Dette byhus er beliggende i det eftertragtede Nueva Andalucía-område på Costa del Sol. Ejendommen, der er en del af et privat, lukket boligkompleks, tilbyder en boligareal på 217 m² fordelt over flere etager. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser kombinerer boligen praktisk indretning med et roligt, beboeligt miljø. Den samlede grund er på 120 m², og komplekset byder på fælles faciliteter. Ejendommen er klar til indflytning og ligger i nærheden af essentielle faciliteter og kystens attraktioner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, kendt som "dalen af golfklubber", tæt på alle bekvemmeligheder. Den er en del af en lukket urbanisation, der sikrer et roligt og trygt miljø. Beliggenheden giver en god balance mellem privatliv og adgang til områdets livlige atmosfære og servicetilbud, hvilket gør den attraktiv for både fastboende og feriegæster.
Boligen henvender sig til købere, der søger et funktionelt og velindrettet hjem med plads til familie eller gæster. Med tre soveværelser og tre badeværelser samt separate opholds- og soveområder opfylder den behovet for både privatliv og fællesskab. Adgangen til fælles faciliteter som pool og et roligt boligområde bidrager til en komfortabel livsstil.
Dette byhus er en del af et eksisterende boligkompleks, der blev opført med fokus på middelhavsstil og praktisk boligdesign. Ejendommen blev færdiggjort omkring år 2000, hvilket betyder, at den drager fordel af etableret infrastruktur og et modent boligområde. Komplekset er velholdt og bidrager til en samlet beboelsesoplevelse.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri eller moderne, nyligt færdiggjorte faciliteter, da det blev opført omkring år 2000. Der er ingen private swimmingpools tilknyttet den enkelte bolig, da adgangen til pool er begrænset til fællesområderne. Ejendommen er placeret i en etableret urbanisation, og der er ikke adgang til nye, endnu ikke eksisterende faciliteter i umiddelbar nærhed.
Ref: VL574963
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig er velegnet til købere, der søger en permanent bolig eller et feriehus på Costa del Sol med fokus på livskvalitet og bekvemmelighed. Personer eller familier, der værdsætter et etableret, roligt boligområde med alle daglige fornødenheder inden for rækkevidde, vil finde denne ejendom attraktiv. Den er ideel for dem, der ønsker at bo tæt på golfbaner, strande og den livlige atmosfære i Puerto Banús og Marbella, men foretrækker et mere privat og afslappet hjemmemiljø. Par eller familier, der har brug for flere soveværelser og badeværelser, samt et praktisk indrettet hjem, vil også finde denne bolig passende. Ejendommen passer til dem, der ønsker en bolig, der er klar til indflytning, og som ikke ønsker besværet med at opføre eller renovere et nybyggeri. De, der søger en velholdt ejendom i et sikkert, lukket samfund med fælles faciliteter som pool, vil også passe godt til denne profil.
Ejendommen fremviser en generel god standard, der afspejler dens opførelsesår omkring 2000. Gulve i opholdsrum og soveværelser er beklædt med marmor, et holdbart og æstetisk materiale, der bidrager til et køligt indeklima i de varmere måneder. Badeværelserne er ligeledes udført med marmorbeklædning og sanitet i vitrificeret porcelæn. Indvendige døre og karme er udført i hvidlakeret træ, hvilket skaber et tidløst og neutralt interiør. Vinduerne er udstyret med termoruder og rammer i hvidlakeret aluminium, designet til at optimere komfort og isolering året rundt. Køkkenet, selvom det ikke specifikt er beskrevet i detaljer, er integreret i opholdsstuen og forventes at være funktionelt. Klimaanlægget er installeret via kanaler i et nedhængt loft, hvilket sikrer diskret og effektiv temperaturregulering. Den overordnede konstruktion er af armeret beton med en facade i pudset keramikmurværk, hvilket indikerer en solid byggekvalitet.
Ejendommen udbydes til en pris på €595.000. Denne pris afspejler en bolig med 3 soveværelser og 3 badeværelser i et attraktivt område på Costa del Sol. Som et etableret byhus fra omkring år 2000, er det en del af en lukket urbanisation med fælles faciliteter. Prisen er forbundet med et specifikt boligareal på 217 m² og en grund på 120 m². Markedet for lignende ejendomme i Nueva Andalucía viser en variation i priser baseret på stand, beliggenhed inden for urbanisationen og specifikke faciliteter. Tilgængeligheden af denne type bolig i dette specifikke kompleks kan variere, da det er en del af en etableret udvikling snarere end et nyt projekt med mange enheder til salg samtidigt. Den angivne pris er en indikation af markedsværdien for denne type bolig i dette område.
Dette byhus i Nueva Andalucía er en del af et etableret boligkompleks, der tilbyder en middelhavs-inspireret livsstil inden for rammerne af en sikker, lukket urbanisation. Hjemmet er fordelt over flere niveauer og er designet til praktisk familieliv med en klar adskillelse mellem opholdsrum og private soveværelser. Den daglige rytme her vil være præget af nærheden til både natur og byens faciliteter. Mange af områdets tilbud, såsom restauranter, butikker og fitnesscentre, er inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for bil til daglige gøremål. Den rolige atmosfære i den beboede urbanisation giver et trygt og afslappet miljø, mens de fælles faciliteter, som en fælles pool, bidrager til fritidsaktiviteter og socialt samvær. Solrige dage kan nydes på den overdækkede terrasse eller ved poolen, hvilket understreger den afslappede, sydspanske livsstil. Ejendommens placering bidrager til et liv i balance mellem ro og adgang til det aktive liv på Costa del Sol.
At bo i dette byhus i Nueva Andalucía betyder at være en del af et levende og dynamisk område på Costa del Sol. Den direkte nærhed til faciliteter som supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter (69 inden for 2 km radius) sikrer, at dagligdagens behov er let tilgængelige. Den gangvenlige infrastruktur i området, med mange forretninger og services inden for gå- eller cykelafstand, letter en aktiv og uafhængig livsstil. Nærheden til Puerto Banús (1 km) tiltrækker beboere, der værdsætter adgang til marinaens liv, butikker og spisesteder. Selvom det er en del af en urbaniseret kyststrækning, tilbyder urbanisationen et roligt og sikkert boligmiljø. Boligens placering inden for en lukket bebyggelse giver en følelse af privatliv og tryghed, mens man stadig er tæt på den pulserende energi, som regionen er kendt for. De mange grønne områder og golfbaner i nærheden bidrager også til et behageligt opholdsmiljø.
Ejendommen er beliggende i Nueva Andalucía, et område kendt for sin nærhed til Puerto Banús og en række golfbaner. Kortet illustrerer den centrale placering i forhold til kystlinjen, større byer som Marbella og Málaga, samt den internationale lufthavn. Det fremhæver også den tætte koncentration af faciliteter som strande, golfbaner og butikker i umiddelbar nærhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for den historiske by Marbella (7 km) og udgør en del af den blomstrende Costa del Sol. Denne positionering giver en balance mellem at være tæt på en større, kosmopolitisk by og at bo i et mere specifikt, boligorienteret område. Afstanden til Málaga (54 km) med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud gør regionen let tilgængelig. Sammenlignet med større byer som Málaga, tilbyder Nueva Andalucía en mere ferie- og fritidsorienteret atmosfære, domineret af golfbaner, strandklubber og luksusfaciliteter, mens Marbella tilføjer et kulturelt og historisk lag. Algeciras (59 km) repræsenterer en anden retning og tilgang til kystlivet i Andalusien.
Ejendommens placering i Nueva Andalucía sikrer fremragende adgang til både lokale og regionale faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar er inden for få kilometers afstand. For golfentusiaster er området et paradis med flere anerkendte golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), inden for kort køreafstand. Byens centrum af Marbella er kun 7 km væk, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Den internationale lufthavn Málaga-Costa del Sol (AGP) er belejligt placeret ca. 45 km væk, hvilket letter rejser internationalt. Derudover er der et godt netværk af offentlig transport med 50 busstoppesteder inden for rækkevidde, hvilket forbedrer mobiliteten i området.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt. Med et gennemsnit på omkring 17.8°C og et svømmesæson på 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, tilbyder kysten et behageligt klima det meste af året. Ejendommen ligger i en højde af kun 10 meter over havets overflade, hvilket giver et fladt terræn med en meget svag hældning på 0.2% mod stranden. Dette bidrager til nem adgang til kysten og en generel følelse af at være tæt på havet. Regionen modtager et betydeligt antal solskinstimer årligt, hvilket understøtter den udendørs livsstil, som Costa del Sol er kendt for. Den relative nærhed til bjerge kan også tilbyde mikroklimatiske variationer, men den dominerende faktor forbliver den milde havluft.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær ejendommen byder på et væld af rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk, hvilket giver nem adgang til sol, sand og hav. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også let tilgængelige og tilbyder forskellige atmosfærer og faciliteter. Området er internationalt anerkendt for sine golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) og The Range golf lessons (2.0 km). For dem, der søger andre sportsaktiviteter, er der faciliteter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km) inden for en kort afstand. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) åbner op for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for den historiske by Marbella (7 km) og udgør en del af den blomstrende Costa del Sol. Denne positionering giver en balance mellem at være tæt på en større, kosmopolitisk by og at bo i et mere specifikt, boligorienteret område. Afstanden til Málaga (54 km) med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud gør regionen let tilgængelig. Sammenlignet med større byer som Málaga, tilbyder Nueva Andalucía en mere ferie- og fritidsorienteret atmosfære, domineret af golfbaner, strandklubber og luksusfaciliteter, mens Marbella tilføjer et kulturelt og historisk lag. Algeciras (59 km) repræsenterer en anden retning og tilgang til kystlivet i Andalusien.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boligmuligheder på Costa del Sol, især i de nyere udviklinger i Estepona eller langs Costa Blanca som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer dette byhus i Nueva Andalucía en etableret ejendom i et mere centralt og etableret boligområde. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) kunne tilbyde nyere byggeri, men ofte med en anden type beliggenhed, måske længere fra de mest etablerede centre. Den angivne pris på €595.000 for dette byhus afspejler beliggenheden i et eftertragtet område tæt på luksuriøse marinaer som Puerto Banús og et stort antal golfbaner. Mens de nævnte sammenlignelige projekter er i et lavere prissegment og potentielt nyere, tilbyder dette byhus i Nueva Andalucía en unik kombination af en etableret livsstil, fremragende beliggenhed og den rummelighed, der følger med et byhus-format. Prissætningen positionerer det i den øvre mellemkategori for etablerede boliger i området, hvilket afspejler den geografiske fordel og de tilgængelige faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
