Acest proiect rezidențial oferă o oportunitate de locuire în Nueva Andalucía, o zonă dinamică pe Costa del Sol, renumită pentru proximitatea sa față de servicii și facilități. Ansamblul, conceput în stil mediteranean, este situat într-o comunitate închisă și securizată, oferind un echilibru între liniște și accesibilitate. Proprietățile de tip townhouse dispun de finisaje de calitate și sunt poziționate pentru a maximiza confortul zilnic, integrându-se într-un mediu urban vibrant, dar totuși calm.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Nueva Andalucía, acest townhouse beneficiază de o conectivitate excelentă cu împrejurimile. Se află la o distanță scurtă de mers pe jos de supermarketuri, farmacii și restaurante, facilitând accesul la nevoile cotidiene. Proximitatea față de portul Puerto Banús și diverse terenuri de golf subliniază natura sa convenabilă pentru un stil de viață activ, orientat spre activități recreative și sociale.
Această proprietate este destinată persoanelor care caută un echilibru între confortul unei locuințe familiale și accesul la facilități urbane. Cu trei dormitoare și trei băi, oferă spațiu suficient pentru familii sau oaspeți. Zona de zi bine definită și facilitățile precum garajul privat și spațiul de depozitare răspund nevoilor practice ale rezidenților, în timp ce proximitatea față de plajă și zone de agrement susține un stil de viață activ.
Construit în anul 2000, acest townhouse face parte dintr-un complex rezidențial deja finalizat. Ca atare, nu este un proiect nou în construcție, ci o proprietate existentă, gata pentru a fi locuită. Accentul cade pe calitatea construcției din acea perioadă și pe starea de întreținere, oferind o opțiune solidă pentru achiziție fără așteptarea fazelor de construcție sau livrare.
Acest proiect nu oferă facilități specifice de construcție nouă, precum garanții extinse specifice proiectelor recent finalizate sau posibilitatea de personalizare a finisajelor. De asemenea, este important de menționat că, deși se află aproape de plajă, nu este o proprietate direct pe malul mării, iar peisajul înconjurător este predominant urban, nu natural sălbatic. Nu dispune de o grădină privată extinsă, terenul fiind de 120 m².
Ref: VL574963
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este o opțiune potrivită pentru familii care caută o reședință permanentă într-o zonă urbană bine dotată, dar liniștită. Se adresează și celor care doresc o casă de vacanță la malul mării, cu acces facil la activități de agrement, cum ar fi golf sau sporturi nautice. Persoanele care apreciază un stil de viață conectat, cu toate facilitățile la distanță de mers pe jos, supermarketuri, farmacii, restaurante, vor găsi aici un mediu convenabil. De asemenea, cei care caută o proprietate într-o comunitate securizată, cu servicii de pază 24/7, vor fi atrași de acest aspect. Pentru investitori, locația în Nueva Andalucía, o zonă turistică populară, poate oferi potențial de închiriere pe termen scurt sau lung. Este o alegere bună pentru cei care preferă proprietăți gata de locuit, fără a aștepta finalizarea construcției.
Această reședință beneficiază de finisaje care reflectă standardele construcțiilor din zona sa, cu accent pe durabilitate și estetică mediteraneană. Pardoselile din living și dormitoare sunt placate cu marmură, un material recunoscut pentru rezistența sa și capacitatea de a menține o temperatură confortabilă, în special în lunile calde. Băile sunt finisate cu placări similare din marmură și sanitare din porțelan vitrificat, completate de robineți monocomandă. Caracteristicile interioare includ tâmplărie din lemn lăcuit alb, creând o atmosferă neutră și luminoasă. Ferestrele cu geam dublu și rame din aluminiu lăcuit alb contribuie la izolația termică și fonică. Climatizarea este asigurată printr-un sistem de aer condiționat centralizat, integrat discret prin tavan fals. Structura de rezistență este din beton armat, iar fațada exterioară este finisată cu tencuială și zidărie ceramică vopsită.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 595.000 €. Această valoare reflectă poziționarea sa în Nueva Andalucía, o zonă dezirabilă pe Costa del Sol, și caracteristicile specifice, precum cele trei dormitoare și trei băi, suprafața utilă de 217 m² și amplasarea într-un complex rezidențial securizat. Fiind un townhouse gata de locuit, prețul indică o ofertă pentru o proprietate existentă, într-o stare bună de conservare. Disponibilitatea este imediată, nefiind supusă unor termene de construcție sau livrare. Prețul poate varia în funcție de eventualele oferte sau negocieri specifice, dar se menține în intervalul pieței pentru proprietăți similare din această locație.
Această reședință tip townhouse din Nueva Andalucía se adresează unui stil de viață activ și conectat. Ziua începe adesea cu o scurtă plimbare spre o cafenea locală sau pentru cumpărarea produselor proaspete de la supermarketul aflat la doar 353 de metri distanță. Farmacia este la 64 de metri, iar accesul rapid la drumurile principale facilitează deplasările. Seara, rezidenții pot alege să ia cina la unul dintre numeroasele restaurante din apropiere sau să se relaxeze pe terasa acoperită a locuinței. Proximitatea față de portul Puerto Banús (1 km) oferă opțiuni de divertisment și restaurante de lux. De asemenea, pentru pasionații de golf, terenurile sunt la o distanță de aproximativ 2 km. Acest mediu urbanistic oferă un ritm de viață alert, dar cu posibilitatea de a găsi momente de liniște în cadrul complexului rezidențial securizat.
Locuirea în Nueva Andalucía înseamnă acces la un stil de viață activ, înconjurat de facilități urbane și recreative. La mai puțin de 400 de metri se găsesc un supermarket și o stație de încărcare pentru vehicule electrice, iar farmacia este și mai aproape, la 64 de metri. Zonele de restaurante, cafenele și bănci sunt la o aruncătură de băț, integrând proprietatea într-un ecosistem urban funcțional. Proximitatea față de plajă, la 301 metri de Playa de Puerto Banús, permite acces rapid la activități de coastă. Pentru cei pasionați de golf, terenuri renumite precum Los Naranjos Golf Club se află la aproximativ 2 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de stații de autobuz în apropiere, iar aeroportul Malaga-Costa del Sol este la o distanță de aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Această combinație de proximitate față de servicii și opțiuni de agrement definește un mediu de viață dinamic și convenabil.
Acest townhouse este situat în inima zonei cunoscute sub numele de "Valea Golfului" (Golf Valley) din Nueva Andalucía, la mică distanță de Puerto Banús și de plajă. Harta evidențiază proximitatea față de terenurile de golf, restaurante, magazine și centre de agrement, subliniind conveniența unei locații urbane, dar aproape de coastă. Imaginea oferă o perspectivă a integrării proiectului în peisajul urbanistic dezvoltat al regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este situat în Nueva Andalucía, o suburbie prosperă la vest de Marbella. Poziționarea sa în cadrul "Triunghiului de Aur" al Costa del Sol, între Marbella, Benahavís și Estepona, îl plasează într-o zonă de mare interes. Față de Marbella (7 km), oferă acces rapid la facilitățile unui oraș mai mare, inclusiv centre comerciale și culturale. Málaga (54 km), capitala provinciei, este un important centru economic și turistic, accesibil prin autostradă. Algeciras (59 km) oferă conexiuni maritime către Africa. Această localizare permite un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la pulsul urban al principalelor orașe din Andaluzia, fiind un punct de plecare excelent pentru explorarea coastei și a regiunii.
Această proprietate oferă o localizare strategică pentru accesul la diverse puncte de interes. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, în timp ce alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt la 2.2 km. Orașul Marbella este la 7 km, oferind o gamă largă de servicii și activități culturale. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), principalul nod aerian al regiunii, este situat la aproximativ 45 km în linie dreaptă, asigurând conexiuni internaționale facile. Pentru pasionații de golf, terenuri de renume mondial sunt la mică distanță: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Infrastructura locală include 50 de stații de transport public și o stație de încărcare EV la 368 de metri, sporind mobilitatea și sustenabilitatea.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării, acest townhouse beneficiază de un climat maritim specific Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Zona se bucură de un număr generos de ore de soare pe parcursul anului, încurajând activitățile în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Terenul înclinat spre plajă este foarte plat (0.2%), facilitând accesul. Deși se află într-o zonă urbană, vegetația mediteraneană, inclusiv palmierii menționați în descrieri, contribuie la atmosfera specifică regiunii. Regiunea beneficiază de un climat blând pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni temperate, făcând-o atractivă pentru rezidență permanentă sau vacanțe.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces rapid la o varietate de activități de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, fiind ideală pentru relaxare și sporturi nautice. Alte opțiuni includ Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Pentru pasionații de golf, regiunea este un paradis, cu terenuri de clasă mondială precum Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) în imediata apropiere. De asemenea, sunt disponibile facilități sportive precum centre de CrossFit și terenuri de escaladă la distanțe rezonabile. Portul turistic Puerto Deportivo José Banus, situat la 1 km, oferă opțiuni de agrement nautic și o atmosferă cosmopolită.
Sursă: OpenStreetMap
Acest townhouse este situat în Nueva Andalucía, o suburbie prosperă la vest de Marbella. Poziționarea sa în cadrul "Triunghiului de Aur" al Costa del Sol, între Marbella, Benahavís și Estepona, îl plasează într-o zonă de mare interes. Față de Marbella (7 km), oferă acces rapid la facilitățile unui oraș mai mare, inclusiv centre comerciale și culturale. Málaga (54 km), capitala provinciei, este un important centru economic și turistic, accesibil prin autostradă. Algeciras (59 km) oferă conexiuni maritime către Africa. Această localizare permite un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la pulsul urban al principalelor orașe din Andaluzia, fiind un punct de plecare excelent pentru explorarea coastei și a regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest townhouse din Nueva Andalucía se distinge prin locația sa centrală, oferind un echilibru rar între accesul la facilități urbane și proximitatea față de plajă și terenurile de golf. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000) sunt adesea noi, dar situate în zone cu un nivel de dezvoltare urbană diferit, uneori mai puțin consolidate sau mai departe de centrele majore de activitate precum Puerto Banús. Prețul de €595.000 pentru acest townhouse reflectă poziționarea sa premium în 'Valea Golfului', o zonă recunoscută pentru stilul de viață exclusivist și infrastructura completă. În timp ce alte proiecte pot oferi prețuri de intrare mai scăzute, ele s-ar putea să nu egaleze gradul de conectivitate și acces la servicii pe jos, precum și la infrastructura de agrement de înaltă calitate (porturi, terenuri de golf) pe care o oferă această locație. Fiind o proprietate gata de locuit, construită în 2000, ea se adresează cumpărătorilor care prioritizează imediatitatea achiziției și accesul la un stil de viață deja stabilit, spre deosebire de cele care caută proprietăți noi în fază de construcție.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
