입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 타운하우스는 활기찬 알로하 지역과 푸에르토 바누스 및 해변에서 도보 거리에 있습니다. 도시 환경 내에 위치하여 레스토랑, 상점, 약국 등 필수 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변은 잘 관리된 단지 내에 있어 안전하고 조용한 환경을 제공합니다.
이 주택은 다양한 생활 방식을 충족하도록 설계되었습니다. 3개의 침실은 가족, 손님 또는 홈 오피스로 활용 가능하며, 여러 층에 걸친 테라스는 실내외 생활의 조화를 제공합니다. 솔라리움은 휴식과 엔터테인먼트를 위한 이상적인 공간입니다.
본 타운하우스는 '완료' 상태로, 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 이는 신축 프로젝트에서 흔히 볼 수 있는 장기적인 건설 계획이나 예상치 못한 지연 없이 주택을 즉시 사용할 수 있음을 의미합니다. 따라서 구매자는 건설 완료를 기다릴 필요 없이 바로 이사를 시작하거나 임대를 놓을 수 있습니다.
이 프로젝트는 현대적인 편의 시설을 제공하지만, 넓은 개인 정원이나 단독 수영장을 갖춘 독립형 빌라를 찾는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 단독 주택에 비해 소음이나 이웃과의 근접성이 더 높을 수 있으며, 주차 공간은 단지 내 또는 지정된 구역에 제한될 수 있습니다.
Ref: VL054444
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 활동적인 라이프스타일을 선호하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 해변, 유명 마리나, 다양한 레스토랑과 상점이 도보 거리에 있어 자동차 없이도 편안한 생활이 가능합니다. 골프 애호가들에게는 주변의 여러 명문 골프 코스가 가까워 이상적인 위치입니다. 또한, 현대적으로 개조된 내부와 여러 개의 테라스, 넓은 솔라리움은 손님을 초대하거나 휴식을 취하기에 좋은 환경을 제공합니다. 풀타임 거주자뿐만 아니라, 연중 온화한 기후를 즐기기 위한 세컨드 홈을 찾는 사람들에게도 매력적입니다. 투자 관점에서는 임대 수요가 높은 지역에 위치하여 임대 수익을 기대할 수 있으며, 즉시 거주 또는 임대가 가능한 '완료' 상태라는 점이 장점입니다. 다양한 편의 시설과 교통 접근성을 고려할 때, 이곳은 주중 업무와 주말 레저 활동을 모두 중요하게 생각하는 사람들에게 잘 맞습니다.
이 타운하우스는 '완벽한 상태(Excellent Condition)'로 설명되며, 이는 포괄적인 리노베이션을 거쳤음을 시사합니다. 현대적인 인테리어는 개방형 거실 공간과 고품질 마감재를 특징으로 합니다. 각 침실에는 붙박이장이 설치되어 있어 수납 공간을 확보했습니다. 현대적인 욕실 설비와 주방 용품이 포함되어 있을 것으로 예상됩니다. 바닥재, 벽 마감, 조명 등은 최근 트렌드를 반영하여 세련되게 디자인되었을 가능성이 높습니다. 여러 층에 걸친 개인 테라스는 실내 공간과 자연스럽게 연결되어 확장된 생활 공간을 제공합니다. 특히, 최상층의 솔라리움은 탁 트인 전망을 제공하며, 이는 종종 방수 처리와 함께 야외 활동을 위한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 단지 내 공용 공간인 수영장과 정원 역시 잘 관리되어 전체적인 주거 환경의 품질을 높입니다.
본 3베드룸 타운하우스는 795,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 제공된 정보에 따르면 해당 물건은 현재 '완료' 상태이며 즉시 입주가 가능합니다. 이 가격대는 누에바 안달루시아와 같은 선호 지역에서 현대적으로 개조된 타운하우스의 가치를 반영합니다. 단지 내 유닛 수나 구체적인 특징에 따라 가격 변동이 있을 수 있으나, 명시된 가격은 시장 상황과 부동산의 위치, 상태, 편의 시설 접근성 등을 고려한 기준가입니다. 투자 또는 거주 목적으로 이 지역의 부동산을 고려할 때, 이 가격대는 지역 내 다른 유사한 매물과 비교하여 경쟁력 있는 수준으로 평가될 수 있습니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 타운하우스는 도시 생활과 해변 휴양의 조화를 추구하는 이들에게 적합합니다. 주택은 여러 층으로 구성되어 있으며, 각 층마다 개인 테라스가 있어 햇볕을 즐기거나 야외 식사를 하기에 좋습니다. 최상층의 넓은 솔라리움은 골프 코스와 산의 파노라마 전망을 제공하여 저녁 휴식이나 손님 접대에 이상적인 공간입니다. 건물 단지는 잘 관리된 공용 수영장과 정원을 갖추고 있어 거주자들에게 추가적인 휴식 공간을 제공합니다. 푸에르토 바누스 마리나, 해변, 레스토랑, 상점 및 골프 코스가 가까워 다양한 레크리에이션 및 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이곳은 활동적인 라이프스타일을 즐기면서도 편안하고 안전한 주거 환경을 원하는 사람들에게 매력적인 선택지입니다.
누에바 안달루시아는 마르벨라 서쪽에 위치한 주거 지역으로, 활기찬 라이프스타일을 제공합니다. 이 타운하우스는 주요 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 도심 환경에 자리 잡고 있습니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓(353m), 약국(64m), 은행, 레스토랑(69개), 카페(10개) 및 치과(1개)와 같은 필수 시설이 밀집해 있습니다. 1.9km 거리에는 병원이 있어 건강 관리 접근성이 좋습니다. 또한, 45km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공합니다. 도보 또는 자전거로 이동 가능한 거리에 많은 편의 시설이 있어 자동차 의존도를 줄일 수 있습니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 지역 내 이동도 용이합니다. 교육 환경으로는 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 2km 이내에 있어 자녀가 있는 가족에게 적합합니다.
이 타운하우스는 코스타 델 솔의 중심부, 누에바 안달루시아 지역에 위치합니다. 지도 상에서 푸에르토 바누스 마리나와 주요 골프 코스, 해변이 가까이 있음을 확인할 수 있으며, 말라가 공항까지의 직선거리도 표시되어 있습니다. 이 위치는 도시 편의 시설과 해변 휴양, 그리고 골프 활동을 모두 즐길 수 있는 지리적 이점을 보여줍니다.
본 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 누에바 안달루시아에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 마르벨라 시와 푸에르토 바누스 마리나 사이에 위치하여, 두 곳의 주요 도시 및 관광지의 이점을 모두 누릴 수 있습니다. 서쪽으로는 마르벨라 구시가지와 같은 문화적 명소와 쇼핑 시설이 있으며, 동쪽으로는 푸에르토 바누스의 고급 상점, 레스토랑, 나이트라이프를 즐길 수 있습니다. 이 전략적인 위치는 코스타 델 솔의 다양한 해변, 골프 코스, 자연 보호 구역 및 엔터테인먼트 시설에 대한 접근성을 극대화합니다. 또한, 말라가 공항과의 접근성이 뛰어나 국제적인 연결성이 우수하며, 지역 내 다른 도시나 마을로의 이동도 용이합니다. 누에바 안달루시아는 고급 주거 지역으로 잘 알려져 있으며, 조용하면서도 편의 시설이 풍부한 환경을 제공합니다.
이 타운하우스는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 단 301m 거리이며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나구엘레스(3.1km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직선거리로 약 45km 떨어져 있어 국제선 이용이 편리합니다. 슈퍼마켓(353m), 약국(64m), 병원(1.9km) 등 일상생활에 필요한 시설이 도보 또는 짧은 거리 내에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 로스 나란호스 골프장(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)와 같은 유명 골프 코스들이 2km 이내 거리에 위치해 있습니다. EV 충전소(368m)도 가까이 있어 전기차 이용자에게 편리합니다. 또한, 1km 거리의 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나는 해양 활동과 엔터테인먼트 시설을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온이 17.8°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름철에는 평균 기온이 26°C까지 올라가며, 겨울철에도 12°C 이하로 떨어지는 날이 드뭅니다. 연간 약 32일의 축제일이 있으며, 이는 지역의 활기찬 문화를 반영합니다. 해발 10m 높이에 위치하여 평탄한 지형을 가지고 있으며, 해변까지의 경사는 0.2%로 매우 완만합니다. 4개월 동안 수온이 20°C 이상을 유지하여 해수욕을 즐기기에 적합한 기간이 충분합니다. 약 300일 이상의 연간 일조량을 기대할 수 있어 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 이러한 기후 조건은 연중 쾌적한 생활을 가능하게 하며, 자연 속에서 다양한 레저 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
누에바 안달루시아는 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(301m)는 마리나와 가깝고, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나구엘레스(3.1km) 또한 접근성이 좋습니다. 이 지역은 특히 골프 코스로 유명하며, 로스 나란호스(2.0km), 더 레인지(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 다수의 명문 골프 코스가 2km 이내 거리에 있습니다. 스포츠 활동을 위한 시설로는 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km), 로코드로모(3.5km), 크로스핏 마르벨라(3.8km) 등이 있습니다. 또한, 1km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나는 요트, 보트 활동 및 해변가 엔터테인먼트를 즐길 수 있는 장소입니다. 2km 반경 내에 69개의 레스토랑이 있어 다양한 미식을 경험할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
본 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 누에바 안달루시아에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 마르벨라 시와 푸에르토 바누스 마리나 사이에 위치하여, 두 곳의 주요 도시 및 관광지의 이점을 모두 누릴 수 있습니다. 서쪽으로는 마르벨라 구시가지와 같은 문화적 명소와 쇼핑 시설이 있으며, 동쪽으로는 푸에르토 바누스의 고급 상점, 레스토랑, 나이트라이프를 즐길 수 있습니다. 이 전략적인 위치는 코스타 델 솔의 다양한 해변, 골프 코스, 자연 보호 구역 및 엔터테인먼트 시설에 대한 접근성을 극대화합니다. 또한, 말라가 공항과의 접근성이 뛰어나 국제적인 연결성이 우수하며, 지역 내 다른 도시나 마을로의 이동도 용이합니다. 누에바 안달루시아는 고급 주거 지역으로 잘 알려져 있으며, 조용하면서도 편의 시설이 풍부한 환경을 제공합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
코스타 델 솔의 부동산 시장은 다양한 가격대와 유형의 주택을 제공합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar(269,950유로부터 시작)나 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터 시작), 에스테포나의 Etherna Homes 2(259,000유로부터 시작)와 같은 프로젝트는 종종 더 낮은 가격대의 아파트나 빌라를 제공하며, 이는 주로 덜 중심적이거나 해변에서 더 떨어진 지역에 위치합니다. 반면, 본 누에바 안달루시아 프로젝트의 795,000유로라는 가격대는 마르벨라와 푸에르토 바누스 주변의 고급 지역에 위치한 현대적으로 개조된 3베드룸 타운하우스로서, 그 입지와 특징을 반영합니다. 이 가격대는 코스타 델 솔 전역에서 가장 수요가 많고 인프라가 잘 갖춰진 지역의 부동산 가치를 나타냅니다. 이곳은 골프 코스, 고급 마리나, 다양한 레스토랑 및 편의 시설에 대한 접근성이 뛰어나며, 이러한 요소들이 가격 형성에 중요한 영향을 미칩니다. 더 저렴한 옵션은 종종 유사한 편의 시설이나 고급스러운 위치를 제공하지 못할 수 있으며, 반대로 더 높은 가격대의 주택은 더 넓은 공간이나 독립적인 시설을 제공할 수 있습니다. 따라서 본 프로젝트는 특정 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 적합한 가격대의 고급 주택으로 분류될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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