यह एक 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला टाउनहाउस है जो न्यूवा अंडालूसिया, मालागा में स्थित है। यह संपत्ति एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है और पूरी तरह से पुनर्निर्मित है। यह एक आधुनिक और आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है, जो इसे मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित स्थानों में से एक में रहने के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। संपत्ति का डिज़ाइन समकालीन है, जिसमें खुली रहने की जगहें और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस न्यूवा अंडालूसिया के केंद्र में स्थित है, जो इसे आसपास के क्षेत्रों के करीब लाता है। यह अलोहा क्षेत्र के रेस्तरां और बार से थोड़ी पैदल दूरी पर है, और पुएर्टो बनुस और समुद्र तट भी पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान शहरी सुख-सुविधाओं और तटीय जीवन का एक सुविधाजनक मिश्रण प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक आधुनिक, उच्च-गुणवत्ता वाले घर की तलाश में हैं जो आराम और शैली प्रदान करता है। तीन बेडरूम विभिन्न प्रकार के रहने की व्यवस्था की अनुमति देते हैं, जैसे कि परिवार, मेहमानों या गृह कार्यालय के लिए। कई निजी छतें और एक सोलेरियम इनडोर-आउटडोर जीवन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति वर्तमान में 'रेडी' निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह पूरी तरह से बन चुकी है और रहने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक सीधी प्रक्रिया प्रदान करता है जो तुरंत नई संपत्ति में जाना चाहते हैं। इसका मतलब है कि निर्माण में देरी या भविष्य के निर्माण संबंधी चिंताओं की कोई संभावना नहीं है।
यह संपत्ति पहाड़ियों या ग्रामीण इलाकों के शांत, एकांत जीवन की तलाश करने वालों के लिए आदर्श नहीं हो सकती है, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है। साथ ही, संपत्ति में निजी पूल की सुविधा नहीं है; इसके बजाय, निवासियों के पास एक सांप्रदायिक स्विमिंग पूल तक पहुंच है। यह उन लोगों के लिए एक सीमित कारक हो सकता है जो केवल निजी पूल वाले आवास पसंद करते हैं।
Ref: VL054444
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो न्यूवा अंडालूसिया के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में आधुनिक, सुसज्जित घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो समुद्र तट, रेस्तरां, दुकानों और गोल्फ कोर्स जैसी सुविधाओं तक पैदल दूरी या छोटी ड्राइव पसंद करते हैं। तीन बेडरूम इसे छोटे परिवारों, जोड़ों के लिए आदर्श बनाते हैं जिन्हें अतिरिक्त कमरे की आवश्यकता होती है (जैसे गृह कार्यालय या अतिथि कक्ष), या जो लोग मेहमानों का मनोरंजन करना पसंद करते हैं। कई छतों और एक सोलेरियम की उपस्थिति इनडोर-आउटडोर जीवन का आनंद लेने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण आकर्षण है। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय के भीतर एक 'टर्नकी' संपत्ति चाहते हैं, जो स्थायी निवास, छुट्टी गृह या किराये के निवेश के रूप में उपयोग के लिए तैयार है। उन लोगों के लिए जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ वे कार पर निर्भर हुए बिना कई सुविधाओं तक पहुँच सकें, यह संपत्ति बहुत अच्छी तरह से फिट बैठती है।
इस टाउनहाउस में एक उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है, जो इसके पूरी तरह से पुनर्निर्मित स्थिति को दर्शाता है। संपत्ति में समकालीन डिज़ाइन तत्व शामिल हैं, जिनमें खुली योजना वाली रहने की जगहें हैं जो एक आधुनिक और हवादार अनुभव पैदा करती हैं। उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग पूरे घर में किया गया है, जो एक सुरुचिपूर्ण और टिकाऊ वातावरण सुनिश्चित करता है। इसमें फिटेड वार्डरोब जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग के साथ जलवायु नियंत्रण की सुविधा है, जो साल भर आराम सुनिश्चित करती है। फर्श, दीवार की फिनिशिंग और फिक्स्चर की गुणवत्ता को आधुनिक सौंदर्यशास्त्र को ध्यान में रखकर चुना गया है, जिससे एक पॉलिश और सामंजस्यपूर्ण समग्र रूप बनता है। प्रत्येक कमरा, बाथरूम और सीढ़ियों के क्षेत्र को कार्यक्षमता और शैली दोनों को ध्यान में रखकर डिज़ाइन किया गया है।
यह 3-बेडरूम टाउनहाउस €795,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य संपत्ति के स्थान, आकार और सुविधाओं को दर्शाता है, जिसमें इसका पूरी तरह से पुनर्निर्मित आधुनिक फिनिश, कई निजी छतें और एक सोलेरियम शामिल हैं। संपत्ति एक गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जो इसके मूल्य को और बढ़ाता है। इस मूल्य बिंदु पर, यह न्यूवा अंडालूसिया क्षेत्र में एक अच्छी तरह से स्थित, उच्च-गुणवत्ता वाली संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक मध्यम से उच्च-स्तरीय निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। उपलब्धता 'रेडी' निर्माण स्थिति के कारण तत्काल है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत कब्ज़ा ले सकते हैं।
न्यूवा अंडालूसिया में स्थित यह टाउनहाउस शहरी जीवन की सुविधा और तटीय जीवन की जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है। संपत्ति एक गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जो सुरक्षा और शांति की भावना प्रदान करती है। यह अलोहा क्षेत्र के जीवंत रेस्तरां और बार के करीब है, जो शाम को बाहर निकलने के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। पुएर्टो बनुस और समुद्र तट तक पैदल दूरी पर होने से यह सुनिश्चित होता है कि समुद्री गतिविधियों और समुद्र तट के किनारे सैर का आसानी से आनंद लिया जा सकता है। संपत्ति के डिज़ाइन में खुली योजना वाली रहने की जगहें और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग शामिल हैं, जो एक आरामदायक और स्टाइलिश वातावरण बनाते हैं। तीन बेडरूम लचीले रहने की व्यवस्था प्रदान करते हैं, जबकि कई निजी छतों और एक सोलेरियम के साथ इनडोर-आउटडोर जीवन शैली को बढ़ावा मिलता है। निवासियों के पास एक सांप्रदायिक स्विमिंग पूल और हरे-भरे बगीचों तक पहुंच है, जो आराम करने और धूप का आनंद लेने के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक सुलभ, सुविधा संपन्न वातावरण में आधुनिक, अच्छी तरह से सुसज्जित घर की तलाश में हैं।
न्यूवा अंडालूसिया में जीवन शहरी सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत नाइटलाइफ़, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और खूबसूरत समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जो शांत वातावरण प्रदान करती है। अलोहा क्षेत्र के रेस्तरां और बार के करीब होने से भोजन और मनोरंजन के कई विकल्प मिलते हैं। पुएर्टो बनुस मरीना और समुद्र तट तक पैदल दूरी पर होने से तटीय जीवन शैली तक आसान पहुंच मिलती है। आस-पास कई सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिनमें सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर), और बैंक (4) शामिल हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाते हैं। 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां और 10 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। शिक्षा के लिए, 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में हैं, और स्वास्थ्य देखभाल के लिए 5 स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय और सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं।
यह नक्शा न्यूवा अंडालूसिया, मालागा में टाउनहाउस की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तट, पुएर्टो बनुस मरीना, गोल्फ कोर्स और अन्य प्रमुख सुविधाओं जैसे समुद्र तटों, रेस्तरां और दुकानों से इसकी निकटता को उजागर करता है। नक्शा एक शहरी वातावरण में स्थित होने के बावजूद प्रमुख आकर्षणों तक इसकी सुविधाजनक पहुंच को दर्शाता है।
यह संपत्ति न्यूवा अंडालूसिया में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिम में एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के मध्य में है, जो मलागा और जिब्राल्टर दोनों के हवाई अड्डों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मारबेला शहर और प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस मरीना के करीब होने के कारण, यह खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के लिए कई विकल्प प्रदान करता है। क्षेत्र अपने विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, खूबसूरत समुद्र तटों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल की पेशकशों का पता लगाना चाहते हैं, जबकि एक शांत, सुरक्षित समुदाय के भीतर आराम का आनंद भी ले रहे हैं।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट पहुंच और सुविधाओं से निकटता प्रदान करता है। यह मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से केवल 45 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है। संपत्ति समुद्र तटों के करीब है, जिसमें Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, और Real Club de Golf Las Brisas 2.1 किमी के दायरे में हैं। रोजमर्रा की जरूरतें भी आसानी से पूरी हो जाती हैं, सुपरमार्केट 353 मीटर और फार्मेसी 64 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन के 10 लाइनें और 50 बस स्टॉप के साथ, आसपास के क्षेत्रों में घूमना आसान है। EV चार्जिंग स्टेशन भी 368 मीटर की दूरी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूवा अंडालूसिया एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C रहता है। गर्मियां गर्म और धूप वाली होती हैं, जबकि सर्दियाँ हल्की होती हैं, जो साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक वातावरण बनाती हैं। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 32 स्थानीय अवकाश दिवस होते हैं, जो सांस्कृतिक अनुभवों के अवसर प्रदान करते हैं। समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समतल भूभाग और समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। जल तापमान के लिए, ≥20°C के साथ तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो इसे ग्रीष्मकालीन महीनों के दौरान समुद्र में या पूल में ताज़ा होने के लिए आदर्श बनाता है। औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है, जो इसे आराम के लिए अनुकूल बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह टाउनहाउस समुद्र तट और विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, जो समुद्र तट पर टहलने या धूप सेंकने के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। अन्य समुद्र तटों में Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी), और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसी प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं। खेल गतिविधियों के लिए, Polideportivo San Pedro (2.9 किमी) और Rocodromo (3.5 किमी) जैसे खेल केंद्र क्षेत्र में हैं। मरीना, जैसे Puerto Deportivo José Banus (1.0 किमी), नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति न्यूवा अंडालूसिया में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिम में एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के मध्य में है, जो मलागा और जिब्राल्टर दोनों के हवाई अड्डों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मारबेला शहर और प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस मरीना के करीब होने के कारण, यह खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के लिए कई विकल्प प्रदान करता है। क्षेत्र अपने विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, खूबसूरत समुद्र तटों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल की पेशकशों का पता लगाना चाहते हैं, जबकि एक शांत, सुरक्षित समुदाय के भीतर आराम का आनंद भी ले रहे हैं।
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
न्यूवा अंडालूसिया में यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल में संपत्तियों के एक जीवंत बाजार में स्थित है। €795,000 की कीमत के साथ, यह इस क्षेत्र में 3-बेडरूम वाले पुनर्निर्मित टाउनहाउस के लिए प्रीमियम सेगमेंट में आता है, जो इसकी उत्कृष्ट स्थिति, आधुनिक फिनिशिंग और गेटेड समुदाय की सुरक्षा को दर्शाता है। उदाहरण के लिए, टॉर्रे डेल मार में एक्वामार (Aquamar) से तुलना करें, जो €269,950 से शुरू होता है, यह काफी सस्ता है लेकिन न्यूवा अंडालूसिया के लक्जरी अनुभव से दूर एक अलग बाजार खंड को लक्षित करता है। इसी तरह, मिजास (Mijas) में लेंटाना रेजिडेंशियल (Lantana Residencial) और एस्टेपोना (Estepona) में एथेर्ना होम्स 2 (Etherna Homes 2) जैसी संपत्तियां, जो क्रमशः €205,000 और €259,000 से शुरू होती हैं, कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन आम तौर पर कम केंद्रीय स्थानों या अलग-अलग सुविधा प्रोफाइल पेश करती हैं। न्यूवा अंडालूसिया में यह संपत्ति उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो मारबेला के प्रतिष्ठित पते, पुएर्टो बनुस की निकटता और गोल्फ और समुद्र तट तक आसान पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। क्षेत्र की प्रतिष्ठा, उच्च-स्तरीय सुविधाओं और पुएर्टो बनुस जैसे प्रमुख आकर्षणों की निकटता के कारण कीमतें आमतौर पर कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में अधिक होती हैं। यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक रणनीतिक विकल्प का प्रतिनिधित्व करता है जो इस मांग वाले क्षेत्र में एक तैयार-से-रहने वाली, उच्च-गुणवत्ता वाली संपत्ति चाहते हैं, भले ही यह अन्य क्षेत्रों की तुलना में अधिक कीमत पर हो।
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