Nekretnina se nalazi u prestižnom naselju Nueva Andalucía na Costa del Sol, poznatom po svojoj blizini golf terenima i luksuznim sadržajima. Ovaj gradski objekt nudi spoj udobnosti i praktičnosti u dinamičnom urbanom okruženju, s direktnim pristupom lokalnim uslugama i rekreacijskim aktivnostima. Projekt predstavlja priliku za stjecanje doma u jednom od najtraženijih područja južne Španjolske, s naglaskom na mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj gradski objekt smješten je u neposrednoj blizini obale, unutar urbane zone koja omogućava pješački pristup brojnim sadržajima. Lokacija nudi izvrsnu povezanost s ključnim točkama poput plaža, trgovina i ugostiteljskih objekata, čineći je idealnom za one koji cijene praktičnost i dostupnost.
Namijenjen za one koji traže funkcionalan i udoban životni prostor, ovaj objekt ispunjava potrebe za modernim domom s dobrom povezanošću. Sadrži dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, renoviranu kuhinju i prostrani dnevni boravak, pružajući praktičnost za svakodnevni život i opuštanje.
Projekt je završen i spreman za useljenje, što eliminira čekanje na izgradnju. Kupci mogu odmah uživati u svom novom domu bez potrebe za brigom o fazama gradnje. Ovaj trenutni status omogućava brzu tranziciju i početak uživanja u mediteranskom načinu života.
Iako se nalazi u urbanom središtu s dobrom dostupnošću, ovaj objekt ne nudi apsolutnu izolaciju od gradske vreve. Također, iako ima zajednički bazen i teniski teren, privatnost terase može biti uvjetovana susjedstvom. Orijentacija sjever pruža određene prednosti, ali može ograničiti cjelodnevno izlaganje suncu na terasi.
Ref: VL317294
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj gradski objekt idealan je za kupce koji traže dom u dinamičnom okruženju Costa del Sol, s naglaskom na blizinu golf terena i plaža. Odgovara pojedincima ili parovima kojima je dovoljan prostor od dvije spavaće sobe te cijene praktičnost urbanog života s pješačkim pristupom sadržajima poput restorana, ljekarni i trgovina. Također, pogodan je za one koji žele investirati u nekretninu na lokaciji s visokim potencijalom za iznajmljivanje, bilo kratkoročno ili dugoročno, zbog popularnosti regije. Osobe koje preferiraju aktivan odmor s mogućnostima poput golfa, vodenih sportova i uživanja na terasi s večernjim suncem pronaći će ovdje svoj dom. Budući da je objekt renoviran i spreman za useljenje, pogodan je i za kupce koji žele izbjeći dugotrajne građevinske procese.
Ovaj gradski objekt nedavno je renoviran, što podrazumijeva modernizirane interijere i poboljšanu funkcionalnost. Kuhinja je opremljena suvremenim elementima, a kupaonice su također osvježene kako bi pružile udobnost i estetiku. Ugrađeni ormari nude praktično rješenje za pohranu, dok dvostruko ostakljenje osigurava bolju zvučnu i toplinsku izolaciju. Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima uređaja, a kamin u dnevnom boravku doprinosi ugodnoj atmosferi tijekom hladnijih mjeseci. Terasa nudi prostor za opuštanje na otvorenom, a mogućnost roštiljanja dodatno povećava njegovu privlačnost. Završni materijali i oprema odražavaju standarde suvremenog življenja.
Početna cijena za ovaj gradski objekt iznosi 460.000 €. Ovaj cjenovni razred odražava lokaciju u traženom naselju Nueva Andalucía te status renoviranog stambenog prostora. Objekt raspolaže s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 89 m². Trenutno je dostupan za useljenje, što znači da nema dodatnih čekanja na završetak izgradnje. Specifične cijene i dostupnost pojedinih jedinica mogu varirati, stoga se preporučuje provjera aktualnih podataka.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, predstavlja sofisticirano stambeno područje koje nudi dinamičan životni ritam. Karakterizira ga blizina poznatih golf terena, luksuznih marina i živopisnih plaža, što ga čini atraktivnim za one koji preferiraju aktivan i društveni način života. Lokalna zajednica je internacionalna, s brojnim stanovnicima koji ovdje provode veći dio godine, stvarajući ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Infrastruktura je dobro razvijena, s trgovinama, restoranima i uslugama na dohvat ruke, što omogućava jednostavan svakodnevni život bez potrebe za dugim putovanjima. Blizina gradskih centara poput Marbelle i Malage dodatno obogaćuje ponudu kulturnih, zabavnih i trgovačkih sadržaja.
Život u naselju El Naranjal, unutar Nueva Andalucía, nudi mirno okruženje s dobro održavanim vrtovima i zajedničkim sadržajima poput bazena i teniskog terena. Blizina brojnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete (353 m), ljekarne (64 m) i restorane (70 u radijusu od 2 km), čini svakodnevni život praktičnim. Škole poput British International School udaljene su 4,2 km, a bolnica 1,9 km. Lokacija nudi ravnu površinu terena s blagim nagibom prema moru, što olakšava kretanje. Okruženi zelenilom i s pogledom na planine, stanovnici mogu uživati u mirnijem dijelu urbanog života, uz istovremeno zadržavanje pristupa svim potrebnim uslugama.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine unutar Nueva Andalucía, ističući njenu blizinu ključnim točkama poput plaža, golf terena, marina i gradskih centara. Prikazana je povezanost s glavnim prometnicama i udaljenost od zračne luke, što olakšava planiranje putovanja i svakodnevnih aktivnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía je stambeno naselje smješteno zapadno od popularnog grada Marbelle, na udaljenosti od samo 7 km. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju, dok im je istovremeno na raspolaganju bogatstvo sadržaja koje nudi Marbella, uključujući trgovine, restorane i kulturne znamenitosti. Veći gradovi poput Malage, udaljene 54 km, i Algecirasa, 59 km, također su dostupni za jednodnevne izlete, pružajući još širi spektar mogućnosti za istraživanje regije.
Nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji u Nueva Andalucía, s izvrsnom povezanošću. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je približno 45 km zračnom linijom, a Gibraltar (GIB) oko 52 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene u krugu od 2-3 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket je udaljen 353 metara, a ljekarna samo 64 metara, što osigurava praktičnost za svakodnevne potrebe.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol poznata je po mediteranskoj klimi s ugodnim temperaturama tijekom cijele godine, s prosjekom od 12-27°C i godišnjim prosjekom od 19,1°C. Broj sunčanih sati iznosi povijesnih 3.856 godišnje, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od 7 metara iznad razine mora, uz blagi nagib terena, osigurava ugodno okruženje. Količina lokalnih praznika, 32 godišnje, pruža priliku za upoznavanje lokalne kulture.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Nueva Andalucía nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, pružajući lak pristup obali. U krugu od nekoliko kilometara nalaze se i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Za ljubitelje golfa, obližnji tereni kao što su Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nude vrhunske uvjete. Osim toga, u blizini su dostupni sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km), kao i marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), što sve doprinosi raznolikosti slobodnih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je stambeno naselje smješteno zapadno od popularnog grada Marbelle, na udaljenosti od samo 7 km. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju, dok im je istovremeno na raspolaganju bogatstvo sadržaja koje nudi Marbella, uključujući trgovine, restorane i kulturne znamenitosti. Veći gradovi poput Malage, udaljene 54 km, i Algecirasa, 59 km, također su dostupni za jednodnevne izlete, pružajući još širi spektar mogućnosti za istraživanje regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj gradski objekt u Nueva Andalucía nudi viši cjenovni razred, počevši od 460.000 €. Razlika u cijeni opravdana je prestižnom lokacijom u neposrednoj blizini Marbelle, ekskluzivnim sadržajima poput golf terena i marina te činjenicom da je objekt renoviran i spreman za useljenje. Dok navedeni usporedni projekti nude povoljnije ulazne cijene, ovaj nekretninski primjer u Nueva Andalucía cilja na kupce koji traže specifičan lifestyle, visoku kvalitetu i izvrsnu lokaciju u srcu Costa del Sol, gdje je cijena često odraz ekskluzivnosti i dostupnosti vrhunskih usluga i rekreacije, uključujući brojne plaže i golf terene u neposrednoj blizini.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
