يقع هذا المنزل الريفي المكون من 3 غرف نوم في قلب منطقة نويفا أندلوسيا، وهو يوفر تجربة معيشية راقية في أحد المواقع الأكثر طلبًا في ماربيا. تم تجديده بالكامل، ويجمع بين التصميم المعاصر والموقع الاستراتيجي، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء. يوفر القرب من مناطق الجذب الرئيسية مثل بويرتو بانوس والشواطئ والملاعب، سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل الريفي في مجتمع مسور ومُدار في نويفا أندلوسيا، ماربيا. يتميز بقربه من مناطق الجذب الحيوية مثل منطقة ألوها، والمرافق الترفيهية، والشواطئ، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الأنشطة والخدمات.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة متعددة المستويات مع 3 غرف نوم و3 حمامات، ويوفر خيارات مرنة للاستخدام. تمنح الشرفات الخاصة والمساحة الخارجية إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق، بينما يوفر السولاريوم إطلالات بانورامية، وهو مناسب لمن يبحث عن منزل دائم أو عطلة مريحة.
تم تجديد هذا المنزل الريفي بالكامل إلى حالة ممتازة، وهو جاهز للسكن. يركز المشروع على تجديد وتحديث المساحات الحالية لتقديم تصميم داخلي حديث وتشطيبات عالية الجودة. لا توجد مراحل بناء جديدة، بل هو عقار جاهز للاستلام الفوري.
لا يوفر هذا المشروع العقاري مناظر مباشرة للبحر من جميع الغرف، مع الأخذ في الاعتبار أن أقرب شاطئ يبعد 2.6 كم. كما أن المساحة الداخلية البالغة 110 متر مربع قد تكون محدودة بالنسبة للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات معيشة أوسع. لا يوجد مسبح خاص، بل مسبح مشترك.
Ref: VL054444
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُناسب هذا المنزل الريفي الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من المرافق الترفيهية. إنه مثالي للأشخاص الذين يقدرون الأمان في مجتمع مسور، والذين يرغبون في سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ والمطاعم. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة مرغوبة، مما يوفر إمكانية تأجيره. قد يكون مناسبًا أيضًا لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو لمن يخططون للانتقال بشكل دائم إلى كوستا ديل سول، مستفيدين من المناخ المعتدل والبيئة المحيطة.
تم تجديد هذا المنزل الريفي بالكامل ليوفر مستوى عالٍ من الجودة والتشطيب. تتميز التصميمات الداخلية بتشطيبات عصرية، وغالبًا ما تتضمن أرضيات ذات جودة عالية، وتشطيبات جدارية أنيقة، وأعمال سباكة وحديدية حديثة. توفر المطابخ والحمامات المجهزة بالكامل أجهزة وتركيبات عملية. يساهم استخدام الأخشاب في بعض عناصر الديكور، والجدران البيضاء، في خلق أجواء مشرقة وعملية. تركز جودة التشطيب على توفير بيئة معيشية مريحة وجذابة، مع الاهتمام بالتفاصيل في جميع أنحاء العقار.
يُعرض هذا المنزل الريفي المكون من 3 غرف نوم و3 حمامات بسعر يبدأ من 795,000 يورو. نظرًا لطبيعته الجاهزة للسكن وبعد التجديدات الكاملة، فإن السعر يعكس موقعه المتميز في نويفا أندلوسيا، ماربيا، وتشطيباته عالية الجودة. تتوفر العقارات في هذه المنطقة، ولكن نظرًا لجاذبيتها كوجهة سكنية وترفيهية، فإن الطلب يمكن أن يؤثر على سرعة توفر الوحدات. الأسعار تختلف بناءً على موقع الوحدة داخل المجمع، والمساحة، وأي ميزات إضافية.
تُعد نويفا أندلوسيا، المعروفة أيضًا باسم 'الوادي الذهبي للجولف'، منطقة سكنية راقية في ماربيا. يقع هذا المنزل الريفي في مجتمع مسور، مما يضمن الأمان والخصوصية. توفر المنطقة بيئة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى المطاعم والحانات والمحلات التجارية والمرافق الصحية. يتيح القرب من بويرتو بانوس والعديد من ملاعب الجولف الممتازة نمط حياة نشطًا ومتنوعًا. إن سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 متر)، تزيد من جاذبيتها. الحياة هنا تتميز بالتوازن بين الهدوء السكني والحيوية الحضرية، مع وجود 50 محطة نقل عام و 10 خطوط نقل عام داخل المنطقة، مما يسهل التنقل.
يقع المشروع في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرموقة في ماربيا، وتوفر بيئة معيشية حيوية. يحيط بالعقار العديد من المرافق، بما في ذلك 69 مطعمًا، و 10 مقاهي، و 4 بنوك، وصيدلية واحدة على بعد خطوات قليلة. بالنسبة للتعليم، توجد 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة، بالإضافة إلى مدارس دولية. تتوفر خدمات الرعاية الصحية من خلال 5 مراكز صحية. تتيح لك هذه الكثافة من المرافق تلبية احتياجاتك اليومية بسهولة، سواء كنت تتسوق، أو تتناول الطعام بالخارج، أو تهتم بصحتك وتعليم أطفالك.
يقع هذا المنزل الريفي في منطقة نويفا أندلوسيا، وهي جزء حيوي من ماربيا على كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة قربه من المرافق الرئيسية مثل بويرتو بانوس، وملاعب الجولف، والشواطئ، مما يعكس سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات الضرورية. المنطقة معروفة بطبيعتها الحضرية مع توفر المساحات الخضراء.
يقع هذا المنزل الريفي في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مزدهرة تقع غرب مدينة ماربيا الشهيرة. تمنح هذه المنطقة الحيوية القائمين عليها سهولة الوصول إلى المرافق والمطاعم والمتاجر في ماربيا، مع الحفاظ على طابعها السكني الهادئ نسبيًا. تقع المنطقة ضمن مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي وجهة معروفة عالميًا بشواطئها وخلجانها. يوفر الموقع توازنًا مثاليًا بين الاستمتاع بالحياة الحضرية والتجارب الساحلية، مع البقاء على مقربة من المطار الدولي في مالقة.
يتمتع هذا المنزل الريفي بموقع متميز يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات الهامة. يبعد 45 كم فقط عن مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله ملائمًا للمسافرين الدوليين. أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، يبعد 301 مترًا فقط، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. تقع محطة وقود السيارات الكهربائية على بعد 368 مترًا. تتوفر العديد من ملاعب الجولف الرائدة على بعد كيلومترين تقريبًا، مثل جولف لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس براساس. كما يقع ميناء بويرتو دي بانيوس الترفيهي على بعد كيلومتر واحد، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والتسوق.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ كوستا ديل سول المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.8 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ما يقرب من 32 يوم عطلة محلية في السنة. يمتد موسم السباحة في البحر لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف يبلغ 0.2% نحو الشاطئ، مما يشير إلى طبيعة أرضية مسطحة ومريحة. هذه الظروف الطبيعية تدعم نمط حياة خارجي مريح طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا المنزل الريفي بالقرب من العديد من الشواطئ المميزة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 متر) الحاصل على شهادة العلم الأزرق، وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 9 ملاعب جولف رئيسية في المنطقة، مثل جولف لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس براساس. يوجد أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو. يمكن استكشاف الموانئ الترفيهية القريبة مثل بويرتو دي بانيوس، الذي يبعد كيلومترًا واحدًا، مما يوفر فرصًا للإبحار والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل الريفي في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مزدهرة تقع غرب مدينة ماربيا الشهيرة. تمنح هذه المنطقة الحيوية القائمين عليها سهولة الوصول إلى المرافق والمطاعم والمتاجر في ماربيا، مع الحفاظ على طابعها السكني الهادئ نسبيًا. تقع المنطقة ضمن مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي وجهة معروفة عالميًا بشواطئها وخلجانها. يوفر الموقع توازنًا مثاليًا بين الاستمتاع بالحياة الحضرية والتجارب الساحلية، مع البقاء على مقربة من المطار الدولي في مالقة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في مناطق مثل تورى ديل مار، ميخاس، وإستيپونا، يبرز هذا العقار في نويفا أندلوسيا بأسعاره الأعلى، حيث يبدأ من 795,000 يورو مقارنة بـ 205,000 يورو إلى 269,950 يورو للمشاريع المذكورة. هذا الاختلاف في السعر يعكس الموقع المتميز في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بالرفاهية والقرب من المرافق الراقية مثل بويرتو بانوس وملاعب الجولف العالمية. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات سكنية بأسعار معقولة في مواقع مختلفة، يركز هذا العقار على تقديم تجربة معيشية متكاملة في بيئة حضرية راقية. تتميز نويفا أندلوسيا بكثافة أعلى في المرافق الترفيهية والخدمات مقارنة بالمناطق الأخرى، مما يبرر فرق السعر. هذا العقار يستهدف شريحة من المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وموقع مركزي، بدلاً من التركيز على السعر المنخفض.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
