Цей дуплекс-пентхаус розташований у Нуева Андалусія, Малага, пропонує унікальне поєднання міського життя та близькості до узбережжя. З площею 107 м² та однією спальнею, цей об'єкт, збудований у 2005 році, знаходиться в міській забудові, що забезпечує зручний доступ до різноманітних зручностей. Його розташування в одному з найпопулярніших районів Коста-дель-Соль робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає стиль життя в Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській забудові Нуева Андалусія, що забезпечує безпосередню близькість до численних зручностей. Він знаходиться в безпосередній близькості до пляжів, магазинів та закладів харчування, що дозволяє легко дістатися до них пішки або на велосипеді, створюючи комфортне міське середовище.
Цей пентхаус ідеально підходить для осіб або пар, які цінують зручність міського життя та потребують хорошої транспортної доступності. Наявність тераси та сучасний дизайн відповідають запитам на комфортне проживання з можливістю насолоджуватися середземноморським кліматом, а близькість до полів для гольфу задовольнить потреби любителів цього виду спорту.
Будівництво цього об'єкта було завершено у 2005 році. Хоча це не зовсім новий будинок, він знаходиться в добре налагодженій урбанізації, яка підтримується. Поточний статус будівництва, завершено, що означає, що мешканці можуть заселитися одразу після придбання, без необхідності чекати на завершення будівельних робіт.
Об'єкт не пропонує великої кількості спалень, оскільки має лише одну, що робить його менш придатним для великих родин. Також, незважаючи на близькість до узбережжя, він не знаходиться на першій лінії пляжу. Відсутність прямого виходу до моря може бути обмеженням для тих, хто шукає виключно пляжний відпочинок.
Ref: VL283557
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Житло має мармурову підлогу, яка додає елегантності та довговічності інтер'єру. Кондиціонування повітря забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Вбудовані шафи пропонують зручне рішення для зберігання речей. Повністю обладнана кухня відповідає сучасним стандартам і готова до використання. Високоякісні матеріали та оздоблення, що відповідають стандартам будівництва 2005 року, забезпечують довговічність та естетичну привабливість. Наявність Wi-Fi підключення забезпечує сучасний комфорт.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від 395 000 євро. Зазначена площа становить 107 м², що свідчить про помірну вартість за квадратний метр, враховуючи престижне розташування в Нуева Андалусія. Наявність лише одного об'єкта в такому ціновому сегменті в цьому районі може свідчити про його привабливість для покупців. На ринку нерухомості регіону відбуваються активні транзакції, що свідчить про стабільний попит. Ціна відображає якість будівництва, місце розташування та зручності, що надаються в межах урбанізації.
Нуева Андалусія, розташована в провінції Малага, є частиною знаменитої 'Долини Гольфу' Коста-дель-Соль. Це динамічний міський район, де життя вирує цілий рік. Поруч знаходяться численні ресторани, кафе, магазини та банки, що робить його зручним місцем для повсякденного життя. Завдяки численним зупинкам громадського транспорту, пересування регіоном не викликає труднощів. За 45 км розташований міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Місцевість характеризується помірним кліматом із середньою річною температурою близько 17.8°C, що дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Широкий вибір спортивних та культурних закладів, включаючи численні поля для гольфу та пляжі, робить цей район привабливим для активного відпочинку.
Нуева Андалусія пропонує високоякісний спосіб життя, поєднуючи міські зручності з близькістю до природи та моря. Завдяки численним ресторанам, магазинам та спортивним закладам, тут ніколи не буває нудно. Відстань до пляжу становить близько 301 метра, а до супермаркету, 353 метри, що робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Екологічний транспорт також легко доступний завдяки 50 зупинкам громадського транспорту. Близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів робить цей район придатним для сімейного проживання.
Розташування на карті демонструє близькість Нуева Андалусія до ключових пунктів інтересу, таких як поля для гольфу, пляжі та центр Марбельї. Це дає уявлення про зручне розташування для тих, хто цінує доступ до різноманітних видів відпочинку та міської інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована в безпосередній близькості від Марбельї (7 км), одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль, яке пропонує розкішні магазини, ресторани та нічне життя. Далі розташована Малага (54 км), велике портове місто з багатим культурним життям та міжнародним аеропортом. На захід знаходиться Альхесірас (59 км), важливий транспортний вузол. Таке розташування забезпечує баланс між спокійним життям у передмісті та доступом до великих міських центрів.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує чудову доступність. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 45 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Супермаркет та аптека знаходяться в межах пішої досяжності (353 м та 64 м відповідно). Крім того, район славиться своїми полями для гольфу, найближчі з яких, Golf Los Naranjos (2.0 км) та The Range golf lessons (2.0 км). Електрозарядні станції також доступні неподалік.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким середземноморським кліматом із середньою річною температурою 17.8°C. Тут близько 320 сонячних днів на рік, що робить його привабливим для відпочинку цілий рік. Літо тепле, але не спекотне, а зими м'які. Температура води в морі піднімається вище 20°C протягом приблизно 4 місяців, що створює комфортні умови для купання. Висота об'єкта над рівнем моря становить 10 метрів, а невеликий нахил до пляжу (0.2%) свідчить про рівнинний рельєф місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей район пропонує чудові можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра і є частиною узбережжя, відомого своїми чистими водами та розвиненою інфраструктурою. В радіусі 2.6 км розташовані пляжі Playa Canina Ventura del Mar та Playa de Nagüeles, які часто відзначаються Блакитним прапором. Любителі гольфу матимуть вибір з численних полів, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також доступні різноманітні спортивні центри та можливості для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в безпосередній близькості від Марбельї (7 км), одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль, яке пропонує розкішні магазини, ресторани та нічне життя. Далі розташована Малага (54 км), велике портове місто з багатим культурним життям та міжнародним аеропортом. На захід знаходиться Альхесірас (59 км), важливий транспортний вузол. Таке розташування забезпечує баланс між спокійним життям у передмісті та доступом до великих міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт з іншими проектами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей пентхаус у Нуева Андалусія має вищу стартову ціну, що відображає його розташування в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль. Нуева Андалусія, відома як 'Долина Гольфу' та близькістю до Марбельї і Пуерто Банус, приваблює покупців, які шукають розкішний спосіб життя та доступ до преміальних зручностей, таких як гольф-клуби світового класу та ексклюзивні ресторани. Хоча запропоновані альтернативи можуть бути більш доступними, вони, як правило, розташовані в менш центральних або менш престижних районах. Об'єкт у Нуева Андалусія пропонує унікальне поєднання міського комфорту, близькості до пляжу та гольф-полів, що робить його привабливим варіантом для тих, хто готовий інвестувати в якість та місцезнаходження. На відміну від проектів у Торре-дель-Мар або Міхас, цей пентхаус пропонує більш вишукану атмосферу та інфраструктуру, що відповідає стилю життя, який асоціюється з Марбельєю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
