Dit penthouse, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Met 113 m² woonoppervlak en twee ruime terrassen, waaronder een privéterras op het dak, combineert het appartement wooncomfort met buitenruimte. De directe nabijheid van voorzieningen en de stranden van Puerto Banús benadrukken de strategische ligging binnen de populaire Costa del Sol regio.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk ten westen van Marbella. De locatie is gekenmerkt door de nabijheid van diverse golfbanen, luxe jachthavens en een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Dit biedt een combinatie van rust en toegankelijkheid tot stedelijke faciliteiten.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor modernisering, gelegen in een gevestigde gemeenschap. De aanwezigheid van twee terrassen, een solarium en de mogelijkheid tot het creëren van extra leefruimte, spreekt aan bij hen die waarde hechten aan buitenleven en personalisatie.
Het appartement is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De bouwstatus 'Gereed' betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Eventuele renovaties kunnen direct na aankoop worden aangepakt, waardoor de woning naar eigen wens kan worden aangepast.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand, hoewel het strand op korte afstand bereikbaar is. Tevens is het een bestaande bouw, wat betekent dat het de energie-efficiëntie-eisen van nieuwbouwwoningen mogelijk niet volledig haalt. De indeling van de woning kan worden aangepast, maar is momenteel niet open-plan.
Dit penthouse is een passende keuze voor individuen of koppels die een woning zoeken in een gevestigde en levendige omgeving aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor wie waarde hecht aan de nabijheid van golfbanen, jachthavens en een breed scala aan restaurants en winkels, allemaal op loop- of korte rijafstand. De woning biedt potentieel voor personalisatie door middel van renovatie, wat aantrekkelijk is voor kopers die hun woonruimte naar eigen smaak willen inrichten. Het biedt ook mogelijkheden als vakantiewoning, gezien de toeristische aantrekkingskracht van Nueva Andalucía en Puerto Banús. De aanwezigheid van een solarium en ruime terrassen maakt het ideaal voor wie graag buiten tijd doorbrengt, genietend van het mediterrane klimaat. De locatie is eveneens gunstig voor wie regelmatig reist, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km afstand.
Het penthouse bevindt zich in goede staat, maar biedt aanzienlijke mogelijkheden voor modernisering en waardevermeerdering door middel van renovatie. Kenmerken zoals inbouwkasten zijn aanwezig. De keuken is volledig uitgerust, wat wijst op een functionele basis. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing, en er is een open haard voor extra sfeer. De terrassen bieden zowel privéruimte als potentieel voor een persoonlijke buitenruimte. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief de tuin en het zwembad, worden onderhouden binnen het beveiligde complex. De huidige afwerking kan als functioneel en degelijk worden beschouwd, maar mist de luxe en stijl van recent gebouwde of volledig gerenoveerde woningen.
Dit penthouse wordt aangeboden vanaf €650.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, de woonoppervlakte van 113 m², de twee slaapkamers en twee badkamers, en de aanwezigheid van privé terrassen. Gezien de bouwstatus 'Gereed' is de woning direct beschikbaar. De prijs kan variëren afhankelijk van eventuele afwerkingen of de optioneel verkrijgbare meubilair. De regio Costa del Sol kent een dynamische markt, waarbij prijzen kunnen fluctueren op basis van vraag en aanbod.
Nueva Andalucía, vaak aangeduid als de 'Golf Vallei', is een residentiële zone die bekend staat om zijn vele golfbanen en luxe voorzieningen. De omgeving biedt een mix van permanente bewoners en vakantiegangers, wat resulteert in een levendige sfeer gedurende het hele jaar, met name tijdens de zomermaanden. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven, exclusieve winkels en restaurants, voegt een element van glamour toe aan de locatie. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De ligging op 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat met zachte briesjes. Het gebied is goed verbonden met de AP-7 snelweg, wat gemakkelijke reizen naar andere delen van de Costa del Sol mogelijk maakt.
Dit penthouse is gelegen in de levendige wijk Nueva Andalucía, die bekend staat om zijn kosmopolitische karakter en uitgebreide voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, cafés, banken en apotheken, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak. De nabijheid van Puerto Banús, op slechts 0.7 km afstand, betekent toegang tot een luxe jachthaven met exclusieve boetieks, restaurants en uitgaansgelegenheden. Voor gezinnen zijn er internationale scholen binnen een redelijke afstand. De omgeving is actief, met sportfaciliteiten zoals sportcentra en golfbanen dichtbij. De combinatie van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de zee en natuurlijke landschappen biedt een gevarieerd leefklimaat.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid van de kust. De kaart toont de directe omgeving, met de focus op de relatie tot Puerto Banús, de stranden en de golfresorts, wat de aantrekkingskracht van deze locatie voor liefhebbers van een actieve en luxueuze levensstijl benadrukt.
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende enclave ten westen van Marbella. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een grotere stad met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en culturele evenementen. Verder weg liggen Málaga (54 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en een rijk historisch centrum, en Algeciras (59 km). Deze positionering binnen de Costa del Sol maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de provincie Málaga en de omliggende kustgebieden.
De bereikbaarheid van dit penthouse is een van de belangrijkste troeven. Het ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en op 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar, waardoor de kustlijn gemakkelijk toegankelijk is. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 km afstand, wat zorgt voor efficiënte internationale verbindingen. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert.
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C en een breed spectrum van 12°C tot 27°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. De locatie op 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, draagt bij aan het comfort en de toegankelijkheid. De nabijheid van de Middellandse Zee zorgt voor een gematigde invloed op het lokale klimaat.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand en Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en recreatieve faciliteiten, waaronder Polideportivo San Pedro (2.5 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) bieden extra recreatieve en sociale mogelijkheden.
来源: OpenStreetMap
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende enclave ten westen van Marbella. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een grotere stad met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en culturele evenementen. Verder weg liggen Málaga (54 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en een rijk historisch centrum, en Algeciras (59 km). Deze positionering binnen de Costa del Sol maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de provincie Málaga en de omliggende kustgebieden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL519744
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. Dit hogere prijsniveau is direct te verklaren door de exclusieve locatie, de directe nabijheid van de prestigieuze jachthaven van Puerto Banús, en de status als penthouse met dakterras. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten zich vaak richten op nieuwbouw met modernere faciliteiten en lagere instapprijzen, biedt dit object een bestaande bouw met een bewezen leefomgeving en significante potentie voor waardevermeerdering door renovatie. De focus op golf en luxe lifestyle in Nueva Andalucía onderscheidt het van meer algemene kustgebieden. De combinatie van de gevestigde gemeenschap, de ruimte en de uitzichten rechtvaardigt de investering voor kopers die prioriteit geven aan locatie en levensstijl boven nieuwbouw-specificaties.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
