Dette rekkehuset i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en boligopplevelse sentralt plassert i et etablert boligområde. Med to soverom og to bad, samt et nylig renovert kjøkken, kombinerer eiendommen funksjonalitet med komfort. Beliggenheten gir umiddelbar nærhet til et mangfold av fasiliteter, noe som gjør den til en praktisk base for både fastboende og ferierende. Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at boligene er klare for umiddelbar overtakelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et urbant boligområde, med umiddelbar tilgang til lokale fasiliteter. Nærhet til kysten og en rekke rekreasjonsmuligheter, som strender og golfbaner, definerer områdets attraktivitet. Sentral plassering i Nueva Andalucía, vest for Marbella, gir enkel tilgang til regionens tilbud.
Rekkehuset er utformet for å imøtekomme behovene til en mindre husholdning eller et par. Med to en-suite soverom, et moderne kjøkken og en privat terrasse, tilbys en praktisk og komfortabel boform. Fokus på vedlikeholdsfrie fellesområder og fasiliteter som fellesbasseng og tennisbane, appellerer til de som søker en bekymringsløs livsstil.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som innebærer at alle boliger er klare for innflytting. Denne statusen eliminerer ventetid forbundet med bygging og gir kjøpere muligheten til umiddelbar bruk av eiendommen. Ingen fremtidige bygefaser er planlagt for dette spesifikke prosjektet.
Boligen tilbyr ikke havutsikt fra alle rom, og de to soverommene er plassert på samme etasje. Eiendommen har en nordlig orientering, noe som kan påvirke solforholdene på visse deler av dagen. Fellesfasiliteter som basseng og tennisbane er tilgjengelige, men privateide.
Ref: VL317294
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for enkeltpersoner eller par som søker en praktisk og sentralt beliggende bolig på Costa del Sol. Den er velegnet for de som prioriterer umiddelbar tilgang til fasiliteter som golfbaner, strender og dagligvarebutikker, og som foretrekker et etablert boligområde med god infrastruktur. Personer som verdsetter en livsstil med tilgang til et bredt spekter av fritidsaktiviteter, fra sport til restauranter, vil finne dette området attraktivt. Ferdigstillelsen av prosjektet gjør det til et godt valg for kjøpere som ønsker å flytte inn raskt, uten ventetid på bygging. Den private terrassen og fellesskapets fasiliteter, som basseng og tennisbane, appellerer til de som ønsker å nyte middelhavslivet med en balanse mellom privatliv og sosiale aktiviteter. For de som planlegger å bruke boligen som en feriebase eller et sted for lengre opphold, tilbyr beliggenheten en god kombinasjon av ro og tilgjengelighet til regionens hovedattraksjoner.
Eiendommen fremstår med nylig renoverte overflater, spesielt kjøkkenet, som indikerer et fokus på modernisering og funksjonalitet. Generelt kjennetegnes boliger i dette området av solid byggekvalitet, ofte med bruk av materialer som fliser, marmor og tre. Detaljer som innebygde garderobeskap, doble vinduer og klimaanlegg (varmt og kaldt) bidrar til en høy standard for komfort og energieffektivitet. Den nordlige orienteringen på boligen kan påvirke lysinnslippet, men den private terrassen med kveldssol gir et attraktivt uterom. Bruken av peis bidrar til atmosfæren, spesielt under kjøligere kvelder. Detaljer som grillmuligheter på terrassen underbygger en livsstil som verdsetter utendørs samvær.
Eiendommen er priset til €460.000, noe som plasserer den i mellomsegmentet for rekkehus i Nueva Andalucía. Tilgjengeligheten er umiddelbar da prosjektet er ferdigstilt. Prisen reflekterer en bolig på 89 m² med 2 soverom og 2 bad, samt tilgang til felles fasiliteter som basseng og tennisbane. Variasjoner i pris kan forekomme avhengig av spesifikke tomteforhold eller eventuelle individuelle oppgraderinger, men det oppgitte prisnivået indikerer en startpris for denne typen enhet i prosjektet.
Nueva Andalucía, kjent som 'dalen av golf', tilbyr en livsstil preget av tilgjengelighet og fritidsaktiviteter. Området er etablert og urbant, med en blanding av boliger og kommersielle tilbud. Dagliglivet sentreres rundt de mange fasilitetene som finnes innen rekkevidde. Kjøpere kan forvente en aktiv livsstil, med enkel tilgang til golfbaner, strender og et bredt utvalg av restauranter og butikker. Områdets beliggenhet gir en følelse av tilhørighet til et velutviklet samfunn, samtidig som det bevarer en roligere atmosfære sammenlignet med sentrale Marbella. Den nære beliggenheten til Puerto Banús og Marbella sentrum gir ytterligere fordeler for de som ønsker tilgang til et bredere spekter av kulturtilbud og shoppingmuligheter.
Livet i Nueva Andalucía byr på en urban, men likevel tilbaketrukket atmosfære. Området er kjent for sin konsentrasjon av golfbaner, men tilbyr også en bredde av fasiliteter som gjør det attraktivt for ikke-golfere. Tilgjengeligheten til butikker, restauranter, apotek og banker innen gangavstand bidrar til en praktisk hverdag. Nærheten til Puerto Banús (0.7 km) gir tilgang til et livlig maritimt miljø med eksklusive butikker, restauranter og uteliv. Politiske distrikter som Supermanzana H er strategisk plassert for å optimalisere tilgangen til lokale tjenester. Med 50 offentlige transportstopp og 10 linjer i nærheten, er mobilitet uten bil mulig, men en bil anbefales ofte for full utnyttelse av regionens tilbud.
Dette kartet viser beliggenheten til rekkehuset i Nueva Andalucía, med fokus på nærheten til kysten, Puerto Banús og et bredt spekter av fritids- og servicefasiliteter. Posisjonen fremhever tilgjengeligheten til strender, golfbaner og sentrale områder som Marbella og Puerto Banús.
Nueva Andalucía er strategisk plassert like vest for Marbella, en av Costa del Sols mest kjente byer. Denne plasseringen gir en balanse mellom den livlige atmosfæren i Marbella og en mer rolig, boligorientert livsstil. Avstandene til større byer som Marbella (7 km) og Málaga (54 km) er håndterbare, noe som gir enkel tilgang til urbane fasiliteter, kultur og transportknutepunkter. Regionen er preget av en høy tetthet av golfbaner, luksuriøse boligområder og strender, noe som gjør den til et attraktivt reisemål for et internasjonalt publikum.
Prosjektet nyter godt av god tilgjengelighet til en rekke fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, noe som gir enkel tilgang til kysten. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er innenfor 2-3 km. Málaga Costa del Sol lufthavn er omtrent 45 km unna, noe som gir grei forbindelse for internasjonale reisende. Dagligvarebutikker og apotek er innen 300-650 meter, mens sykehuset ligger 1.9 km unna. For golfentusiaster er flere anerkjente golfbaner, som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, innenfor en radius på 2 km. Ladestasjoner for elbiler finnes også i umiddelbar nærhet.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.1°C og et bemerkelsesverdig antall soltimer, rundt 3,856 per år. Dette klimaet muliggjør et svømme- og utendørssesong som strekker seg over omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer som typisk holder seg over 20°C i denne perioden. Området rundt Nueva Andalucía har en lav høyde på 7 meter over havet og en nesten flat terreng mot stranden, noe som gjør det lett tilgjengelig og behagelig. Den relativt milde temperaturen, med gjennomsnitt som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året, bidrar til en livsstil der utendørsaktiviteter er mulige store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Nueva Andalucía byr på et rikt utvalg av fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene, som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), er lett tilgjengelige for soling og bading. Regionen er et paradis for golfspillere, med en rekke kjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) innen kort rekkevidde. For sportslig aktivitet finnes det også flere sentre, inkludert Polideportivo San Pedro (2.5 km) for diverse idretter. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtliv, og bidrar til et aktivt og variert fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert like vest for Marbella, en av Costa del Sols mest kjente byer. Denne plasseringen gir en balanse mellom den livlige atmosfæren i Marbella og en mer rolig, boligorientert livsstil. Avstandene til større byer som Marbella (7 km) og Málaga (54 km) er håndterbare, noe som gir enkel tilgang til urbane fasiliteter, kultur og transportknutepunkter. Regionen er preget av en høy tetthet av golfbaner, luksuriøse boligområder og strender, noe som gjør den til et attraktivt reisemål for et internasjonalt publikum.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), ligger dette rekkehuset i Nueva Andalucía med en pris på €460.000 i et høyere prissegment. Dette reflekterer sannsynligvis den mer etablerte og ettertraktede beliggenheten i Marbella-området, kjent for sin nærhet til eksklusive fasiliteter som Puerto Banús og et bredt utvalg av golfbaner i verdensklasse. Mens de nevnte prosjektene tilbyr leiligheter eller rekkehus til en lavere startpris, ofte i områder under utvikling eller med mindre sentral beliggenhet, representerer dette prosjektet en ferdigstilt bolig i et område med høyere markedsverdi og etablerte infrastrukturtilbud. Tilgjengeligheten av felles fasiliteter som tennisbane og et større antall restauranter innen rekkevidde, samt den generelle prestisjen knyttet til Nueva Andalucía, bidrar til den høyere prisklassen sammenlignet med alternativer i Torre del Mar, Mijas eller Estepona.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
