Marbella के प्रतिष्ठित Puerto Banús क्षेत्र में स्थित इस विशाल 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाले डुप्लेक्स पेंटहाउस को खोजें। रहने के लिए तुरंत तैयार यह 186 m² की संपत्ति Costa del Sol के सबसे अधिक मांग वाले गंतव्यों में से एक में घर के स्वामित्व का एक असाधारण अवसर प्रदान करती है। समुद्र और मरीना के दृश्य तथा रिसॉर्ट-शैली की सुविधाओं तक पहुंच के साथ, यह निवास आराम को जीवंत तटीय जीवन के साथ जोड़ता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Puerto Banús में स्थित यह पेंटहाउस समुद्र तट और मरीना की विशिष्ट सुविधाओं से बस चंद कदमों की पैदल दूरी पर है। शहरी वातावरण यह सुनिश्चित करता है कि दुकानें, रेस्तरां और आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हों, जो एक सुविधाजनक जीवनशैली प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एकदम सही है जो पर्याप्त रहने की जगह और निजी बाहरी क्षेत्रों वाले एक सुसज्जित निवास की तलाश में हैं। एक शानदार मास्टर सूट की संभावना और कई टेरेस की उपलब्धता इसे आराम और लचीलापन चाहने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त बनाती है।
1983 में निर्मित, यह परियोजना एक रहने के लिए तैयार मौजूदा संपत्ति है। हालांकि यह पारंपरिक अर्थों में नया निर्माण नहीं है, इसका अच्छा रखरखाव किया गया है और यह अपने नए मालिकों के लिए तुरंत उपलब्ध है। यह एक वांछनीय स्थान पर स्थापित गुणवत्ता का प्रतीक है।
यह संपत्ति नए निर्माण की गारंटी प्रदान नहीं करती है। इमारत की आयु के कारण इसमें आधुनिक ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्रों के बजाय एक ऐतिहासिक निर्माण मानक है। पार्किंग निजी है लेकिन केवल एक पार्किंग स्थान तक सीमित है, और हालांकि सुविधाएं बहुतायत में हैं, वे साझा हैं, निजी नहीं।
Ref: VL455981
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह निवास उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक प्रमुख तटीय स्थान पर परिष्कृत जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो समुद्र तट की निकटता, एक जीवंत सामाजिक माहौल और Puerto Banús जैसी उच्च-स्तरीय सुविधाओं तक पहुंच को महत्व देते हैं। विशाल लेआउट और कई टेरेस मनोरंजन या निजी बाहरी जगह का आनंद लेने के लिए उपयुक्त हैं। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति इसे तुरंत रहना चाहने वाले खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है, चाहे पूर्णकालिक निवास के लिए, छुट्टी के घर के लिए, या एक रणनीतिक संपत्ति निवेश के लिए। स्विमिंग पूल और जिम जैसी साझा सुविधाओं की उपलब्धता सुविधा और रिसॉर्ट-जैसे जीवन के अनुभव की इच्छा के अनुरूप है।
1983 में पूर्ण हुआ यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, अपने समय और स्थान के अनुरूप फिनिश के साथ समग्र रूप से अच्छी स्थिति में है। संपत्ति में जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग शामिल है और यह समुद्र, पहाड़ों, मरीना और बगीचों की ओर दृश्य प्रदान करती है। निजी टेरेस बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं। विवरण में वैकल्पिक फर्नीचर का उल्लेख है, मुख्य फिनिश और निर्माण गुणवत्ता मांग वाले क्षेत्रों में स्थापित तटीय संपत्तियों को दर्शाती है। परिसर में साझा बगीचे, स्विमिंग पूल (इनडोर और आउटडोर), जिम और सॉना हैं, जो वांछनीय परियोजनाओं में आम साझा सुविधाओं के मानक को दर्शाता है।
यह 3-बेडरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस €2,200,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, कीमत इसकी स्थापित स्थिति और विशेषताओं को दर्शाती है। 186 m² का रहने का क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है, और संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि तुरंत खरीद और रहवास संभव है। यह कीमत संपत्ति को Costa del Sol बाजार के उच्च खंड में रखती है, जो इसके प्रमुख Puerto Banús पते और दी जाने वाली सुविधाओं के अनुरूप है।
Puerto Banús लक्ज़री और जीवंत तटीय जीवन का पर्याय है। यह डुप्लेक्स पेंटहाउस आपको इसके केंद्र में रखता है, समुद्र तट और अपनी डिज़ाइनर बुटीक, गुरमेट भोजन और जीवंत माहौल के लिए प्रसिद्ध विशिष्ट मरीना की पैदल दूरी पर। शहरी वातावरण का अर्थ है कि रोज़मर्रा की ज़रूरतें आसानी से उपलब्ध हैं, सुपरमार्केट और फार्मेसी से लेकर स्वास्थ्य सेवाओं तक, सब एक आरामदायक दूरी पर। मनोरंजन केंद्रों के निकट होने के बावजूद, यह निवास एक ऐसे समुदाय में स्थित है जो सुरक्षित साझा बगीचों और स्विमिंग पूल के साथ अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान Puerto Banús की ऊर्जा को एक सुसज्जित घर के आराम के साथ संतुलित करते हुए एक गतिशील जीवनशैली प्रदान करता है।
यहां रहने का अर्थ है तट तक तुरंत पहुंच के साथ भूमध्य सागरीय जीवनशैली को अपनाना। संपत्ति Playa de Puerto Banús (686 m) और अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों की पैदल दूरी पर स्थित है। शहरी आसपास में सुविधाओं का उच्च घनत्व है; एक सुपरमार्केट बस 451 m दूर है, और एक अस्पताल 1.3 km की दूरी पर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है जिसमें 9 लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं, और 50 बस स्टॉप निकट स्थित हैं, जो गाड़ी के बिना स्थानीय आवागमन को सुगम बनाते हैं। गोल्फ कोर्स, जैसे Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), की निकटता इस खेल के शौकीनों के लिए फायदेमंद है।
यह नक्शा Puerto Banús को उजागर करता है, जो Costa del Sol पर एक विश्व-प्रसिद्ध मरीना और मनोरंजन गंतव्य है। संपत्ति का स्थान इसकी अपील का केंद्र है, जो समुद्र तटों, उच्च-स्तरीय खरीदारी, भोजन और मनोरंजन की निकटता प्रदान करता है, सब Marbella के विशिष्ट जिले के जीवंत शहरी परिदृश्य में।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Puerto Banús, Marbella के दक्षिण-पश्चिम में एक विशिष्ट लक्ज़री क्षेत्र है, जो इस पेंटहाउस को Costa del Sol के सबसे आकर्षक क्षेत्रों में से एक में रखता है। विशिष्टता प्रदान करते हुए, यह बड़े क्षेत्रीय केंद्रों से जुड़ा हुआ है; Marbella 7 km दूर है, और प्रांतीय राजधानी Málaga 54 km दूर है। यह स्थान Costa del Sol के व्यापक बुनियादी ढांचे और सांस्कृतिक पेशकशों तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही Puerto Banús की विशिष्ट आकर्षण बनाए रखता है, जो अपने उच्च-स्तरीय मरीना और जीवनशैली सुविधाओं के लिए विश्वभर में जाना जाता है।
इस पेंटहाउस की पहुंच उत्कृष्ट है। यह Playa de Puerto Banús से 686 m की दूरी पर स्थित है, और Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी से लगभग 46 km दूर है। रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट संपत्ति से 451 m की सुविधाजनक दूरी पर स्थित है, और एक फार्मेसी बस 274 m दूर है। गोल्फ प्रेमियों को Real Club de Golf Las Brisas जैसे कोर्स की निकटता पसंद आएगी, जो 2.2 km दूर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प बहुत हैं, क्षेत्र में कई लाइनें और बस स्टॉप निकट हैं, जो क्षेत्र के भीतर गतिशीलता बढ़ाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह स्थान Costa del Sol के प्रसिद्ध जलवायु का लाभ उठाता है, जहां औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, लगभग छह महीने तक रहता है। समुद्र तल से केवल 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह संपत्ति समुद्र तट की ओर हल्के ढलान के साथ समुद्र के निकट का अनुभव प्रदान करती है। यह तटीय स्थान वर्ष के अधिकांश समय पर्याप्त धूप और सुखद मौसम सुनिश्चित करता है, जो दक्षिणी स्पेन की विशेषता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासी भूमध्य सागर से बस चुटकियों की दूरी पर हैं, Playa de Puerto Banús बस 686 m दूर है। Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) और Playa de San Pedro (2.8 km) सहित अन्य प्रमुख समुद्र तट भी आसानी से पहुंच में हैं। यह क्षेत्र मनोरंजन का केंद्र है, जहां Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। Polideportivo San Pedro (2.2 km) जैसी खेल सुविधाएं और 3 km के दायरे में विभिन्न अन्य केंद्र उपलब्ध हैं। मरीना, Puerto Banús, जल क्रीड़ा और नौकाविहार के अवसर प्रदान करते हुए तटीय जीवनशैली को पूर्ण करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.8°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Costa del Sol की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, Puerto Banús में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस स्थापित लक्ज़री और प्रमुख स्थान पर केंद्रित एक विशिष्ट खंड का प्रतिनिधित्व करता है। Torre del Mar में Aquamar या Mijas में Lantana Residencial जैसी परियोजनाएं काफी कम कीमतों पर नए निर्माण पेश करती हैं, जो क्रमशः लगभग €269,950 और €205,000 से शुरू होती हैं। Estepona में Etherna Homes 2 भी बड़ी परियोजनाओं के निचले खंड के समान कीमत श्रेणी में नए निर्माण के विकल्प प्रस्तुत करता है, लेकिन फिर भी इस Puerto Banús संपत्ति से काफी कम है। जबकि वे परियोजनाएं आधुनिक डिज़ाइन और निर्माणाधीन लाभ प्रदान कर सकती हैं, यह मौजूदा पेंटहाउस Puerto Banús के विशिष्ट, उच्च-स्तरीय वातावरण तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। इसकी निश्चित कीमत €2,200,000 इसके स्थान की प्रतिष्ठा, मरीना की निकटता और स्थापित सुविधाओं को दर्शाती है, जो इसे नई, संभावित रूप से अधिक दूरस्थ या कम सुविधाओं वाली परियोजनाओं से अलग करती है।
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