Tento dům v řadové zástavbě se nachází v Nueva Andalucía, v rezidenční oblasti západně od Marbelly. Projekt je dokončen a nabízí dvě ložnice a dvě koupelny na obytné ploše 89 m². Dům se nachází v uzavřené urbanizaci, která poskytuje klidné prostředí s upravenými zahradami a společným bazénem. Lokalita v blízkosti golfových hřišť a obchodů podporuje aktivní životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v Nueva Andalucía, městské části na pobřeží Costa del Sol. V bezprostřední blízkosti se nacházejí pláže, obchody a restaurace. Urbanizace je zabezpečená a obklopená zelení, což přispívá k pocitu soukromí a klidu.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající klidné bydlení s veškerým komfortem na dosah. Nabízí ideální kombinaci rezidenčního klidu a městské dostupnosti, s možností relaxace u společného bazénu nebo na soukromé terase.
Projekt je již dokončen, což znamená, že dům je okamžitě k dispozici k nastěhování. Nejedná se tedy o novostavbu ve fázi výstavby, ale o plně realizovanou nemovitost v zavedené urbanizaci.
Tento dům nenabízí výhled na moře, i když je v blízkosti pobřeží. Rovněž není k dispozici soukromý bazén, pouze společný bazén v rámci urbanizace. Dům také není samostatně stojící, jedná se o řadový dům.
Ref: VL317294
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají pohodlné a dobře vybavené bydlení v aktivní lokalitě na Costa del Sol. Ideálně se hodí pro páry, malé rodiny nebo golfisty, kteří ocení blízkost několika golfových hřišť. Vzhledem k tomu, že je projekt dokončen, je okamžitě k dispozici pro ty, kteří se chtějí rychle přestěhovat nebo jej využívat jako rekreační nemovitost. Lidé, kteří preferují městské pohodlí a zároveň klidné rezidenční prostředí s dobrou dostupností k plážím a službám, zde naleznou své místo. Urbanizace s komunitním bazénem a tenisovým kurtem nabízí možnosti pro aktivní trávení volného času. Vzhledem k dobré dostupnosti letiště a blízkosti Marbelly je to také vhodná volba pro ty, kteří často cestují nebo chtějí mít snadný přístup k mezinárodním spojením.
Dům prošel nedávnou renovací, která zajišťuje moderní standardy bydlení. Disponuje plně vybavenou a nově zrekonstruovanou kuchyní a dvěma koupelnami, z nichž obě jsou en-suite k ložnicím. V obývacím pokoji je k dispozici krb, který přispívá k útulné atmosféře, a obě klimatizační jednotky (studená i teplá) zajišťují komfort po celý rok. Okna s dvojitým zasklením zvyšují energetickou účinnost a zvukovou izolaci. V celém domě jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Součástí je i soukromá terasa, ideální pro venkovní posezení. Komunikace a připojení jsou zajištěny prostřednictvím WiFi. Materiály a provedení odrážejí snahu o funkčnost a estetiku, přičemž důraz je kladen na praktické využití prostoru.
Nabízený řadový dům je k dispozici za cenu od 460 000 EUR. Tato cena zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny na obytné ploše 89 m². Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je nemovitost ihned k dispozici. Cena odráží lokalitu v žádané urbanizaci Nueva Andalucía, v blízkosti golfových hřišť a pobřeží. Další domy v tomto projektu nebo v okolí se mohou lišit cenou v závislosti na velikosti, vybavení a poloze.
Nueva Andalucía je známá jako „údolí golfu“ díky koncentraci prestižních golfových hřišť. Tato lokalita však nabízí mnohem více než jen golf. Je to živá rezidenční oblast s veškerou městskou vybaveností na dosah, včetně obchodů, restaurací, kaváren a lékáren, které jsou dostupné i pěšky. Dům se nachází v uzavřené urbanizaci, což zajišťuje bezpečnost a klidné prostředí s přístupem do udržovaných zahrad a ke společnému bazénu. Každodenní život zde zahrnuje snadný přístup k plážím, jako je Playa de Puerto Banús vzdálená jen 300 metrů, a zároveň poskytuje klidný únik od rušného pobřežního života. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Málaga (45 km) a blízkost Marbelly (7 km) zajišťují vynikající spojení s vnitrozemím i dalšími regiony.
Tato nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, což je dynamická oblast s vysokou hustotou obyvatelstva a rozmanitou nabídkou služeb. Díky své poloze v rámci urbanizace si užijete klidné prostředí, zatímco hlavní městské centrum Marbelly je vzdáleno pouhých 7 km. V pěší vzdálenosti najdete supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a různé restaurace a kavárny. Blízkost mezinárodních škol (např. British International School 4.2 km) činí z této lokality atraktivní volbu pro rodiny s dětmi. Veřejná doprava je dobře zajištěna s 50 zastávkami a 10 linkami v okolí, což usnadňuje pohyb bez nutnosti osobního automobilu, i když pro plné využití regionu je automobil doporučen.
Tento dům se nachází v Nueva Andalucía, živé čtvrti na Costa del Sol, strategicky umístěné mezi pobřežím a vnitrozemskými golfovými hřišti. Mapa zobrazuje jeho blízkost k prestižnímu přístavu Puerto Banús, golfovým klubům a městským službám Marbelly.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol, západně od města Marbella. Tato poloha ji řadí do centra jednoho z nejpopulárnějších turistických a rezidenčních regionů Španělska. Vzdálenost 7 km od Marbelly umožňuje snadný přístup k jejímu historickému centru, luxusním obchodům a restauracím. Málaga, hlavní město provincie s mezinárodním letištěm, je vzdálená 54 km. Algeciras (59 km) na jihozápadě otevírá cestu k Gibraltarské úžině.
Dům nabízí vynikající dostupnost k pobřežním atrakcím a městským službám. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje pohodlné cestování. V okruhu 2 km se nachází 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 10 kaváren. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Nabíječka pro elektromobily je dostupná již 368 metrů od domu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 19.1°C a minimem výkyvů mezi 12°C a 27°C. Oblast zaznamenává průměrně 3,856 slunečných hodin ročně, což umožňuje prodloužené období pro venkovní aktivity. Plážová sezóna, kdy je teplota vody vhodná ke koupání (nad 20°C), trvá přibližně pět měsíců. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem zajišťuje mírné klima bez extrémních teplot. Terén v okolí je převážně rovinatý s mírným sklonem k moři, což usnadňuje přístup k plážím a pobřežním promenádám. Počet lokálních svátků (32 ročně) naznačuje bohatý kulturní život v regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús (301 m), známá svým živým prostředím a blízkostí k přístavu. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) poskytují další možnosti pro relaxaci u moře. Pro milovníky golfu je zde několik prestižních hřišť v okruhu 2-3 km, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a CrossFit Marbella (3.5 km) nabízejí vybavení pro různé sportovní aktivity. V urbanizaci je k dispozici tenisový kurt pro obyvatele.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol, západně od města Marbella. Tato poloha ji řadí do centra jednoho z nejpopulárnějších turistických a rezidenčních regionů Španělska. Vzdálenost 7 km od Marbelly umožňuje snadný přístup k jejímu historickému centru, luxusním obchodům a restauracím. Málaga, hlavní město provincie s mezinárodním letištěm, je vzdálená 54 km. Algeciras (59 km) na jihozápadě otevírá cestu k Gibraltarské úžině.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Tento projekt v Nueva Andalucía představuje příležitost k pořízení dokončeného řadového domu v zavedené a žádané lokalitě. V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), se tento projekt nachází v prémiovější oblasti s vyšší cenovou hladinou, což reflektuje jeho prestižní polohu v blízkosti Marbelly a golfových hřišť. Zatímco zmíněné srovnávací projekty nabízejí podobné typy nemovitostí, liší se cenou a polohou. Nueva Andalucía je známá svou exkluzivitou a vysokou kvalitou služeb, což se odráží i v ceně tohoto domu. Kupující zde získává nejen bydlení, ale i přístup k životnímu stylu spojenému s golfem, luxusními plážemi a blízkostí mezinárodního letiště, což je klíčový faktor pro kupující z řad mezinárodních klientů hledajících druhou rezidenci nebo investiční příležitost na Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
