Ово је градска кућа са 3 спаваће собе и 3 купатила смештена у затвореној заједници у срцу Нуева Андалузије, на Коста дел Сол. Пројекат нуди савремен начин живота у једној од најтраженијих области Марбеље, комбинујући луксуз, удобност и приступачност. Потпуно реновирана, ова некретнина представља савршену комбинацију стила и функционалности, са погледом на голф терене и планине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у затвореној заједници у Нуева Андалузији, ова градска кућа је у близини популарне Алоха области, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина Пуерто Бануса и плаже додатно повећава погодност локације, чинећи је идеалним местом за живот.
Овај објекат је погодан за оне који траже модеран и удобан дом са добрим приступом локалним садржајима. Нуди неколико тераса, укључујући и кровну терасу са панорамским погледом, идеално за опуштање и забаву. Дизајниран је за лакши живот са добро осмишљеним простором.
Иако је објекат тренутно у фази завршетка, ово је већ изграђена и потпуно реновирана градска кућа. Тренутно није у изградњи, што значи да је спремна за усељење. Направљена је савременим техникама градње и завршним материјалима.
Овај пројекат не нуди директан приватни излаз на плажу нити велике парцеле земљишта. Такође, иако има паркинг, није наведен број гаражних места. Не пружа директно отворени поглед на море са свих нивоа, већ претежно поглед на голф терен и планине.
Ref: VL054444
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова градска кућа је погодан избор за појединце или породице које траже стално пребивалиште у близини голф терена и обале. Одговара и онима који желе луксузну кућу за одмор са одличним приступом ресторанима и продавницама. За инвеститоре, ова некретнина представља прилику за издавање, због популарности локације међу туристима и голферима. Идеалан је за људе који цене миран живот у затвореној заједници, али ипак желе да буду близу градске гужве и активности. Такође, одговара и онима који траже дом у близини међународних школа и других породичних садржаја.
Ова градска кућа је потпуно реновирана и нуди висок стандард завршне обраде. Карактеристике укључују модерне ентеријере са отвореним просторима и квалитетним материјалима. Свака соба је дизајнирана са пажњом, обезбеђујући удобност и естетику. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Терасе, укључујући и кровну терасу, нуде спољашње просторе за уживање. Укупни квалитет градње и завршних радова је одличан, стварајући пријатно и луксузно окружење за живот. Клима уређај обезбеђује удобност током целе године.
Тренутна цена за ову градску кућу са 3 спаваће собе је 795.000 €. Цена одражава локацију у престижној области Нуева Андалузија, близину голф терена и луксузне садржаје. Како је објекат већ изграђен и реновиран, цена обухвата тренутну вредност некретнине на тржишту. Доступност је одмах, с обзиром да је објекат завршен. На тржишту постоји низ градских кућа и станова у овој области, са различитим ценама које зависе од величине, броја соба и погледа.
Нуева Андалузија, западно од Марбеље, позната је као „долина голфа“ и нуди престижан начин живота. Ово подручје пружа мир и приватност, али је истовремено и близу свих градских садржаја. Живот овде значи свакодневни приступ врхунским голф теренима, ресторанима и луксузним продавницама у оближњем Пуерто Банусу. Постоји и низ спортских објеката и рекреативних активности, што чини ово место идеалним за активне појединце и породице. Близина плаже додаје медитерански шарм, омогућавајући лак приступ обали за шетњу или пливање током топлијих месеци. Инфраструктура је добро развијена, са лаким приступом јавном превозу и главним путевима.
Нуева Андалузија нуди јединствен спој урбаног живота и спокојног окружења. Као „долина голфа“, дом је неколико врхунских голф клубова, али такође нуди и лак приступ плажи и луксузној марини Пуерто Банус. Локални ресторани, барови и продавнице су на пешачкој удаљености, пружајући све потребне погодности. Близина школа и здравствених установа чини је погодном за породице. Јавни превоз је доступан, што олакшава кретање по околини и истраживање оближњих градова попут Марбеље. Ово подручје је познато по свом високом квалитету живота и сигурности, захваљујући затвореним заједницама.
Овај картографски приказ приказује локацију градске куће у Нуева Андалузији, истичући њену близину кључним тачкама попут плажа, голф терена и марине Пуерто Банус. Омогућава визуелизацију урбане интеграције и приступачности садржаја у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалузија се налази западно од Марбеље, у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Ова локација пружа близину луксузних садржаја Пуерто Бануса и градских погодности Марбеље, док истовремено задржава мирнији амбијент у „долини голфа“. Регион Коста дел Сол је познат по својој туристичкој понуди, голф теренима и прелепим плажама. Позиционирање овог пројекта омогућава лак приступ како популарним дестинацијама, тако и природним лепотама Андалузије.
Локација је одлична за приступ разним садржајима. Налази се на само 301 метар од плаже Пљаја де Пуерто Банус. Супермаркет и апотека су такође на пешачкој удаљености (353м и 64м респективно). Најближи голф терени, као што је Голф Лос Наранхос, удаљени су око 2 км. Здравствени центри и болнице су у радијусу од 2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. У близини се налази и 50 аутобуских стајалишта, што олакшава приступ јавном превозу.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалузија има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Температуре се крећу између 12°C и 26°C током године, са обиљем сунчаних дана. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Подручје је релативно равно, са малом надморском висином од 10 метара и благим нагибом ка мору (0.2%), што га чини приступачним и пријатним за живот. Сунчани сати су бројни, што доприноси медитеранском начину живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Пљаја де Пуерто Банус (301м), Пљаја Канина Вентура дел Мар (2.6 км) и Пљаја де Нагуелес (2.7 км). Подручје је познато по бројним голф теренима, као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Поред тога, у близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.9 км) и Рокодромо (3.5 км), нудећи разноврсне могућности за рекреацију и спорт. Луке попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (1.0 км) пружају додатне садржаје за љубитеље морских спортова.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова градска кућа у Нуева Андалузији, са ценом од 795.000 €, налази се у вишем ценовном рангу. Ова разлика у цени је последица престижније локације у срцу Коста дел Сол, познате по луксузним некретнинама, близини ексклузивних голф терена и марине Пуерто Банус, као и високом стандарду завршне обраде и реновирања. Док су наведени пројекти у другим областима често новије градње и намењени ширем тржишту, овај објекат нуди специфичну вредност кроз своју етаблирану и врло тражену локацију, са одличним приступом садржајима високог квалитета и већ изграђеном инфраструктуром. Такође, овај пројекат представља реновирану постојећу некретнину, за разлику од понуде новоградње у другим случајевима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID