Откријте овај пространи пентхаус дуплекс са 3 спаваће собе и 3 купатила, смештен у престижној зони Пуерто Банус у Марбељи. Спреман за усељење одмах, овај стан од 186 м² пружа изузетну прилику за поседовање дома у једној од најпожељнијих дестинација на Коста дел Солу. Захваљујући одличној локацији са погледом на море и марину, као и приступом садржајима у стилу одмаралишта, ова резиденција спаја комфор са живописним животом на обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Пуерто Банусу, овај пентхаус је удаљен свега неколико минута хода од плаже и ексклузивних садржаја марине. Урбано окружење обезбеђује да продавнице, ресторани и основне услуге буду лако доступни, нудећи практичан начин живота.
Ова некретнина одговара онима који траже добро опремљену резиденцију са довољно простора за живот и приватним спољашњим просторима. Потенцијал за луксузну главну спаваћу собу и постојање више тераса чине је погодном за појединце или породице које желе комфор и флексибилност.
Изграђен 1983. године, овај комплекс представља некретнину из друге руке спремну за усељење. Иако није новоградња у традиционалном смислу, добро је одржаван и нуди тренутну доступност новим власницима. Представља устаљени квалитет на пожељној локацији.
Ова некретнина не нуди гаранције новоградње. Старост зграде значи да поседује историјски стандард градње, а не модерне сертификате енергетске ефикасности. Паркинг је приватан, али ограничен на једно место, а иако су садржаји бројни, они су заједнички, а не приватни.
Ref: VL455981
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова резиденција одговара појединцима или породицама који приоритет дају софистицираном начину живота на врхунској приобалној локацији. Привлачи оне који цене близину плаже, живахну друштвену сцену и приступ садржајима високог нивоа какви се налазе у Пуерто Банусу. Пространи распоред и више тераса погодни су за угошћавање гостију или уживање у приватном спољашњем простору. Статус спремности за усељење чини је практичним избором за купце који траже тренутну селидбу, било за стално становање, викендицу или стратешку инвестицију у некретнине. Доступност заједничких садржаја попут базена и теретана одговара жељи за практичношћу и животним искуством налик одмаралишту.
Овај пентхаус дуплекс, завршен 1983. године, одликује се добрим општим стањем са завршним обрадама типичним за своју еру и локацију. Некретнина укључује клима-уређај за грејање и хлађење и нуди поглед на море, планине, луку и баште. Приватне терасе пружају спољашњи простор за живот. Иако опис помиње опционе намештаје, основне завршне обраде и квалитет градње одражавају устаљене приобалне некретнине у пожељним областима. Комплекс нуди заједничке баште, базене (унутрашњи и спољашњи), теретану и сауне, што указује на стандард заједничких садржаја уобичајен у пожељним пројектима.
Овај пентхаус дуплекс са 3 спаваће собе нуди се по фиксној траженој цени од 2.200.000 €. Као некретнина из друге руке, цена одражава њену устаљену локацију и карактеристике. Бруто површина од 186 м² пружа значајан простор, а некретнина је спремна за усељење, што значи да су тренутна куповина и усељење могући. Овај ценовни ниво позиционира некретнину у виши сегмент тржишта Коста дел Сола, у складу са њеном одличном адресом у Пуерто Банусу и понуђеним садржајима.
Пуерто Банус је синоним за луксуз и живописан живот на обали. Овај пентхаус дуплекс вас смешта у само срце тога, у пешачкој удаљености од плаже и ексклузивне марине, познате по дизајнерским бутицима, гурманској понуди и живахној атмосфери. Урбано окружење значи да су свакодневне потребе лако доступне, од супермаркета и апотека до здравствених установа, све на удобној удаљености. Упркос близини забавних центара, сама резиденција се налази у насељу које нуди мирније окружење са уређеним заједничким баштама и базенима. Ова локација пружа динамичан начин живота, уравнотежујући енергију Пуерто Бануса са удобношћу добро опремљеног дома.
Живот овде значи прихватање медитеранског начина живота са тренутним приступом обали. Некретнина се налази у пешачкој удаљености од плаже Плаја де Пуерто Банус (686 м) и других оближњих плажа. Урбано окружење нуди велику густину садржаја; супермаркет је удаљен свега 451 м, а болница се налази на 1,3 км. Јавни превоз је доступан са 9 линија које опслужују подручје, а у близини се налази 50 станица, што олакшава кретање без аутомобила. Близина голф терена, попут Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км), одговара љубитељима овог спорта.
Ова мапа истиче Пуерто Банус, светски познату марину и рекреативну дестинацију на Коста дел Солу. Локација некретнине је централна за њену привлачност, нудећи близину плажа, врхунске куповине, ресторана и забаве, све у оквиру живописног урбаног пејзажа ексклузивног дела Марбеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус је изразита луксузна енклава југозападно од Марбеље, позиционирајући овај пентхаус у једну од најгламурознијих области Коста дел Сола. Иако нуди ексклузивност, остаје повезан са већим регионалним центрима; Марбеља је удаљена 7 км, а главни град провинције, Малага, налази се на 54 км. Ова локација пружа приступ широј инфраструктури и културној понуди Коста дел Сола, задржавајући при том специфичну привлачност Пуерто Бануса, познатог широм света по свом луксузном пристаништу и садржајима за квалитетан живот.
Овај пентхаус се одликује одличном повезаношћу. Налази се 686 м од плаже Плаја де Пуерто Банус, а лако су доступне и друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (1,6 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) удаљен је приближно 46 км ваздушном линијом. За свакодневне потребе, супермаркет се практично налази на 451 м од некретнине, а апотека је удаљена свега 274 м. Љубитељи голфа ће ценити близину терена као што је Real Club de Golf Las Brisas, удаљен 2,2 км. Опције јавног превоза су бројне, са многобројним линијама и станицама у близини, што побољшава мобилност у региону.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација има користи од чувене климе Коста дел Сола, са просечним месечним температурама у распону од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 19,2°C. Сезона купања, када температура воде остаје изнад 20°C, траје приближно шест месеци. Смештена на надморској висини од свега 11 метара, некретнина пружа искуство близине мора са благим нагибом ка плажи. Ово приобално окружење обезбеђује обиље сунца и пријатно време већи део године, што је карактеристично за јужну Шпанију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници су на само неколико тренутака удаљени од Медитеранског мора, при чему је плажа Плаја де Пуерто Банус удаљена свега 686 м. Друге запажене плаже, укључујући Плаја Канина Вентура дел Мар (1,6 км) и Плаја де Сан Педро (2,8 км), такође су лако доступне. Ово подручје је центар рекреације, са бројним голф теренима попут Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Спортски објекти попут Polideportivo San Pedro (2,2 км) и разни други центри доступни су у радијусу од 3 км. Сама марина, Пуерто Банус, нуди прилике за водене спортове и једрење, допуњујући живот на обали.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, овај пентхаус дуплекс у Пуерто Банусу представља засебан сегмент фокусиран на устаљени луксуз и врхунску локацију. Пројекти попут Aquamar у Торе дел Мару или Lantana Residencial у Михасу нуде новоградњу по знатно нижим ценама, почевши од око 269.950 € односно 205.000 €. Etherna Homes 2 у Естепони такође нуди опције новоградње у сличном ценовном рангу као доњи део већих пројеката, али и даље знатно ниже од ове некретнине у Пуерто Банусу. Иако ти пројекти могу нудити модеран дизајн и предности некретнина у изградњи, овај постојећи пентхаус пружа тренутан приступ карактеристичном, енергичном окружењу Пуерто Бануса. Фиксна цена од 2.200.000 € одражава престиж локације, близину марине и устаљене садржаје, разликујући га од новијих, потенцијално удаљенијих или мање опремљених пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID