пода до плафона који пружају обиље природног светла и беспрекорно спајају унутрашњи простор са спољашњом терасом. Подоovi су од полираног мермера, што доприноси елеганцији и лакоћи одржавања, у складу са престижним окружењем. Уграђени плакари нуде решења за складиштење, док је кухиња у потпуности опремљена, што олакшава свакодневни живот. Клима уређај обезбеђује комфор током целе године. Комплекс такође нуди комуналне баште, додајући естетску вредност и зеленило околини.
Цена овог двособног дуплекс пентхауса почиње од 395.000 €. Као готов производ, доступан је за куповину и усељење без одлагања. Број спаваћих соба (1) и купатила (1) одређује основну вредност, док додатни фактори попут стамбеног простора од 107 м², приватне терасе и локације у престижном делу доприносе цени. Будући да је пројекат завршен, ценовна структура је фиксна и не укључује елементе ризика или чекања повезане са новом изградњом.
Овај двособни пентхаус смештен је у срцу Нуево Андaлусије, подручја познатог по свом урбаном шарму и близини луксузних садржаја. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ широком спектру ресторана, продавница и услуга, све на пешачкој удаљености. Близина плажа, као што је Плаја де Пуерто Банус удаљена само 301 метар, чини га идеалним за љубитеље сунца и мора. За спортске ентузијасте, подручје је окружено познатим голф клубовима. Комунални базени и уређене баште у оквиру комплекса пружају додатне могућности за опуштање без потребе да се напушта безбедност и удобност урбане заједнице.
Живот у овој урбаној зони Нуево Андaлусије нуди значајне предности у погледу доступности садржаја. Налази се у непосредној близини плажа, са Плаја де Пуерто Банус на само 301 метар. Продавнице, апотеке и банке су на пешачкој удаљености, као и бројни ресторани и кафићи. За оне којима је потребно здравствено збрињавање, болница је удаљена 1.9 км, а апотека је само 64 метра. Локација такође задовољава потребе за мобилношћу, са 50 аутобуских стајалишта и 10 аутобуских линија у близини, као и EV пуњачем на 368 метара.
Овај интерактивни приказ локације смешта вас у срце Нуево Андaлусије, подручја познатог по свом урбаном животу и близини обале. Мапа истиче лак приступ плажама, голф теренима и основним услугама, приказујући предности живота у овој динамичној области Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пентхаус је стратешки лоциран у Нуево Андaлусији, близу Марбеље (7 км). Ова позиција омогућава лак приступ градским центрима попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км), нудећи комбинацију мирнијег животa на обали са могућношћу истраживања већих градских подручја. Близина познатих голф терена и луксузних марина попут Пуерто Бануса додатно истиче атрактивност локације у оквиру регије Коста дел Сол.
Овај пентхаус је добро повезан са кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Урбана средина пружа лак приступ супермаркету (353 м), апотеци (64 м) и банци (4). За љубитеље голфа, голф клубови попут Лос Наранхос удаљени су 2.0 км. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол, који се налази на око 45 км ваздушном линијом. Укупна инфраструктура, укључујући 10 линија јавног превоза и 50 стајалишта, обезбеђује добру мобилност унутар региона.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази овај пентхаус, одликује се медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Температуре се крећу између 12°C и 26°C током године, са дужим периодима сунчаног времена. Због близине мора, подручје има благе зиме и топла лета. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Налази се на 10 метара надморске висине, са благим нагибом од 0.2% према обали, што погодује лаком приступу плажама и одсуству екстремних климатских утицаја.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди одличан приступ рекреативним активностима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су и друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) лако доступне. За љубитеље голфа, подручје је познато као "Голф долина" са клубовима попут Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Такође, постоје спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.9 км) и Рокодромо (3.5 км) у близини, као и марине попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (1.0 км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Аквамара у Торе дел Мару (од 269.950 €) или Лантана Ресиденсијала у Мијасу (од 205.000 €), овај пентхаус у Нуево Андaлусији истиче се својом локацијом у срцу једне од најтраженијих области на Коста дел Солу. Иако је цена од 395.000 € виша, она одражава близину луксузних садржаја као што су престижне марине и голф терени, што га чини другачијим од пројеката у мање централним локацијама. У односу на Етернa Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај дуплекс нуди већи стамбени простор (107 м²) и специфичну урбану околину са директним приступом обали, за разлику од евентуално мирнијих, али удаљенијих локација. За разлику од обалских градова попут Торе дел Мара, Нуево Андaлусија нуди интегрисанији луксузни život са лакшим приступом међународним догађајима и активностима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
