Цей будинок із таунхаусом розташований у престижному районі Нуева Андалусія, Малага, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Він є частиною приватного житлового комплексу, що пропонує безпеку та спокій закритої спільноти. Розташування забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей, таких як магазини, ресторани та пляжі, водночас зберігаючи приватність. Цей об'єкт є привабливим варіантом для тих, хто шукає поєднання зручності міського життя та середземноморського стилю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у Нуева Андалусія, Малага, що характеризується своєю близькістю до узбережжя та урбанізованої інфраструктури. Цей район пропонує переваги життя в міському середовищі з легким доступом до важливих послуг. Його розташування сприяє комфортному пересуванню, адже багато об'єктів знаходяться в межах пішої або велосипедної доступності, що полегшує повсякденне життя.
Цей таунхаус розроблений для задоволення потреб сучасних мешканців, які цінують комфорт, безпеку та функціональність. Він пропонує кілька рівнів житлового простору, що дозволяє розділити зони для відпочинку та приватного життя. Наявність приватного гаража та комори додає практичності. Будинок підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання або другий дім з усіма необхідними зручностями.
Об'єкт було побудовано у 2000 році і наразі перебуває у завершеному стані. Хоча будівництво було завершено більше ніж два десятиліття тому, будинок зберігає свою функціональність та естетику. Інформація про поточний стан та можливі майбутні оновлення в комплексі може вплинути на довгострокову привабливість, але наразі об'єкт готовий до заселення.
Будинок розташований на ділянці площею 120 м², що є відносно невеликою для таунхаусу. Відсутність приватного басейну, але наявність спільного, може бути обмеженням для тих, хто шукає ексклюзивність. Відсутність прямого виду на море, хоча будинок розташований недалеко від узбережжя, також слід враховувати. Проект не пропонує новітніх енергоефективних технологій, типових для нових будівель.
Ref: VL574963
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить для осіб та сімей, які прагнуть поєднати міський комфорт із середземноморським стилем життя. Він буде привабливим для тих, хто шукає постійне місце проживання або другий дім, де зручності знаходяться в межах досяжності. Якщо ви цінуєте близькість до магазинів, ресторанів та пляжів, але також потребуєте спокійного та безпечного середовища, цей варіант може бути відповідним. Люди, які планують активно користуватися місцевими гольф-полями, портами чи спортивними центрами, також знайдуть це місце зручним завдяки його стратегічному розташуванню. Відсутність потреби у значних ремонтах, оскільки будинок готовий до заселення, робить його привабливим для тих, хто хоче швидко переїхати.
Будинок має середземноморський стиль, який відбивається у використанні матеріалів та дизайні. Підлога у житлових зонах та спальнях покрита мармуром, що є характерним для регіону і сприяє прохолоді в теплі місяці. Ванні кімнати оздоблені мармуровим облицюванням та сантехнікою з вітрифікованої порцеляни, що забезпечує довговічність. Вікна мають подвійне скління та алюмінієві рами білого кольору, що сприяє тепло- та звукоізоляції. Інтер'єрні столярні вироби виконані з білого лакованого дерева, створюючи нейтральну естетику. Конструкція будівлі базується на армованому бетоні, а зовнішній фасад оздоблений штукатуркою. Система кондиціонування повітря встановлена через повітроводи.
Пропонований будинок із таунхаусом доступний за ціною від 595 000 євро. Ця ціна відображає розташування об'єкта в добре розвиненому районі Нуева Андалусія, поблизу важливих зручностей та узбережжя. Кількість спалень (3) та ванних кімнат (3) відповідає стандартним вимогам для сімейного житла. Житлова площа становить 217 м², що забезпечує достатній простір для комфортного проживання. Хоча конкретні дані про інші доступні одиниці чи варіації цін відсутні, ця пропозиція представляє один з варіантів у даному житловому комплексі, який був побудований у 2000 році.
Нуева Андалусія, Малага, є жвавим міським районом, який пропонує збалансований спосіб життя. Розташування будинку в межах закритої спільноти забезпечує спокій та приватність, що контрастує з динамікою навколишнього середовища. Близькість до різноманітних зручностей, таких як магазини, ресторани та пляжі, означає, що більшість повсякденних потреб можуть бути задоволені без необхідності тривалих поїздок. Наявність 69 ресторанів у радіусі 2 км та 3 аптек свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Це середовище ідеально підходить для тих, хто цінує зручність доступу до міських ресурсів, одночасно насолоджуючись перевагами життя поблизу узбережжя.
Життя в Нуева Андалусія означає перебування в динамічному районі з широким спектром послуг. Безпосередня близькість до магазинів (353 м), аптек (64 м) та закладів охорони здоров'я (1.9 км) забезпечує зручне повсякденне життя. Міський транспорт представлений 10 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування. Розташування в міській зоні з численними ресторанами (69) та кафе (10) створює жваву атмосферу. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл у радіусі 2 км свідчить про розвинену освітню інфраструктуру, що робить район привабливим для сімей.
Карта демонструє розташування будинку в Нуева Андалусія, Малага. Вона підкреслює близькість до узбережжя, зокрема до пляжу Пуерто Банус, а також до основних транспортних артерій та міських зручностей. Зонація району та його інтеграція в ширшу мережу Коста-дель-Соль чітко відображені на карті.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована в провінції Малага, на півдні Іспанії. Вона є частиною муніципалітету Марбелья, відомого своїм узбережжям. Відстань до Марбельї становить 7 км, що робить її доступною для відвідування. Більші міста, такі як Малага (54 км) та Альхесірас (59 км), також розташовані відносно недалеко, надаючи можливості для подальших подорожей та знайомства з регіоном. Це місцезнаходження забезпечує баланс між спокоєм житлового району та близькістю до великих міських центрів.
Цей таунхаус має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 45 км. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar, доступні за 2.2 км. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range знаходяться на відстані 2.0 км. Інфраструктура для електромобілів також доступна: зарядна станція розташована за 368 метрів. Аптека знаходиться в межах 64 метрів, а супермаркет, за 353 метрів, що забезпечує зручний доступ до основних послуг.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм приємним кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середньорічна температура становить 17.8°C. Цей клімат сприяє активному відпочинку протягом року. Хоча даних про конкретне мікроклімат ділянки немає, загалом регіон пропонує багато сонячних днів. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, що свідчить про близькість до узбережжя. Нахил до пляжу становить 0.2%, що означає рівнинну місцевість, зручну для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування об'єкта надає легкий доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований всього за 301 метр. За 2.2 км знаходиться Playa Canina Ventura del Mar, а за 3.1 км, Playa de Nagüeles. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в межах 2.1 км. Також у регіоні є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км), та пристані для яхт, наприклад, Puerto Deportivo José Banús (1.0 км).
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в провінції Малага, на півдні Іспанії. Вона є частиною муніципалітету Марбелья, відомого своїм узбережжям. Відстань до Марбельї становить 7 км, що робить її доступною для відвідування. Більші міста, такі як Малага (54 км) та Альхесірас (59 км), також розташовані відносно недалеко, надаючи можливості для подальших подорожей та знайомства з регіоном. Це місцезнаходження забезпечує баланс між спокоєм житлового району та близькістю до великих міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з проектами Aquamar (Торре-дель-Мар, від €269,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €259,000), цей таунхаус у Нуева Андалусія представлений за вищою ціною, від €595,000. Це відображає преміальність розташування в районі Марбельї, який традиційно асоціюється з вищим рівнем життя та інфраструктури. Хоча згадані альтернативи пропонують нижчі стартові ціни, вони знаходяться в інших регіонах Коста-дель-Соль, що може означати відмінності в доступності до певних зручностей, таких як великі яхтові порти чи престижні гольф-клуби, які є характерними для Нуева Андалусія. Площа ділянки (120 м²) є досить компактною порівняно з можливими проектами в інших районах, де може бути більше простору. Проте, близькість до узбережжя та міських центрів у цьому конкретному проекті компенсує ці відмінності для певного сегменту покупців, які цінують саме таке поєднання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
