Ez a felújított penthouse lakás Nueva Andalucía szívében található, a spanyolországi Málaga tartományban. Az ingatlan egy nyüzsgő városi környezetben helyezkedik el, ahonnan minden szükséges létesítmény könnyen elérhető gyalogosan. A tengerpart mindössze néhány perces sétára, a híres Puerto Banús kikötő pedig könnyen megközelíthető, ideális választássá téve mindazok számára, akik a mediterrán életérzést keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse lakás közvetlenül a tengerpart közelében fekszik, egy városias övezetben, ahol az üzletek, éttermek és a Puerto Banús kikötő sétatávolságra találhatók. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és a tengerparti élethez.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik kényelmes, városi életre vágynak napfényes környezetben, közel a strandhoz és a szórakozási lehetőségekhez. A felújított penthouse ideális választás azoknak, akik magas minőségű, azonnal költözhető otthont keresnek.
Az épület 1973-ban épült, de az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, így kiváló állapotban van. A lakás már elkészült, így azonnal birtokba vehető, nem kell a jövőbeli építkezésekre vagy befejezési dátumokra várni.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat, mivel 1973-ban épült, bár teljeskörűen felújították. A leírás nem említi a projekt specifikus, újonnan épült exkluzív szolgáltatásait, mint például a smart home technológia vagy a legmodernebb energiamegoldások.
Ref: VL641235
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik a napfényt és a mediterrán életérzést keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Amennyiben Ön egy olyan ingatlant keres, amelyhez közel találhatóak strandok, éttermek, üzletek és egy nemzetközi hírű kikötő, ez a penthouse tökéletes lehet. A két szinten elhelyezkedő terek, a felújított konyha és fürdőszobák, valamint a két fürdőszoba kényelmes otthont biztosítanak egy pár vagy egy kisebb család számára. Az ingatlan kiváló kiindulópont lehet a környék felfedezéséhez, legyen szó golfról, vitorlázásról vagy kulturális programokról. Azonnal birtokba vehető jellege miatt azoknak is megfelel, akik gyorsan szeretnének költözni.
Az ingatlan nemrégiben teljes körű felújításon esett át, ennek köszönhetően kiváló minőségű anyagokkal és modern kivitelezéssel rendelkezik. A lakás két szinten kínál teret, a földszinten egy világos, nyitott nappali-étkező és egy modern, teljesen felszerelt konyha található. Ezen a szinten két hálószoba és egy stílusos fürdőszoba kapott helyet. A konyha tartalmazza a legszükségesebb gépeket, a fürdőszobák pedig modern szaniterekkel és burkolatokkal vannak felszerelve. A nyílászárók valószínűleg hőszigetelt üvegezéssel rendelkeznek a kényelem és az energiahatékonyság érdekében. A lakás berendezése teljes, és a leírás alapján minőségi bútorokat tartalmaz.
A penthouse lakás 695 000 eurótól elérhető. Ez az ár a lakás méretére, elhelyezkedésére és a nemrég történt teljes felújításra tekintettel értendő. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, összesen 106 m² lakóterülettel. Mivel az épület már elkészült, a lakás azonnal birtokba vehető, így nincs szükség várakozási időre. Az ár magában foglalja a beépített konyhai gépeket és a modern fürdőszobai felszereléseket.
Ez a penthouse lakás Nueva Andalucía városias, mégis pihentető hangulatát kínálja. A mindennapi élet itt a kényelem jegyében telik: reggelente el lehet sétálni egy friss pékségbe, délután pedig a közeli strandon vagy a közösségi medencénél lehet pihenni. A környék pezsgő életet kínál, a szupermarketek, éttermek és a Puerto Banús kikötő közelsége miatt szinte minden kéznél van. A lakás két szinten helyezkedik el, így ideális mind párok, mind kisebb családok számára, akik értékelik a teret és a funkcionális elrendezést. A felújított belső terek modern konyhával és kényelmes nappalival biztosítják a kellemes otthonérzetet.
Nueva Andalucía egy dinamikus városrész Marbella közelében, amely ötvözi a városi kényelmet a mediterrán életstílussal. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a strandok és a népszerű Puerto Banús kikötő mindössze rövid sétára található. A mindennapi életet megkönnyíti a közeli szupermarketek, éttermek, kávézók és bankok jelenléte, melyek mind sétatávolságon belül elérhetők. A környék biztonságos és jól karbantartott, trópusi kertekkel és közösségi medencével rendelkezik, amelyek hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez. A 45 km-re lévő Málaga repülőtér jó összeköttetést biztosít a nemzetközi utazók számára.
Ez a térkép mutatja a penthouse lakás pontos elhelyezkedését Nueva Andalucía városában, Marbella közelében. Látható a tengerpart közelsége, a Puerto Banús kikötő, valamint a környező létesítmények, mint üzletek, éttermek és golfpályák, kiemelve az ingatlan kényelmes és központi elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía Marbella városának része, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb turisztikai és gazdasági központja. Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el Marbella és a tengerpart között, így könnyen elérhető Marbella központja (7 km) és a nagyobb városok, mint Málaga (54 km). Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a pezsgő városi élet között, miközben a régió többi nevezetessége is könnyen felfedezhető.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a szupermarket 353 méterre, az orvosi központ pedig 1.9 km-re van. A golfrajongókat a közeli, 2 km-re található golfpályák várják. A Málaga Costa del Sol repülőtér 45 km-re fekszik, így a nemzetközi utazás is egyszerű. A tömegközlekedési lehetőségek is adottak, 10 buszjárat és 50 megálló biztosítja a mozgási szabadságot a környéken.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía klímája kellemes mediterrán, ahol az átlaghőmérséklet egész évben 12°C és 26°C között mozog, az éves átlag 17.8°C. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A tenger hőmérséklete a 4 hónapos (kb. május-szeptember) úszószezonban eléri a 20°C-ot, így a strandolás és a vízi sportok élvezetesek. Az ingatlan mindössze 10 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé enyhén lejtős, szinte sík terep (0.2% lejtés) jellemzi, ami megkönnyíti a tengerhez való eljutást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében számos tengerpart található, köztük a Playa de Puerto Banús (301 m), amely ideális a napozáshoz és a vízi sportokhoz. A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál: 2 km-en belül több világhírű golfpálya (például a Golf Los Naranjos) található, a sportközpontok és a strandok pedig könnyen elérhetők. A Puerto Deportivo José Banús kikötő közelsége lehetőséget nyújt vitorlázásra és hajókirándulásokra. A strandok jellemzően naposak és jól felszereltek.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Marbella városának része, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb turisztikai és gazdasági központja. Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el Marbella és a tengerpart között, így könnyen elérhető Marbella központja (7 km) és a nagyobb városok, mint Málaga (54 km). Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a pezsgő városi élet között, miközben a régió többi nevezetessége is könnyen felfedezhető.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik legkedveltebb területe, amely Marbella exkluzív hangulatát kínálja, miközben közelebb helyezkedik el a szolgáltatásokhoz, mint sok más, távolabbi projekt. Míg az olyan helyszínek, mint Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) vagy Etherna Homes 2 (Estepona) jellemzően új építésűek és alacsonyabb áron elérhetők, ez a penthouse lakás egy már meglévő, felújított ingatlan előnyeit kínálja. Az itt említett projektekkel ellentétben ez a penthouse egy már kialakult városi környezetben található, ahol a létesítmények (strand, boltok, éttermek, kikötő) karnyújtásnyira vannak, míg az új építésű projektek gyakran távolabb helyezkednek el a központtól. Az ára (695 000 €) magasabb a felsoroltakénál, de ez tükrözi a prémium elhelyezkedést, a már meglévő infrastruktúrát és a teljes felújítást, amely azonnali költözést tesz lehetővé, szemben az új építésű projektek várakozási idejével.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
