Tento dům typu townhouse se třemi ložnicemi a třemi koupelnami se nachází v zabezpečeném uzavřeném komplexu v srdci Nueva Andalucía na Costa del Sol. Projekt nabízí moderní bydlení v žádané lokalitě, která kombinuje luxus, pohodlí a vynikající dostupnost k místním službám i pobřeží. Ideální pro ty, kteří hledají klidné a zároveň centrální bydlení s možností aktivního životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizaci Nueva Andalucía, která nabízí přímý přístup k pobřeží a je obklopena městskou infrastrukturou. Místní vybavenost je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje vysoký komfort pro každodenní život. Poloha mezi pobřežím a vnitrozemím umožňuje snadný přístup k plážím i golfovým hřištím.
Tento dům uspokojí potřeby moderních rezidentů hledajících kvalitní bydlení s dostatkem prostoru a soukromí. Tři ložnice poskytují flexibilitu pro rodiny či hosty, zatímco více úrovní s terasami nabízí rozmanité možnosti pro relaxaci a venkovní život. Uzavřený komplex s komunálním bazénem a zahradami doplňuje požadavky na bezpečné a komfortní bydlení.
Projekt je již zkolaudován a připraven k okamžitému nastěhování. Jedná se o plně renovované jednotky, které nabízejí moderní design a kvalitní provedení. Vzhledem k tomu, že jde o již dokončenou výstavbu, odpadají starosti spojené s nedokončenými projekty a lze ihned využívat veškeré vybavení.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na moře z každé místnosti, ačkoli některé terasy mohou poskytovat částečné pohledy. Není zde soukromý bazén pro každou jednotku, k dispozici je pouze společný bazén. Strmé svahy či vysoké nadmořské výšky nejsou charakteristické pro tuto lokalitu, terén je převážně rovinatý.
Ref: VL054444
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají stabilní a dobře dostupné bydlení v prestižní oblasti Costa del Sol. Ideální je pro jednotlivce či páry, kteří si cení kombinace klidného života v uzavřeném komunitě s přístupem k veškeré občanské vybavenosti a rekreačním aktivitám, jako je golf či vodní sporty. Rovněž může posloužit jako atraktivní rekreační vila pro rodiny, které hledají pohodlné zázemí pro dovolenou s možností využití společných prostor. Vzhledem k lokalitě a kvalitě provedení je to také zajímavá možnost pro investiční nákup s potenciálem pronájmu, ať už pro krátkodobé turistické nebo dlouhodobé rezidenční účely. Lidé, kteří upřednostňují blízkost mezinárodních škol a zdravotní péče, zde naleznou optimální podmínky pro trvalé bydlení.
Tento dům typu townhouse prošel kompletní renovací a nabízí vysoký standard provedení. Interiéry jsou navrženy v moderním stylu s důrazem na funkčnost a estetiku. Otevřené obytné prostory podporují pocit vzdušnosti a prostornosti. Kvalitní materiály byly použity v celém rozsahu, což se projevuje v odolnosti a dlouhodobé hodnotě. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Vnější úpravy a údržba společných prostor, jako je bazén a zahrady, jsou prováděny na vysoké úrovni, což přispívá k celkovému dojmu kvality a péče o nemovitost.
Cena za tento townhouse začíná na 795 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji. V rámci komplexu mohou být k dispozici různé dispozice a orientace, což se může odrazit v mírných cenových rozdílech. Nabídka v této žádané lokalitě bývá stabilní, nicméně poptávka po kvalitních nemovitostech s dobrou dostupností a vybavením je trvale vysoká. Doporučuje se ověřit aktuální dostupnost a přesnou cenu pro konkrétní jednotku.
Nueva Andalucía, často označovaná jako „údolí golfu“, je prémiová rezidenční oblast západně od Marbelly. Tato lokalita nabízí jedinečnou kombinaci klidného života v blízkosti přírody a zároveň s veškerou městskou vybaveností na dosah. V docházkové vzdálenosti se nacházejí restaurace, bary a obchody, což podporuje spontánní trávení volného času. Blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení činí z Nueva Andalucía atraktivní místo pro rodiny i expaty. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem na hory nebo golfová hřiště, odpolední procházku k moři či nákupy v nedalekém přístavu Puerto Banús. Večer lze využít širokou nabídku gastronomických zařízení nebo si užít klid vlastního domova s přístupem ke společnému bazénu.
Život v Nueva Andalucía nabízí dynamický, ale zároveň klidný zážitek. Lokalita je známá svou exkluzivitou a vynikající infrastrukturou. V pěší dostupnosti naleznete širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů a lékáren. Blízkost supermarketu (353 m) a zdravotnického zařízení (1.9 km) zajišťuje praktické každodenní fungování. Pro milovníky golfu je v okolí několik prestižních hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km). Oblast je také dobře obsluhována veřejnou dopravou s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního automobilu, i když jeho využití je vzhledem k rozsahu možností a vzdálenostem často praktické.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v Nueva Andalucía, oblastech na západ od Marbelly. Zvýrazňuje blízkost k moři, přístavu Puerto Banús a klíčovým golfovým hřištím. Zobrazeny jsou také hlavní silniční tahy a vzdálenosti k dalším důležitým bodům, jako je letiště Málaga.
Tento projekt je strategicky umístěn v Nueva Andalucía, rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol. Nachází se západně od centra Marbelly a východně od San Pedro de Alcántara. Tato centrální poloha v rámci pobřežní linie umožňuje snadný přístup k hlavním městům jako Marbella a Estepona, stejně jako k prestižnímu přístavu Puerto Banús. Oblast je známá svou vysokou koncentrací golfových hřišť a luxusních vil, což ji činí atraktivní destinací pro náročné klienty, kteří hledají kombinaci klidu, soukromí a zároveň blízkosti k městskému životu a zábavě.
Poloha projektu poskytuje vynikající dostupnost k hlavním bodům zájmu. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Centrum Marbelly a luxusní přístav Puerto Banús jsou snadno dosažitelné, což zajišťuje přístup k široké škále nákupních, gastronomických a rekreačních možností. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což usnadňuje cestování. Okolí nabízí také vysokou koncentraci golfových hřišť, s několika prestižními kluby v okruhu 2-3 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8 °C. Rozmezí teplot během roku se pohybuje od příjemných 12 °C v zimních měsících do 26 °C v létě. Počet slunečných hodin je vysoký, což podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota mořské vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Projekt se nachází v nadmořské výšce 10 metrů, s mírným sklonem k moři, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží a příjemné mikroklima bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Nueva Andalucía a její okolí nabízí bohaté možnosti pro volný čas a rekreaci. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen několik minut chůze. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. Pro golfové nadšence je v bezprostřední blízkosti několik prvotřídních hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V okolí se nachází také sportovní centra a další rekreační zařízení, jako jsou tenisové kurty a fitness centra, což zajišťuje širokou škálu aktivit pro všechny věkové skupiny.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt je strategicky umístěn v Nueva Andalucía, rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol. Nachází se západně od centra Marbelly a východně od San Pedro de Alcántara. Tato centrální poloha v rámci pobřežní linie umožňuje snadný přístup k hlavním městům jako Marbella a Estepona, stejně jako k prestižnímu přístavu Puerto Banús. Oblast je známá svou vysokou koncentrací golfových hřišť a luxusních vil, což ji činí atraktivní destinací pro náročné klienty, kteří hledají kombinaci klidu, soukromí a zároveň blízkosti k městskému životu a zábavě.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Tento projekt v Nueva Andalucía představuje prémiovou nabídku ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000). Zatímco zmíněné projekty nabízejí nižší vstupní ceny, zpravidla se nacházejí v méně prestižních lokalitách nebo mají odlišné charakteristiky. Nueva Andalucía je známá svou exkluzivitou, blízkostí k luxusnímu přístavu Puerto Banús a vysokou koncentrací golfových hřišť, což se odráží ve vyšší cenové hladině. Tyto faktory, spolu s plnou renovací a kvalitou provedení, činí z tohoto townhouse nadstandardní volbu pro kupující, kteří hledají kombinaci luxusu, polohy a životního stylu. V porovnání s jinými částmi Costa del Sol, jako jsou východnější oblasti (Torre del Mar) nebo západnější (Estepona), nabízí Nueva Andalucía unikátní propojení městského života s golfovým a přímořským prostředím na vysoké úrovni.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
