Ez a sorház Nueva Andalucía rezidénciális területén található, Marbella északi részén, a közelben elérhető golfórák és kúriák körüli üdvülőházban. A 89 négyzetméteres, két háló- és két fürdőszobás otthon tökéletes elhelyezkedésével, 2024-ben készült el, és közel van minden szükséges létesítményhez, miközben nyugodt körülményék között biztosít pihenést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella nyüzsgő városától nem messze, Nueva Andalucía közkedvelt részén helyezkedik el. A közvetlen közelben található golfozási lehetőségek, üzletek és a tengerpart hozzájárulnak a kényelmes és élvezetes életmódhoz, miközben a spanyol mediterrán hangulatot idézi.
A két hálószobás, két fürdőszobás elrendezés ideális választás lehet párok vagy kis családok számára. A tágas nappali és a privát terasz lehetőséget teremt a kikapcsolódásra és a közösségi együttlétekre, míg a közelben lévő létesítmények a mindennapi életet teszik egyszerűbbé.
A 2024-ben elkészült ingatlan modern kialakítású. A frissen felújított konyha és a karbantartott általános állapot biztosítja, hogy az új lakók azonnal élvezhessék otthonukat, minimális további befektetés vagy felújítási munka nélkül.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és a 89 m²-es alapterület nem mindenki számára elegendő. Az északi tájolás miatt a napfény nem egész nap éri a lakást, és a legközelebbi strand 2,2 km távolságra található.
Ref: VL317294
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az otthon azoknak ajánlott, akik a Costa del Sol nyugati részén keresnek egy jól felszerelt, ugyanakkor nyugodt lakókörnyezetet. Ideális választás lehet golfrajongóknak, akik nap mint nap gyakorolhatnak a közeli pályákon, vagy azoknak, akik értékelik a városi élet kényelmét, de egy békés, kertvárosi hangulatot részesítenek előnyben. A két hálószoba és két fürdőszoba kialakítás miatt párok vagy kis családok számára is megfelelő lehet. Azoknak is ajánlott, akik egy megbízható, bejáratott lakóparkban keresnek otthont, ahol közösségi szolgáltatások, mint például egy medence és teniszpálya, állnak rendelkezésre. Az ingatlan elhelyezkedése a Marbella közeli Nueva Andalucíaban kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez, legyen szó strandolásról, éttermek látogatásáról vagy kulturális programokról.
Az ingatlan nemrégiben felújításra került, ami a modern elvárásoknak megfelelő minőséget és esztétikát sugall. A frissített konyha és a fürdőszobák valószínűleg új burkolatokat, berendezéseket és szerelvényeket kaptak. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. Bár a pontos anyagok nem részletezettek, a 'lakókörnyezetben' történő elhelyezkedés és a modernizálás arra utal, hogy az általános kivitelezés megfelel a mai építészeti normáknak. A kandalló és a légkondicionáló rendszer (hideg és meleg) biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet egész évben, növelve a lakókomfortot. A privát terasz és a grillező lehetőséget ad a kültéri élet élvezetére.
Az ingatlan 460.000 eurótól elérhető. Ez az ár magában foglalja a 89 négyzetméteres lakóterületet, amely két hálószobát és két fürdőszobát kínál. A 2024-ben elkészült sorház a spanyol ingatlanpiacon, különösen a népszerű Costa del Sol régióban, versenyképes áron kerül értékesítésre. Az ár tükrözi a lokációt, az ingatlan állapotát (nemrég felújított) és a lakópark által kínált kényelmi szolgáltatásokat, mint a közös medence és teniszpálya. A lehetséges vásárlók számára fontos tudni, hogy az ár tájékoztató jellegű, és a pontos vételár eltérhet a további kínálattól függően.
Ez a Nueva Andalucíaban található sorház ideális választás azok számára, akik a város kényelmét és a tengerpart közelségét keresik, de egy nyugodtabb, lakóövezeti környezetben. A környék kiválóan alkalmas a sportos életmódra, különösen a golfozók számára, hiszen több híres golfpálya is csupán néhány percre található. A közelben lévő üzletek, éttermek és szolgáltatások, mint például a patika és az EV töltőállomás, mindössze néhány perc sétával elérhetőek. A reggeli kávét a privát teraszon elfogyasztva, vagy az esti naplementét a közös kertben élvezve, az itteni élet tempója harmonikus egyensúlyt kínál a pihenés és a szórakozás között. A projekt elhelyezkedése a Marbella északi részén ideális kiindulópont a környék felfedezéséhez, miközben a lakók élvezhetik a biztonságos, zárt lakópark előnyeit, beleértve a közös medencét és teniszpályát.
Nueva Andalucía egy dinamikus lakóterület, amely Marbella északi részén fekszik, közel a tengerparthoz és a golfpályákhoz. A mindennapi élet itt a kényelem és a választék jegyében telik. A legközelebbi szupermarket mindössze 353 méterre található, ami a bevásárlást rendkívül egyszerűvé teszi. Az itt élő lakosok élvezhetik a számos étterem (70 a körzetben), kávézó (10) és bank (4) közelségét, amelyek mind gyalogosan is elérhetőek. A 1.9 km-re lévő kórház és a közeli patikák (64 méter) biztonságérzetet nyújtanak. A 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús és a többi közeli strand ideális helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a vízi sportokhoz. Az infrastruktúra kiváló, 50 tömegközlekedési megállóval és 10 villamosvonallal, ami megkönnyíti a közlekedést a régióban.
A térkép Nueva Andalucía lakóövezetét mutatja Marbella közelében. A kiemelt pont jelzi a sorház pontos elhelyezkedését, amely a golfpályák, tengerpart és a városi szolgáltatások ideális ötvözetét kínálja a lakók számára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Nueva Andalucíaban, Marbella nyugati részén található. Marbella központja 7 km távolságra van, ahol pezsgő élet és számos kulturális lehetőség várja a lakosokat. A nagyobb városok közül Málaga 54 km-re, Algeciras pedig 59 km-re helyezkedik el, így a régió könnyen felfedezhető. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a nyugodt lakókörnyezet élvezetét, miközben a nagyobb városok és a tengerpart közelsége garantálja a kényelmet és a gyors elérhetőséget.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a Costa del Sol régióban. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 km-re vannak. A golf szerelmeseinek örömére több golfpálya is a közelben található, például a Golf Los Naranjos 2.0 km távolságra. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km távolságra van, ami kényelmes elérést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A szupermarket 353 méterre, a kórház 1.9 km-re, a patika pedig 64 méterre található, így a mindennapi szükségletek könnyen beszerezhetők. A Marbella Supercharger 2.8 km-es távolsága az elektromos járművekkel közlekedők számára is előnyös.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía éghajlata mediterrán, átlagosan 12-27°C közötti hőmérséklettel. Az éves átlaghőmérséklet 19.1°C, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A területen a napfényes órák száma kiemelkedően magas, évente 3,856 óra, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A tenger közelsége és a tengerszint feletti 7 méteres magasság hozzájárul a kellemes klímához. A 'flamingó szezon', azaz a 20°C feletti vízhőmérsékletű időszak, körülbelül 5 hónapig tart, így a strandolás és a vízi sportok is kedveltek. A 0.0%-os lejtés a strand felé biztosítja a könnyű megközelítést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál a kikapcsolódásra és a sportolásra. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és kiválóan alkalmas pihenésre és napozásra. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), szintén könnyen elérhetőek. A golfozók számára a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) és a Golf Los Naranjos (2.0 km) kínál remek játéklehetőségeket. A sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.5 km) és a CrossFit Marbella (3.5 km), a sportos életmódot kedvelők számára nyújtanak lehetőségeket. A közeli jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), további szórakozási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Nueva Andalucíaban, Marbella nyugati részén található. Marbella központja 7 km távolságra van, ahol pezsgő élet és számos kulturális lehetőség várja a lakosokat. A nagyobb városok közül Málaga 54 km-re, Algeciras pedig 59 km-re helyezkedik el, így a régió könnyen felfedezhető. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a nyugodt lakókörnyezet élvezetét, miközben a nagyobb városok és a tengerpart közelsége garantálja a kényelmet és a gyors elérhetőséget.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Costa del Sol régióban számos hasonló ingatlan található, de ez a Nueva Andalucíaban elhelyezkedő sorház kiemelkedik elhelyezkedésével és a kínált életstílusával. Míg az Aquamar Torre del Mar (vanaf €219.950) vagy a Lantana Residencial Mijas (vanaf €205.000) alacsonyabb áron kínálnak új építésű lakásokat, ezek jellemzően távolabb esnek a népszerűbb, exkluzívabb területektől, mint Marbella. Az Etherna Homes 2 Estepona (vanaf €259.000) egy másik új építésű projekt, amely szintén kedvező ár-érték arányt képvisel, de a Nueva Andalucía-i elhelyezkedés, a golfpályák közelsége és a fejlett infrastruktúra ebben az esetben egyedi vonzerőt kölcsönöz az ingatlannak. Az itt említett sorház ára, 460.000 euró, tükrözi a prémium lokációt, a friss felújítást és a lakópark által biztosított exkluzív szolgáltatásokat, mint a közös medence és teniszpálya, ami magasabb árszintre emeli a kínálatot a régebbi vagy távolabbi projektekhez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
