Terletak di jantung Nueva Andalucía, Málaga, properti ini merupakan townhouse bergaya Mediterania dalam kompleks hunian pribadi yang aman. Dibangun pada tahun 2001, rumah semi-detached ini menawarkan luas bangunan 217 m² di atas lahan 120 m², memberikan keseimbangan antara kenyamanan hunian dan lokasi yang strategis. Properti ini siap huni, menggabungkan desain praktis dengan akses mudah ke fasilitas penting dan jalur transportasi di sepanjang Costa del Sol, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di Nueva Andalucía, area yang dikenal karena kedekatannya dengan pantai dan fasilitas perkotaan. Lingkungan ini menawarkan kenyamanan akses ke berbagai layanan, sambil tetap menyediakan suasana hunian yang tenang. Lokasinya yang strategis di pantai memastikan bahwa gaya hidup Mediterania yang diinginkan mudah dicapai, dengan pantai dan pelabuhan yang dapat dijangkau dalam hitungan menit.
Dirancang untuk hunian yang fungsional, properti ini memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang luas dan terorganisir. Tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi menyediakan akomodasi yang nyaman untuk keluarga atau tamu. Keberadaan ruang semi-basement dengan garasi pribadi dan ruang penyimpanan menambah kepraktisan untuk kehidupan sehari-hari. Desain multi-level memfasilitasi pemisahan antara area sosial dan area pribadi.
Dibangun pada tahun 2001, properti ini merupakan bangunan yang telah selesai dan siap huni. Meskipun bukan proyek baru, kondisinya dilaporkan baik, menunjukkan pemeliharaan yang konsisten sejak konstruksi. Status bangunan yang sudah ada ini berarti pembeli dapat langsung menempati atau menggunakan properti tanpa menunggu proses konstruksi lebih lanjut, memberikan kejelasan dalam perencanaan pindah atau investasi.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas kolam renang pribadi; sebagai gantinya, penghuni dapat menggunakan kolam renang komunal yang tersedia di dalam kompleks. Luas lahan yang relatif kecil (120 m²) menunjukkan bahwa fokus utama adalah pada ruang hunian dan fasilitas bersama, bukan pada area taman pribadi yang luas. Properti ini juga tidak dilengkapi dengan pemandangan laut langsung dari semua ruangan, meskipun pantai berada dalam jarak yang dapat dijangkau.
Ref: VL574963
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari rumah tinggal permanen atau rumah liburan di lokasi yang terhubung dengan baik dan kaya akan fasilitas. Pasangan yang bekerja di area Marbella atau sekitarnya akan menghargai kedekatan dengan tempat kerja dan kemudahan akses transportasi, hanya 45 km dari Bandara Málaga. Keluarga dengan anak-anak akan mendapat manfaat dari kedekatan dengan berbagai sekolah, mulai dari sekolah dasar hingga menengah, serta fasilitas rekreasi dan olahraga yang tersedia dalam radius 2-3 km. Penggemar golf akan menemukan diri mereka berada di tengah-tengah lapangan golf terkenal, dengan beberapa opsi dalam jarak 2-3 km. Bagi mereka yang menikmati gaya hidup pesisir, pantai hanya berjarak singkat, dan marina Puerto Banús yang terkenal berada dalam jarak 1 km, menawarkan akses ke restoran, toko, dan aktivitas maritim. Lingkungan yang aman dan fasilitas komunal yang terawat juga menarik bagi mereka yang mengutamakan ketenangan dan keamanan.
Properti ini dibangun dengan material yang umum digunakan untuk memberikan daya tahan dan estetika yang menarik. Struktur utamanya terbuat dari beton bertulang dengan atap campuran, sementara fasad eksterior dilapisi plester dan dicat pada tembok keramik. Di dalam, lantai di area tamu dan kamar tidur dilapisi marmer, material yang dikenal karena daya tahan dan kemampuannya menjaga kesejukan di bulan-bulan yang lebih hangat, sesuai dengan tradisi hunian Mediterania. Kamar mandi dilengkapi dengan pelapis marmer dan perlengkapan saniter dari porselen vitrifikasi dengan keran tuas tunggal, memastikan fungsionalitas dan perawatan yang mudah. Jendela dilengkapi dengan kaca ganda dan kusen aluminium putih pernis, yang berkontribusi pada isolasi termal dan akustik. Interior ditandai dengan penggunaan kayu pernis putih untuk bagian kayu, menciptakan tampilan yang netral dan abadi. Sistem pendingin udara dipasang melalui saluran di langit-langit gantung, menyediakan kontrol iklim yang nyaman sepanjang tahun.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €595.000. Sebagai townhouse dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, harga ini mencerminkan lokasinya di Nueva Andalucía, sebuah area yang diminati di Costa del Sol. Luas bangunan 217 m² di atas lahan 120 m² memberikan indikasi nilai per meter persegi di pasar ini. Karena properti ini sudah selesai dibangun pada tahun 2000, ketersediaannya bersifat langsung, tidak terikat pada jadwal konstruksi. Pasar properti di wilayah Málaga tercatat memiliki 4.743 transaksi, menunjukkan tingkat aktivitas yang sehat. Perbandingan dengan properti serupa atau di area terdekat akan memberikan konteks lebih lanjut mengenai posisi harga ini di pasar.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah kawasan yang dinamis di Costa del Sol yang menawarkan perpaduan antara gaya hidup pesisir dan kenyamanan perkotaan. Lingkungan ini merupakan area hunian yang ramai, dengan banyak fasilitas penting seperti supermarket, apotek, dan pusat kesehatan berada dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda singkat. Kedekatannya dengan fasilitas rekreasi seperti lapangan golf dan marina menambah daya tarik bagi mereka yang menyukai aktivitas luar ruangan. Keberadaan 69 restoran di dekatnya menunjukkan pilihan kuliner yang beragam. Meskipun berada di lingkungan perkotaan, properti ini merupakan bagian dari kompleks hunian pribadi yang aman, menawarkan rasa ketenangan dan privasi. Ketersediaan 50 halte transportasi umum dalam radius tertentu juga meningkatkan mobilitas bagi penduduk yang tidak menggunakan kendaraan pribadi. Zona ini juga memiliki infrastruktur pendidikan yang kuat, dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah tersebut, menjadikannya lokasi yang cocok untuk keluarga.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berada di lingkungan yang terintegrasi penuh dengan kehidupan perkotaan dan pesisir. Jarak yang sangat dekat dengan berbagai fasilitas esensial seperti supermarket (353 m), apotek (64 m), dan pusat kesehatan (1,9 km) berarti kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah, seringkali tanpa perlu kendaraan. Lingkungan ini juga menawarkan beragam pilihan rekreasi, termasuk 69 restoran, 10 kafe, dan berbagai toko, yang semuanya mudah diakses. Kedekatan dengan pantai seperti Playa de Puerto Banús (301 m) dan fasilitas olahraga seperti pusat olahraga dan pusat panjat tebing dalam radius 3 km, menggarisbawahi gaya hidup aktif yang dapat dijalani di sini. Infrastruktur pendidikan yang kuat dengan banyak sekolah dasar dan menengah di dekatnya menunjukkan bahwa area ini ramah keluarga. Meskipun berada di lingkungan yang ramai, properti ini berada dalam kompleks hunian pribadi yang aman, menawarkan lingkungan yang terkendali.
Peta ini menunjukkan lokasi properti di Nueva Andalucía, Málaga, sebuah daerah yang dikenal dengan gaya hidup Mediterania. Penanda lokasi menyoroti kedekatannya dengan pantai, marina, lapangan golf, dan fasilitas perkotaan, yang semuanya penting bagi daya tarik kawasan ini sebagai tujuan hunian dan liburan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah enclave yang strategis di dalam munisipalitas Marbella yang lebih luas. Posisinya memberikan kedekatan dengan pusat kota Marbella (7 km), yang merupakan kota kosmopolitan dengan populasi sekitar 147.958 jiwa, menawarkan berbagai layanan, budaya, dan hiburan. Lebih jauh lagi, properti ini berada di antara dua pusat perkotaan besar lainnya di Andalusia: Málaga (54 km), ibu kota provinsi dengan populasi lebih dari 579.000 jiwa dan bandara internasional utama, serta Algeciras (59 km) di Selat Gibraltar. Lokasi ini menempatkan penghuni di jantung Costa del Sol yang ramai, dengan akses mudah ke kota-kota besar sambil tetap menikmati suasana yang lebih tenang di Nueva Andalucía.
Lokasi properti ini sangat strategis dalam hal aksesibilitas. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, sementara pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga dapat dicapai dalam jarak beberapa kilometer. Untuk perjalanan udara, Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, menjadikannya akses yang relatif mudah untuk perjalanan domestik dan internasional. Supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, memperkuat kenyamanan sehari-hari. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berada dalam radius 2 km. Selain itu, infrastruktur transportasi umum yang baik, dengan 50 halte dan 10 jalur OV, memastikan mobilitas yang efisien di seluruh wilayah.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini terletak di daerah dengan iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17,8°C. Rata-rata suhu harian berkisar antara 12°C di bulan-bulan yang lebih dingin hingga 26°C di musim panas, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Musim berenang di laut berlangsung selama sekitar 4 bulan, ketika suhu air secara konsisten mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan kenikmatan pantai dan aktivitas air. Ketinggian properti yang hanya 10 meter di atas permukaan laut menunjukkan kedekatan dengan garis pantai dan kemungkinan lanskap yang relatif datar di sekitarnya. Kemiringan yang sangat landai (0,2%) menuju pantai semakin menyoroti aksesibilitas dan kemudahan pergerakan di area tersebut. Jumlah hari libur lokal yang banyak (32 per tahun) mungkin mencerminkan kekayaan budaya dan tradisi daerah tersebut.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lokasi ini menawarkan akses luar biasa ke fasilitas rekreasi, terutama pantai dan lapangan golf. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Selain itu, area ini merupakan surga bagi para pegolf, dengan beberapa lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada sangat dekat. Untuk aktivitas olahraga lainnya, terdapat pusat olahraga dan fasilitas panjat tebing dalam radius 3,5 km. Marina-marina mewah seperti Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) menambah pilihan rekreasi, menawarkan akses ke restoran, toko, dan aktivitas maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah enclave yang strategis di dalam munisipalitas Marbella yang lebih luas. Posisinya memberikan kedekatan dengan pusat kota Marbella (7 km), yang merupakan kota kosmopolitan dengan populasi sekitar 147.958 jiwa, menawarkan berbagai layanan, budaya, dan hiburan. Lebih jauh lagi, properti ini berada di antara dua pusat perkotaan besar lainnya di Andalusia: Málaga (54 km), ibu kota provinsi dengan populasi lebih dari 579.000 jiwa dan bandara internasional utama, serta Algeciras (59 km) di Selat Gibraltar. Lokasi ini menempatkan penghuni di jantung Costa del Sol yang ramai, dengan akses mudah ke kota-kota besar sambil tetap menikmati suasana yang lebih tenang di Nueva Andalucía.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000), properti di Nueva Andalucía ini, dengan harga mulai €595.000, menempati segmen pasar yang berbeda. Kenaikan harga ini dapat diatribusikan pada beberapa faktor kunci. Pertama, lokasi di Nueva Andalucía, dekat dengan kemewahan Puerto Banús dan berbagai lapangan golf kelas dunia, secara inheren lebih mahal daripada area seperti Torre del Mar atau Estepona, meskipun kedua area tersebut juga menawarkan daya tarik pesisir. Kedua, ukuran properti ini (217 m² bangunan) lebih besar daripada rata-rata yang mungkin ditawarkan oleh proyek-proyek yang disebutkan di atas pada titik harga yang lebih rendah, yang mungkin berfokus pada apartemen atau townhouse yang lebih kecil. Ketiga, meskipun semua properti ini menawarkan akses ke gaya hidup Mediterania, tingkat kematangan dan integrasi fasilitas di Nueva Andalucía, dengan kedekatannya dengan Marbella, seringkali menghasilkan premi harga. Kepadatan fasilitas seperti restoran (69 di dekatnya), marina, dan pusat kesehatan (dalam 1,9 km) di area ini, serta tingginya jumlah transaksi properti (4.743 di provinsi Málaga), menunjukkan pasar yang mapan dan permintaan yang kuat, yang selanjutnya membenarkan posisinya yang lebih tinggi dalam hal harga dibandingkan dengan pengembangan baru di wilayah yang kurang berkembang atau lebih jauh dari pusat-pusat utama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
