Dette byhuset med 3 soverom og 3 bad ligger i et inngjerdet boligområde i Nueva Andalucía, Marbella. Eiendommen er fullstendig renovert og tilbyr en moderne livsstil nær fasiliteter. Med sin beliggenhet drar beboerne nytte av nærhet til både golfbaner og kysten, noe som gir en balanse mellom rekreasjon og bekvemmelighet. Boligkomplekset tilbyr et trygt og velholdt miljø med felles basseng og hageområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella sentrum. Området er preget av en blanding av boliger, golfbaner og fritidsfasiliteter. Beliggenheten gir direkte tilgang til lokale tjenester og fasiliteter, med kort avstand til både kysten og fjellene.
Dette byhuset passer for de som søker en bolig med moderne fasiliteter og enkel tilgang til rekreasjonsmuligheter som golf og strandliv. Eiendommen tilbyr flere uteplasser, inkludert en solterrasse med utsikt, som legger til rette for utendørs livsstil. Den trygge, inngjerdede beliggenheten appellerer til de som prioriterer sikkerhet og ro.
Eiendommen er ferdigstilt og renovert, noe som betyr at den er klar for umiddelbar innflytting. Selv om det er en eksisterende bygningsstruktur, er oppussingen utført med moderne standarder og materialer. Ingen fremtidig byggeaktivitet knyttet til selve enheten er planlagt, noe som sikrer en ferdigstilt og umiddelbart brukbar bolig.
Eiendommen tilbyr ikke privat hage eller eget svømmebasseng, da disse fasilitetene er felles for boligkomplekset. Selv om det er en solterrasse, er det ingen stor privat uteplass. Prosjektet er plassert i et urbant område, som kan innebære mer nabostøy enn en isolert landlig beliggenhet. Det er heller ingen direkte havutsikt fra alle rom.
Ref: VL054444
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette byhuset passer godt for par eller små familier som ønsker å etablere seg i et etablert boligområde med god tilgang til fasiliteter. Det er ideelt for golfentusiaster, gitt den umiddelbare nærheten til flere anerkjente golfbaner. Personer som verdsetter en aktiv livsstil med enkel tilgang til strandaktiviteter, restauranter og shopping, vil også finne dette stedet attraktivt. Eiendommen kan fungere som en permanent bolig, et feriehus eller som en investering på grunn av den populære beliggenheten. De som søker en trygg og vedlikeholdt bolig med felles fasiliteter, vil dra nytte av den inngjerdede beliggenheten og felles svømmebasseng.
Eiendommen har gjennomgått en fullstendig renovering, noe som indikerer en høy standard på materialer og utførelse. Moderne interiør med åpne stuerom er fremhevet, supplert med kvalitetsfinish. Spesifikke detaljer som innebygde garderobeskap er nevnt, noe som bidrar til funksjonalitet og estetikk. Badene og kjøkkenet forventes å være utstyrt med moderne inventar og overflater som passer til den generelle renoveringsstandarden. Solterrassen og private terrasser er en integrert del av boligens utforming, noe som gir utendørs oppholdsrom. Energiklassifisering er ikke spesifisert, men moderne renoveringer impliserer ofte fokus på energieffektivitet.
Prisen for dette byhuset starter på €795 000. Dette reflekterer eiendommens beliggenhet i et ettertraktet område, renoverte standard og fasiliteter som felles basseng og inngjerdet sikkerhet. Med 3 soverom og 3 bad, samt et boareal på 110 m², er prisen satt innenfor rammen av lignende eiendommer i Nueva Andalucía. Ettersom eiendommen er ferdigstilt, er den umiddelbart tilgjengelig for salg. Ingen ytterligere prisvariasjoner er oppgitt for denne spesifikke enheten, utover den oppgitte startprisen.
Dette byhuset i Nueva Andalucía er en del av et inngjerdet boligkompleks, som gir en følelse av trygghet og fellesskap. Daglige gjøremål som innkjøp av matvarer eller et besøk på apoteket er innen rekkevidde, med en matbutikk og apotek bare noen få minutters gange unna. Området er godt tilrettelagt for en aktiv livsstil; golfbaner ligger like ved, og strendene ved Puerto Banús er innen rekkevidde for en ettermiddagstur. Kveldene kan tilbringes på en av de mange restaurantene eller barene i nærområdet, eller man kan trekke seg tilbake til boligens private terrasser for ro og utsikt over golfbanen og fjellene. Fellesskapets svømmebasseng og hager tilbyr ytterligere rekreasjonsmuligheter.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å være en del av et levende, men rolig boligområde vest for Marbella. Dagliglivet preges av bekvemmelighet med butikker, restauranter og andre nødvendigheter innen gangavstand. Nærheten til Puerto Banús gir tilgang til et bredt spekter av fritidsaktiviteter, fra strandliv til yrende uteliv. Området er også et mekka for golfspillere, med flere internasjonale golfbaner rett utenfor døren. Til tross for den urbane karakteren, tilbyr de inngjerdede boligområdene en følelse av privatliv og ro. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler og helsetjenester innen rimelig avstand, understreker områdets egnethet som permanent bosted.
Dette kartet viser Nueva Andalucía-området, en velutviklet enklave innenfor Marbella kommune. Fokus er på prosjektets beliggenhet i forhold til sentrale fasiliteter som golfbaner, marinaer, strender og kommersielle sentre. Kartet illustrerer den urbane tettheten og nærheten til viktig infrastruktur, samt den generelle geografiske konteksten innenfor Costa del Sol-regionen.
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert vest for Marbella, en av Costa del Sole's mest kjente byer. Området fungerer som en buffer mellom den travle marinaen Puerto Banús og de mer rolige boligområdene lenger inn i landet. Det gir en balanse mellom tilgang til byens fasiliteter og en mer tilbaketrukket livsstil. Sammenlignet med nabobyene som San Pedro de Alcántara eller Estepona, tilbyr Nueva Andalucía en høyere konsentrasjon av golfbaner og en mer eksklusiv atmosfære, spesielt rundt Puerto Banús-området.
Tilgjengeligheten til dette byhuset er god. Málaga Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 45 km unna, noe som gir enkel forbindelse for internasjonale reisende. Strendene, som Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, noe som gir umiddelbar tilgang til kystlinjen. Nærliggende fasiliteter inkluderer en matbutikk 353 meter unna og en farmasøytisk butikk 64 meter unna, noe som sikrer daglig bekvemmelighet. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos bare 2,0 km unna. Tilstedeværelsen av 50 offentlige transportstopp og 10 ruter innenfor området, forbedrer mobiliteten ytterligere.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer fra 12°C til 26°C gjennom året, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17.8°C. Dette klimaet muliggjør utendørsaktiviteter store deler av året, inkludert et svømmebassengsesong på ca. 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den moderate høyden på 10 meter over havet, kombinert med en svært svak helling på 0.2% mot stranden, bidrar til et behagelig og lett tilgjengelig miljø. Den vestlige og sørvestlige orienteringen av eiendommen sikrer gode solforhold, spesielt på ettermiddagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten gir utmerket tilgang til rekreasjonsmuligheter. Det nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna, kjent for sin nærhet til marinaen. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er innenfor en kort kjøretur. For golfspillere er området et paradis med flere baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Det finnes også et bredt utvalg av sportsfasiliteter som treningssentre og idrettsanlegg innenfor en 2 km radius, noe som sikrer et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert vest for Marbella, en av Costa del Sole's mest kjente byer. Området fungerer som en buffer mellom den travle marinaen Puerto Banús og de mer rolige boligområdene lenger inn i landet. Det gir en balanse mellom tilgang til byens fasiliteter og en mer tilbaketrukket livsstil. Sammenlignet med nabobyene som San Pedro de Alcántara eller Estepona, tilbyr Nueva Andalucía en høyere konsentrasjon av golfbaner og en mer eksklusiv atmosfære, spesielt rundt Puerto Banús-området.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), representerer dette byhuset i Nueva Andalucía en vesentlig høyere prisklasse. Disse lavere prisede alternativene ligger typisk i mindre sentrale eller mindre etablerte områder, og tilbyr ofte enklere fasiliteter eller en annen type eiendom. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) er også betydelig rimeligere. Nueva Andalucía er kjent for sin eksklusivitet, nærhet til luksusfasiliteter som Puerto Banús og et stort antall golfbaner, noe som reflekteres i prisnivået. Mens prosjektene i Torre del Mar og Mijas kan appellere til kjøpere med et strammere budsjett eller de som søker en roligere, mindre travel atmosfære, posisjonerer dette byhuset seg mot kjøpere som prioriterer beliggenhet, fasiliteter og en etablert livsstil på Costa del Sol, med tilgang til et internasjonalt miljø og et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Den nylige renoveringen og beliggenheten i et inngjerdet område bidrar også til den høyere prisen sammenlignet med mer grunnleggende tilbud.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
