Dit charmante herenhuis met 3 slaapkamers is gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve woonwijk in Marbella, aan de Costa del Sol. Het object is volledig gerenoveerd en biedt een combinatie van modern comfort en een bevoorrechte locatie nabij golfbanen, winkels en de kust. De woning profiteert van een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename avonden op de terrassen.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Gelegen in een beveiligde, afgesloten gemeenschap, biedt dit herenhuis een directe verbinding met de levendige omgeving van Nueva Andalucía. De nabijheid van de Aloha-wijk, Puerto Banús en het strand garandeert toegang tot diverse recreatieve en sociale activiteiten, terwijl de stedelijke setting voorziet in dagelijkse behoeften op loopafstand.
Dit object is geschikt voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een gevestigde woonomgeving. De indeling met meerdere terrassen en een solarium speelt in op de wens naar buitenleven en ontspanning. De nabijheid van golfbanen en het strand spreekt golfers en strandliefhebbers aan.
Het betreft een bestaande woning die volledig is gerenoveerd. De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder verdere bouwwerkzaamheden. Dit elimineert de onzekerheid van nieuwbouwplanning en biedt een snelle realisatie van de woonwens.
Het herenhuis is niet gelegen in een vrijstaande villa-omgeving en deelt gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad. De 110 m² woonoppervlak is verdeeld over meerdere niveaus, wat mogelijk minder geschikt is voor personen met mobiliteitsproblemen. Hoewel nabij voorzieningen, is een auto voor sommige uitstapjes praktisch.
Ref: VL054444
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde, levendige omgeving met directe toegang tot recreatieve faciliteiten. Het is een aantrekkelijke optie voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen. Ook voor degenen die genieten van een kustlevensstijl, met stranden op korte afstand, biedt het een geschikte basis. De beveiligde gemeenschap en de nabijheid van voorzieningen maken het een praktische keuze voor gezinnen of stellen die een comfortabel en toegankelijk verblijf zoeken, zowel voor permanente bewoning als voor vakantiegebruik. De reeds voltooide staat van de woning is ideaal voor kopers die een directe verhuizing wensen en de complexiteit van nieuwbouwprojecten willen vermijden.
Het herenhuis is volledig gerenoveerd met een focus op moderne afwerkingen en een hoge standaard van comfort. De nadruk ligt op hedendaagse interieurs met open leefruimtes, wat resulteert in een functionele en esthetisch aantrekkelijke woning. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd worden beschreven, impliceert de term 'fully renovated' en 'high-quality finishes' het gebruik van duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen in zowel de keuken, badkamers als de algemene afwerking. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. De beschrijving van de indeling over meerdere niveaus met terrassen suggereert een doordacht ontwerp dat de leefruimte maximaliseert.
Het herenhuis wordt aangeboden voor een prijs van €795.000. Gezien de omvang van 110 m² woonoppervlak en de 3 slaapkamers en 3 badkamers, positioneert dit de woning in het hogere segment van de lokale markt, wat de kwaliteit en de locatie weerspiegelt. De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar ('Gereed'), wat kopers de mogelijkheid biedt om zonder lange wachttijden te verhuizen. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van specifieke eenheden of afwerkingen, wat suggereert dat de aangegeven prijs betrekking heeft op dit specifieke object.
Nueva Andalucía, gelegen in Marbella, biedt een dynamische woonervaring die stedelijk gemak combineert met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Dit herenhuis bevindt zich in een beveiligde gemeenschap, wat zorgt voor rust en privacy. De directe nabijheid van de Aloha-wijk brengt een levendige sfeer met diverse bars en restaurants binnen handbereik. Dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk te doen dankzij de nabijheid van supermarkten. De omgeving kenmerkt zich door de vele golfbanen, wat het gebied de bijnaam 'Golf Valley' heeft gegeven. Het dagelijks leven kan bestaan uit ochtendwandelingen naar het strand, middagen op de golfbaan, en avonden genieten van de lokale gastronomie. De ligging, met voorzieningen op loopafstand, vermindert de afhankelijkheid van een auto voor veel activiteiten, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als de 'Golf Valley', is een residentiële wijk die zich kenmerkt door zijn groene omgeving en de aanwezigheid van diverse golfbanen. De locatie van dit herenhuis binnen een beveiligde gemeenschap biedt een rustige woonomgeving, terwijl de nabijheid van Puerto Banús en Marbella zorgt voor toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Binnen een straal van 1.9 km bevindt zich een ziekenhuis, en een apotheek is zelfs op 64 meter afstand. Supermarkten zijn ook gemakkelijk bereikbaar op 353 meter. Deze combinatie van rustige woonomgeving en directe toegang tot essentiële diensten en recreatiemogelijkheden, zoals restaurants (69 in de buurt) en cafés, draagt bij aan een hoog wooncomfort.
Dit herenhuis bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde enclave binnen Marbella, bekend om zijn golfbanen en nabijheid tot Puerto Banús. De locatie biedt een balans tussen rustig wonen in een beveiligde gemeenschap en directe toegang tot de levendige kustlijn en stedelijke voorzieningen.
Dit herenhuis is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk ten westen van Marbella. De ligging positioneert het project centraal binnen de Costa del Sol, met directe toegang tot de dynamische kustlijn en de voorzieningen van Marbella. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven en uitgaansgebied, verhoogt de aantrekkelijkheid van de locatie. Vergeleken met omliggende gebieden, biedt Nueva Andalucía een unieke mix van luxe wonen, golfmogelijkheden en stedelijke voorzieningen, zonder de directe drukte van de stadscentra, maar met behoud van uitstekende bereikbaarheid.
Dit herenhuis is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke faciliteiten en transportverbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen ongeveer 45 km, wat zorgt voor goede internationale connectiviteit. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, op ongeveer 2.0 km afstand. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) zich op loopafstand bevinden, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van het herenhuis bevindt zich op 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.8°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De ligging nabij de kust zorgt voor een aangename zeebries. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden, typisch in de zomermaanden. De helling naar het strand is zeer vlak (0.2%), wat de toegang vergemakkelijkt. De hoeveelheid zonuren is hoog, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een aangename buitenomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De omgeving van Nueva Andalucía biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand- en golfactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor golfenthousiastelingen is de locatie uitstekend, met Golf Los Naranjos op 2.0 km, The Range golf lessons op 2.0 km, en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2.9 km afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) versterkt het maritieme karakter van de regio.
Πηγή: OpenStreetMap
Dit herenhuis is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk ten westen van Marbella. De ligging positioneert het project centraal binnen de Costa del Sol, met directe toegang tot de dynamische kustlijn en de voorzieningen van Marbella. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven en uitgaansgebied, verhoogt de aantrekkelijkheid van de locatie. Vergeleken met omliggende gebieden, biedt Nueva Andalucía een unieke mix van luxe wonen, golfmogelijkheden en stedelijke voorzieningen, zonder de directe drukte van de stadscentra, maar met behoud van uitstekende bereikbaarheid.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit herenhuis in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €795.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de exclusieve locatie in Marbella, specifiek in Nueva Andalucía, dat bekend staat om zijn luxueuze levensstijl, nabijheid van Puerto Banús, en de concentratie van golfbanen. Terwijl de genoemde vergelijkingsprojecten lager geprijsd zijn en mogelijk gericht op een breder publiek of andere marktsegmenten (bijvoorbeeld meer gericht op families of een meer afgelegen kustbeleving), biedt dit project een meer upscale ervaring, met nadruk op comfort, design en directe toegang tot premium voorzieningen en entertainment. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand en de status van een beveiligde gemeenschap zijn kenmerkend voor dit specifieke deel van de Costa del Sol, wat bijdraagt aan de hogere waardering in vergelijking met projecten in minder centrale of minder bekende kustgebieden.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
