Dette rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde på Costa del Sol. Med kort avstand til både strand og fasiliteter, representerer eiendommen et praktisk alternativ for de som søker en bolig i et solrikt klima. Området er kjent for sin tilgjengelighet til golfbaner og marinaer, noe som appellerer til en aktiv livsstil. Byggeår indikerer en etablert standard, mens den nære beliggenheten til Marbella gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og rekreasjonsmuligheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et urbant strøk med umiddelbar nærhet til kysten. Nøkkelen til beliggenheten er balansen mellom tilgjengelighet til nødvendige tjenester som dagligvarebutikker og apotek, samt rekreasjonsmuligheter som strender og golfbaner, alt innen gang- eller kort kjøreavstand. Dette gir en hverdagslig bekvemmelighet uten å kompromittere tilgangen til kystens tilbud.
Dette rekkehuset passer for husholdninger som verdsetter en kombinasjon av privatliv og tilgjengelighet. Med tre soverom og tre bad, samt separate oppholds- og soveområder, tilbys funksjonalitet for familier eller de som ønsker gjesterom. Den semi-underjordiske etasjen med garasje og bod imøtekommer behovet for lagringsplass og parkering, noe som er praktisk for helårsboliger.
Prosjektet er ferdigstilt i 2000, og representerer derfor ikke nybygg. Eiendommen er en del av et eksisterende boligkompleks med en middelhavsinspirert stil. Statusen som ferdigstilt betyr at ingen fremtidig byggeperiode gjenstår, noe som gir en umiddelbar mulighet for innflytting. Utførelsen er basert på standarder fra tidlig 2000-tall.
Prosjektet er ikke et nybygg og tilbyr ikke moderne energieffektivitetsstandarder som er typiske for nye konstruksjoner. Nærheten til stranden (301 meter til nærmeste) innebærer ikke direkte strandlinje eller havutsikt fra alle rom. Det er en del av et boligkompleks, noe som betyr at fasiliteter som basseng er felles, og personvernet på terrassen kan være begrenset av omkringliggende eiendommer.
Ref: VL574963
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rekkehuset passer for familier som ønsker en bolig med god plass og nærhet til skoler og fritidsaktiviteter, uten å måtte flytte for langt fra urbane sentrum. Det er også et godt alternativ for par eller enkeltpersoner som søker en mer romslig bolig med mulighet for gjesterom, og som verdsetter en aktiv livsstil med golf og strandaktiviteter innen rekkevidde. For de som planlegger å bruke boligen som en sekundær bolig, tilbyr den umiddelbar brukbarhet uten behov for videre utbygging, og den trygge, lukkede urbanisasjonen gir trygghet ved lengre fravær. Potensielle kjøpere som ser etter et etablert nabolag med et godt utvalg av daglige fasiliteter innen gangavstand, vil også finne dette prosjektet attraktivt. De som foretrekker en bolig bygget i en mer tradisjonell middelhavsstil, vil finne dette aspektet tilfredsstillende.
Boligens konstruksjon stammer fra år 2000, noe som indikerer en byggekvalitet som var standard på den tiden. Ytterveggene er utført i pusset og malt keramisk murverk, og bygningsstrukturen er i armert betong med blandet takkonstruksjon. Innvendig er det benyttet hvitlakkert treverk for innvendige snekkerdetaljer, mens gulvene i oppholdsrom og soverom er belagt med marmor. Marmor er også brukt til kledning på badene, som er utstyrt med sanitærutstyr i vitro porselen og engrepsbatterier. Vinduer har doble glass og rammer i hvitlakkert aluminium. Kjøkkenet er integrert med oppholdsrommene og har blå skapfronter. Oppvarming og kjøling skjer via et kanalisert klimaanlegg integrert i nedforet himling. Den generelle tilstanden beskrives som god, med ingen synlige strukturelle skader.
Denne boligen er tilgjengelig for salg med en startpris på €595,000. Prisen reflekterer et rekkehus med 3 soverom og 3 bad, fordelt over 217 m² boareal på en 120 m² tomt. Siden eiendommen er ferdigstilt i 2000, faller den inn i kategorien eksisterende boligmarked. Prisvariasjoner innenfor lignende eiendommer i Nueva Andalucía vil typisk avhenge av nøyaktig beliggenhet, tomtestørrelse, utsikt, og generell stand. Som et rekkehus i et etablert boligområde med tilgang til felles fasiliteter, posisjonerer denne prisen seg innenfor et mellomsegment for denne typen eiendommer i regionen.
Nueva Andalucía, øst for Puerto Banús, tilbyr en dynamisk livsstil preget av sin nærhet til fasiliteter og den kjente marinaen. Området er urbanisert, men beholder elementer av middelhavsarkitektur. Dagliglivet her innebærer en lett tilgjengelighet til et bredt spekter av tjenester, fra supermarkeder og apotek til et mangfold av restauranter og kafeer. Nærheten til golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas tiltrekker seg golfentusiaster. Boligen, som et rekkehus, gir en følelse av et samfunn innenfor de trygge rammene av et lukket boligområde. Pendling til nærliggende Marbella (7 km) er enkelt, noe som gir tilgang til et større urbant sentrum med flere shoppingmuligheter, kulturelle arrangementer og helsetjenester. Området fungerer godt for både helårsboere og som fritidsbolig, med et aktivt liv utenfor høysesongen takket være den permanente befolkningen.
Dette rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, et område som kombinerer boligro med urban bekvemmelighet. Nærheten til Puerto Banús (1 km) gir umiddelbar tilgang til en livlig marina med et bredt utvalg av restauranter, butikker og natteliv. For daglige behov er en supermarked kun 353 meter unna, og en apotek befinner seg bare 64 meter unna. Dette betyr at de fleste ærend kan gjøres til fots. Området er preget av middelhavsarkitektur og ligger i en høyde av 10 meter over havet, med en flat helling (0.2%) mot stranden. Det finnes over 50 offentlige transport-stopp og 10 transportlinjer innenfor en radius, noe som gir gode alternativer for mobilitet uten bil, selv om en bil er nyttig for å utforske regionen.
Kartet viser beliggenheten av rekkehuset i Nueva Andalucía, en anerkjent enklave på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til Puerto Banús' marina, et sentrum for luksus og fritid, samt tilgang til flere av regionens fremste golfbaner. Områdets urbane karakter og gode infrastruktur, inkludert veiforbindelser og tilgang til offentlig transport, er tydelig illustrert.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dette rekkehuset er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en del av den større Marbella-kommunen på Costa del Sol. Det ligger vest for den kjente marinaen Puerto Banús og øst for San Pedro de Alcántara. Avstanden til Marbella sentrum er kun 7 km, noe som gir enkel tilgang til byens fasiliteter og kulturtilbud. Videre er det ca. 54 km til provinshovedstaden Málaga, som tilbyr en internasjonal flyplass og et voksende kulturelt landskap. Beliggenheten gir en god balanse mellom tilgjengeligheten til større bysentra og roen i et etablert boligområde ved kysten.
Med en avstand på 45 km til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), er prosjektet godt tilgjengelig for internasjonale reisende. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, noe som gir enkel tilgang til kysten. For golfentusiaster er flere anerkjente golfbaner, som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, innenfor 2-3 km avstand. Sentrum av Marbella er 7 km unna, og tilbyr et bredere spekter av shopping, restauranter og kulturtilbud. Nærheten til en EV-ladestasjon (368 m) og en rekke helsetjenester, inkludert et sykehus 1.9 km unna, bidrar til en praktisk hverdag.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Prosjektet nyter godt av det middelhavske klimaet på Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C og solrike forhold. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Svømme-sesongen, definert av en vanntemperatur på 20°C eller mer, varer i omtrent 4 måneder. Området ligger 10 meter over havet og har en lett helling mot sjøen, noe som sikrer god drenering og bidrar til et behagelig mikroklima. Den flate topografien mot stranden (0.2% helling) gjør det enkelt å ferdes til fots eller på sykkel.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten i Nueva Andalucía gir umiddelbar tilgang til et mangfold av fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús, med sitt nærhet til marinaen, er lett tilgjengelig. Regionen er internasjonalt anerkjent for sine golfbaner, med anlegg som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas bare en kort kjøretur unna. For vannsport og strandliv er det et bredt utvalg av strender innenfor noen få kilometers radius. I tillegg finnes flere sportssentre og treningsfasiliteter, inkludert Polideportivo San Pedro og CrossFit Marbella, som dekker behovene til en aktiv livsstil. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus tilbyr muligheter for båtliv og andre vannaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Dette rekkehuset er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en del av den større Marbella-kommunen på Costa del Sol. Det ligger vest for den kjente marinaen Puerto Banús og øst for San Pedro de Alcántara. Avstanden til Marbella sentrum er kun 7 km, noe som gir enkel tilgang til byens fasiliteter og kulturtilbud. Videre er det ca. 54 km til provinshovedstaden Málaga, som tilbyr en internasjonal flyplass og et voksende kulturelt landskap. Beliggenheten gir en god balanse mellom tilgjengeligheten til større bysentra og roen i et etablert boligområde ved kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), ligger dette rekkehuset i Nueva Andalucía prismessig i et høyere segment. Disse sammenlignbare prosjektene representerer generelt nyere bygg med lavere startpriser, ofte med fokus på leiligheter eller mindre rekkehus. Prisen på €595,000 for dette prosjektet reflekterer beliggenheten i et mer etablert og prestisjetungt område, nær luksuriøse fasiliteter som Puerto Banús. Mens de nevnte prosjektene kan tilby moderne arkitektur og energieffektivitet som typisk for nybygg, kompenserer dette eldre rekkehuset med sin romslighet (217 m² boareal), flere soverom og bad, og en tomt på 120 m², samt en lokasjon som er svært ettertraktet for sin livsstil og tilgjengelighet til en bredere infrastruktur av fritids- og servicetilbud. Tilgjengeligheten til golfbaner og umiddelbar nærhet til en stor marina er distinkte fordeler som ofte følger med en høyere pris i denne delen av kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
