يقع هذا البنتهاوس المجدد بالكامل في قلب نويفا أندلوسيا، وهو منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. يوفر العقار الذي تم الانتهاء منه في عام 1973 مزيجًا من الموقع والمرافق، مع مساحة معيشة تبلغ 106 متر مربع. يتميز بـ 3 غرف نوم وحمامين، وهو يمثل خيارًا سكنيًا جاهزًا للاستخدام في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر هذا العقار، الذي يتمتع بحالة ممتازة، سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن المرافق الأساسية وتقع على مسافة قريبة. يوفر القرب من وسائل النقل العام ووجود 50 محطة قريبة سهولة التنقل. كما أن القرب من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) يعزز جاذبيته الساحلية.
مع 3 غرف نوم وحمامين، يلبي هذا البنتهاوس احتياجات الأسر الصغيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. تم تصميم المساحة الداخلية التي تبلغ 106 متر مربع لتوفير الراحة مع الحفاظ على الوظائف العملية. إن المساحة الخارجية الخاصة، مثل الشرفة، تعزز إمكانات نمط الحياة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1973، وهو يمثل عقارًا قائمًا تم تجديده بالكامل. لا يتبع المشروع مراحل بناء جديدة، بل يوفر فرصة لامتلاك عقار تم تحديثه بالكامل. هذه الحالة تشير إلى أن العقار جاهز للسكن أو الاستخدام الفوري.
لا يوفر هذا العقار مرافق جديدة، حيث تم الانتهاء منه في عام 1973. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، على الرغم من قربه منه. لا توجد معلومات متاحة حول كفاءة الطاقة أو شهاداتها. كما أن المناظر الطبيعية المعروضة تركز على الحدائق والمسبح المشترك، وليس مناظر بانورامية واسعة.
Ref: VL641235
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة في كوستا ديل سول. إن القرب من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) والمرافق مثل المطاعم والمحلات التجارية على مسافة قريبة يجعلها مناسبة لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول. سيقدر المحترفون الذين يعملون عن بعد أو يبحثون عن منزل ثانٍ اتصال الألياف الضوئية ووجود مراكز الأعمال والمطارات على مسافة معقولة (مطار مالقة على بعد 45 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستفادة من قرب ملاعب الجولف مثل لوس نارانجوس (2.0 كم). بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن جاهز، فإن حالة التجديد الممتازة للعقار تضمن تجربة خالية من المتاعب.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات ممتازة، حيث تم تجديده بالكامل لتقديم مستوى عالٍ من الجودة. يشير استخدام الزجاج المزدوج إلى تحسين العزل الحراري والصوتي، مما يساهم في الراحة العامة. وجود حمام داخلي (Ensuite Bathroom) في غرفة النوم الرئيسية يوفر خصوصية إضافية. بينما لم يتم تفصيل المواد المستخدمة في التجديد، فإن الحالة العامة 'ممتازة' و 'تم تجديده مؤخرًا' تشير إلى استخدام تشطيبات حديثة وعالية الجودة. تشير شرفة خاصة (Private Terrace) إلى مساحة خارجية مريحة للاسترخاء.
يُعرض هذا البنتهاوس الذي تم تجديده بالكامل في نويفا أندلوسيا بسعر يبدأ من 695,000 يورو. نظرًا لموقعه، الذي يقع بالقرب من وسائل الراحة والترفيه، فإنه يمثل استثمارًا في منطقة مرغوبة. يتوفر العقار بحالة جاهزة للسكن، مما يقلل من أي أوقات انتظار مرتبطة بالبناء الجديد. يتوافق سعر العقار مع طبيعته المجددة وموقعه المتميز في كوستا ديل سول.
توفر نويفا أندلوسيا، حيث يقع هذا العقار، تجربة معيشة حضرية في كوستا ديل سول. مع 69 مطعمًا و 10 مقاهي و 3 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، تضمن المنطقة وصولاً سهلاً إلى ضروريات الحياة اليومية ومجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. تتيح لك المسافة التي تبلغ 353 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت إنجاز مهامك بسرعة. يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا، فرصًا للترفيه البحري. تساهم الطبيعة العمرانية للمنطقة، مع الفنادق ومرافق الترفيه، في بيئة حيوية.
تعيش في نويفا أندلوسيا يعني أن تكون في قلب منطقة نابضة بالحياة. تقع المرافق على مسافة قريبة، مع وجود سوبر ماركت على بعد 353 مترًا وصيدلية على بعد 64 مترًا. تتوفر 69 مطعمًا و 10 مقاهي لتلبية احتياجات تناول الطعام، مما يوفر خيارات متنوعة. يعد القرب من 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية ميزة للعائلات. يوفر وجود 5 مراكز صحية و 4 بنوك سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تساهم الطبيعة الحضرية للمنطقة، مع 52 فندقًا و 12781 سريرًا، في بيئة ديناميكية، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية.
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهو حي نابض بالحياة يقع في منطقة ماربيا. تمثل هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف وحياتها النشطة. يوضح الموقع في هذه المنطقة القرب من كل من البحر الأبيض المتوسط ووسائل الراحة الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة داخل بلدية ماربيا. تقع ماربيا على بعد 7 كم، وهي مدينة ساحلية معروفة. تقع ملقة، وهي مدينة إقليمية أكبر، على بعد 54 كم، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمطار الدولي. تقع الجسيراس على بعد 59 كم، مما يوفر وصولاً إضافيًا إلى المدن الإقليمية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء منطقة سكنية وقربها من المراكز الحضرية الرئيسية.
يوفر هذا البنتهاوس سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات. يقع على بعد 301 مترًا من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، و 2.0 كم من ملعب لوس نارانجوس للجولف. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد 45 كم، مما يوفر اتصالاً دوليًا. تضمن 50 محطة مواصلات عامة قريبة سهولة التنقل داخل المنطقة. تتوفر محلات السوبر ماركت والمتاجر على مسافة قريبة (353 مترًا)، مما يوفر الراحة اليومية. كما أن وجود 3 صيدليات و 1 طبيب أسنان يعزز توفر الخدمات الصحية.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 و 26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة قريبة من الساحل. تبلغ نسبة الانحدار إلى الشاطئ 0.2%، مما يشير إلى تضاريس مستوية. تشير المساحات الخضراء المحيطة، مثل الحدائق الاستوائية، إلى وجود عناصر طبيعية في البيئة الحضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من مناطق الجذب الترفيهي. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا، وهو أقرب شاطئ. تشمل مناطق الجذب الأخرى ملاعب الجولف، مع ملعب لوس نارانجوس على بعد 2.0 كم، و The Range golf lessons على بعد 2.0 كم. تتوفر مرافق رياضية مثل Polideportivo San Pedro على بعد 2.9 كم. تساهم الموانئ القريبة مثل Puerto Deportivo José Banus (1.0 كم) في خيارات الترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة داخل بلدية ماربيا. تقع ماربيا على بعد 7 كم، وهي مدينة ساحلية معروفة. تقع ملقة، وهي مدينة إقليمية أكبر، على بعد 54 كم، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمطار الدولي. تقع الجسيراس على بعد 59 كم، مما يوفر وصولاً إضافيًا إلى المدن الإقليمية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء منطقة سكنية وقربها من المراكز الحضرية الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا بسعر يبدأ من 695,000 يورو، وهو في شريحة سعرية أعلى بكثير. يعكس هذا الاختلاف في الأسعار الموقع المتميز في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بقربها من بويرتو بانوس ومرافقها الفاخرة، مقارنة بمشاريع في مدن أخرى على كوستا ديل سول. غالبًا ما تكون العقارات في نويفا أندلوسيا، خاصة تلك التي تم تجديدها بالكامل، أعلى سعرًا بسبب الطلب على نمط الحياة والوصول إلى وسائل الراحة الراقية. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر عقارات جديدة بأسعار أقل، فإن هذا البنتهاوس يقدم عقارًا قائمًا تم تحديثه بالكامل في موقع راسخ مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم ومرافق الترفيه، مما يبرر سعره الأعلى في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
