Dette prosjektet, lokalisert i det anerkjente området Nueva Andalucía på Costa del Sol, tilbyr en nylig renovert toppleilighet med tre soverom. Med en byggeår fra 1973, representerer eiendommen en kombinasjon av etablert beliggenhet og moderne oppgraderinger. Leiligheten er ferdigstilt og klar for innflytting, og gir en umiddelbar mulighet for de som søker en bolig i et etablert middelhavsnabolag.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant miljø med umiddelbar nærhet til kysten. Viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek er innen gangavstand, noe som understreker bekvemmeligheten ved beliggenheten. Avstander til golfbaner og Puerto Banús er håndterbare, noe som gir tilgang til både fritidsaktiviteter og et sosialt sentrum.
Dette prosjektet imøtekommer et ønske om en praktisk og komfortabel livsstil med tilgang til fasiliteter. Tre soverom og to bad gir fleksibilitet for familier eller de som ønsker ekstra plass til gjester eller hjemmekontor. Nærheten til både strand og byens tilbud støtter en aktiv og sosial hverdag.
Selv om boligen er ferdigstilt i 1973, har den gjennomgått nylige renoveringer som har brakt den opp til dagens standard. Dette indikerer at det ikke er et nytt byggeprosjekt i tradisjonell forstand, men en fullstendig oppgradert eksisterende bolig. Fokus ligger på den umiddelbare tilgjengeligheten og den forbedrede kvaliteten etter oppgraderingene.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggsgarantier typisk for helt nye komplekser. Byggeåret 1973 betyr at visse strukturelle elementer stammer fra denne perioden, selv etter renovering. Det er ingen indikasjon på spesifikke miljøsertifiseringer eller toppmoderne energieffektivitetssystemer utover hva som er standard i dagens oppgraderinger.
Ref: VL641235
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for de som verdsetter en etablert beliggenhet med umiddelbar tilgang til et bredt spekter av fasiliteter. Kjøpere som søker en kombinasjon av byliv og kystnærhet vil finne dette attraktivt. Det er et godt valg for familier eller par som ønsker god plass med tre soverom, eller for de som ser etter en sekundærbolig med potensial for utleie grunnet beliggenheten nær golf og marina. Personer som foretrekker å kunne gå til butikker, restauranter og strender vil sette pris på den praktiske beliggenheten. For de som er interessert i golf, er nærheten til flere baner en betydelig fordel. Egenskapen passer også for de som ønsker en umiddelbar flytte-inn mulighet etter en nylig renovering, uten behov for ytterligere oppussing.
Eiendommen har gjennomgått betydelige renoveringer, noe som indikerer en høy standard på utførelse og materialvalg. De nylige oppgraderingene omfatter sannsynligvis moderne kjøkken- og baderomsinnredning, samt oppdaterte overflater og tekniske installasjoner. Fokuset på en 'excellent' og 'recently renovated' tilstand tyder på at det er brukt kvalitetsmaterialer for å skape en funksjonell og estetisk tiltalende bolig. Dette inkluderer sannsynligvis doble vinduer for bedre isolasjon og lydreduksjon, samt moderne fasiliteter som fiberoptikk. Den syd-østlige orienteringen bidrar til godt naturlig lys i oppholdsrommene.
Leiligheten tilbys fra €695 000. Denne prisklassen reflekterer beliggenheten i et etablert og attraktivt område som Nueva Andalucía, nær fasiliteter og kysten. Med tre soverom og to bad, samt et boareal på 106 m², representerer prisen en verdi for en renovert eiendom i denne typen område. Da eiendommen er ferdigstilt og klar for overtagelse, er tilgjengeligheten umiddelbar for kjøpere som er klare til å handle.
Denne toppleiligheten i Nueva Andalucía tilbyr en livsstil preget av bekvemmelighet og tilgjengelighet. Med fasiliteter som supermarkeder og apotek innen få minutters gange, samt nærhet til restauranter og Puerto Banús' pulserende atmosfære, er hverdagen lagt til rette for. Området er også populært for golfentusiaster, med flere anerkjente baner innen rekkevidde. Den urbane settingen kombineres med umiddelbar tilgang til kysten, noe som gir mulighet for både avslapning ved sjøen og deltakelse i et aktivt sosialt liv. Daglig pendling er forenklet med offentlig transport tilgjengelig og avstander som tillater gange eller sykling til mange destinasjoner. Leiligheten selv, med privat terrasse og tilgang til felles hager og basseng, gir en rolig tilflukt fra byens liv.
Å bo i Nueva Andalucía innebærer en livsstil nær kysten og et bredt spekter av tjenester. Med supermarkeder, restauranter og apotek innen rekkevidde, er dagliglivet praktisk. Området er internasjonalt anerkjent for sine golfbaner, og gir enkel tilgang til fritidsaktiviteter som golf og vannsport. Nærheten til Puerto Banús legger til et sosialt og underholdningsmessig element med sine marinaer, butikker og uteliv. Den urbane settingen betyr at man er omgitt av andre boligkomplekser og infrastruktur, men med tilgang til grøntområder og felles fasiliteter som basseng og hager. Offentlig transport er tilgjengelig, noe som letter bevegelse i regionen uten bil.
Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et velkjent område mellom Marbella og Puerto Banús. Kartet viser en urban setting med kort avstand til både kystlinjen og de livlige sentrene. Nærheten til golfbaner og den internasjonale marinaen i Puerto Banús er tydelig markert, noe som understreker områdets attraktivitet for ulike livsstiler.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, som er en del av Marbella kommune. Dette plasserer det sentralt på Costa del Sol, kjent for sin livlige atmosfære og fasiliteter. Avstanden til Marbella sentrum er kun 7 km, noe som gir enkel tilgang til en større by med et bredere utvalg av tjenester og kultur. Videre er det ca. 54 km til Málaga, regionens administrative og kulturelle sentrum, og 59 km til Algeciras. Denne sentrale plasseringen gir en god balanse mellom tilgjengelighet til større byer og en mer spesifikk, lokal livsstil i Marbella-området.
Prosjektet har en strategisk beliggenhet for tilgjengelighet. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, noe som gir enkel tilgang til kysten. Supermarkeder og apotek er innen 353 og 64 meter respektivt, noe som understreker bekvemmeligheten for daglige innkjøp. For golfentusiaster er Golf Los Naranjos kun 2.0 km unna, med flere andre baner i umiddelbar nærhet. Den nærmeste internasjonale flyplassen, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger omtrent 45 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Tilstedeværelsen av 50 offentlige transportstopp i nærheten forbedrer den generelle mobiliteten i regionen.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Dette klimaet gir lange perioder med sol, og et svømmesesong på rundt 4 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger på 10 meter over havet, med en svært svak helling (0.2%) mot stranden, noe som indikerer et relativt flatt terreng. Den syd-østlige orienteringen av boligen bidrar til å utnytte sollyset gjennom dagen, spesielt om morgenen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt prosjektet tilbyr et rikt utvalg av fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er innen rekkevidde for daglige besøk. For de som er interessert i golf, er det flere anerkjente baner som Golf Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas innen en radius på 2.1 km. I tillegg finnes det ulike sportsentere, som Polideportivo San Pedro, for fysisk aktivitet. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús ligger også i nærheten, noe som gir tilgang til vannbaserte aktiviteter og et sosialt miljø.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, som er en del av Marbella kommune. Dette plasserer det sentralt på Costa del Sol, kjent for sin livlige atmosfære og fasiliteter. Avstanden til Marbella sentrum er kun 7 km, noe som gir enkel tilgang til en større by med et bredere utvalg av tjenester og kultur. Videre er det ca. 54 km til Málaga, regionens administrative og kulturelle sentrum, og 59 km til Algeciras. Denne sentrale plasseringen gir en god balanse mellom tilgjengelighet til større byer og en mer spesifikk, lokal livsstil i Marbella-området.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer denne toppleiligheten i Nueva Andalucía et høyere prisnivå, fra €695,000. Dette reflekterer beliggenheten i et mer etablert og prestisjetungt område på Costa del Sol, kjent for sin nærhet til Puerto Banús og et bredt spekter av eksklusive fasiliteter som golfbaner og marinaer. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene tilbyr nyere konstruksjoner til en lavere startpris, fokuserer dette prosjektet på en renovert eiendom i en premium beliggenhet med umiddelbar tilgjengelighet. Området rundt prosjektet har en høyere tetthet av fasiliteter og en mer utviklet infrastruktur, inkludert flere hoteller og en større befolkning i nærliggende Marbella, sammenlignet med mer spredte utviklinger som kan finnes lengre unna de sentrale kystbyene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
