Цей таунхаус на три спальні розташований у добре налагодженій громаді Нуева Андалусія, в межах легкої доступності від популярних зон, таких як Алоха. Він пропонує поєднання сучасної якості та стратегічного розташування, що робить його привабливим для тих, хто шукає життя в динамічному районі. Недавні оновлення покращили його привабливість, надаючи йому сучасного вигляду, що відповідає запитам сучасних покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Нуева Андалусія, цей об'єкт забезпечує близькість до основних зручностей. Відстань до пляжу становить трохи більше 300 метрів, а численні ресторани, магазини та медичні заклади знаходяться в межах легкої досяжності, що сприяє зручному способу життя. Його розташування всередині урбанізації також передбачає певну приватність та безпеку.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з комфортом та зручністю. Три спальні забезпечують гнучкість для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи гостей. Наявність кількох терас пропонує можливості для відпочинку на свіжому повітрі, а спільний басейн задовольняє потреби у відпочинку та дозвіллі.
Незважаючи на те, що об'єкт побудований, він пройшов повну реконструкцію. Це означає, що сучасні зручності та оздоблення були інтегровані в існуючу структуру. Мешканці можуть очікувати якості, що наближається до новобудови, з оновленими системами та естетикою, що відповідає сучасним стандартам, хоча фактична дата будівництва може бути давнішою.
Об'єкт не пропонує приватного саду чи басейну, натомість покладається на спільні зручності. Також не передбачено окремого гаража чи паркінгу, що вимагає використання громадських місць або вуличної парковки. Інформація про конкретні рівні енергоефективності, окрім базових стандартів, не надається.
Ref: VL054444
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Незважаючи на те, що це не нова забудова, таунхаус пройшов повну реконструкцію, що свідчить про високий рівень оздоблення. Ймовірно, використані сучасні матеріали, що відповідають останнім стандартам якості. Особливу увагу, ймовірно, приділено функціональності та естетиці, з акцентом на відкриті простори та інтегроване внутрішнє та зовнішнє життя. Наявність кількох терас та солярію вказує на орієнтацію на максимальне використання простору та природного світла. Сучасні віконні рами, ізоляція та сантехніка, ймовірно, були встановлені під час реконструкції, що забезпечує комфорт і енергоефективність.
Цей трикімнатний таунхаус пропонується за ціною від €795,000. Ця ціна відображає його розташування в добре налагодженому районі Нуева Андалусія, відомому своєю близькістю до зручностей та привабливістю для відпочинку. Відсутність інформації про інші варіанти в проекті означає, що ця конкретна одиниця може бути єдиною доступною, або ж деталі інших одиниць не надаються. Ця ціна вписується в ціновий діапазон для подібних об'єктів у цьому престижному районі, враховуючи реконструкцію та зручне розташування.
Цей таунхаус в Нуева Андалусія пропонує міський спосіб життя з легким доступом до різноманітних зручностей. Розташування передбачає, що мешканці можуть легко дістатися до пляжів, ресторанів та магазинів пішки або на короткій відстані на автомобілі. Близькість до гольф-полів та Пуерто Банус додає елемент розваг та відпочинку. З іншого боку, міське середовище може означати вищий рівень шуму та активності порівняно з більш віддаленими сільськими районами. Щільність забудови та близькість до зручностей означають, що це місце, яке підходить тим, хто цінує зручність та доступність, а не усамітнення.
Розташування в Нуева Андалусія, поблизу Пуерто Банус, означає, що мешканці матимуть доступ до широкого спектру зручностей. Відстань до супермаркету (353 м) та аптеки (64 м) є надзвичайно зручною для повсякденних потреб. Близькість до Пуерто Банус (1.0 км) забезпечує доступ до розкішних магазинів, ресторанів та жвавої атмосфери. Міське оточення також означає наявність 69 ресторанів та 10 кафе в радіусі 2 км, що задовольняє різноманітні смаки. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл вказує на розвинену освітню інфраструктуру, а 5 медичних центрів забезпечують доступ до охорони здоров'я.
Ця карта показує розташування таунхаусу в Нуева Андалусія, на південному узбережжі Іспанії. Вона підкреслює близькість до узбережжя, ключових зручностей, таких як магазини та ресторани, а також до відомих полів для гольфу та Пуерто Банус. Географічне положення в межах урбанізації виділено, демонструючи його інтеграцію в місцеву інфраструктуру.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що позиціонує її як частину жвавої Коста-дель-Соль. Цей район відомий своїми полями для гольфу, розкішними зручностями та близькістю до Пуерто Банус. Розташування забезпечує баланс між міським життям та доступністю до природних красот узбережжя. Він знаходиться в безпосередній близькості від інших популярних міст, таких як Сан-Педро-Алькантара, пропонуючи мешканцям легкий доступ до різноманітних культурних та розважальних закладів регіону.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність, знаходячись лише за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що полегшує міжнародні подорожі. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301 м), робить морські розваги доступними. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos (2.0 км), знаходяться в безпосередній близькості. Міське розташування забезпечує легкий доступ до супермаркетів (353 м), банків (4) та аптек (3) в межах легкої досяжності. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок сприяє мобільності без автомобіля.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середня річна температура становить 17.8°C, що свідчить про приємний клімат протягом більшої частини року. Хоча зона не є гірською, вона розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Приблизно 4 місяці на рік вода в морі достатньо тепла для купання (температура вище 20°C), що дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком протягом літніх місяців. Наявність зелених зон та парків у межах урбанізації додає природної краси, але основна увага тут зосереджена на прибережній зоні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Playa de Puerto Banús знаходиться в безпосередній близькості (301 м), пропонуючи зручний доступ до узбережжя. Хоча це не пляж із Блакитним прапором, він, ймовірно, добре обладнаний для відпочинку. Найближчі поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos (2.0 км), роблять це місце привабливим для гравців у гольф. Спортивні споруди, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Близькість до Пуерто Банус (1.0 км) також надає доступ до різноманітних водних видів спорту та розваг на марині.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що позиціонує її як частину жвавої Коста-дель-Соль. Цей район відомий своїми полями для гольфу, розкішними зручностями та близькістю до Пуерто Банус. Розташування забезпечує баланс між міським життям та доступністю до природних красот узбережжя. Він знаходиться в безпосередній близькості від інших популярних міст, таких як Сан-Педро-Алькантара, пропонуючи мешканцям легкий доступ до різноманітних культурних та розважальних закладів регіону.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з проектами, такими як Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€259,000), цей таунхаус у Нуева Андалусія, що продається за €795,000, позиціонується у вищому ціновому сегменті. Ці порівняльні проекти, розташовані в Торре-дель-Мар, Міхас та Естепоні відповідно, пропонують значно нижчі стартові ціни, часто в межах €200,000-€300,000. Така різниця в ціні відображає відмінності в розташуванні, рівні розкоші та послугах. Нуева Андалусія, зокрема її близькість до Пуерто Банус та відомих полів для гольфу, є більш престижним і, відповідно, дорожчим ринком. Ці нижчі за ціною варіанти в інших районах Коста-дель-Соль можуть пропонувати інший тип способу життя, можливо, більш спокійний або спрямований на інші зручності, але вони не мають тієї ж концентрації розкішних закладів і близькістю до знаменитих місць, які пропонує цей об'єкт. Покупці, які обирають цей таунхаус, ймовірно, надають перевагу саме цим специфічним характеристикам розташування та стилю життя, що виправдовує вищу інвестицію.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
