Відкрийте для себе цей просторий дуплекс-пентхаус з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, розташований у престижному районі Пуерто-Банус у Марбельї. Готовий до негайного заселення, цей об'єкт нерухомості загальною площею 186 м² пропонує унікальну можливість стати власником житла в одному з найпопулярніших напрямів Коста-дель-Соль. Завдяки розташуванню з видом на море та яхтову пристань, а також доступу до зручностей курортного рівня, ця резиденція поєднує комфорт із жвавим прибережним способом життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Пуерто-Банусі, цей пентхаус знаходиться лише за кілька хвилин ходьби від пляжу та ексклюзивних зручностей яхтової пристані. Міське середовище гарантує, що магазини, ресторани та основні послуги будуть у безпосередній доступності, забезпечуючи зручний спосіб життя.
Цей об'єкт нерухомості підійде тим, хто шукає добре обладнану резиденцію з великою житловою площею та приватними відкритими просторами. Можливість створення розкішної головної спальні та наявність кількох терас роблять його придатним для окремих осіб або родин, які бажають комфорту та гнучкості.
Збудований у 1983 році, цей комплекс є готовим до заселення існуючим об'єктом нерухомості. Хоча це не новобудова в традиційному розумінні, він добре доглянутий і пропонує негайну доступність для своїх нових власників. Він є втіленням усталеної якості в бажаному місці.
Цей об'єкт нерухомості не пропонує гарантій нового будівництва. Вік будівлі означає, що вона відповідає історичним будівельним стандартам, а не сучасним сертифікатам енергоефективності. Паркування є приватним, але обмеженим одним паркомісцем, і хоча зручностей багато, вони є спільними, а не приватними.
Ref: VL455981
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця резиденція підійде для окремих осіб або родин, які надають пріоритет вишуканому способу життя в елітному прибережному місці. Вона приваблює тих, хто цінує близькість до пляжу, жваве соціальне життя та доступ до висококласних зручностей, подібних до тих, що є в Пуерто-Банусі. Просторе планування та кілька терас підходять для прийому гостей або насолоди приватним відкритим простором. Його статус готового до заселення робить його практичним вибором для покупців, які шукають негайний переїзд, чи то для постійного проживання, відпочинку, чи стратегічної інвестиції в нерухомість. Наявність спільних об'єктів, таких як басейни та тренажерні зали, відповідає бажанню зручності та способу життя на кшталт курорту.
Цей дуплекс-пентхаус, завершений у 1983 році, має добрий загальний стан з оздобленням, типовим для його епохи та розташування. Об'єкт нерухомості включає кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату та пропонує види на море, гори, яхтову пристань і сади. Приватні тераси забезпечують відкритий житловий простір. Хоча в описі згадується можливість придбання меблів, основне оздоблення та якість будівництва відображають усталені прибережні об'єкти в популярних районах. Комплекс пропонує спільні сади, басейни (закритий та відкритий), тренажерні зали та сауни, що вказує на стандарт спільних зручностей, типовий для престижних комплексів.
Цей дуплекс-пентхаус з 3 спальнями пропонується за фіксованою заявленою ціною €2,200,000. Як існуючий об'єкт нерухомості, ціна відображає його усталене розташування та характеристики. Житлова площа 186 м² забезпечує значний простір, а об'єкт готовий до заселення, що означає можливість негайної покупки та заселення. Ця цінова категорія позиціонує об'єкт у вищому сегменті ринку Коста-дель-Соль, відповідно до його розташування в Пуерто-Банусі та запропонованих зручностей.
Пуерто-Банус, синонім розкоші та жвавого прибережного життя. Цей дуплекс-пентхаус розташовує вас у самому його серці, у пішій доступності від пляжу та ексклюзивної яхтової пристані, відомої своїми бутіками дизайнерського одягу, гастрономічними ресторанами та жвавою атмосферою. Міське розташування означає, що щоденні потреби легко задовольнити, від супермаркетів і аптек до медичних закладів, усе в межах зручної відстані. Незважаючи на близькість до розважальних центрів, сама резиденція розташована в комплексі, що пропонує спокійніше середовище з доглянутими спільними садами та басейнами. Це місце пропонує динамічний спосіб життя, що балансує між енергією Пуерто-Бануса та комфортом добре обладнаного дому.
Проживання тут означає прийняття середземноморського способу життя з безпосереднім доступом до узбережжя. Об'єкт нерухомості розташований у пішій доступності від Playa de Puerto Banús (686 м) та інших близьких пляжів. Міське оточення пропонує високу щільність зручностей; супермаркет знаходиться лише за 451 м, а лікарня, на відстані 1.3 км. Громадський транспорт представлений 9 маршрутами, що обслуговують район, і 50 зупинками поблизу, що полегшує пересування без автомобіля. Близькість до полів для гольфу, таких як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км), порадує ентузіастів цього виду спорту.
Ця карта підкреслює Пуерто-Банус, світовідому яхтову пристань та місце відпочинку на Коста-дель-Соль. Розташування об'єкта є ключовим до його привабливості, пропонуючи близькість до пляжів, елітного шопінгу, ресторанів та розваг у жвавому міському ландшафті ексклюзивного району Марбельї.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто-Банус, це окремий анклав розкоші на південний захід від Марбельї, що розташовує цей пентхаус в одній з найбільш гламурних зон Коста-дель-Соль. Пропонуючи ексклюзивність, він залишається зв'язаним з більшими регіональними центрами; Марбелья знаходиться за 7 км, а столиця провінції Малага, за 54 км. Це розташування надає доступ до ширшої інфраструктури та культурних пропозицій Коста-дель-Соль, зберігаючи особливу привабливість Пуерто-Бануса, відомого в усьому світі своєю елітною яхтовою пристанню та розважальними зручностями.
Цей пентхаус має відмінну доступність. Він розташований за 686 м від Playa de Puerto Banús, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), також легко досяжні. Аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) знаходиться приблизно за 46 км за прямою відстанню. Для щоденних потреб супермаркет зручно розташований за 451 м від об'єкта, а аптека, лише за 274 м. Шанувальники гольфу оцінять близькість до полів, таких як Real Club de Golf Las Brisas, розташованих за 2.2 км. Варіанти громадського транспорту численні, з безліччю маршрутів та зупинок поблизу, що покращує мобільність у регіоні.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування користується знаменитим кліматом Коста-дель-Соль, з середніми місячними температурами від 12°C до 26°C та середньою річною температурою 19.2°C. Сезон купання, коли температура води тримається вище 20°C, триває приблизно шість місяців. Розташований на висоті лише 11 метрів над рівнем моря, об'єкт пропонує досвід життя біля моря з плавним спуском до пляжу. Це прибережне розташування гарантує достатньо сонця та приємну погоду протягом більшої частини року, що характерно для Південної Іспанії.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці знаходяться за мить від Середземного моря, з Playa de Puerto Banús лише за 686 м. Інші визначні пляжі, включаючи Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км), також легко досяжні. Район є центром відпочинку з численними полями для гольфу, такими як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Спортивні об'єкти, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км) та різні інші центри, доступні в радіусі 3 км. Сама яхтова пристань Пуерто-Бануса пропонує можливості для водних видів спорту та яхтингу, доповнюючи прибережний спосіб життя.
Джерело: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.8°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Порівняно з іншими комплексами на Коста-дель-Соль, цей дуплекс-пентхаус у Пуерто-Банусі представляє окремий сегмент, зосереджений на усталеній розкоші та елітному розташуванні. Проєкти, такі як Aquamar у Torre del Mar або Lantana Residencial у Mijas, пропонують новобудови за значно нижчими цінами, починаючи приблизно від €269,950 та €205,000 відповідно. Etherna Homes 2 в Естепоні також пропонує варіанти нового будівництва в ціновому діапазоні, подібному до нижчого краю великих комплексів, але все ж значно дешевше за цей об'єкт у Пуерто-Банусі. Хоча ті проєкти можуть пропонувати сучасний дизайн та переваги покупки на етапі будівництва, цей існуючий пентхаус забезпечує негайний доступ до особливого, насиченого енергією середовища Пуерто-Бануса. Його фіксована ціна €2,200,000 відображає престиж розташування, близькість до яхтової пристані та усталені зручності, відрізняючи його від новіших комплексів, які потенційно є більш віддаленими або менш забезпеченими зручностями.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID