Представљамо реновирани дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе у срцу Нуеве Андалусије, Малага. Овај стан нуди јединствену комбинацију луксузног живота, удобности и врхунске локације. Смештен у близини обале, пружа лак приступ локалним погодностима, укључујући супермаркете, ресторане и познати Пуерто Банус, што га чини одличном базом за медитерански начин живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај пентхаус се налази у урбаном центру Нуеве Андалусије, са директном близином обали. Мноштво садржаја, укључујући продавнице и ресторане, налази се на пешачкој удаљености, што осигурава практичност за свакодневни живот. Удаљеност од аеродрома Малага од 45 километара олакшава међународна путовања.
Пројекат задовољава потребе оних који траже пространо, модерно и функционално становање. Са три спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Близина голф терена и плажа задовољава потребе за рекреацијом и спортом.
Иако је зграда завршена 1973. године, овај дуплекс пентхаус је недавно реновиран до одличног стања. Фокус је на модернизацији постојећег простора како би се пружио савремен осећај живота, уз задржавање удобности и функционалности. Ово није новије изграђен пројекат, већ освежена некретнина.
Овај објекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Није погодна за оне који траже потпуно нову изградњу, јер је зграда изграђена 1973. године. Локација у урбаном центру подразумева да се не нуди ексклузивна изолација, већ динамичан начин живота са близином садржаја.
Ref: VL641235
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже пространу резиденцију у близини обале са погодностима на дохват руке. Погодан је за оне који цене потпуно реновиран и савремено опремљен дом, спреман за усељење. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико терена, док ће они који уживају у поморском животу бити задовољни близином Пуерто Бануса. Такође се може сматрати добром опцијом за инвестицију због своје погодне локације и модерног облика.
Овај дуплекс пентхаус је комплетно реновиран и представља одлично стање. Дизајн укључује отворени дневни и трпезаријски простор који се неприметно спаја са модерном, потпуно опремљеном кухињом. Постоји засебна просторија за прање веша са додатним простором за одлагање. Други спрат садржи главну спаваћу собу са сопственим купатилом, пружајући приватност и удобност. Уграђени елементи попут двоструких стакала и могућности фибер оптичке интернет везе додатно побољшавају квалитет живота.
Овај реновирани дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе доступан је по цени од 695.000 €. Цена одражава комплетно реновирање и висококвалитетну завршну обраду, као и атрактивну локацију у Нуевој Андалусији. Оваква врста некретнина, посебно са модерним погодностима и добром доступношћу, представља значајну вредност на тржишту. Подаци о тржишту показују 4.743 трансакције некретнинама у провинцији, што указује на активно тржиште.
Нуева Андалусија је живахно подручје које нуди спој урбаног живота и близине медитеранске обале. Овај пентхаус се налази у средишту активности, са супермаркетима, ресторанима и продавницама на пешачкој удаљености. Лакоћа приступа локалним услугама, укључујући апотеку и станицу за пуњење електричних возила, чини свакодневни живот практичним. Релативно равни терен са благим нагибом ка плажи додатно побољшава приступачност. Близина Пуерто Бануса, познатог по својој марини и луксузним садржајима, нуди додатни слој привлачности за оне који траже динамичан начин живота.
Живот у Нуевој Андалусији нуди динамичан медитерански начин живота. Становници имају лак приступ широком спектру садржаја, укључујући 69 ресторана, 3 апотеке и 4 банке у кругу од 2 километра. Близина међународних школа попут Британске међународне школе (3,8 км) чини је погодном за породице са децом. Регион има добру инфраструктуру за здравство, са 5 здравствених центара у близини, као и 41 основном и 28 средњих школа, што покрива широк спектар образовних потреба.
Пројекат се налази у Нуевој Андалусији, на јужној обали Шпаније, познатој по својим плажама, голф теренима и луксузним садржајима. Ова локација нуди комбинацију урбаног живота и приступа обали, са Марбељом и Пуерто Банусом у непосредној близини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пентхаус је стратешки лоциран у Нуевој Андалусији, близу Марбеље (7 км). Регион је добро повезан са већим градовима као што су Малага (54 км) и Алхесирас (59 км). Ова позиција омогућава лак приступ урбаним садржајима и културним атракцијама већих градова, док истовремено нуди близину популарних туристичких дестинација попут Пуерто Бануса.
Локација пружа одличну доступност. Најближи плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним дестинацијама. Супермаркет је удаљен 353 метра, а апотека свега 64 метра, што чини свакодневне потрепштине врло доступним. Најближи голф клубови, као што је Голф Лос Наранхос, удаљени су око 2 километра, што је идеално за љубитеље голфа.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у суптропској медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Лети се температуре крећу између 12-26°C, што пружа пријатно окружење током целе године. Сезона купања траје око 4 месеца, са температуром воде од 20°C или више, идеално за уживање на обали. Надморска висина од 10 метара изнад нивоа мора и благи нагиб ка плажи (0,2%) доприносе удобном и приступачном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје је познато по својим плажама и рекреативним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, је на 301 метар. Такође, Плаја Канина Вентура дел Мар је удаљена 2,2 км, а Плаја де Нагуелес 3,1 км. Осим плажа, у близини се налази неколико престижних голф терена, укључујући Голф Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,1 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,9 км) нуде додатне могућности за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај пентхаус у Нуевој Андалусији нуди другачију вредност. Док су поменути пројекти углавном новије изградње и нуде ниже почетне цене, овај реновирани дуплекс пентхаус има цену од 695.000 €, што одражава његову комплетну реновацију, пространију величину (106 м²) и премијум локацију у близини Пуерто Бануса и луксузних садржаја. Локација у Нуевој Андалусији, познатој као 'долина голфа', пружа близину врхунским голф теренима и Маринама, што је чини атрактивнијом за одређени сегмент купаца у поређењу са некретнинама у Торе дел Мар или Мијасу, које могу бити усмереније на мирнији породични живот или као прва инвестициона некретнина. Близина Марбеље такође додаје вредност и потенцијал за издавање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
