Šiame projekte „Nueva Andalucía“ (Málaga) siūlomas miestiečių namas, atspindintis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Tai nekilnojamasis turtas, esantis gyvybingoje miesto dalyje, kurioje harmoningai dera miesto patogumai ir arti gamtos buvimas. Šis projektas siūlo patogią vietą gyventi, atitinkančią šiuolaikinius poreikius, pasižymintį geru susisiekimu ir išvystytu infrastruktūriniu tinklu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Miestiečių namas yra strateginėje „Nueva Andalucía“ vietoje, siūlydamas tiesioginį priėjimą prie miesto centro ir patogų susisiekimą su pagrindinėmis paslaugomis. Aplinkinė vietovė yra gerai žinoma dėl savo gyvybingumo, siūlydama įvairias laisvalaikio ir kasdienio gyvenimo galimybes.
Šis objektas atitinka poreikius žmonių, ieškančių patogaus gyvenimo būdo su lengva prieiga prie miesto paslaugų. Du miegamieji su atskiromis voniomis, renovuota virtuvė ir bendra laisvalaikio zona atitinka šiuolaikinius gyvenimo reikalavimus, tuo pačiu siūlant privačią lauko erdvę.
Nors namas yra sukomplektuotas, jis atspindi šiuolaikinius statybos standartus. Pastato būklė yra neseniai renovuota, todėl jis yra paruoštas gyventi be būtinybės atlikti papildomus renovacijos darbus. Tai užtikrina patogumą ir sumažina papildomas išlaidas naujiems savininkams.
Namas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nors jis yra netoli pakrantės. Taip pat, nors yra bendras baseinas ir teniso kortai, privačios laisvalaikio zonos yra ribotos. Orientacija į šiaurę reiškia, kad tiesioginiai pietūs nėra garantuoti terasoje.
Ref: VL317294
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis miestiečių namas „Nueva Andalucía“ gali būti tinkamas pasirinkimas įvairioms pirkėjų grupėms. Jei ieškote patogios antrosios rezidencijos ar nuolatinio būsto arti miesto centro, su lengva prieiga prie parduotuvių ir restoranų, tai gali būti puikus variantas. Gyventojai, vertinantys aktyvų laisvalaikį, tokį kaip golfas ar buvimas prie jūros, taip pat ras čia daug naudos dėl artimų paslaugų. Namas yra tinkamas mažoms šeimoms ar poroms, kurios vertina komfortą, saugumą (dėl urbanizacijos) ir patogų susisiekimą su aplinkiniais miestais ir oro uostu. Neseniai atliktas renovavimas reiškia, kad nereikės papildomų išlaidų ir laiko remontui, leidžiant nedelsiant mėgautis nauju būstu.
Šis miestiečių namas pasižymi neseniai atliktu renovavimu, atspindinčiu modernius kokybės standartus. Interjere dominuoja šiuolaikiškos apdailos medžiagos, sukuriant jaukią ir funkcionalią erdvę. Virtuvė buvo modernizuota, siekiant užtikrinti praktiškumą ir estetiką. Vonios kambariai, įrengti prie kiekvieno miegamojo (en-suite), suteikia papildomo komforto ir privatumo. Namas aprūpintas oro kondicionavimo sistema su šildymo ir vėsinimo funkcijomis, taip pat židiniu, kuris suteikia jaukumo vėsesniais vakarais. Įrengtos spintos suteikia pakankamai vietos daiktams laikyti. Dideli langai ir durys užtikrina gerą natūralią šviesą ir vėdinimą, o dvigubi langai pagerina garso izoliaciją ir energijos efektyvumą. Terasa siūlo privačią erdvę laisvalaikiui lauke.
Pradinė kaina už šį dviejų miegamųjų miestiečių namą „Nueva Andalucía“ yra 460 000 eurų. Namas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi, siūlant galimybę greitai persikelti. Kainos ir prieinamumo variacijos gali atsirasti dėl konkretaus pasiūlymo, baldų pasirinkimo ar kitų individualių savininko pageidavimų. Visiškai įrengtas turtas gali turėti įtakos galutinei kainai, tačiau nurodoma suma atspindi standartinę rinkos vertę šiam turtui.
Ši gyvenvietė „Nueva Andalucía“ siūlo dinamišką aplinką, kurioje kasdienis gyvenimas praturtinamas lengva prieiga prie daugybės paslaugų ir pramogų. Gyventojai gali mėgautis artimu atstumu iki parduotuvių, restoranų ir kitų kasdieniam gyvenimui svarbių vietų, kurios pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Tai skatina aktyvų ir patogų gyvenimo būdą. Namas yra ideali vieta tiems, kurie vertina miesto patogumus, bet kartu nori gyventi ramioje, gerai prižiūrimoje urbanistinėje zonoje. Artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių suteikia papildomų laisvalaikio galimybių.
Gyvenimas „Nueva Andalucía“ suteikia galimybę mėgautis miesto patogumais ir tuo pačiu būti arti gamtos. Gyvenvietė yra įsikūrusi urbanistinėje zonoje, kurioje visos svarbiausios paslaugos, parduotuvės, restoranai, kavinės, vaistinės ir bankai, pasiekiamos vos per kelis šimtus metrų ar trumpą kelionę. Artimiausia parduotuvė yra už 353 metrų, o vaistinė, už 64 metrų. Tai leidžia gyventojams patogiai tvarkyti kasdienius reikalus be būtinybės naudotis transporto priemone. Gyvenvietė pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra, įskaitant viešojo transporto stoteles, kurios yra lengvai pasiekiamos, palengvindamos judėjimą po regioną.
Šiame žemėlapyje pavaizduota „Nueva Andalucía“ vieta, kuri yra šalia Puerto Banús ir Marbella. Detaliai matomos artimiausios parduotuvės, restoranai, golfo aikštynai ir paplūdimiai. Tai padeda suprasti gyvenimo ritmą ir pasiekiamumą iki svarbiausių objektų šioje populiarioje Costa del Sol dalyje.
„Nueva Andalucía“ yra svarbi gyvenamoji zona, esanti strategiškai patogioje vietoje Vakarų Costa del Sol. Ji yra įsikūrusi tarp garsiojo Puerto Banús ir Marbella centro, siūlydama lengvą prieigą prie šių populiarių vietovių. Nuo čia lengvai pasiekiami kiti regiono miestai: Marbella (7 km) su savo elegantiškais restoranais ir parduotuvėmis, bei didesnis miestas Málaga (54 km), siūlantis kultūrines ir istorines įžymybes. Tai leidžia gyventojams patogiai tyrinėti visą Costa del Sol regioną, pasinaudojant gerai išvystyta kelių tinklo infrastruktūra.
Šis miestiečių namas „Nueva Andalucía“ yra puikiai susisiekiamas su svarbiausiais regiono taškais. Artimiausias paplūdimys, „Playa de Puerto Banús“, yra vos už 301 metro, o „Playa Canina Ventura del Mar“, už 2,2 km. Tai leidžia lengvai mėgautis pakrante. Didieji miestai, tokie kaip Marbella, yra už 7 km, o didesnis miestas Málaga, už 54 km. Tarptautinis Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 45 km tiesia linija, užtikrinant patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Golfo entuziastams netoliese yra kelios žymios golfo aikštynai, pavyzdžiui, „Golf Los Naranjos“ (2,0 km).
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
„Nueva Andalucía“ klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regionui, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19,1°C, o saulės valandų per metus, apie 3856, kas užtikrina ilgą ir malonų šiltąjį sezoną. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Gyvenvietė yra įsikūrusi 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas link artimiausio paplūdimio yra visiškai plokščias. Tai prisideda prie malonios ir prieinamos aplinkos be didelių aukščio skirtumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rajonas siūlo platų poilsio ir rekreacijos pasirinkimą. Netoliese yra keletas gražių paplūdimių, įskaitant „Playa de Puerto Banús“ (301 m) ir „Playa Canina Ventura del Mar“ (2,2 km). Golfo mėgėjai gali džiaugtis artumu prie tokių garsenybių kaip „Golf Los Naranjos“ (2,0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2,1 km). Be to, rajone gausu sporto centrų, tokių kaip „Polideportivo San Pedro“ (2,5 km), ir kitų laisvalaikio objektų, tokių kaip sporto salės ir teniso kortai, esantys bendroje gyvenvietės teritorijoje. Marinos, tokios kaip „Puerto Deportivo José Banús“ (0,7 km), suteikia galimybę užsiimti vandens sportu ir mėgautis pakrantės gyvenimu.
Šaltinis: OpenStreetMap
„Nueva Andalucía“ yra svarbi gyvenamoji zona, esanti strategiškai patogioje vietoje Vakarų Costa del Sol. Ji yra įsikūrusi tarp garsiojo Puerto Banús ir Marbella centro, siūlydama lengvą prieigą prie šių populiarių vietovių. Nuo čia lengvai pasiekiami kiti regiono miestai: Marbella (7 km) su savo elegantiškais restoranais ir parduotuvėmis, bei didesnis miestas Málaga (54 km), siūlantis kultūrines ir istorines įžymybes. Tai leidžia gyventojams patogiai tyrinėti visą Costa del Sol regioną, pasinaudojant gerai išvystyta kelių tinklo infrastruktūra.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 219 950 EUR), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 EUR) ir „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 EUR), šis miestiečių namas „Nueva Andalucía“ pasižymi aukštesne kaina, kuri atspindi jo prestižinę lokaciją Vakarų Costa del Sol. Nors minėti projektai siūlo modernesnius apartamentus ar vilas ir gali būti pigesni, „Nueva Andalucía“ privalumai yra tiesioginis priėjimas prie miesto paslaugų, aukštesnio lygio aplinkos ir artumas prie tokių ikoninių vietovių kaip Puerto Banús. Kiti paminėti projektai dažnai yra nutolę nuo didžiųjų miestų centrų ir gali reikalauti ilgesnių kelionių iki svarbiausių paslaugų. Šio objekto kaina atspindi jo padėtį tarp esamų ir naujų statybų, siūlančių skirtingas patirtis ir kainos taškus Costa del Sol regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
