입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 활기찬 도시 환경에 자리 잡고 있으며, 해변과 모든 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 국제공항까지 45km, 마르베야 시내까지 7km 떨어져 있어 이동성과 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 다양한 상점, 레스토랑, 병원 등 생활 편의 시설이 밀집해 있습니다.
이 3베드룸 펜트하우스는 현대적인 편의 시설과 함께 넓은 생활 공간을 원하는 거주자에게 적합합니다. 리모델링된 주방과 욕실, 그리고 넓은 테라스는 편안하고 실용적인 생활 환경을 제공합니다. 커뮤니티 수영장과 잘 가꿔진 정원은 여가 시간을 즐기기에 좋습니다.
이 건물은 1973년에 완공되었으며, 최근 전체 리모델링을 거쳐 현대적인 기준으로 업그레이드되었습니다. 따라서 신축 건물의 장점과 기존 건물의 안정성을 모두 갖춘 상태입니다. 현재 거주 가능한 상태로 즉시 입주하거나 활용할 수 있습니다.
이 펜트하우스는 1973년에 건축된 건물에 위치하므로, 최신 건축 기준을 충족하는 신축 건물에서 기대할 수 있는 모든 최신 기술이나 설계 특징을 제공하지 않을 수 있습니다. 또한, 이 프로젝트는 개인 수영장이나 개별 정원을 제공하지 않으며, 공동 시설을 이용해야 합니다.
Ref: VL641235
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 펜트하우스는 최근 전체 리모델링을 거쳐 우수한 품질의 마감재와 현대적인 설비를 갖추고 있습니다. 실내는 밝고 개방적인 구조로 설계되었으며, 현대적인 주방과 욕실은 세련되고 실용적인 디자인을 자랑합니다. 이중 유리창은 단열 및 방음 효과를 높여주며, 광섬유 인터넷 설치는 현대적인 생활에 필요한 통신 환경을 지원합니다. 테라스는 남동향으로 배치되어 있어 아침 햇살을 즐기기에 좋으며, 정원과 수영장 전망은 편안한 휴식 공간을 제공합니다. 에어컨 시스템은 연중 쾌적한 실내 온도를 유지해 줍니다.
본 펜트하우스는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 생활 면적은 106m²입니다. 가격은 695,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 누에바 안달루시아의 중심부에서 리모델링된 펜트하우스를 구매할 수 있는 기회를 제공합니다. 현재 즉시 입주 가능한 상태로, 별도의 공사가 필요하지 않습니다. 이 지역의 유사한 부동산과 비교했을 때, 현대적인 마감과 탁월한 위치를 고려할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다.
이 펜트하우스는 누에바 안달루시아의 중심부에 위치하여 지중해 라이프스타일을 경험하기에 최적의 장소입니다. 아침에는 도보로 가까운 해변을 산책하고, 오후에는 주변의 다양한 상점이나 레스토랑을 이용할 수 있습니다. 푸에르토 바누스까지는 도보로 10-12분이면 도착할 수 있어, 세계적으로 유명한 마리나의 활기찬 분위기를 쉽게 즐길 수 있습니다. 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 2km 이내에 있어 식사 선택의 폭이 넓습니다. 현대적인 주방과 넓은 거실은 친구나 가족을 초대하여 시간을 보내기에 적합하며, 건물 내 공용 수영장과 잘 가꿔진 열대 정원은 휴식을 취하기에 좋습니다. 1973년에 지어졌으나 최근 리모델링을 통해 현대적인 편의 시설을 갖추고 있습니다.
누에바 안달루시아는 마르베야 중심부와 푸에르토 바누스의 활기찬 라이프스타일을 모두 즐길 수 있는 매력적인 지역입니다. 353m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 64m 거리에 약국이 있어 기본적인 건강 관리가 용이합니다. 1.9km 거리에는 병원이 위치하여 응급 상황에 대비할 수 있습니다. 10개의 공공 운송 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 편리하며, 2km 이내에 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 다양한 미식 경험을 즐길 수 있습니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 2km 반경 내에 있어 자녀 교육 환경도 잘 갖춰져 있습니다.
본 펜트하우스는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 지역에 위치한 누에바 안달루시아에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 마르베야와 푸에르토 바누스 사이에 있으며, 해변과 골프 코스, 다양한 편의 시설에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 활기찬 마르베야(7km)와 유명한 푸에르토 바누스(1km)에 인접해 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 고급 레스토랑 및 쇼핑 시설로 유명합니다. 54km 거리에 있는 말라가(Málaga)는 역사적인 명소와 문화 생활을 즐길 수 있는 대도시이며, 59km 거리의 알헤시라스(Algeciras)는 항구 도시로서의 매력을 지니고 있습니다. 이 펜트하우스는 이러한 주요 도시 및 지역 명소에 대한 접근성이 뛰어나면서도 조용하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
이 펜트하우스는 말라가-코스타 델 솔 공항에서 약 45km 떨어져 있어 접근성이 뛰어납니다. 도보로 2분 거리에 해변이 있고, 353m 거리에 슈퍼마켓, 64m 거리에 약국이 있어 생활 편의 시설이 매우 가깝습니다. 2km 이내에 3개의 골프 코스(Golf Los Naranjos, The Range, Real Club de Golf Las Brisas)가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 또한, 1km 거리에 푸에르토 바누스 마리나가 있어 보트 활동이나 해변가 산책을 즐기기에도 좋습니다. EV 충전소도 368m 거리에 있어 전기차 이용자에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아는 연평균 기온 17.8°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이를 오가며, 특히 4개월 동안은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해수욕을 즐기기에 좋습니다. 해발 10m에 위치하여 해안 지역의 쾌적한 기후를 누릴 수 있으며, 해변까지의 경사가 0.2%로 매우 완만하여 접근성이 뛰어납니다. 연간 32일의 지역 공휴일은 현지 문화를 체험할 수 있는 기회를 제공합니다. 풍부한 일조량은 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적인 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 펜트하우스는 해변과 가까운 거리에 위치해 있으며, 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 단 301m입니다. 다른 주요 해변으로는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나구엘레스(3.1km)가 있습니다. 이 지역은 2km 이내에 3개의 주요 골프 코스(Golf Los Naranjos, The Range, Real Club de Golf Las Brisas)가 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 또한, 2.9km 거리에 폴리데포르티보 산 페드로와 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 활기찬 마르베야(7km)와 유명한 푸에르토 바누스(1km)에 인접해 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 고급 레스토랑 및 쇼핑 시설로 유명합니다. 54km 거리에 있는 말라가(Málaga)는 역사적인 명소와 문화 생활을 즐길 수 있는 대도시이며, 59km 거리의 알헤시라스(Algeciras)는 항구 도시로서의 매력을 지니고 있습니다. 이 펜트하우스는 이러한 주요 도시 및 지역 명소에 대한 접근성이 뛰어나면서도 조용하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
본 펜트하우스는 코스타 델 솔의 다른 지역 개발 프로젝트와 비교할 때 독특한 위치와 특징을 지닙니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar(269,950유로부터)나 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터)은 더 저렴한 가격대의 신축 아파트이지만, 누에바 안달루시아의 중심부와 같은 프리미엄 입지, 푸에르토 바누스와의 근접성, 그리고 최근의 전체 리모델링 수준을 제공하지는 못합니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2(259,000유로부터) 역시 신축 프로젝트이지만, 본 펜트하우스가 제공하는 도시 생활의 편리함과 해변 접근성은 다릅니다. 695,000유로의 가격은 이 지역의 리모델링된 펜트하우스로서, 위치, 시설, 그리고 즉시 입주 가능한 상태를 고려할 때 합리적인 수준으로 평가됩니다. 다른 저가형 프로젝트와 비교했을 때, 이 펜트하우스는 라이프스타일, 편의성, 그리고 접근성을 중시하는 구매자에게 더 적합한 선택이 될 수 있습니다.
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