Projekt v Nueva Andalucía, ki se nahaja v želenem območju v bližini marine Puerto Banús, ponuja dokončano duplex penthouse z 2 spalnicama in 2 kopalnicama. Ta nepremičnina, zaključena leta 1973 in v odličnem stanju, nudi 106 m² bivalne površine. Nahaja se v mestnem okolju z vsemi osnovnimi storitvami v neposredni bližini, kar zagotavlja priročno lokacijo za vsakodnevno življenje in rekreacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse je strateško postavljen v Nueva Andalucía, z direktnim dostopom do obale. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so trgovine, restavracije in plaže v neposredni bližini, kar omogoča udobno bivanje z minimalnim potrebnim transportom.
Projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Bližina plaže, marin in golf igrišč ponuja široke možnosti za prosti čas, medtem ko mestno okolje zagotavlja priročnost za vsakodnevno življenje.
Ta nepremičnina je bila dokončana leta 1973 in je bila nedavno prenovljena v odličnem stanju. Čeprav ni nova gradnja, njena vzdrževana struktura in nedavne izboljšave zagotavljajo sodobno udobje bivanja, ki ustreza sodobnim standardom.
Ta nepremičnina, dokončana leta 1973, ni del nove gradnje, zato morda ne vključuje najnovejših gradbenih tehnologij ali energetske učinkovitosti, ki so običajna v novejših projektih. Poleg tega ima glede na lokacijo v urbanem okolju omejen obseg zasebnega zemljišča ali vrta.
Ref: VL641235
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex penthouse je primeren za kupce, ki iščejo dom v aktivnem, mestnem okolju z vsemi pripomočki na dosegu roke. Če cenite bližino plaže, restavracij in nočnega življenja Puerto Banús, je ta lokacija zelo privlačna. Tudi ljubitelji golfa bodo cenili bližino več priznanih igrišč. Nepremičnina je idealna za tiste, ki se preselijo v Španijo in želijo nemudoma začeti uživati v mediteranskem življenjskem slogu, saj je že v celoti prenovljena in opremljena. Poleg tega je zaradi svoje lokacije in dokončane narave lahko tudi dobra naložbena priložnost za oddajo, saj je območje zelo priljubljeno pri turistih.
Ta duplex penthouse je bil v celoti prenovljen in je v odličnem stanju, kar zagotavlja visoko raven zaključka. Čeprav specifični materiali niso navedeni, je splošno stanje 'odlično', kar nakazuje uporabo kakovostnih materialov v prenovi. Sodobna kuhinja in kopalnice, kot je omenjeno v opisih, verjetno uporabljajo sodobne elemente. Dvojna zasteklitev oken prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Nahaja se v stavbi z zbirko bazenov, ki ponuja dodatne skupne storitve za prebivalce.
Cena tega duplex penthouse v Nueva Andalucía je postavljena pri 695.000 €. Kot dokončana nepremičnina je takoj na voljo. Območje okoli Puerto Banús in Dolina golfa je znano po višjih cenah nepremičnin zaradi svoje prestižne lokacije in povpraševanja. Ta cena odraža velikost, lokacijo in nedavne prenove nepremičnine. Ker gre za edinstveno enoto, je ponudba omejena na to specifično penthouse, pri čemer se cene lahko razlikujejo glede na posamezne značilnosti in poglede, ki jih ponuja vsaka enota.
Nueva Andalucía, znana tudi kot 'Dolina golfa', ponuja živahno mestno življenje, obogateno s bližino plaže in prestižne marine Puerto Banús. Nepremičnina se nahaja v območju z visoko gostoto storitev, vključno s supermarketi, restavracijami, lekarnami in bančnimi poslovalnicami, vse v hoje dosegljivem območju. Ta bližina zagotavlja, da so dnevne potrebe zadovoljene brez potrebe po daljšem potovanju. Urbani značaj lokacije pomeni, da je območje aktivno skozi vse leto, z dostopom do različnih kulturnih in rekreacijskih dejavnosti, kar obiskovalcem in prebivalcem nudi bogato izkušnjo.
Življenje v tem penthouseu v Nueva Andalucía pomeni, da boste obdani z urbani in živahni soseski. Plaža je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Trgovine in restavracije so v neposredni bližini (supermarket 353 m, lekarna 64 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Bližina marine Puerto Banús (1 km) ponuja dostop do luksuznih jaht, butikov in restavracij. Veliko javnih prevoznih linij (50 postaj v bližini) olajša premikanje po regiji.
Ta nepremičnina se nahaja v Nueva Andalucía, živahnem urbanem območju v bližini Marbelle. Natančna lokacija ponuja neposreden dostop do plaže in marine Puerto Banús, kar poudarja udobje mestnega življenja v kombinaciji z obalnimi ugodnostmi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta penthouse se nahaja v Nueva Andalucía, ki je del večjega mesta Marbella. Nahaja se v bližini prestižne marine Puerto Banús, ki je znana po svojem luksuzu in živahnem vzdušju. Marbella (7 km) je večje obalno mesto s širšo ponudbo storitev in plaž. Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 54 km in ponuja mednarodno letališče ter bogato kulturno ponudbo. Algeciras (59 km) je pomembno pristaniško mesto.
Lokacija ponuja izjemno dostopnost do različnih storitev. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 metrov. Glavna prometna vozlišča, kot je letališče Malaga-Costa del Sol, so oddaljena 45 km. V krogu 2 km so na voljo številne storitve, vključno s 69 restavracijami, 3 lekarnami, 4 bankami, 10 kavarnami in 1 zobozdravnikom. Tudi golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, so v radiju 2 km, kar omogoča enostaven dostop za ljubitelje golfa.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 17,8 °C in temperaturami, ki se gibljejo med 12 °C in 26 °C. Območje prejme veliko sončnih ur, kar omogoča uživanje v dejavnostih na prostem skoraj vse leto. Čeprav je bližina plaže (301 m) pomembna, je lokacija v urbanem okolju, neposredno na obali, z blago ravnino (naklon 0,2 % do plaže). Nadmorska višina 10 m nad morsko gladino zagotavlja tipično obalno podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za plažne dejavnosti in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m. V bližini so tudi druge priljubljene plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 2-3 km, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Vodni športi v marini Puerto Banús (1 km) in različni športni centri v bližini dodatno bogatijo možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Ta penthouse se nahaja v Nueva Andalucía, ki je del večjega mesta Marbella. Nahaja se v bližini prestižne marine Puerto Banús, ki je znana po svojem luksuzu in živahnem vzdušju. Marbella (7 km) je večje obalno mesto s širšo ponudbo storitev in plaž. Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 54 km in ponuja mednarodno letališče ter bogato kulturno ponudbo. Algeciras (59 km) je pomembno pristaniško mesto.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta penthouse v Nueva Andalucía s ceno 695.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je posledica prestižne lokacije v bližini Puerto Banús, ki je znana po luksuznih nepremičninah in visoki povpraševanosti. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno novejše gradnje, ki ponujajo sodobne objekte in potencialno boljšo energetsko učinkovitost, ta nepremičnina izstopa s svojo dokončano naravo, obsežno prenovo in neposrednim dostopom do živahnega mestnega okolja ter bližino plaže. Projekti v Mijas in Estepona morda ponujajo drugačen življenjski slog, morda bolj umirjen ali naravno obarvan, medtem ko Nueva Andalucía ponuja urbani pridih z vsemi storitvami na dosegu roke. Cena je odraz ekskluzivnosti lokacije in visoke kakovosti prenove, kar jo uvršča med dražje, a bolj osredotočene možnosti v primerjavi z drugimi razpoložljivimi projekti v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
