Dit instapklare townhouse, gelegen in Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een comfortabele woonervaring met voorzieningen binnen handbereik. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over 89 m² woonoppervlak, is deze woning geschikt voor wie zoekt naar een combinatie van rust en stedelijk gemak. De recente renovaties zorgen voor een moderne afwerking, terwijl de gemeenschappelijke faciliteiten zoals het zwembad en de tennisbaan bijdragen aan een hoge levenskwaliteit. Het project is gereed voor bewoning en biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende residentiële wijk ten westen van Marbella, geniet dit townhouse van een centrale positie. De directe nabijheid van voorzieningen, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, maakt dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden uiterst toegankelijk. De ligging binnen een stedelijke omgeving draagt bij aan een levendige sfeer met voorzieningen op loopafstand.
Deze woning is ontworpen voor praktisch wooncomfort. Met twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer (en-suite), is er voldoende privacy voor bewoners. De recent gerenoveerde keuken en de lichte woon- en eetkamer op de begane grond bieden een functionele leefruimte. Het privé-terras met avondzon nodigt uit tot ontspanning en sociale bijeenkomsten buiten.
Dit townhouse is reeds voltooid, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een bouwtraject of toekomstige opleveringsdatum. Deze status biedt kopers de zekerheid van een afgewerkt product, zonder wachttijden. Het recentelijk gerenoveerde interieur draagt bij aan de instapklare aard van de woning.
Het project biedt geen eigen zwembad; bewoners maken gebruik van een gemeenschappelijk zwembad. De woning is op het noorden georiënteerd, wat de zoninstraling op het terras gedurende de dag beïnvloedt. Het uitzicht is primair gericht op de tuin en de bergen, in plaats van direct op zee. De woning is te koop met optioneel meubilair, wat extra keuzes voor de koper met zich meebrengt.
Ref: VL317294
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een geschikte keuze voor diverse kopersprofielen. Particulieren of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele residentie aan de Costa del Sol, profiteren van de directe nabijheid van voorzieningen en de nabijheid van de zee. De woning is ook praktisch voor wie een tweede huis zoekt dat instapklaar is en weinig onderhoud vergt, met gemeenschappelijke faciliteiten die het verblijf aangenaam maken. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2 km waarderen. Gezinnen die een woning zoeken met toegang tot internationale scholen (zoals de British International School op 4.2 km) zullen de locatie eveneens aantrekkelijk vinden. Tevens kan het voor investeerders interessant zijn, gezien de locatie in een gewilde regio en de directe beschikbaarheid, wat een snelle verhuur of doorverkoop mogelijk maakt. De omgeving biedt een mix van rust binnen de beveiligde urbanisatie en dynamiek door de nabijheid van Marbella en Puerto Banús.
Het townhouse is recent gerenoveerd, wat duidt op een verbetering van de afwerking en voorzieningen. De woning beschikt over twee slaapkamers met en-suite badkamers, wat extra comfort en privacy biedt. De keuken is eveneens recent vernieuwd en functioneel ingericht. Andere kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), dubbele beglazing en ingebouwde kasten dragen bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, suggereert de recente renovatie en de vermelding van een open haard een zekere standaard van afwerking. De mogelijkheid om de woning gemeubileerd te kopen, biedt flexibiliteit voor de nieuwe eigenaar om de inrichting naar eigen smaak aan te passen.
Dit townhouse in Nueva Andalucía, Marbella, wordt aangeboden vanaf €460.000. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. Er is geen variatie in prijs per type, aangezien het om één specifieke eenheid gaat. De prijs is exclusief optioneel meubilair. Vergeleken met de nabijgelegen projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de exclusieve locatie nabij Marbella, de directe nabijheid van de kust en de uitgebreide voorzieningen binnen de urbanisatie en de directe omgeving.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een gevestigde residentiële wijk die bekend staat om zijn mix van luxe villa's, appartementencomplexen en de nabijheid van golfbanen. Dit townhouse bevindt zich binnen een beveiligde urbanisatie, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en gemeenschap. De directe omgeving is stedelijk, met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De directe nabijheid van de kust, op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, biedt eenvoudig toegang tot het strandleven. De ligging op slechts 7 km van het centrum van Marbella en op 54 km van Málaga, zorgt voor goede verbindingen met grotere steden voor een breder scala aan winkels, cultuur en entertainment. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km indiceert een levendige lokale scene. De woning zelf, met 89 m² woonoppervlak, is functioneel ingedeeld met twee slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor een kleine familie of als vakantiewoning. Het gemeenschappelijke zwembad en de tennisbaan binnen de urbanisatie bieden recreatiemogelijkheden dichtbij huis. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar ondersteunen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone die bekend staat om zijn groene omgeving en nabijheid tot golfbanen en de kust. De woning bevindt zich binnen een beveiligde urbanisatie, wat zorgt voor een rustige en veilige leefomgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De directe ligging aan de kust, met het strand van Puerto Banús op 301 meter afstand, biedt volop mogelijkheden voor recreatie aan zee. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) biedt toegang tot maritieme activiteiten en horeca. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met veel groen en uitzicht op de bergen, wat een aangename woonomgeving creëert, ver weg van de drukte van de directe kustlijn maar toch dichtbij de faciliteiten.
Dit townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een westelijke uitbreiding van Marbella, bekend om zijn golfbanen en residentiële complexen. De ligging biedt directe toegang tot kustfaciliteiten en voorzieningen, met Marbella en Puerto Banús op korte afstand.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze zone binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich op korte afstand van het kosmopolitische centrum van Marbella (7 km) en de beroemde jachthaven van Puerto Banús. De regio Málaga, met de gelijknamige luchthaven en stad (54 km), biedt toegang tot een groter stedelijk gebied en internationale verbindingen. De Costa del Sol staat bekend om zijn aangename klimaat, golfbanen en stranden, en Nueva Andalucía is een centrale hub binnen deze populaire kuststreek, die zich uitstrekt van Estepona tot Nerja.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km afstand liggen. Voor golfliefhebbers bevinden diverse banen zich op circa 2 km, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 45 km hemelsbreed. Voorzieningen zijn ruim aanwezig: een supermarkt is 353 m, een apotheek 64 m en er zijn 70 restaurants binnen een straal van 2 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen die leiden naar Marbella, Málaga en andere kustplaatsen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit townhouse profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt gemiddeld vijf maanden. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat duidt op een vlakke omgeving dicht bij de kust. De helling naar het strand is nihil (0.0%), wat de toegang eenvoudig maakt. De ligging wordt gekenmerkt door uitzicht op de bergen, wat een natuurlijke achtergrond biedt voor de stedelijke omgeving. De omgeving van Nueva Andalucía wordt beschreven als 'New Andalusia', een historische verwijzing die de regio karakteriseert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom dit townhouse zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere nabijgelegen stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden diverse opties voor strandrecreatie. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere courses op ongeveer 2 km afstand, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bieden mogelijkheden voor actieve vrijetijdsbesteding. De maritieme sfeer wordt versterkt door de nabijheid van Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze zone binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich op korte afstand van het kosmopolitische centrum van Marbella (7 km) en de beroemde jachthaven van Puerto Banús. De regio Málaga, met de gelijknamige luchthaven en stad (54 km), biedt toegang tot een groter stedelijk gebied en internationale verbindingen. De Costa del Sol staat bekend om zijn aangename klimaat, golfbanen en stranden, en Nueva Andalucía is een centrale hub binnen deze populaire kuststreek, die zich uitstrekt van Estepona tot Nerja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Het aangeboden townhouse in Nueva Andalucía, Marbella, positioneert zich qua prijsstelling hoger dan de vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). Deze prijsverschillen zijn significant en kunnen worden toegeschreven aan de exclusievere locatie van Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot Marbella en Puerto Banús, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Terwijl de andere projecten zich bevinden in opkomende of meer gevestigde kustplaatsen, biedt Nueva Andalucía een directe link met de luxe levensstijl, de vele golfbanen van wereldklasse en een stedelijke omgeving met een hoog niveau aan voorzieningen. Het type 'Townhouse' is relatief gangbaar in de regio, maar de specifieke ligging binnen een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke faciliteiten, de recente renovatie en de directe nabijheid van het strand (301 m) rechtvaardigen waarschijnlijk de hogere instapprijs. Kopers die kiezen voor dit project, kiezen voor een directe toegang tot de dynamiek en het prestige van de Marbelliaanse kustlijn, in tegenstelling tot de meer afgelegen of minder centraal gelegen opties in Torre del Mar of Mijas.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt behandeld door ons supportteam.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
