Detta charmiga radhus med 3 sovrum och 3 badrum ligger i ett tryggt, gated område i hjärtat av Nueva Andalucía, Marbella. Fastigheten har genomgått en komplett renovering och erbjuder en modern livsstil i en av Marbellas mest eftertraktade platser. Med gångavstånd till Aloha-området, känt för sina restauranger och barer, samt närhet till Puerto Banús och stranden, kombinerar detta boende lyx, komfort och bekvämlighet. Det är ett attraktivt alternativ för dem som söker en permanentbostad, ett semesterhem eller en investering på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset är beläget i ett etablerat bostadsområde i Nueva Andalucía, en dynamisk enklav väster om Marbella. Den omedelbara närheten till golfbanor och den livliga hamnen Puerto Banús ger en tydlig livsstilsfördel. Området präglas av en medelhavsatmosfär med god tillgång till både kustnära bekvämligheter och grönområden.
Boendet tillgodoser behovet av en funktionell och bekväm bostad med god tillgång till både fritidsaktiviteter och dagliga nödvändigheter. Med tre sovrum och tre badrum lämpar det sig väl för familjer eller de som ofta tar emot gäster. De privata terrasserna och tillgången till gemensamma utrymmen som poolen bidrar till en attraktiv boendemiljö.
Fastigheten är en nyrenoverad bostad som färdigställdes nyligen. Denna ombyggnad innebär att alla ytor och system är uppdaterade till moderna standarder. Byggnadsstatusen som 'Gereed' (Färdigbyggt) indikerar att inga ytterligare byggprocesser krävs före inflyttning, vilket möjliggör omedelbar användning.
Detta radhus är inte ett fristående hus och saknar därmed den totala integritet som en villa erbjuder. Även om det finns en gemensam pool, finns ingen privat pool på fastigheten. Det är beläget i en tätbebyggd urban miljö, vilket kan innebära mer omgivningsljud än i mer avlägsna, lantliga områden.
Ref: VL054444
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta radhus passar utmärkt för individer eller familjer som söker en aktiv livsstil vid Medelhavet, med närhet till golfbanor och strandliv. Det är ett lämpligt val för dem som uppskattar bekvämligheten av en renoverad bostad i ett etablerat område, där de flesta bekvämligheter finns inom räckhåll. Fastigheten kan fungera som permanentbostad för dem som vill leva i ett soligt klimat året runt, eller som ett semesterboende för frekventa besök. Investerare kan också finna detta objekt attraktivt givet områdets popularitet och potential för uthyrning, särskilt under högsäsong.
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering, vilket innebär att den uppfyller moderna standarder för kvalitet och finish. Detta inkluderar sannolikt uppdaterade el- och VVS-system, nya golvbeläggningar, moderna badrums- och köksinredningar samt förbättrad isolering. De 'fitted wardrobes' (inbyggda garderober) ger praktisk och snygg förvaring. De ursprungliga specifikationerna för de använda materialen och teknikerna är inte detaljerade, men 'Excellent' skick antyder en hög nivå av utförande. De privata terrasserna och solariet bidrar till boendets totala kvalitet, och erbjuder utomhusytor för rekreation och njutning av klimatet.
Priset för detta radhus är satt till €795,000. Denna prissättning reflekterar fastighetens storlek, renoveringsstandard och dess attraktiva läge i Nueva Andalucía. Som en färdigbyggd enhet finns det inga väntetider relaterade till byggnation. Tillgängligheten av specifika enheter inom projektet kan variera över tid beroende på försäljningsstatus. Det är viktigt att notera att detta pris representerar en startpunkt och kan påverkas av eventuella tillval eller marknadsförändringar.
Nueva Andalucía, ofta kallat 'Marbellas golfdal', är en attraktiv plats för dem som uppskattar en aktiv livsstil nära havet. Området erbjuder en blandning av permanentboende och semesterbostäder, vilket skapar en levande atmosfär året runt. Dagliga rutiner kan inkludera morgonpromenader till närliggande caféer, en kort bilresa till stranden eller golfbanan, och kvällsmåltider på någon av de många restaurangerna i Puerto Banús eller längs kustvägen. Mobiliteten i området är god, med många bekvämligheter inom räckhåll, vilket minskar behovet av långa resor för vardagliga ärenden. Klimatet med sina generösa soltimmar bidrar till en avslappnad livsstil utomhus.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett livligt och välutrustat område. Inom en radie av 2 km finns ett brett utbud av faciliteter: 69 restauranger, 3 apotek, 4 banker, 10 caféer och 1 tandläkare. Närheten till Puerto Banús (1 km) erbjuder en maritim miljö med shopping och restauranger. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket möjliggör spontana strandbesök. För golfentusiaster finns flera banor inom 2 km, inklusive Golf Los Naranjos. Tillgången till 50 kollektivtrafikshållplatser och 10 busslinjer underlättar rörligheten i området och till närliggande städer.
Denna karta visar placeringen av radhuset i Nueva Andalucía, ett populärt område på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till viktiga landmärken som Puerto Banús, golfbanor och stränder, samt den urbana karaktären med ett nätverk av vägar och faciliteter.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget precis väster om den livliga staden Marbella och öster om San Pedro de Alcántara. Detta ger enkel tillgång till både Marbellas eleganta utbud av butiker, restauranger och kulturella evenemang, samt San Pedros mer traditionella andalusiska charm. Närheten till Puerto Banús, med sin världsberömda marina och exklusiva butiker, positionerar området som ett nav för lyx och fritid vid kusten.
Fastigheten har goda kommunikationsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 45 km bort i en rak linje, vilket ger en rimlig restid. Supermarknader (353 m) och apotek (64 m) är inom gångavstånd, vilket underlättar vardagliga inköp. Golfentusiaster har flera banor inom 2 km, inklusive Los Naranjos Golf. En EV-laddningsstation finns också inom 368 meters räckhåll, vilket adresserar behovet av laddinfrastruktur för elfordon.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C under året, och en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C. Vattentemperaturen i havet tillåter bad under cirka 4 månader om året. Fastigheten ligger på 10 meters höjd över havet, med en mycket svag lutning (0.2%) mot stranden, vilket indikerar en plan terräng. Det sydvästliga och västliga orienteringen av bostaden antyder goda möjligheter till solljus under eftermiddagen och kvällen, särskilt under de soliga månaderna som är karakteristiska för Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía är rikt på fritidsaktiviteter. Flera stränder finns inom bekvämt avstånd, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m), som är en blåflaggad strand. För golfspelare är närheten till välkända banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) en stor fördel. Andra fritidsmöjligheter inkluderar sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) och olika marina-relaterade aktiviteter vid den närliggande Puerto Deportivo José Banús (1.0 km).
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget precis väster om den livliga staden Marbella och öster om San Pedro de Alcántara. Detta ger enkel tillgång till både Marbellas eleganta utbud av butiker, restauranger och kulturella evenemang, samt San Pedros mer traditionella andalusiska charm. Närheten till Puerto Banús, med sin världsberömda marina och exklusiva butiker, positionerar området som ett nav för lyx och fritid vid kusten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, som alla erbjuder bostäder till lägre prisnivåer (från €205,000 till €269,950), befinner sig detta radhus i Nueva Andalucía i ett högre prissegment (€795,000). Detta återspeglar det mer etablerade och exklusiva läget i Marbella-området, känt för sin närhet till lyxhamnar, golfbanor i världsklass och ett bredare utbud av högklassiga restauranger och shopping. Medan de andra exemplen representerar nyare utvecklingar i områden som fortfarande växer i popularitet och kan erbjuda en mer prisvärd ingång till den spanska fastighetsmarknaden, erbjuder Nueva Andalucía en bevisad livsstil med omedelbar tillgång till en mer utvecklad infrastruktur för fritid och bekvämlighet. Denna högre prisnivå reflekterar även marknadsvärdet för renoverade bostäder i en sådan privilegierad enklav. Den högre medianinkomsten i provinsen Málaga (€16,450) jämfört med andra regioner kan också indikera en starkare köpkraft och en högre generell prisnivå för fastigheter i Marbella.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
