Откройте для себя этот просторный пентхаус-дуплекс с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенный в престижном районе Пуэрто-Банус в Марбелье. Готовый к немедленному заселению, этот объект общей площадью 186 м² предлагает уникальную возможность стать владельцем жилья в одном из самых востребованных мест Коста-дель-Соль. Благодаря выгодному расположению с видом на море и порт, а также доступу к удобствам курортного уровня, эта резиденция сочетает комфорт с яркой жизнью на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Пуэрто-Банусе, этот пентхаус находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и эксклюзивных удобств яхтенной марины. Городская среда обеспечивает лёгкий доступ к магазинам, ресторанам и основным услугам, предлагая удобный образ жизни.
Эта недвижимость подходит тем, кто ищет хорошо оборудованное жильё с просторными жилыми зонами и собственными зонами отдыха на открытом воздухе. Потенциал для роскошной главной спальни и наличие нескольких террас делают её подходящей для людей или семей, желающих комфорта и гибкости.
Построенный в 1983 году, этот комплекс представляет собой уже существующий объект, готовый к заселению. Хотя это не новостройка в традиционном смысле, здание хорошо поддерживалось и предлагает немедленную доступность для новых владельцев. Оно олицетворяет устоявшееся качество в желаемом месте расположения.
Данная недвижимость не предоставляет гарантий, характерных для новостроек. Возраст здания означает, что оно соответствует историческим строительным стандартам, а не современным сертификатам энергоэффективности. Парковка частная, но ограничена одним местом, и хотя удобств много, они являются общими, а не собственными.
Ref: VL455981
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта резиденция подходит людям или семьям, для которых важен изысканный образ жизни в первоклассном прибрежном месте. Она привлекает тех, кто ценит близость к пляжу, оживлённую социальную жизнь и доступ к элитным удобствам, подобным тем, что есть в Пуэрто-Банусе. Просторная планировка и несколько террас подходят для приёма гостей или наслаждения собственным пространством на открытом воздухе. Статус готовности к заселению делает объект практичным выбором для покупателей, желающих переехать немедленно, будь то для постоянного проживания, отдыха или стратегической инвестиции в недвижимость. Наличие общих удобств, таких как бассейны и тренажёрный зал, соответствует желанию комфорта и курортного образа жизни.
Этот пентхаус-дуплекс, построенный в 1983 году, отличается хорошим общим состоянием с отделкой, типичной для своей эпохи и местоположения. Объект оснащён кондиционером с обогревом и охлаждением и предлагает вид на море, горы, порт и сады. Собственные террасы обеспечивают пространство для жизни на открытом воздухе. Хотя в описании упоминается опциональная мебель, основная отделка и качество строительства отражают устоявшуюся прибрежную недвижимость в востребованных районах. В комплексе есть общие сады, бассейны (крытый и открытый), тренажёрный зал и сауны, что указывает на стандарт общих удобств, характерный для желаемых комплексов.
Этот пентхаус-дуплекс с 3 спальнями предлагается по фиксированной запрашиваемой цене 2 200 000 €. Как объект вторичного жилья, цена отражает его устоявшееся расположение и характеристики. Общая площадь 186 м² обеспечивает значительное пространство, а объект готов к заселению, что означает возможность немедленной покупки и переезда. Эта ценовая категория позиционирует объект в более высоком сегменте рынка Коста-дель-Соль, что соответствует его выгодному адресу в Пуэрто-Банусе и предлагаемым удобствам.
Пуэрто-Банус, синоним роскоши и яркой жизни на побережье. Этот пентхаус-дуплекс помещает вас в самое сердце этого места, в пешей доступности от пляжа и эксклюзивной яхтенной марины, известной своими дизайнерскими бутиками, изысканной кухней и оживлённой атмосферой. Городская обстановка означает, что повседневные нужды легко доступны, от супермаркетов и аптек до медицинских учреждений, всё в комфортной досягаемости. Несмотря на близость к развлекательным центрам, сама резиденция расположена в комплексе, предлагающем более спокойную среду с ухоженными общими садами и бассейнами. Это местоположение предлагает динамичный образ жизни, уравновешивающий энергию Пуэрто-Бануса с комфортом хорошо оборудованного дома.
Жизнь здесь означает принятие средиземноморского образа жизни с немедленным доступом к побережью. Объект расположен в пешей доступности от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус (686 м) и других близлежащих пляжей. Городское окружение предлагает высокую плотность удобств: супермаркет находится всего в 451 м, а больница расположена в 1,3 км. Общественный транспорт доступен, 9 маршрутов обслуживают этот район, и поблизости находится 50 остановок, что облегчает передвижение без автомобиля. Близость к полям для гольфа, таким как Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км), подходит для любителей этого вида спорта.
Эта карта выделяет Пуэрто-Банус, всемирно известную яхтенную марину и место отдыха на Коста-дель-Соль. Расположение объекта является центральным для его привлекательности, обеспечивая близость к пляжам, элитным магазинам, ресторанам и развлечениям, всё в рамках оживлённого городского ландшафта эксклюзивного района Марбельи.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пуэрто-Банус, особый анклав роскоши к юго-западу от Марбельи, размещающий этот пентхаус в одном из самых гламурных районов Коста-дель-Соль. Предлагая эксклюзивность, он остаётся связанным с более крупными региональными центрами: Марбелья находится в 7 км, а столица провинции Малага, в 54 км. Это местоположение обеспечивает доступ к более широкой инфраструктуре и культурным предложениям Коста-дель-Соль, сохраняя при этом особую привлекательность Пуэрто-Бануса, всемирно известного своей элитной яхтенной мариной и удобствами для образа жизни.
Этот пентхаус обладает отличной транспортной доступностью. Он расположен в 686 м от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус, а другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (1,6 км), также легко доступны. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 46 км по прямой. Для повседневных нужд супермаркет удобно расположен в 451 м от объекта, а аптека, всего в 274 м. Любители гольфа оценят близость к полям для гольфа, таким как Real Club de Golf Las Brisas, расположенное в 2,2 км. Вариантов общественного транспорта много, с многочисленными маршрутами и остановками поблизости, что улучшает мобильность в регионе.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположение выигрывает от знаменитого климата Коста-дель-Соль со среднемесячными температурами от 12°C до 26°C и средней годовой температурой 19,2°C. Купальный сезон, когда температура воды остаётся выше 20°C, длится примерно шесть месяцев. Расположенный на высоте всего 11 метров над уровнем моря, объект предлагает близость к морю с плавным уклоном к пляжу. Эта прибрежная местность обеспечивает обилие солнечного света и приятную погоду большую часть года, что характерно для южной Испании.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители находятся в нескольких минутах от Средиземного моря, пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус всего в 686 м. Другие известные пляжи, включая Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (1,6 км) и Плайя-де-Сан-Педро (2,8 км), также легко доступны. Этот район является центром отдыха, с многочисленными полями для гольфа, такими как Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Спортивные объекты, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км) и различные другие центры, доступны в радиусе 3 км. Сама яхтенная марина Пуэрто-Банус предлагает возможности для водных видов спорта и яхтинга, дополняя жизнь на побережье.
Источник: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль, этот пентхаус-дуплекс в Пуэрто-Банусе представляет собой отдельный сегмент, ориентированный на устоявшуюся роскошь и первоклассное расположение. Такие проекты, как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михасе, предлагают новостройки по значительно более низким ценам, от примерно 269 950 € и 205 000 € соответственно. Etherna Homes 2 в Эстепоне также предлагает варианты новостроек в аналогичном ценовом диапазоне, на нижнем уровне для более крупных проектов, но всё же существенно ниже, чем этот объект в Пуэрто-Банусе. Хотя те проекты могут предлагать современный дизайн и преимущества покупки на стадии строительства, этот вторичный пентхаус обеспечивает немедленный доступ к особой, энергичной атмосфере Пуэрто-Бануса. Его фиксированная цена 2 200 000 € отражает престиж местоположения, близость к яхтенной марине и устоявшиеся удобства, отличая его от более новых, потенциально более удалённых или менее оснащённых проектов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID