Dit instapklare herenhuis met 3 slaapkamers is gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk ten westen van Marbella. Het pand bevindt zich binnen een beveiligde, omheinde gemeenschap en biedt een combinatie van modern comfort en een strategische ligging. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, wat zorgt voor een instapklare ervaring voor nieuwe bewoners. De locatie biedt nabijheid tot diverse voorzieningen, waaronder golfbanen en de kustlijn.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het herenhuis ligt strategisch in Nueva Andalucía, met directe toegang tot de stedelijke voorzieningen van Marbella en Puerto Banús. De nabijheid van de kustlijn, op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, indiceert een woonomgeving die zowel stedelijk als kustgericht is. De ligging binnen een beveiligde gemeenschap biedt extra zekerheid en privacy voor de bewoners.
Dit object is functioneel ontworpen voor bewoners die een combinatie van comfort, toegankelijkheid en lifestyle zoeken. De drie slaapkamers en drie badkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van privé-terrassen op elke verdieping en een solarium op het dak, samen met gemeenschappelijke zwembaden, ondersteunen een levensstijl gericht op buitenleven en ontspanning.
Het betreft een bestaand herenhuis dat recentelijk volledig is gerenoveerd. De bouwfase is voltooid en de woning is gereed voor bewoning. De renovatie impliceert dat de interne systemen en afwerkingen voldoen aan hedendaagse normen, wat een direct bewoonbaar pand oplevert zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden.
Dit herenhuis biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien het een bestaand, gerenoveerd pand betreft. Er is geen privé-tuin of privé-zwembad beschreven. De directe omgeving is stedelijk, wat kan betekenen dat er minder natuurlijke rust is dan in meer afgelegen landelijke gebieden. De woning is niet direct aan het strand gelegen, maar op loopafstand.
Ref: VL054444
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit herenhuis is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in een gevestigde en levendige regio aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor wie een permanente residentie wenst met directe toegang tot voorzieningen en recreatieve activiteiten zoals golf en strand. Voor investeerders biedt de locatie in Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús, potentieel voor verhuurinkomsten, zowel voor korte vakanties als langetermijnverhuur. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 3.8 km) en de veilige omgeving van de urbanisatie. De ligging, op 45 km van de luchthaven van Málaga, maakt het ook aantrekkelijk voor frequente reizigers of expats die een comfortabele uitvalsbasis zoeken.
De woning onderging een volledige renovatie, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en modernisering. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert 'fully renovated' en 'high-quality finishes' dat er gebruik is gemaakt van hedendaagse bouwtechnieken en materialen. De beschrijving van open-plan woonruimtes suggereert een moderne indeling die is geoptimaliseerd voor comfort en functionaliteit. De aanwezigheid van airconditioning voor klimaatbeheersing en ingebouwde kasten (fitted wardrobes) draagt bij aan het praktische wooncomfort. De nadruk ligt op een instapklare staat die voldoet aan de verwachtingen van internationale kopers die een hoog afwerkingsniveau waarderen.
Het herenhuis wordt aangeboden vanaf €795.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde urbanisatie aan de Costa del Sol, de recente renovatie en de voorzieningen zoals gemeenschappelijke zwembaden. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers op een woonoppervlak van 110 m², positioneert de prijs zich in het hogere segment voor dit type woning in de regio. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouwstatus 'Gereed' is, wat snelle intrek of verhuur mogelijk maakt.
Dit herenhuis in Nueva Andalucía positioneert zich als een woonlocatie die het beste van stedelijk leven aan de Costa del Sol combineert. Gelegen in een beveiligde gemeenschap, biedt het een rustige basis te midden van de levendige omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) indiceert een leefomgeving gericht op recreatie en een actieve levensstijl. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) dragen bij aan de toegankelijkheid. Met 45 km tot de luchthaven van Málaga, is het een praktische uitvalsbasis voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers die internationale verbindingen nodig hebben.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als 'Golf Valley', is een residentiële zone die bekend staat om zijn luxe villa's, appartementencomplexen en, zoals de naam al aangeeft, de vele golfbanen. Het project is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid garandeert. De dichtheid aan restaurants (69 binnen 2 km) en de nabijheid van een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) suggereren een levendige en servicegerichte buurt. De aanwezigheid van 52 hotels en 12.781 bedden in de nabije omgeving indiceert een sterke toeristische aantrekkingskracht, wat kan leiden tot een dynamische sfeer gedurende het hele jaar, maar ook potentiële drukte tijdens piekseizoenen.
Dit herenhuis is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische woonwijk binnen de gemeente Marbella, aan de zuidkust van Spanje. Het gebied staat bekend om zijn mix van residentiële voorzieningen, golfbanen en de nabijheid van de Middellandse Zee. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, belangrijke stranden, en de jachthaven van Puerto Banús.
Nueva Andalucía bevindt zich westelijk van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een strategische positie tussen de bruisende sfeer van Marbella en de meer ontspannen omgeving van San Pedro de Alcántara. De nabijheid van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve winkels, versterkt de aantrekkingskracht van het gebied. De ligging plaatst het project in een regio die synoniem staat voor zon, zee en golf, met uitstekende verbindingen naar andere belangrijke bestemmingen langs de kust, zoals Estepona en Fuengirola.
De bereikbaarheid van dit herenhuis is een belangrijk kenmerk. Het ligt op slechts 45 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), een belangrijke internationale hub. De nabijheid van de kustlijn is significant, met Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand, wat een directe toegang tot het strand mogelijk maakt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De stedelijke ligging garandeert ook gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen; een supermarkt en apotheek zijn binnen enkele honderden meters te vinden. Met 10 lijnen van openbaar vervoer en 50 haltes in de buurt, is mobiliteit zonder auto ook mogelijk.
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en milde winters. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden, wat typisch is voor de zuidelijke kust van Spanje. Het project ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar de kust, wat bijdraagt aan een aangename omgeving zonder extreme hoogteverschillen.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Dit herenhuis biedt directe toegang tot een kustgerichte levensstijl. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een korte afstand. Sportfaciliteiten zijn ook beschikbaar, met Polideportivo San Pedro op 2.9 km afstand. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich westelijk van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een strategische positie tussen de bruisende sfeer van Marbella en de meer ontspannen omgeving van San Pedro de Alcántara. De nabijheid van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve winkels, versterkt de aantrekkingskracht van het gebied. De ligging plaatst het project in een regio die synoniem staat voor zon, zee en golf, met uitstekende verbindingen naar andere belangrijke bestemmingen langs de kust, zoals Estepona en Fuengirola.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit herenhuis in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. Dit hogere prijsniveau (€795.000) is te verklaren door de gevestigde en prestigieuze locatie van Nueva Andalucía, de directe nabijheid van Puerto Banús en de vele golfbanen, wat bekend staat als de 'Golf Valley'. Terwijl de eerder genoemde projecten appartementen of nieuwbouwprojecten in opkomende gebieden vertegenwoordigen met lagere instapprijzen, biedt dit object een gerenoveerd herenhuis met een meer exclusieve ligging en directe toegang tot een meer volwassen infrastructuur van luxe voorzieningen. De prijs per vierkante meter is hierdoor hoger, wat de aantrekkingskracht van de locatie weerspiegelt voor kopers die prioriteit geven aan status, gemak en een gevestigde lifestyle boven een lagere instapprijs.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
