Denne renoverede duplex penthouse i Nueva Andalucía tilbyder en livsstil tæt på kysten og byens bekvemmeligheder. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i et veletableret område, kombinerer ejendommen funktionalitet med nærhed til lokale attraktioner. Ejendommen, oprindeligt opført i 1973 og siden renoveret, repræsenterer en boligmulighed i en etableret urbanisering på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús og kysten. Dens beliggenhed giver direkte adgang til en urban atmosfære med indkøbsmuligheder og restauranter inden for gåafstand, hvilket understøtter en bilfri livsstil for mange daglige gøremål.
Denne penthouse henvender sig til dem, der søger en funktionel bolig med god plads og nærhed til faciliteter. De 3 soveværelser og 2 badeværelser, kombineret med et renoveret interiør, imødekommer behovet for moderne komfort og praktisk indretning til både beboelse og gæster.
Selvom ejendommen er oprindeligt opført i 1973, er den blevet renoveret. Dette indikerer en bolig, der har gennemgået modernisering, men uden fordelene ved en helt ny byggeproces med de seneste tekniske standarder. Status er 'Gereed', hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig ibrugtagning.
Projektet tilbyder ikke helt nybyggeriets garantier eller de nyeste energieffektivitetsstandarder, der ofte ses i nyere ejendomme. Der er ingen specifikke begrænsninger nævnt vedrørende adgang for bevægelseshæmmede eller nyeste smart-home teknologi, hvilket er typisk for ældre bygninger.
Ref: VL641235
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthouse passer til købere, der prioriterer en aktiv livsstil med nem adgang til både strand og byliv. Den er velegnet for dem, der søger en bolig i et etableret område med et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder golf og vandsport, inden for kort afstand. Par eller små familier, der ønsker en bolig med privat terrasse og adgang til fællesfaciliteter som swimmingpool, vil finde denne penthouse attraktiv. Den er også oplagt som feriebolig eller som en base for dem, der ønsker at tilbringe længere perioder på Costa del Sol og nyde den mediterrane livsstil. Dens renoverede stand og beliggenhed tæt på faciliteter som supermarkeder og restauranter gør den praktisk for dem, der ønsker at minimere transportbehovet i hverdagen.
Ejendommen er beskrevet som fuldt renoveret og i fremragende stand, hvilket indikerer en høj grad af finish og opdaterede installationer. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, implicerer 'renoveret' ofte brug af moderne materialer til gulve, vægge og badeværelser. Køkkenet er 'fuldt udstyret', hvilket tyder på moderne apparater og en funktionel indretning. Aircondition er installeret for klimakontrol. Vinduerne er med dobbeltglas, hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Terrassen giver et privat udeareal. Integrationen af fibernet sikrer moderne konnektivitet. Den generelle indikation af 'Excellent' og 'Recently Renovated' peger på en bolig, hvor der er investeret i kvalitet og æstetik.
Ejendommen udbydes til en pris fra €695.000. Som en penthouse med 3 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i et eftertragtet område som Nueva Andalucía, er prissætningen positioneret i det øvre segment for regionen. Tilgængeligheden er 'Gereed', hvilket betyder, at boligen kan overtages umiddelbart efter købsprocessens afslutning. Der er ingen information om yderligere variationer i priser baseret på specifikke enheder, da der primært er tale om en enkeltstående enhed.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', er kendt for sin koncentration af golfbaner og sin nærhed til Puerto Banús' marina og strandliv. Denne penthouse ligger i en etableret urbanisering, hvilket betyder, at dagligdagen er præget af adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Indkøb kan klares på få minutter til fods, og restauranterne og caféerne i området tilbyder et varieret udbud. Området er livligt, især i sommermånederne, men opretholder en roligere atmosfære uden for højsæsonen. Boligens beliggenhed understøtter en livsstil, hvor mange af de daglige gøremål kan klares uden bil, hvilket giver en følelse af urban bekvemmelighed i et solrigt klima.
Livet i Nueva Andalucía, især i denne del af området, er præget af nærheden til både natur og byens puls. Med kun 301 meter til Playa de Puerto Banús og kort afstand til golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km), er der rigelige muligheder for fritidsaktiviteter. Dagligvarer kan købes i et supermarked 353 meter væk, og en lokal apotek er kun 64 meter fra ejendommen. Beliggenheden i en urbaniseret zone med 50 nærliggende busstoppesteder understøtter muligheden for at bevæge sig rundt med offentlig transport. Området er rigt på restauranter (69 inden for 2 km radius) og caféer (10), hvilket bidrager til en levende social atmosfære. Samtidig giver nærheden til naturlandskaber og strandene mulighed for afslapning og udendørs aktiviteter.
Dette kort illustrerer penthouse'ens placering i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús og kystlinjen. De afmærkede punkter viser nærheden til strande, golfbaner, indkøbsmuligheder og større byer som Marbella, hvilket giver et visuelt overblik over områdets faciliteter og livsstilspotentiale.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er en del af Marbella kommune, beliggende vest for byens centrum. Afstanden til Marbella er ca. 7 km, hvilket gør det nemt at tilgå byens faciliteter og kulturelle tilbud. Den større by Málaga ligger 54 km derfra, mens den strategisk vigtige Algeciras havn er 59 km væk. Denne positionering giver adgang til et bredt netværk af byer og transportknudepunkter i Andalusien, samtidig med at man befinder sig i hjertet af Costa del Sol's populære ferieområde.
Denne penthouse nyder godt af sin strategiske placering med fremragende tilgængelighed til både strand og faciliteter. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er inden for 2.2 km. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner, herunder Golf Los Naranjos, inden for en 2.0 km radius. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), er ca. 45 km væk, hvilket giver relativt nem adgang til international transport. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, hvilket eliminerer behovet for bil til daglige indkøb. Der er desuden 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer den generelle mobilitet.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende ved kysten i Nueva Andalucía nyder ejendommen godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Solrige dage er dominerende, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv. Svømmeunderholdning er mulig i 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Ejendommen ligger 10 meter over havets overflade, og terrænet mod stranden er næsten fladt med en stigning på 0.2%. Denne placering giver adgang til en kystnær livsstil med varme somre og milde vintre, ideelt for dem, der søger sol og udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring penthouse tilbyder et væld af rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk, perfekt til daglige gåture eller solbadning. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er let tilgængelige. For golfentusiaster er der flere golfbaner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Der er også sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) inden for en kort afstand, der tilbyder faciliteter til forskellige sportsgrene.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en del af Marbella kommune, beliggende vest for byens centrum. Afstanden til Marbella er ca. 7 km, hvilket gør det nemt at tilgå byens faciliteter og kulturelle tilbud. Den større by Málaga ligger 54 km derfra, mens den strategisk vigtige Algeciras havn er 59 km væk. Denne positionering giver adgang til et bredt netværk af byer og transportknudepunkter i Andalusien, samtidig med at man befinder sig i hjertet af Costa del Sol's populære ferieområde.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med de nævnte sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er denne penthouse i Nueva Andalucía markant dyrere, hvilket afspejler dens premium beliggenhed i hjertet af Costa del Sol, tæt på Puerto Banús og etablerede golfbaner. Disse andre projekter tilbyder typisk nybyggeri i områder, der endnu ikke har opnået samme grad af etableret prestige og facilitetsniveau som Nueva Andalucía. Prisen fra €695.000 for denne bolig placerer den i den øvre ende af markedet og indikerer en ejendom, der appellerer til købere, der søger en kombination af beliggenhed, renoveret kvalitet og livsstil. Mens de andre projekter kan tilbyde nyere konstruktion til en lavere startpris, fokuserer denne penthouse på den modne, eftertragtede atmosfære og de umiddelbare bekvemmeligheder, som et etableret område som Nueva Andalucía tilbyder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
