Цей двоповерховий пентхаус розташований у престижному районі Нуева Андалусія на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт був повністю відремонтований і пропонує сучасний дизайн та високу якість оздоблення. Завдяки своєму розташуванню, він забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, пляжів та знаменитої пристані Пуерто-Банус, що робить його привабливим варіантом для постійного проживання або як будинок для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться у міському середовищі Нуева Андалусія, що характеризується близькістю до різноманітних закладів та послуг. Безпосередня близькість до узбережжя та зручна транспортна розв'язка забезпечують легкий доступ до основних центрів регіону, таких як Марбелья.
Пентхаус ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне міське життя з легким доступом до пляжу та розвиненої інфраструктури. Два рівні планування забезпечують функціональний простір для життя та відпочинку, а сучасний ремонт відповідає високим стандартам якості.
Хоча будівництво об'єкта завершено у 1973 році, він пройшов повний ремонт, що забезпечує актуальний стан та сучасні зручності. Власники можуть розраховувати на повністю оновлене житло без необхідності додаткових інвестицій у ремонтні роботи.
Об'єкт не пропонує новозбудованих приміщень, оскільки будівництво завершено у 1973 році. Відсутні прямі, необмежені види на море з усіх приміщень, а також приватний басейн. Зелені зони та комунальний басейн є спільною власністю мешканців комплексу.
Ref: VL641235
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підійде особам, які шукають житло з відмінним розташуванням в урбанізованому районі, де все необхідне знаходиться в межах пішої доступності. Він буде зручним для тих, хто цінує легкий доступ до пляжу, ресторанів та магазинів, а також до привабливої інфраструктури Пуерто-Банус. Сімейні пари або невеликі сім'ї, які бажають мати комфортне житло з усіма зручностями, знайдуть тут оптимальне рішення. Крім того, це може бути привабливим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість з потенціалом для здачі в оренду або як будинок для відпочинку, враховуючи високий туристичний інтерес до регіону.
Об'єкт був повністю відремонтований, що гарантує високий рівень якості оздоблення. Використані матеріали відповідають сучасним стандартам, забезпечуючи довговічність та естетичну привабливість. Інтер'єр оформлено у сучасному стилі, з увагою до деталей, що створює відчуття комфорту та розкоші. Великі вікна забезпечують достатнє природне освітлення, а вдале планування простору сприяє функціональності. Система клімат-контролю (кондиціонування) забезпечує комфортну температуру в будь-який час року. Деталі, такі як подвійне скління та підключення до оптоволоконної мережі, підтверджують сучасні інженерні рішення.
Зазначена ціна €695,000 є стартовою для цього трикімнатного двоповерхового пентхауса. Вартість може варіюватися залежно від конкретних характеристик та оздоблення. Оскільки об'єкт є відремонтованим, він пропонується у відмінному стані, що відображається на його ціні. Ринок нерухомості в цьому районі Коста-дель-Соль демонструє стабільність, а подібні об'єкти, що поєднують якість ремонту та вигідне розташування, зазвичай користуються попитом.
Нуева Андалусія, розташована між Марбельєю та Сан-Педро-Алькантара, пропонує динамічний міський спосіб життя. Цей район відомий своєю близькістю до поля для гольфу, ресторанів та розважальних закладів, включаючи знамениту пристань Пуерто-Банус. Відстань до найближчого пляжу становить лише 301 метр, що дозволяє мешканцям насолоджуватися морським узбережжям щодня. Міська інфраструктура, така як супермаркети, аптеки та банки, знаходиться в межах пішої досяжності, забезпечуючи високий рівень зручності для повсякденного життя. Ця локація приваблює тих, хто цінує активний міський ритм та доступ до різноманітних послуг.
Життя в Нуева Андалусія означає доступ до широкого спектру послуг та розваг. Близькість до Пуерто-Банус відкриває можливості для відвідування ексклюзивних ресторанів, бутиків та яхт-клубу. Міський характер району забезпечує наявність усіх необхідних закладів: від супермаркетів та аптек до банків та кафе, що знаходяться в межах пішої досяжності. Також, в радіусі 2 км розташовані медичні центри та стоматологічні кабінети. Різноманітність освітніх закладів, включаючи міжнародні школи, робить цей район привабливим для сімей. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшує пересування по регіону.
Ця карта демонструє розташування об'єкта в Нуева Андалусія, демонструючи його близькість до пляжів, Пуерто-Банус, полів для гольфу та основних транспортних шляхів. Візуалізація підкреслює переваги міського розташування та доступність до ключових точок інтересу на узбережжі Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована стратегічно між двома великими містами: Марбелья (7 км) та Малага (54 км). Це забезпечує доступ до міської інфраструктури, культурних об'єктів та бізнес-можливостей цих центрів. Близькість до Марбельї, відомої своїм гламурним життям та курортами, а також до аеропорту Малага, робить цей район особливо привабливим для міжнародних покупців та туристів. Розташування в центрі Коста-дель-Соль дозволяє легко досліджувати весь регіон.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 45 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, розташовані на відстані 2.2 км. Для любителів гольфу, відомі поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані в межах 2.0 км. Наявність супермаркету (353 м), аптеки (64 м) та зарядних станцій для електромобілів (368 м) в безпосередній близькості підкреслює зручність розташування.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким середземноморським кліматом із середньою температурою близько 17.8°C протягом року. Середня температура коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Кількість сонячних годин є високою, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність пляжів поблизу та низький ухил до моря (0.2%) роблять узбережжя легкодоступним. Об'єкт розташований на висоті 10 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує багаті можливості для відпочинку та рекреації. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться в межах пішої досяжності (301 м), а також доступні інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Для любителів гольфу, в радіусі 2.0-2.1 км розташовані престижні поля: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas. Також, в районі є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км), та численні ресторани (69) і кафе (10), що створює активне дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована стратегічно між двома великими містами: Марбелья (7 км) та Малага (54 км). Це забезпечує доступ до міської інфраструктури, культурних об'єктів та бізнес-можливостей цих центрів. Близькість до Марбельї, відомої своїм гламурним життям та курортами, а також до аеропорту Малага, робить цей район особливо привабливим для міжнародних покупців та туристів. Розташування в центрі Коста-дель-Соль дозволяє легко досліджувати весь регіон.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проектами на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€259,000), цей пентхаус у Нуева Андалусія має вищу стартову ціну (€695,000). Однак, ця різниця зумовлена не лише розташуванням, але й значним обсягом проведеного ремонту та класом житла. Проекти в Торре-дель-Мар, Міхас та Естепоні, представлені як порівняння, часто розташовані в менш престижних або більш віддалених від ключових центрів районах, пропонуючи, як правило, меншу площу або потребуючи додаткових інвестицій у оздоблення. Розташування в Нуева Андалусія, поруч із Пуерто-Банус та численними полями для гольфу, забезпечує особливу цінність, що відображається на ціні. Це робить об'єкт більш привабливим для покупців, які цінують ексклюзивність, зручність та високий рівень сервісу, навіть якщо початкова інвестиція вища.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
