Ανακαλύψτε αυτό το ευρύχωρο ρετιρέ δύο επιπέδων με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, στην περίοπτη περιοχή Puerto Banús της Marbella. Ετοιμοπαράδοτο για άμεση κατοίκηση, αυτό το ακίνητο 186 τ.μ. προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Costa del Sol. Με την εξαιρετική του τοποθεσία που προσφέρει θέα στη θάλασσα και στο λιμάνι, καθώς και πρόσβαση σε ανέσεις τύπου resort, αυτή η κατοικία συνδυάζει την άνεση με τη ζωντανή παραθαλάσσια ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στο Puerto Banús, αυτό το ρετιρέ απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία και τις αποκλειστικές ανέσεις της μαρίνας. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι καταστήματα, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε εύκολη απόσταση, προσφέροντας έναν βολικό τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άρτια διαμορφωμένη κατοικία με άφθονο χώρο διαβίωσης και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Η δυνατότητα δημιουργίας μιας πολυτελούς κύριας σουίτας και η ύπαρξη πολλαπλών βεραντών την καθιστούν κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν άνεση και ευελιξία.
Κτισμένο το 1983, αυτό το συγκρότημα είναι ένα ετοιμοπαράδοτο μεταχειρισμένο ακίνητο. Παρότι δεν πρόκειται για νεόδμητο υπό την παραδοσιακή έννοια, έχει συντηρηθεί κατάλληλα και προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα στους νέους ιδιοκτήτες του. Αντιπροσωπεύει καθιερωμένη ποιότητα σε μια περιζήτητη τοποθεσία.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει εγγυήσεις νέας κατασκευής. Η ηλικία του κτιρίου σημαίνει ότι διαθέτει ιστορικά πρότυπα κατασκευής αντί για σύγχρονο πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης. Η στάθμευση είναι ιδιωτική αλλά περιορίζεται σε μία θέση, και ενώ οι ανέσεις είναι πολυάριθμες, είναι κοινόχρηστες και όχι ιδιωτικές.
Ref: VL455981
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής σε μια περίοπτη παραθαλάσσια τοποθεσία. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την εγγύτητα στην παραλία, μια ζωντανή κοινωνική σκηνή και πρόσβαση σε ανέσεις υψηλών προδιαγραφών όπως αυτές του Puerto Banús. Η ευρύχωρη διάταξη και οι πολλαπλές βεράντες είναι κατάλληλες για διασκέδαση ή απόλαυση ιδιωτικού εξωτερικού χώρου. Το ετοιμοπαράδοτο καθεστώς του το καθιστά πρακτική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν άμεση μετακόμιση, είτε για μόνιμη κατοικία, είτε για εξοχική κατοικία, είτε για στρατηγική επένδυση σε ακίνητα. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνες και γυμναστήρια ευθυγραμμίζεται με την επιθυμία για ευκολία και μια εμπειρία διαβίωσης τύπου resort.
Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων, που ολοκληρώθηκε το 1983, διαθέτει καλή συνολική κατάσταση με φινιρίσματα τυπικά για την εποχή και την τοποθεσία του. Το ακίνητο περιλαμβάνει κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και προσφέρει θέα προς τη θάλασσα, τα βουνά, το λιμάνι και τους κήπους. Οι ιδιωτικές βεράντες προσφέρουν εξωτερικό χώρο διαβίωσης. Ενώ η περιγραφή αναφέρει προαιρετική επίπλωση, τα βασικά φινιρίσματα και η ποιότητα κατασκευής αντικατοπτρίζουν καθιερωμένα παραθαλάσσια ακίνητα σε περιζήτητες περιοχές. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστους κήπους, πισίνες (εσωτερική και εξωτερική), γυμναστήριο και σάουνες, υποδεικνύοντας ένα πρότυπο κοινόχρηστων εγκαταστάσεων συνηθισμένο σε περιζήτητα συγκροτήματα.
Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων με 3 υπνοδωμάτια προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή 2.200.000 €. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή αντικατοπτρίζει την καθιερωμένη τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του. Η δομημένη επιφάνεια 186 τ.μ. προσφέρει σημαντικό χώρο, και το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση αγορά και κατοίκηση. Αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς της Costa del Sol, ανάλογα με την περίοπτη διεύθυνσή του στο Puerto Banús και τις παρεχόμενες ανέσεις.
Το Puerto Banús ταυτίζεται με την πολυτέλεια και τη ζωντανή παραθαλάσσια ζωή. Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων σας τοποθετεί στην καρδιά του, σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και την αποκλειστική μαρίνα, φημισμένη για τις μπουτίκ σχεδιαστών, τη γκουρμέ γαστρονομία και τη ζωηρή ατμόσφαιρα. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες, από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία έως εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης, όλα σε βολική απόσταση. Παρά την εγγύτητα σε κέντρα διασκέδασης, η ίδια η κατοικία βρίσκεται εντός ενός συγκροτήματος που προσφέρει ένα πιο ήρεμο περιβάλλον με καλοδιατηρημένους κοινόχρηστους κήπους και πισίνες. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής, ισορροπώντας την ενέργεια του Puerto Banús με τις ανέσεις μιας άρτια εξοπλισμένης κατοικίας.
Η διαβίωση εδώ σημαίνει την αγκάλιαση ενός μεσογειακού τρόπου ζωής με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την Playa de Puerto Banús (686 μ.) και άλλες κοντινές παραλίες. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει υψηλή πυκνότητα ανέσεων· ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 451 μ., και ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ. Διατίθενται δημόσιες συγκοινωνίες με 9 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, και 50 στάσεις βρίσκονται κοντά, διευκολύνοντας τις τοπικές μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2,2 χλμ.), απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει το Puerto Banús, μια παγκοσμίου φήμης μαρίνα και προορισμό αναψυχής στην Costa del Sol. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι κεντρικής σημασίας για την ελκυστικότητά του, προσφέροντας εγγύτητα σε παραλίες, αγορές υψηλών προδιαγραφών, γαστρονομία και διασκέδαση, όλα εντός του ζωντανού αστικού τοπίου της αποκλειστικής περιοχής της Marbella.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús είναι μια ξεχωριστή, απολύτως πολυτελής περιοχή νοτιοδυτικά της Marbella, τοποθετώντας αυτό το ρετιρέ σε μία από τις πιο λαμπερές περιοχές της Costa del Sol. Ενώ προσφέρει αποκλειστικότητα, παραμένει συνδεδεμένο με μεγαλύτερα περιφερειακά κέντρα· η Marbella απέχει 7 χλμ., και η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Málaga, απέχει 54 χλμ. Αυτή η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση στην ευρύτερη υποδομή και τις πολιτιστικές προσφορές της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα τη μοναδική γοητεία του Puerto Banús, γνωστού παγκοσμίως για την πολυτελή μαρίνα και τις ανέσεις του τρόπου ζωής του.
Αυτό το ρετιρέ διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται 686 μ. από την Playa de Puerto Banús, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1,6 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 46 χλμ. σε ευθεία απόσταση. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται βολικά σε απόσταση 451 μ. από το ακίνητο, και ένα φαρμακείο απέχει μόλις 274 μ. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas, που βρίσκεται 2,2 χλμ. μακριά. Οι επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών είναι πολυάριθμες, με πολλές γραμμές και στάσεις κοντά, ενισχύοντας την κινητικότητα στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία επωφελείται από το φημισμένο κλίμα της Costa del Sol, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η κολυμβητική περίοδος, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, διαρκεί περίπου έξι μήνες. Σε υψόμετρο μόλις 11 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, το ακίνητο προσφέρει μια εμπειρία κοντά στη θάλασσα με ήπια κλίση προς την παραλία. Αυτό το παραθαλάσσιο περιβάλλον εξασφαλίζει άφθονη ηλιοφάνεια και ευχάριστο καιρό για μεγάλο μέρος του έτους, χαρακτηριστικό της Νότιας Ισπανίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι βρίσκονται λίγα λεπτά μακριά από τη Μεσόγειο Θάλασσα, με την Playa de Puerto Banús να απέχει μόλις 686 μ. Άλλες αξιόλογες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1,6 χλμ.) και η Playa de San Pedro (2,8 χλμ.), είναι επίσης σε εύκολη απόσταση. Η περιοχή αποτελεί κόμβο αναψυχής, με πολυάριθμα γήπεδα γκολφ όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2,2 χλμ.). Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2,2 χλμ.) και διάφορα άλλα κέντρα είναι διαθέσιμα σε ακτίνα 3 χλμ. Η ίδια η μαρίνα, το Puerto Banús, προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και ιστιοπλοΐα, συμπληρώνοντας τον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.8°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα συγκροτήματα στην Costa del Sol, αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων στο Puerto Banús αντιπροσωπεύει ένα ξεχωριστό τμήμα εστιασμένο στην καθιερωμένη πολυτέλεια και την περίοπτη τοποθεσία. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ή το Lantana Residencial στο Mijas προσφέρουν νεόδμητα ακίνητα σε σημαντικά χαμηλότερες τιμές, με τιμή από περίπου 269.950 € και 205.000 € αντίστοιχα. Το Etherna Homes 2 στην Estepona παρουσιάζει επίσης επιλογές νέας κατασκευής σε παρόμοιο εύρος τιμών με το χαμηλότερο άκρο μεγαλύτερων συγκροτημάτων, αλλά και πάλι σημαντικά χαμηλότερο από αυτό το ακίνητο στο Puerto Banús. Ενώ εκείνα τα έργα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονο σχεδιασμό και πλεονεκτήματα ακινήτων επί σχεδίου, αυτό το μεταχειρισμένο ρετιρέ προσφέρει άμεση πρόσβαση στο ξεχωριστό, γεμάτο ενέργεια περιβάλλον του Puerto Banús. Η σταθερή τιμή του 2.200.000 € αντικατοπτρίζει το κύρος της τοποθεσίας του, την εγγύτητα στη μαρίνα και τις καθιερωμένες ανέσεις, διαφοροποιώντας το από νεότερα, δυνητικά πιο απομακρυσμένα ή λιγότερο πλούσια σε ανέσεις συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID