Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu şehir evi, pitoresk bir yaşam tarzı sunmaktadır. 89 m²'lik yaşam alanı, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile modern konforu bir araya getirir. Proje tamamlanmış olup, hemen taşınmaya hazırdır. €460.000 başlangıç fiyatıyla, bu mülk hem dinlenme hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için cazip bir seçenektir. Kapsamlı olanaklara yürüme mesafesinde bulunması ve golf sahalarına yakınlığı, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu şehir evi, Nueva Andalucía'nın gelişmiş bir bölgesinde yer almaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı, plajlara kolay erişim imkanı sunarken, çevresindeki parklar ve yeşil alanlar sakin bir yaşam ortamı sağlar. Şehir merkezine ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde hem yerel halkın hem de turistlerin tercih ettiği bir konumdadır.
Geniş ve aydınlık yaşam alanları, modern mutfak ve yatak odaları, bu şehir evini konforlu bir yaşam arayanlar için ideal kılar. Özel terası ve ortak havuz gibi imkanlar, sosyal yaşamı ve dinlenmeyi ön plana çıkarır. Golf sahaları, plajlar ve mağazalara yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı sürenler için avantaj sağlar.
Proje tamamlanmış olup, oturuma hazırdır. Yeni sahiplerin hemen taşınmasına olanak tanır. Bu durum, inşaat sürecinin tamamlandığı ve herhangi bir bekleme süresi olmadığı anlamına gelir. Yeni yapılan bir mülk olması, modern standartlara ve güncel inşaat tekniklerine uygunluğunu garanti eder.
Bu proje, öncelikli olarak golf ve şehir yaşamına odaklanmıştır. Doğal park alanlarına veya geniş kumsallara doğrudan erişim sunmamaktadır. Ayrıca, yoğun yerleşim bölgesinde yer alması nedeniyle, tamamen izole ve sessiz bir yaşam arayanlar için uygun olmayabilir. Projede özel yüzme havuzu bulunmamaktadır, ancak ortak havuz mevcuttur.
Ref: VL317294
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu şehir evi, Costa del Sol'da hem aktif bir yaşam sürmek hem de rahat bir konaklama deneyimi yaşamak isteyen bireyler ve çiftler için uygundur. Golf tutkunları, yakındaki dünya standartlarındaki sahalar sayesinde bu konumu tercih edebilir. Güneşli bir iklimde yıl boyunca yaşamak isteyenler veya ikinci bir konut arayanlar için idealdir. Tamamen yenilenmiş olması, tadilatla uğraşmak istemeyenler için büyük bir avantajdır. Kıyıya ve plajlara yakınlığı, deniz kenarında yaşama hayali kuranlara hitap eder. Ayrıca, şehir yaşamının olanaklarından faydalanmak isteyenler, süpermarketlere, restoranlara ve sosyal aktivitelere yakınlığı nedeniyle bu mülkü değerlendirebilir. Kısacası, pratikliği, konforu ve keyifli bir yaşam tarzını bir arada arayanlar için bu şehir evi uygun bir seçenektir.
Bu şehir evi, yakın zamanda yenilenmiş olup, modern standartlarda bir yaşam kalitesi sunmaktadır. İç mekanlarda kullanılan malzemeler, dayanıklılık ve estetik açıdan özenle seçilmiştir. Çift camlı pencereler, enerji verimliliğini artırırken dış gürültüyü de azaltır. Klima sistemi, yazın serinletici, kışın ise ısıtıcı olarak çalışarak konforlu bir ortam sağlar. Şömine, oturma odasına sıcak bir atmosfer katar. Gömme dolaplar, depolama alanı sunarken, özel teras ve barbekü alanı, açık havada keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Wi-Fi bağlantısı, modern yaşamın gereksinimlerini karşılar. En-suite banyolar, yatak odalarına ek bir konfor katmaktadır. Ortak alanlardaki peyzaj düzenlemesi ve bakımlı bahçeler, genel yaşam kalitesini yükseltir. Mutfak, modern bir tasarıma sahip olup, işlevselliği ön planda tutar.
Bu şehir evinin başlangıç fiyatı €460.000'dur. Proje tamamlanmış olduğundan, hemen satın alınıp taşınılabilir. Málaga'nın popüler Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu mülk, bölgedeki benzer konutlara kıyasla rekabetçi bir fiyat sunmaktadır. 89 m²'lik yaşam alanı, iki yatak odası ve iki banyosu ile bu fiyatlandırma, sunulan olanaklar ve konum göz önüne alındığında makul görünmektedir. Urbanizasyon içinde yer alması, güvenlik ve ek olanaklar sağlaması nedeniyle fiyatı etkileyebilir. Mülkün durumu (tamamen yenilenmiş) ve sunduğu olanaklar (ortak havuz, tenis kortu, özel teras) fiyatı desteklemektedir. Bu proje, özellikle golf ve plajlara yakın olmak isteyen alıcılar için değerlidir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu şehir evi, hem sakin bir yaşam hem de çeşitli olanaklara kolay erişim sunar. 1.9 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine hızlı ulaşım sağlarken, 353 metre uzaklıktaki süpermarket günlük ihtiyaçları karşılar. 64 metre mesafedeki eczane, acil durumlarda kolaylık sağlar. 70'in üzerinde restoran ve 10 kafe, çeşitli yeme-içme seçenekleri sunar. Banka ve dişçi gibi temel hizmetler de yakında bulunmaktadır. Proje, golf sahalarına (en yakını 2 km) ve plajlara (en yakını 301 m) yakınlığıyla bilinir. 0.7 km mesafedeki Puerto Deportivo José Banus marina, denizcilik faaliyetleri ve sosyal yaşam için bir merkezdir. Toplam 50 toplu taşıma durağı ve 10 farklı otobüs hattı, çevredeki yerleşimlere ve şehirlere ulaşımı kolaylaştırır. Kısacası, bu bölge, pratik yaşam ihtiyaçları ile eğlence ve dinlenme olanaklarını dengeli bir şekilde sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan popüler bir yerleşim bölgesidir. Bu şehir evi, bölgenin sunduğu olanaklara, plajlara ve golf sahalarına kolay erişim sağlayan merkezi bir konuma sahiptir. Kıyı şeridine yakınlığı ve gelişmiş altyapısı ile dikkat çeker. Konumu, hem sakin bir yaşam tarzı hem de hareketli sosyal çevre arayanlar için uygundur.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan seçkin bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, kendi sakin yaşam tarzını da korur. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede bulunması, alışveriş, restoranlar ve kültürel etkinlikler için pratik bir ulaşım imkanı sunar. Málaga'ya olan 54 km'lik mesafe, daha büyük bir metropolün sunduğu olanaklara erişim sağlar. Algeciras ise 59 km uzaklıktadır. Bu merkezi konum, Costa del Sol'un sunduğu çeşitli yaşam tarzlarını deneyimlemek isteyenler için idealdir.
Bu şehir evi, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Golf sahaları da oldukça yakındır; Golf Los Naranjos ve The Range golf lessons gibi popüler yerler 2 km mesafededir. Süpermarketler 353 metre, eczaneler ise 64 metre mesafede bulunmaktadır. Hastaneye olan uzaklık 1.9 km'dir. En yakın uluslararası havalimanı olan Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na kuş uçuşu 45 km mesafededir, bu da seyahatleri kolaylaştırır. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 10 otobüs hattı, toplu taşıma ile ulaşımı destekler. Elektrikli araç şarj istasyonu 368 metre uzaklıkta yer almaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alan bir bölgededir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişir. Bu ılıman iklim, 5 ay boyunca (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemler) yüzme sezonu anlamına gelir. Deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer alması ve sahile doğru %0 eğimle düz olması, kolay erişim ve rahat bir yürüyüş deneyimi sunar. Bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır; sıcak, kuru yazlar ve ılıman, yağışlı kışlar yaşanır. Bu iklim koşulları, açık hava etkinlikleri ve plaj yaşamı için yılın büyük bölümünde elverişlidir. Yüksek güneşlenme süresi, hem yaşam kalitesini artırır hem de enerji tasarrufu potansiyeli sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu şehir evi, çeşitli rekreasyonel aktivitelere erişim imkanı sunar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre mesafededir. Daha uzak olsa da, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer güzel plajlar da bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge bir cennettir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi ünlü sahalar yakındadır. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi spor merkezleri mevcuttur. Ayrıca, 0.7 km uzaklıktaki Puerto Deportivo José Banus marina, yatçılık ve deniz kenarı sosyal yaşamı için bir merkezdir. Bu çeşitlilik, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürdürmek isteyenler için bolca seçenek sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan seçkin bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, kendi sakin yaşam tarzını da korur. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede bulunması, alışveriş, restoranlar ve kültürel etkinlikler için pratik bir ulaşım imkanı sunar. Málaga'ya olan 54 km'lik mesafe, daha büyük bir metropolün sunduğu olanaklara erişim sağlar. Algeciras ise 59 km uzaklıktadır. Bu merkezi konum, Costa del Sol'un sunduğu çeşitli yaşam tarzlarını deneyimlemek isteyenler için idealdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'daki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu şehir evi, konumu ve olanakları açısından belirli bir niş sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı €219,950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı €205,000) gibi daha uygun fiyatlı seçenekler, genellikle daha az gelişmiş bölgelerde yer alır ve benzer olanakları sunmayabilir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı €259,000) gibi projeler, daha yeni yapılaşmaya sahip olabilir, ancak konum ve çevresel olanaklar açısından farklılık gösterebilir. Bu şehir evinin €460.000'luk fiyatı, özellikle golf sahalarına, plajlara ve Marbella'nın sunduğu lüks yaşam tarzına yakınlığı göz önüne alındığında, bu bölgedeki muadilleriyle uyumludur. Kıyı şeridine bu kadar yakın ve aynı zamanda bu kadar çok golf sahasına erişimi olan konutlar genellikle daha yüksek fiyat segmentinde yer alır. Bölgedeki diğer projeler daha çok apartman daireleri veya villalar iken, bu şehir evi tipi, hem mahremiyet hem de topluluk hissi sunarak farklı bir yaşam tarzı tercihi sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
