Marbella'nın prestijli Puerto Banús bölgesinde yer alan bu ferah 3 yatak odalı, 3 banyolu dubleks penthouse'u keşfedin. Hemen taşınmaya hazır olan bu 186 m²'lik gayrimenkul, Costa del Sol'un en çok talep gören destinasyonlarından birinde ev sahibi olma fırsatı sunuyor. Deniz ve liman manzarası ile tatil köyü tarzı olanaklara erişim sunan bu elverişli konum, konforu canlı sahil yaşamıyla birleştiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Puerto Banús'ta yer alan bu penthouse, plaja ve marinanın özel olanaklarına yalnızca kısa bir yürüme mesafesindedir. Şehir ortamı, dükkanların, restoranların ve temel hizmetlerin kolay ulaşılabilir mesafede olmasını sağlar ve pratik bir yaşam tarzı sunar.
Bu gayrimenkul, geniş yaşam alanı ve özel açık alanları olan donanımlı bir konut arayanlar için idealdir. Lüks bir ebeveyn banyosu potansiyeli ve birden fazla teras sunması, konfor ve esneklik isteyen bireyler veya aileler için uygun kılar.
1983 yılında inşa edilen bu proje, anahtar teslim mevcut bir gayrimenkuldur. Geleneksel anlamda sıfır konut olmasa da, bakımı yapılmış olup yeni sahiplerine hemen teslim edilebilir. Arzu edilen bir konumda yerleşik kaliteyi temsil eder.
Bu gayrimenkul yeni inşaat garantisi sunmaz. Binanın yaşı, modern enerji verimliliği sertifikaları yerine tarihsel bir inşaat standardına sahip olduğu anlamına gelir. Otopark özeldir ancak tek bir yerle sınırlıdır ve olanaklar bol olsa da, bunlar özel değil ortaktır.
Ref: VL455981
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, elverişli bir sahil konumunda sofistike bir yaşam tarzına öncelik veren bireyler veya aileler için uygundur. Plaja yakınlık, canlı bir sosyal ortam ve Puerto Banús'ta bulunanlar gibi yüksek kaliteli olanaklara erişim arayanlar için caziptir. Geniş plan ve birden fazla teras, misafir ağırlamak veya özel açık alan keyfi için uygundur. Anahtar teslim durumu, tam zamanlı ikamet, tatil evi veya stratejik bir gayrimenkul yatırımı olsun, hemen taşınmak isteyen alıcılar için pratik bir seçimdir. Havuz ve spor salonu gibi ortak olanakların mevcudiyeti, pratiklik ve tatil köyü benzeri bir yaşam deneyimi arzusuyla uyumludur.
1983 yılında tamamlanan bu dubleks penthouse, genel olarak iyi durumda olup dönemine ve konumuna özgü kaplamalara sahiptir. Gayrimenkulde iklim kontrolü için klima mevcuttur ve deniz, dağ, liman ve bahçe manzaraları sunar. Özel teraslar açık yaşam alanı sağlar. Açıklamada isteğe bağlı mobilya belirtilse de, temel kaplamalar ve inşaat kalitesi, arzu edilen bölgelerdeki yerleşik sahil gayrimenkullerini yansıtır. Site, ortak bahçeler, yüzme havuzları (kapalı ve açık), spor salonları ve saunalar sunar; bu da arzu edilen projelerde yaygın olan ortak olanak standardını gösterir.
Bu 3 yatak odalı dubleks penthouse, 2.200.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir gayrimenkul olarak fiyat, yerleşik konumunu ve özelliklerini yansıtır. 186 m²'lik yaşam alanı geniş bir alan sunar ve gayrimenkul anahtar teslimdir; yani hemen satın alma ve yerleşme mümkündür. Bu fiyat noktası, gayrimenkulü, elverişli Puerto Banús adresi ve sunulan olanaklarla uyumlu şekilde Costa del Sol pazarının üst segmentine yerleştirir.
Puerto Banús, lüks ve canlı sahil yaşamının eş anlamlısıdır. Bu dubleks penthouse sizi bunun kalbine yerleştirir; plaja ve tasarımcı butikleri, gourmet restoranları ve hareketli atmosferiyle ünlü özel marinaya yürüme mesafesindedir. Şehir ortamı, süpermarketlerden ve eczanelerden sağlık kuruluşlarına kadar günlük ihtiyaçların rahat bir mesafede kolayca ulaşılabilir olduğu anlamına gelir. Eğlence merkezlerine yakınlığına rağmen, konutun kendisi iyi bakılmış ortak bahçeleri ve havuzları olan, daha sakin bir ortam sunan bir sitenin içinde yer alır. Bu konum, Puerto Banús'un enerjisini donanımlı bir evin konforuyla dengeleyen dinamik bir yaşam tarzı sunar.
Burada yaşamak, kıyıya anında erişimle Akdeniz yaşam tarzını benimsemek anlamına gelir. Gayrimenkul, Playa de Puerto Banús'a (686 m) ve diğer yakın plajlara yürüme mesafesindedir. Çevresi yüksek yoğunlukta olanak sunar; bir süpermarket sadece 451 m uzaklıkta, bir hastane ise 1,3 km mesafededir. Toplu taşıma mevcut olup bölgeye 9 hat hizmet vermektedir ve yakın çevrede 50 durak bulunur, bu da araçsız yerel hareketi kolaylaştırır. Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) gibi golf sahalarına yakınlık, bu sporun tutkunlarına hitap eder.
Bu harita, Costa del Sol'da dünya çapında ünlü bir marina ve dinlenme destinasyonu olan Puerto Banús'u vurgular. Gayrimenkulün konumu, çekiciliğinin merkezindedir; plajlara, üst düzey alışverişe, yeme-içmeye ve eğlenceye yakınlık sunar, tümü Marbella'nın özel bölgesindeki canlı şehir dokusu içindedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında ayrı bir lüks bölgedir ve bu penthouse'u Costa del Sol'un en göz alıcı bölgelerinden birine yerleştirir. Ayrıcalıklılık sunarken daha büyük bölgesel merkezlere de bağlantılıdır; Marbella 7 km, il merkezi Málaga ise 54 km uzaklıktadır. Bu konum, Puerto Banús'un özgün cazibesini korurken Costa del Sol'un daha geniş altyapısına ve kültürel olanaklarına erişim sağlar; Puerto Banús, lüks marinası ve yaşam tarzı olanaklarıyla dünya çapında tanınır.
Bu penthouse mükemmel erişilebilirliğe sahiptir. Playa de Puerto Banús'a 686 m mesafede yer alır; Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu mesafeyle yaklaşık 46 km uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için bir süpermarket gayrimenkulden 451 m mesafede elverişli konumda, bir eczane ise sadece 274 m uzaklıktadır. Golf tutkunları, 2,2 km mesafedeki Real Club de Golf Las Brisas gibi sahaların yakınlığını takdir edecektir. Toplu taşıma seçenekleri bol olup, çok sayıda hat ve durak yakın çevrededir ve bölge içi hareketliliği artırır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, Costa del Sol'un ünlü ikliminden yararlanır; aylık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C'dir. Su sıcaklığının 20°C üzerinde kaldığı yüzme sezonu yaklaşık altı ay sürer. Deniz seviyesinden yalnızca 11 metre yüksekte yer alan gayrimenkul, plaja doğru hafif eğimli, denize yakın bir deneyim sunar. Bu sahil konumu, Güney İspanya'ya özgü şekilde yılın büyük bölümünde bol güneş ve hoş hava sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, Akdeniz'e hemen yakındır; Playa de Puerto Banús sadece 686 m uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ve Playa de San Pedro (2,8 km) gibi diğer önemli plajlar da kolayca ulaşılabilir mesafededir. Bölge, Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) gibi çok sayıda golf sahasıyla bir dinlenme merkezidir. Polideportivo San Pedro (2,2 km) gibi spor tesisleri ve diğer çeşitli merkezler 3 km yarıçap içinde mevcuttur. Puerto Banús marinası ise su sporları ve yatçılık fırsatları sunarak sahil yaşam tarzını tamamlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.8°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu dubleks penthouse, yerleşik lüks ve elverişli konuma odaklanan farklı bir segmenti temsil eder. Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana Residencial gibi projeler, sırasıyla yaklaşık 269.950 € ve 205.000 € başlangıç fiyatlarıyla çok daha düşük fiyat noktalarında sıfır konutlar sunar. Estepona'daki Etherna Homes 2 de benzer bir fiyat aralığında, büyük projelerin alt segmentine yakın ancak yine de bu Puerto Banús gayrimenkulünden önemli ölçüde düşük yeni inşaat seçenekleri sunar. Bu projeler modern tasarımlar ve projeden satış avantajları sunabilse de, bu mevcut penthouse, Puerto Banús'un kendine özgü, yüksek enerjili ortamına anında erişim sağlar. 2.200.000 €'luk sabit fiyatı, konumunun prestijini, marinaya yakınlığını ve yerleşik olanaklarını yansıtır ve onu daha yeni, potansiyel olarak daha uzak veya olanakları daha az gelişmiş projelerden ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID