Detta townhouse i Nueva Andalucía, Málaga, representerar ett färdigställt bostadsprojekt från år 2000. Med en boyta på 217 m² och 3 sovrum erbjuder fastigheten en praktisk boendemiljö. Området präglas av närhet till bekvämligheter och kustliv, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för de som söker en etablerad bostad i en dynamisk del av Costa del Sol. Projektet är beläget i en etablerad urbanisering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Nueva Andalucía, en urbaniserad enklav som gränsar till kusten. Denna placering medför direkt tillgång till en livlig stadsmiljö där många nödvändiga tjänster och faciliteter finns inom gångavstånd. Närheten till stränder och serviceinrättningar är en central del av områdets attraktivitet.
Projektet tillgodoser behovet av ett bekvämt och funktionellt boende med goda sociala ytor och separata privata utrymmen. Fastighetens utformning över flera plan, kombinerat med bekvämligheter som privat garage och förråd, adresserar krav på förvaring och praktisk användning för boende.
Byggnationen av detta townhouse färdigställdes år 2000. Fastigheten är därmed en del av ett äldre, etablerat bestånd snarare än ett nyproduktionsprojekt. Ingen pågående nybyggnation eller framtida utvecklingsplaner är för närvarande associerade med denna specifika enhet.
Detta projekt erbjuder inte nybyggda faciliteter eller den senaste arkitektoniska designen som ofta återfinns i nyproduktion. Moderna bekvämligheter som smart hem-teknik eller de senaste energieffektiviseringsstandarderna kan saknas. Fastigheten är belägen i en etablerad miljö med befintlig infrastruktur.
Ref: VL574963
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta townhouse passar för individer eller familjer som söker ett permanent boende eller en fritidsbostad i en etablerad kustregion med god infrastruktur. Det är lämpligt för de som värdesätter närhet till både strand och stadsliv, samt ett brett utbud av fritidsaktiviteter som golf och marina-liv. Personer som föredrar en lugnare boendemiljö men ändå vill ha bekvämligheter inom gångavstånd kan finna detta projekt tilltalande. Fastigheten är också ett alternativ för de som uppskattar en traditionell medelhavsstil. Närheten till internationella skolor och goda kommunikationer gör det även relevant för familjer med barn eller de som reser regelbundet.
Fastigheten har genomgått färdigställande år 2000, vilket ger en indikation på den tidsperiodens byggstandarder och materialval. Golvbeläggningen i bostads- och sovrumsområdena är av marmor, ett material som är vanligt i medelhavsregionen för dess hållbarhet och värmereglerande egenskaper. Badrummen är beklädda med marmor och utrustade med sanitetsgods i vit porslin med ettgreppsblandare. Inomhus snickerier är i vitlackad trä. Fönster har dubbelglas och ramar i vitlackad aluminium för komfort och isolering. Luften i bostaden regleras via ett kanaliserat luftkonditioneringssystem. Ytterväggarna är av putsad keramikfasad. Sammantaget indikerar dessa materialval en standard som var vanlig vid tidpunkten för byggandet, med fokus på hållbarhet och ett tidlöst utseende.
Fastigheten är prissatt till 595 000 euro. Detta pris reflekterar en etablerad bostad i Nueva Andalucía, ett attraktivt område på Costa del Sol. Tillgängligheten är för närvarande god då bostaden är färdigställd och redo för inflyttning. Priset är satt som ett utgångspris, och variationer kan förekomma beroende på eventuella unika egenskaper eller uppgraderingar som inte framgår av standardbeskrivningen. Ingen information finns om exakta betalningsvillkor eller eventuella ytterligare avgifter.
Nueva Andalucía är känt som 'dalen av golf' och erbjuder en livsstil centrerad kring fritid och bekvämlighet. Detta townhouse ligger i en urbaniserad miljö med bekvämligheter inom räckhåll. Dagliga rutiner kan innebära korta promenader till lokala butiker, caféer och restauranger. Närheten till stranden, som Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort, möjliggör frekventa besök vid kusten. Området präglas av en medelhavsarkitektur och en blandning av permanentboende och fritidsbostäder. Tillgången till kommunal pool bidrar till rekreationsmöjligheterna, särskilt under de varmare månaderna. Området är generellt sett lugnt, men med närhet till puls via närliggande Puerto Banús och Marbella.
Omgivningen i Nueva Andalucía präglas av en medelhavslivsstil med närhet till service och fritidsaktiviteter. Med en mataffär endast 353 meter bort och ett apotek 64 meter bort, är de dagliga nödvändigheterna lättillgängliga. Dessutom finns 69 restauranger och 10 caféer inom en radie av 2 km, vilket erbjuder ett brett utbud av matupplevelser. Området är välförsett med 4 banker och 1 tandläkare inom samma radie. Närheten till stranden Playa de Puerto Banús (301 m) och den större staden Marbella (7 km) ger tillgång till ytterligare service och kulturella aktiviteter. Med 50 kollektivtrafikshaltes inom närområdet, förbättras mobiliteten ytterligare.
Denna karta visar fastighetens läge i Nueva Andalucía, en kustnära del av Marbella. Området är markerat för sin närhet till stränder, golfbanor och den exklusiva marinan Puerto Banús. Kartan illustrerar den urbana karaktären och den goda tillgången till lokala bekvämligheter och transportnät.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Detta townhouse är beläget i Nueva Andalucía, en förort till Marbella på Costa del Sol. Positionen är strategisk med direkt närhet till kustlinjen och de marina faciliteterna i Puerto Banús. Marbella ligger endast 7 km bort och erbjuder en mer omfattande stadsmiljö med shopping, restauranger och kulturella evenemang. Den större staden Málaga, med sin internationella flygplats och rika kulturutbud, ligger 54 km österut. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger 59 km sydväst.
Denna fastighet erbjuder god tillgänglighet till en rad viktiga platser. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör smidiga internationella resor. Stränder som Playa de Puerto Banús nås på bara 301 meter. För golfentusiaster finns flera banor inom en 2 km radie, inklusive Golf Los Naranjos. Stadslivet i Marbella ligger endast 7 km bort, medan den större staden Málaga befinner sig 54 km från fastigheten. Lokal infrastruktur inkluderar en närliggande elbilsladdare (368 m) och en apotek (64 m), vilket förstärker områdets bekvämlighet.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Den genomsnittliga årsmedeltemperaturen är 17.8°C, vilket ger en behaglig miljö under större delen av året. Soltimmarna är rikliga, och badsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader då havstemperaturen når eller överstiger 20°C. Fastigheten ligger 10 meter över havet, vilket ger en nära koppling till kusten. Lutningen mot stranden är mycket svag (0.2%), vilket antyder en plan terräng i närområdet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området är rikt på fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km). För golfspelare finns flera välkända banor inom en 2-3 km radie, såsom Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Sportaktiviteter kan utövas vid närliggande sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km). Marinaområden som Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Detta townhouse är beläget i Nueva Andalucía, en förort till Marbella på Costa del Sol. Positionen är strategisk med direkt närhet till kustlinjen och de marina faciliteterna i Puerto Banús. Marbella ligger endast 7 km bort och erbjuder en mer omfattande stadsmiljö med shopping, restauranger och kulturella evenemang. Den större staden Málaga, med sin internationella flygplats och rika kulturutbud, ligger 54 km österut. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger 59 km sydväst.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
I jämförelse med andra projekt på Costa del Sol som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) eller Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), befinner sig detta townhouse i Nueva Andalucía i ett högre prissegment, med ett utgångspris på 595 000 €. Detta återspeglar den mer etablerade och eftertraktade platsen nära Marbella och Puerto Banús, områden kända för sina exklusiva faciliteter och högre fastighetsvärden. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser från 259 000 €, representerar nyproduktion som generellt sett är mer prisvärd men saknar den mogna infrastrukturen och den direkta närheten till premiumtjänster som Nueva Andalucía erbjuder. Fastighetens storlek (217 m² boyta) och tomtstorlek (120 m²) är typiska för området, men den färdigställda byggnationen från år 2000 skiljer den från nyare projekt som ofta har en mer modern design och energieffektivitet. Denna fastighet riktar sig till köpare som prioriterar läge och etablerad livsstil framför nybyggnadskonstruktion, och som är villiga att betala en premie för närheten till golf, stränder och marinan.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
