Този таунхаус се намира в престижната урбанизация Ел Наранхал в Нуева Андалусия, близо до Марбея. Проектът предлага жилищна среда, съчетаваща спокойствието на добре поддържаните градини с удобството на градските удобства на кратко разстояние. Строителството е завършено, което позволява незабавно настаняване. Предлагането включва двустайни имоти с модерно оборудване и достъп до общи удобства, което ги прави подходящи за целогодишно живеене или като ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в затворена общност, което осигурява повишена сигурност и спокойна атмосфера. Близостта до голф игрища и плажове, както и лесният достъп до магазини и ресторанти, подчертават предимствата на тази урбанизация. Разстоянието до летище Малага е управляемо, което улеснява пътуванията.
Този проект отговаря на търсенето на жилища, предлагащи комбинация от комфорт, удобство и достъп до популярни атракции. Подходящ е за купувачи, които търсят баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до активен лайфстайл, включващ спорт, плаж и културни занимания.
Строителството на този таунхаус е завършено. Имотът е готов за обитаване, което елиминира времето за чакане, свързано с нови проекти. Този факт е важен за купувачи, които планират бързо преместване или искат да започнат да използват имота си незабавно.
Проектът предлага само двустайни апартаменти, което може да не е подходящо за по-големи семейства. Ориентацията на север може да ограничи количеството пряка слънчева светлина през деня. Липсват частни градини, тъй като достъпът е предимно до общи части и тераса.
Ref: VL317294
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище в утвърден район на Коста дел Сол, който предлага комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства. Идеално е за хора, които ценят близостта до голф игрища и плажове, както и за тези, които търсят втори дом за почивка или място за постоянно пребиваване. Купувачи, които предпочитат завършени имоти, готови за обитаване, ще оценят факта, че този проект е завършен. Тези, които се интересуват от живот в затворена общност с общи удобства като басейн и тенис корт, също ще намерят този проект привлекателен. Наличието на ресторанти, магазини и здравни заведения на пешеходно разстояние го прави подходящ и за тези, които искат да намалят зависимостта си от автомобил за ежедневни нужди.
Имотът е наскоро реновиран, което предполага, че е завършен с внимание към качеството и модерните стандарти. Характеристики като двойни стъклопакети допринасят за енергийна ефективност и шумоизолация. Включването на климатична система (топла и студена) осигурява комфорт през цялата година. Вградените гардероби предлагат практични решения за съхранение. Въпреки че конкретните материали не са посочени, фактът, че кухнята е „новообновена“, подсказва за модерни уреди и покрития. Наличието на самостоятелни бани (en suite) добавя към комфорта и функционалността на жилището. Терасата предлага лично пространство на открито, подходящо за отдих. Опцията за мебели позволява на купувачите да приспособят интериора според личния си стил.
Цената за този таунхаус започва от 460 000 евро. Предлагат се двустайни имоти с площ от 89 кв.м. Важно е да се отбележи, че това е крайна цена за завършен имот, което означава, че купувачите могат да се нанесат веднага. Пазарът в Нуева Андалусия обикновено показва стабилност, като цените варират в зависимост от точния изглед, размер и местоположение в рамките на урбанизацията. Предлаганите мебели са по избор, което позволява на купувачите да персонализират пространството според своите предпочитания. Наличността на имоти в тази конкретна урбанизация може да бъде ограничена поради търсенето.
Нуева Андалусия, често наричана „долината на голфа“, е престижен район, известен със своите луксозни имоти и близостта си до световноизвестни голф игрища. Урбанизацията Ел Наранхал предлага спокойна жилищна среда, характеризираща се с добре поддържани общи пространства, включително градини и басейн. Разположението в рамките на затворена общност осигурява допълнителна сигурност и усещане за ексклузивност. Дневният ритъм тук обикновено включва спокойни сутрини, последвани от достъп до разнообразие от дейности. Близостта до Пуерто Банус и Марбея осигурява достъп до оживен нощен живот, изискани ресторанти и търговски центрове. За жителите, които ценят активния начин на живот, има множество възможности за спорт, включително голф, тенис и водни спортове. Градската среда означава, че основни услуги като супермаркети, аптеки и здравни заведения са наблизо, което прави ежедневния живот удобен.
Животът в Нуева Андалусия предлага средиземноморски лайфстайл, балансиран между спокойствие и достъп до оживени градски центрове. Урбанизацията Ел Наранхал осигурява сигурна и тиха среда, идеална за семейства и тези, които търсят почивка от градската суматоха. Ежедневните дейности могат да включват сутрешна разходка по добре поддържаните алеи, последвана от кафе в близко заведение. Следобедите могат да бъдат посветени на голф, плаж или пазаруване в магазините на Пуерто Банус. Вечерята може да се проведе в един от многобройните ресторанти в района, предлагащи разнообразие от кухни. Близостта на основни пътища улеснява достъпа до Марбея и други градове, където могат да се намерят по-широк спектър от културни събития и развлечения. Градската среда означава, че основни услуги като банки, аптеки и зъболекари са наблизо, което прави ежедневния живот удобен.
Проектът е позициониран в оживен район на Коста дел Сол, близо до Пуерто Банус и Марбея. Картата илюстрира близостта на имота до ключови точки като плажове, голф игрища, пристанища и основни пътища. Тази локация подчертава достъпа до градски удобства и възможностите за отдих, характерни за този популярен регион.
Нуева Андалусия се намира западно от Марбея, в сърцето на Коста дел Сол. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до един от най-популярните туристически и жилищни райони в Южна Испания. Марбея, с население от над 147 000 души, е на 7 км и предлага широк спектър от луксозни магазини, изискани ресторанти и културни атракции. По-големият град Малага, с над 579 000 жители, е на 54 км и служи като основен транспортен и икономически център, с международно летище и богато културно наследство. Алахесирас, важен пристанищен град, е на 59 км. Близостта до тези големи населени места осигурява както удобство, така и възможности за пътуване и търговия.
Проектът се радва на отлична достъпност до ключови удобства. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, което позволява лесен достъп до крайбрежието. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно), което осигурява удобство за ежедневни покупки и нужди. За любителите на голфа, няколко известни игрища като Golf Los Naranjos са на около 2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух, което осигурява добра връзка с международни дестинации. В радиус от 2 км има значителен брой ресторанти (70), банки (4) и кафенета (10), което гарантира богато разнообразие от опции за хранене и развлечения. Наличието на 50 автобусни спирки и 10 линии на обществения транспорт осигурява алтернативни начини за придвижване в района.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.1°C, а средните температури варират между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Регистрираните над 3856 слънчеви часа годишно осигуряват дълги периоди на слънцегреене. Урбанизацията е разположена на ниска надморска височина от 7 метра над морското равнище, с минимален наклон към плажа (0.0%), което предполага равен терен. Петмесечният период, през който температурата на водата е 20°C или повече, прави района подходящ за водни спортове през голяма част от годината. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината, като местните жители се възползват от слънчевите дни за спорт и отдих.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове и развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, което го прави леснодостъпен. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) също са в близост. За любителите на голфа, районът е дом на няколко първокласни игрища, включително Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) предлагат съоръжения за различни спортове. Марини като Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) осигуряват възможности за водни спортове и яхтинг. В допълнение, урбанизацията разполага със собствен тенис корт, което допълнително обогатява спортните възможности за жителите.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира западно от Марбея, в сърцето на Коста дел Сол. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до един от най-популярните туристически и жилищни райони в Южна Испания. Марбея, с население от над 147 000 души, е на 7 км и предлага широк спектър от луксозни магазини, изискани ресторанти и културни атракции. По-големият град Малага, с над 579 000 жители, е на 54 км и служи като основен транспортен и икономически център, с международно летище и богато културно наследство. Алахесирас, важен пристанищен град, е на 59 км. Близостта до тези големи населени места осигурява както удобство, така и възможности за пътуване и търговия.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този таунхаус в Нуева Андалусия е позициониран в по-висок ценови клас, започващ от €460,000. Това отразява престижната локация в близост до Пуерто Банус и Марбея, както и завършеното състояние на имота. Докато другите споменати проекти предлагат по-достъпни опции, те може да се намират в по-отдалечени или по-малко търсени райони. Нуева Андалусия е известна със своите първокласни голф игрища и луксозни удобства, което оправдава по-високата цена. Близостта до плажа и градските центрове е ключов фактор, който отличава този имот от предложенията в по-нови или по-развиващи се райони. Купувачите, търсещи имот в утвърден и оживен район с отлична инфраструктура и удобства, често са готови да платят премия за тази комбинация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
