Tento dům typu townhouse se třemi ložnicemi a třemi koupelnami se nachází v zabezpečeném uzavřeném komplexu v srdci Nueva Andalucía na Costa del Sol. Projekt nabízí moderní bydlení v žádané lokalitě, která kombinuje luxus, pohodlí a vynikající dostupnost k místním službám i pobřeží. Ideální pro ty, kteří hledají klidné a zároveň centrální bydlení s možností aktivního životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizaci Nueva Andalucía, která nabízí přímý přístup k pobřeží a je obklopena městskou infrastrukturou. Místní vybavenost je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje vysoký komfort pro každodenní život. Poloha mezi pobřežím a vnitrozemím umožňuje snadný přístup k plážím i golfovým hřištím.
Tento dům uspokojí potřeby moderních rezidentů hledajících kvalitní bydlení s dostatkem prostoru a soukromí. Tři ložnice poskytují flexibilitu pro rodiny či hosty, zatímco více úrovní s terasami nabízí rozmanité možnosti pro relaxaci a venkovní život. Uzavřený komplex s komunálním bazénem a zahradami doplňuje požadavky na bezpečné a komfortní bydlení.
Projekt je již zkolaudován a připraven k okamžitému nastěhování. Jedná se o plně renovované jednotky, které nabízejí moderní design a kvalitní provedení. Vzhledem k tomu, že jde o již dokončenou výstavbu, odpadají starosti spojené s nedokončenými projekty a lze ihned využívat veškeré vybavení.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na moře z každé místnosti, ačkoli některé terasy mohou poskytovat částečné pohledy. Není zde soukromý bazén pro každou jednotku, k dispozici je pouze společný bazén. Strmé svahy či vysoké nadmořské výšky nejsou charakteristické pro tuto lokalitu, terén je převážně rovinatý.
Ref: VL054444
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají stabilní a dobře dostupné bydlení v prestižní oblasti Costa del Sol. Ideální je pro jednotlivce či páry, kteří si cení kombinace klidného života v uzavřeném komunitě s přístupem k veškeré občanské vybavenosti a rekreačním aktivitám, jako je golf či vodní sporty. Rovněž může posloužit jako atraktivní rekreační vila pro rodiny, které hledají pohodlné zázemí pro dovolenou s možností využití společných prostor. Vzhledem k lokalitě a kvalitě provedení je to také zajímavá možnost pro investiční nákup s potenciálem pronájmu, ať už pro krátkodobé turistické nebo dlouhodobé rezidenční účely. Lidé, kteří upřednostňují blízkost mezinárodních škol a zdravotní péče, zde naleznou optimální podmínky pro trvalé bydlení.
Tento dům typu townhouse prošel kompletní renovací a nabízí vysoký standard provedení. Interiéry jsou navrženy v moderním stylu s důrazem na funkčnost a estetiku. Otevřené obytné prostory podporují pocit vzdušnosti a prostornosti. Kvalitní materiály byly použity v celém rozsahu, což se projevuje v odolnosti a dlouhodobé hodnotě. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Vnější úpravy a údržba společných prostor, jako je bazén a zahrady, jsou prováděny na vysoké úrovni, což přispívá k celkovému dojmu kvality a péče o nemovitost.
Cena za tento townhouse začíná na 795 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji. V rámci komplexu mohou být k dispozici různé dispozice a orientace, což se může odrazit v mírných cenových rozdílech. Nabídka v této žádané lokalitě bývá stabilní, nicméně poptávka po kvalitních nemovitostech s dobrou dostupností a vybavením je trvale vysoká. Doporučuje se ověřit aktuální dostupnost a přesnou cenu pro konkrétní jednotku.
Nueva Andalucía, často označovaná jako „údolí golfu“, je prémiová rezidenční oblast západně od Marbelly. Tato lokalita nabízí jedinečnou kombinaci klidného života v blízkosti přírody a zároveň s veškerou městskou vybaveností na dosah. V docházkové vzdálenosti se nacházejí restaurace, bary a obchody, což podporuje spontánní trávení volného času. Blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení činí z Nueva Andalucía atraktivní místo pro rodiny i expaty. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem na hory nebo golfová hřiště, odpolední procházku k moři či nákupy v nedalekém přístavu Puerto Banús. Večer lze využít širokou nabídku gastronomických zařízení nebo si užít klid vlastního domova s přístupem ke společnému bazénu.
Život v Nueva Andalucía nabízí dynamický, ale zároveň klidný zážitek. Lokalita je známá svou exkluzivitou a vynikající infrastrukturou. V pěší dostupnosti naleznete širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů a lékáren. Blízkost supermarketu (353 m) a zdravotnického zařízení (1.9 km) zajišťuje praktické každodenní fungování. Pro milovníky golfu je v okolí několik prestižních hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km). Oblast je také dobře obsluhována veřejnou dopravou s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního automobilu, i když jeho využití je vzhledem k rozsahu možností a vzdálenostem často praktické.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v Nueva Andalucía, oblastech na západ od Marbelly. Zvýrazňuje blízkost k moři, přístavu Puerto Banús a klíčovým golfovým hřištím. Zobrazeny jsou také hlavní silniční tahy a vzdálenosti k dalším důležitým bodům, jako je letiště Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento projekt je strategicky umístěn v Nueva Andalucía, rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol. Nachází se západně od centra Marbelly a východně od San Pedro de Alcántara. Tato centrální poloha v rámci pobřežní linie umožňuje snadný přístup k hlavním městům jako Marbella a Estepona, stejně jako k prestižnímu přístavu Puerto Banús. Oblast je známá svou vysokou koncentrací golfových hřišť a luxusních vil, což ji činí atraktivní destinací pro náročné klienty, kteří hledají kombinaci klidu, soukromí a zároveň blízkosti k městskému životu a zábavě.
Poloha projektu poskytuje vynikající dostupnost k hlavním bodům zájmu. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Centrum Marbelly a luxusní přístav Puerto Banús jsou snadno dosažitelné, což zajišťuje přístup k široké škále nákupních, gastronomických a rekreačních možností. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což usnadňuje cestování. Okolí nabízí také vysokou koncentraci golfových hřišť, s několika prestižními kluby v okruhu 2-3 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8 °C. Rozmezí teplot během roku se pohybuje od příjemných 12 °C v zimních měsících do 26 °C v létě. Počet slunečných hodin je vysoký, což podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota mořské vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Projekt se nachází v nadmořské výšce 10 metrů, s mírným sklonem k moři, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží a příjemné mikroklima bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Nueva Andalucía a její okolí nabízí bohaté možnosti pro volný čas a rekreaci. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen několik minut chůze. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. Pro golfové nadšence je v bezprostřední blízkosti několik prvotřídních hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V okolí se nachází také sportovní centra a další rekreační zařízení, jako jsou tenisové kurty a fitness centra, což zajišťuje širokou škálu aktivit pro všechny věkové skupiny.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt je strategicky umístěn v Nueva Andalucía, rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol. Nachází se západně od centra Marbelly a východně od San Pedro de Alcántara. Tato centrální poloha v rámci pobřežní linie umožňuje snadný přístup k hlavním městům jako Marbella a Estepona, stejně jako k prestižnímu přístavu Puerto Banús. Oblast je známá svou vysokou koncentrací golfových hřišť a luxusních vil, což ji činí atraktivní destinací pro náročné klienty, kteří hledají kombinaci klidu, soukromí a zároveň blízkosti k městskému životu a zábavě.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Tento projekt v Nueva Andalucía představuje prémiovou nabídku ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000). Zatímco zmíněné projekty nabízejí nižší vstupní ceny, zpravidla se nacházejí v méně prestižních lokalitách nebo mají odlišné charakteristiky. Nueva Andalucía je známá svou exkluzivitou, blízkostí k luxusnímu přístavu Puerto Banús a vysokou koncentrací golfových hřišť, což se odráží ve vyšší cenové hladině. Tyto faktory, spolu s plnou renovací a kvalitou provedení, činí z tohoto townhouse nadstandardní volbu pro kupující, kteří hledají kombinaci luxusu, polohy a životního stylu. V porovnání s jinými částmi Costa del Sol, jako jsou východnější oblasti (Torre del Mar) nebo západnější (Estepona), nabízí Nueva Andalucía unikátní propojení městského života s golfovým a přímořským prostředím na vysoké úrovni.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID