Този таунхаус се намира в оживения район Нуева Андалусия, само на кратка дистанция от брега. Разположен в затворен комплекс, той предлага сигурност и спокойствие, съчетани с удобството на градската среда. С отлично местоположение, имотът е част от развит жилищен район, който осигурява лесен достъп до основни услуги и транспортни връзки по крайбрежието на Коста дел Сол. Това го прави привлекателен избор за тези, които търсят комбинация от комфорт и достъпност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в близост до крайбрежието, предлагайки бърз достъп до плажове и морски удобства. Намира се в добре установена градска зона, което означава, че основни магазини, ресторанти и услуги са на пешеходно разстояние. Това осигурява ежедневна практичност и улеснява интегрирането в местния начин на живот.
Проектът отговаря на нуждите на семейства и индивиди, търсещи дом в оживена, но същевременно спокойна среда. Три спални и три бани предлагат достатъчно пространство за настаняване. Близостта до голф игрища, пристанището и градските удобства го правят подходящ за тези, които ценят разнообразие от дейности и лесен достъп до градски живот.
Имотът е част от жилищен комплекс, построен през 2001 г., което означава, че е завършен и готов за обитаване. Въпреки че не е ново строителство, той е добре поддържан и отговаря на съвременните стандарти за комфорт и функционалност. Строителството е от стоманобетон, осигуряващо здравина и дълготрайност.
Този имот не предлага директен изглед към морето от всички стаи, нито е разположен на първа линия. Парцелът е с площ 120 м², което означава, че екстериорното пространство е по-компактно. Проектът не е ново строителство, като е построен през 2000 г., което може да означава липса на най-новите дизайнерски тенденции или енергийно ефективни системи, присъщи на съвременните сгради.
Ref: VL574963
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този таунхаус е подходящ за купувачи, които търсят основно жилище или втори дом в оживен район на Коста дел Сол, близо до всички удобства. Идеален е за семейства, които ценят сигурността на затворен комплекс и близостта до училища и здравни заведения. Също така, той е привлекателен за любители на голфа и морския спорт, предвид близостта до голф игрища и пристанището. Люди, които предпочитат да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, от магазини до ресторанти, ще намерят този имот за много удобен. За тези, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, без да се отказват от градския комфорт, това е отличен избор. Също така, той може да бъде подходящ за инвестиция предвид постоянния интерес към имоти в този район.
Имотът е построен през 2001 г. и разполага с добра степен на завършеност, подходяща за жилищна употреба. Интериорните стени са боядисани, а подовете в дневните зони и спалните са покрити с мрамор, материал, който е издръжлив и допринася за приятна температура през топлите месеци. Баните са облицовани с мрамор и оборудвани с порцеланова санитария и едноръкохваткови смеси. Дограмата е с двойно стъкло и алуминиева дограма с бяло лакирано покритие, което осигурява добра изолация. Интериорните врати и шкафове са от бяло лакирано дърво. Отоплението и охлаждането се осигуряват от климатична система с въздуховоди, интегрирана в окачен таван. Конструкцията е от стоманобетон с комбинирана покривна система, а фасадата е от мазилка и керамична зидария.
Цената на този таунхаус започва от €595,000. Като готов обект, той е наличен за незабавно закупуване. Предвид местоположението в търсена зона на Коста дел Сол и характеристиките на имота, тази цена отразява пазарните условия за имоти от този тип и размер. Вариации в цената могат да възникнат в зависимост от конкретните характеристики и състояние на отделните имоти в комплекса, ако има такива. Площта от 217 м² жилищна площ и 120 м² парцел представляват съотношение, характерно за градски имоти с фокус върху функционалността.
Нуева Андалусия е район, известен с динамичния си начин на живот, разположен между планините и морето. Този таунхаус предлага възможност за живеене в градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние, от супермаркети и аптеки до ресторанти и банки. Близостта до Пуерто Банус и голф игрищата допълва атрактивността му за хора, които ценят активния отдих и социалния живот. Въпреки че е в оживена зона, самият имот е част от затворен комплекс, осигуряващ по-голяма степен на спокойствие и сигурност. Позиционирането му на 10 метра надморска височина предполага добра вентилация и приятен климат през годината, като същевременно осигурява сравнително равен терен до плажа.
Животът в Нуева Андалусия предлага динамично преживяване, съчетаващо градски удобства с близост до природни и спортни атракции. В радиус от 2 км имате достъп до 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки, 10 кафенета и 1 зъболекар, което гарантира, че всички ежедневни нужди са задоволени. Наличието на 50 линии на градския транспорт и 50 спирки в района увеличава мобилността. Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) предоставя възможности за отдих и спорт. Образователната инфраструктура също е добре развита с 41 основни и 28 средни училища в района, както и международни такива.
Този интерактивен елемент ще визуализира точната локация на имота в Нуева Андалусия, като подчертава близостта му до ключови точки като плажове, голф игрища, търговски центрове и основни пътища. Това ще помогне на потенциалните купувачи да добият по-ясна представа за заобикалящата ги среда и достъпността на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия се намира в сърцето на Коста дел Сол, между Средиземно море и планините. Разположен е в непосредствена близост до оживения град Марбея (7 км), известен с лукса и ресторантите си, и на разумно разстояние от оживения град Малага (54 км) с международното си летище и културни забележителности. Позицията му осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и динамиката на големите градски центрове, което го прави удобна база за изследване на целия регион.
Местоположението предлага отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, което позволява бърз достъп до морския бряг. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно), което улеснява ежедневните покупки. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos са само на 2 км. Наличието на 10 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост допълнително подобрява достъпността.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.8°C, варираща между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Това създава благоприятни условия за живот през целия годишен цикъл. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което прави плажните активности през лятото много приятни. Имотът се намира на 10 метра надморска височина, което предполага равна местност към плажа с много малък наклон (0.2%), улесняващ достъпа. Слънчевите дни са изобилни, типични за Коста дел Сол, което подкрепя активния начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) предоставя лесен достъп до морския бряг. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) също са леснодостъпни. Районът е известен с голф игрищата си, като Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) са в непосредствена близост. Освен това, има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км) и възможности за водни спортове в близките пристанища като Puerto Deportivo José Banus (1.0 км).
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в сърцето на Коста дел Сол, между Средиземно море и планините. Разположен е в непосредствена близост до оживения град Марбея (7 км), известен с лукса и ресторантите си, и на разумно разстояние от оживения град Малага (54 км) с международното си летище и културни забележителности. Позицията му осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и динамиката на големите градски центрове, което го прави удобна база за изследване на целия регион.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, този таунхаус в Нуева Андалусия предлага специфична комбинация от предимства. Докато проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) са често нови жилищни комплекси, предлагащи апартаменти или къщи с по-модерни удобства и понякога по-ниски цени, настоящият имот се отличава с утвърдена локация в близост до луксозни удобства като пристанището на Пуерто Банус и множество голф игрища. Цената от €595,000 е по-висока от споменатите алтернативи, което отразява зрелостта на района, близостта до първокласни услуги и по-голямата площ за живеене (217 м²). Докато по-евтините опции може да са подходящи за инвестиция или ваканционен дом, този имот е по-ориентиран към купувачи, търсещи постоянен живот или дългосрочно ползване с всички удобства на градската среда на една ръка разстояние, в утвърден и оживен район.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
