Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu zarif 3 yatak odalı, 3 banyolu şehir evi, İspanya'nın güneyindeki popüler Costa del Sol bölgesinde yaşam sunmaktadır. Tamamen yenilenmiş ve özenle dekore edilmiş bu konut, modern konforu Akdeniz yaşam tarzıyla birleştirmektedir. Güvenli bir site içinde yer alan tesis, hem kalıcı ikamet hem de tatil evi arayanlar için uygun bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Çevresindeki olanaklara ve doğal güzelliklere yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın canlı bölgesinde konumlanan bu şehir evi, hem kentsel olanaklara hem de doğal güzelliklere kolay erişim sağlamaktadır. Kıyıya yakınlığı, bölgenin sunduğu yaşam tarzını desteklerken, çevresindeki golf sahaları ve marina, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için cazibe merkezi olmaktadır. Kentsel dokunun içinde yer almasına rağmen, sakin bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu konut, yaşam alanında modern tasarım ve işlevselliği bir arada arayanlar için tasarlanmıştır. Açık plan yaşam alanları, bol doğal ışık ve yüksek kaliteli bitişler, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Özel teraslar ve solaryum, açık havada vakit geçirme imkanı sunarken, ortak havuz ve bahçeler sosyal yaşamı desteklemektedir. Hem aileler hem de çiftler için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu proje, tamamen yenilenmiş ve kullanıma hazır bir durumdadır. İnşaat süreci tamamlanmış olup, konutlar hemen taşınmaya uygundur. Mevcut yapının modern standartlara uygun olarak güncellenmesi, enerji verimliliği ve konforu artırmaktadır. Bu durum, alıcılar için inşaat sürecinin getireceği belirsizlikleri ortadan kaldırmaktadır.
Bu proje, doğrudan birincil konut olarak tasarlanmış olup, ticari kullanım veya büyük ölçekli projeler için uygun değildir. Deniz kenarında yer almasına rağmen, özel plaj erişimi sunmamaktadır. Proje, bağımsız bir villa yerine site yaşamını tercih edenler için uygundur. Gürültüye duyarlı sakinler için, kentsel konumun getirebileceği belirli bir düzeyde dış ses olabilir.
Ref: VL054444
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu şehir evi, aktif bir yaşam tarzını benimseyen bireyler ve aileler için uygundur. Golf tutkunları için idealdir, çünkü birçok ünlü golf sahasına yakın konumdadır. Sahil şeridine yakınlığı, deniz ve plaj aktivitelerini sevenler için çekici olacaktır. Aynı zamanda, kentsel olanaklara kolay erişim arayanlar için de uygundur; restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanları yürüme mesafesindedir. Bu konut, hem daimi ikametgah olarak hem de tatil amaçlı bir ev olarak düşünülebilir. Ayrıca, İspanya'da gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünenler için de cazip bir seçenektir, zira bölge turizm açısından popülerdir ve kiralama potansiyeli yüksektir. Kapanan site içerisinde yaşamayı tercih edenler ve güvenlik ile mahremiyete önem verenler için de doğru bir seçimdir.
Bu şehir evi, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçirilerek yüksek standartlarda bir yaşam kalitesi sunmaktadır. İç mekanlarda kullanılan malzemeler modern ve dayanıklıdır. Açık plan oturma alanı, gün ışığını içeriye bolca alacak şekilde tasarlanmıştır. Zeminler genellikle seramik veya ahşap kaplamalıdır, duvarlar ise nötr renklerle boyanmıştır. Mutfaklar tam donanımlı olup, ankastre cihazlar ve modern dolaplarla tasarlanmıştır. Banyolarda kaliteli armatürler ve fayanslar kullanılmıştır. Yatak odaları geniştir ve her biri gömme dolaplarla donatılmıştır. Enerji verimliliğini artırmak amacıyla modern yalıtım teknikleri ve çift camlı pencereler kullanılmıştır. Klima sistemi, yıl boyunca konfor sağlamaktadır. Her katında bulunan özel teraslar ve üst kattaki geniş solaryum, dış mekan yaşamını zenginleştirmektedir. Bu detaylar, konutun hem estetik hem de işlevsel açıdan üst düzey bir yaşam deneyimi sunduğunu göstermektedir.
Bu 3 yatak odalı şehir evi, €795.000'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, konutun yenilenmiş durumu, konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlar da bu fiyat aralığında yer almaktadır. Projede farklı büyüklük ve düzende başka birimler bulunmamaktadır, bu nedenle mevcut teklif tek bir konut için geçerlidir. Fiyat, piyasa koşulları ve mülkün özelliklerine göre ayarlanabilir, ancak şu anki satış fiyatı belirtilen rakamdır.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu şehir evi, hareketli bir kentsel yaşam ile dinlendirici bir Akdeniz atmosferini bir araya getirmektedir. Sabahları, yakındaki bir kafede kahve içerken veya kısa bir yürüyüşle sahile ulaşırken gününüze başlayabilirsiniz. Gün içinde, 353 metre mesafedeki süpermarkete kolayca erişebilir veya 1.9 km'deki sağlık merkezini ziyaret edebilirsiniz. Akşamları, çevredeki restoranlardan birinde akşam yemeği yiyebilir veya evinize dönüp özel terasınızda manzaranın tadını çıkarabilirsiniz. Kapanan site, mahremiyet ve güvenlik sağlarken, ortak havuz ve bahçeler sosyal etkileşim için fırsatlar sunmaktadır. Golf sahalarına, marinasına ve eğlence merkezlerine olan yakınlığı, aktif ve sosyal bir yaşam tarzını desteklemektedir. Bu bölge, hem aile yaşamı hem de tatil evi arayanlar için canlı ve pratik bir ortam sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, kendine özgü bir yaşam tarzı sunan popüler bir bölgedir. Bu şehir evi, hareketli bir kentsel çevre ile Akdeniz'in rahatlığını birleştiren bir konumdadır. 353 metre mesafedeki süpermarket, günlük ihtiyaçları karşılamak için yeterlidir. 1.9 km'deki sağlık merkezi ve 1 km'deki marina, bölgenin sunduğu olanakların çeşitliliğini göstermektedir. Kapanan site, huzurlu bir yaşam alanı sağlarken, çevredeki restoranlar, barlar ve mağazalar sosyal yaşamı canlı tutmaktadır. Bölge, golf sahaları, plajlar ve spor merkezleri gibi rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sunmaktadır. Bu, sakinlerine hem dinlenme hem de aktif bir yaşam sürme imkanı tanımaktadır. Bölgenin kendine has atmosferi, burayı hem kalıcı yaşam hem de tatil için cazip kılmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın stratejik konumunu göstermektedir. Proje, kentsel olanaklara, plajlara ve önemli golf sahalarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Malaga Havalimanı'na olan ulaşım mesafesi de haritada görülebilir. Bu görsel, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve bağlantı olanakları hakkında genel bir fikir vermektedir.
Bu şehir evi, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Marbella'nın batısında konumlanan bu bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 45 km mesafede bulunan bölge, hem sakin bir yaşam hem de büyük şehirlere kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Nueva Andalucía, genellikle 'Golf Vadisi' olarak da anılır ve bu, bölgenin spor ve rekreasyon odaklı kimliğini pekiştirmektedir. Yakın çevredeki diğer önemli merkezler arasında Puerto Banús'un canlı gece hayatı ve marinaları ile San Pedro de Alcántara'nın yerel atmosferi bulunmaktadır. Bu konum, Akdeniz yaşam tarzını tam anlamıyla deneyimlemek isteyenler için idealdir.
Bu şehir evi, stratejik bir konumda yer alarak hem doğal güzelliklere hem de modern olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre mesafededir. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos 2.0 km, The Range golf dersleri 2.0 km ve Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 45 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için bir süpermarket 353 metre, bir eczane ise 64 metre mesafededir. Bölgede 50'den fazla toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bu yakınlıklar, sakinlerine hem konforlu bir yaşam hem de çeşitli aktivitelere katılma imkanı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca 12-26°C arasında değişen ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C'dir, bu da dış mekan aktiviteleri için ideal bir ortam yaratır. Yılın yaklaşık 4 ayı boyunca su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde olduğu için yüzme sezonu uzundur. Bölge, yılda ortalama 300 günü aşan güneş ışığı alma potansiyeline sahiptir. Rakım 10 metre civarında olduğundan, deniz seviyesine yakın ve düz bir arazide yer almaktadır. Bu durum, hem sahile erişimi kolaylaştırır hem de bölgenin genel olarak sakin ve huzurlu atmosferine katkıda bulunur. Yerel halkın kutladığı 32'den fazla resmi tatil, bölgenin kültürel zenginliğini ve canlılığını yansıtmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plaj ve eğlence olanaklarıyla zengindir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre mesafededir. Daha uzak olsa da, Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) ve Playa de Nagüeles (2.7 km) gibi diğer popüler plajlar da bulunmaktadır. Golf tutkunları için birçok seçenek mevcuttur; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi sahalar yakındadır. Spor merkezleri arasında Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunmaktadır. Bu çeşitlilik, sakinlerine aktif ve çeşitli bir yaşam tarzı imkanı sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu şehir evi, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Marbella'nın batısında konumlanan bu bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 45 km mesafede bulunan bölge, hem sakin bir yaşam hem de büyük şehirlere kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Nueva Andalucía, genellikle 'Golf Vadisi' olarak da anılır ve bu, bölgenin spor ve rekreasyon odaklı kimliğini pekiştirmektedir. Yakın çevredeki diğer önemli merkezler arasında Puerto Banús'un canlı gece hayatı ve marinaları ile San Pedro de Alcántara'nın yerel atmosferi bulunmaktadır. Bu konum, Akdeniz yaşam tarzını tam anlamıyla deneyimlemek isteyenler için idealdir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol genelinde benzer projeler bulunmakla birlikte, Nueva Andalucía'daki bu şehir evi kendine özgü avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) gibi projeler daha uygun fiyatlı olabilir, ancak genellikle Nueva Andalucía'nın sunduğu premium yaşam tarzından, golf ve marina olanaklarından yoksundurlar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi projeler yeni inşa edilmiş olabilir, ancak bu proje yenilenmiş ve oturuma hazır bir yapı sunmaktadır. Nueva Andalucía'nın stratejik konumu, Marbella'nın sunduğu lüks olanaklara ve Puerto Banús'un canlı atmosferine yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bu bölgedeki mülkler genellikle daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır, ancak sundukları yaşam kalitesi ve yatırım potansiyeli bu fiyat farkını haklı çıkarmaktadır. Özellikle golf sahalarına, plajlara ve uluslararası okullara yakınlık, burayı aileler ve profesyoneller için cazip kılmaktadır. Bu projenin €795.000'luk fiyatı, bölgenin sunduğu olanaklar ve mülkün yenilenmiş durumu göz önüne alındığında makul bir seviyededir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
