Nueva Andalucía'da yer alan bu townhouses projesi, Costa del Sol'un canlı atmosferini konforlu bir yaşam alanı ile birleştiriyor. Toplamda 3 yatak odası ve 3 banyoya sahip olan bu konutlar, 217 m²'lik geniş yaşam alanları sunuyor. Yaklaşık 120 m²'lik özel arsa alanı ile hem mahremiyet hem de ferahlık sağlıyor. 2000 yılında tamamlanmış olması, projenin yerleşik bir bölgede bulunduğunu ve oturuma hazır olduğunu gösteriyor. Bu proje, bölgenin sunduğu olanaklara yakınlığı ve Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için dikkat çekici bir seçenek olarak öne çıkıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın hareketli yaşamına entegre olmuş bir konumda bulunuyor. Kıyı şeridine yakınlığı, plajlara ve marina aktivitelerine kolay erişim sağlıyor. Kentsel bir çevrede yer alması, günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde karşılanabileceği anlamına geliyor. Bu konum, hem sosyal yaşamı hem de pratik yaşamı dengelemek isteyenler için uygun bir zemin oluşturuyor.
Bu townhouses, aileler veya yaşam alanında genişliğe önem veren bireyler için tasarlanmıştır. 3 yatak odası ve 3 banyo, konforlu bir yaşam düzeni sunarken, 217 m²'lik iç alan fonksiyonel kullanım imkanı tanıyor. Özel bahçe alanı ve teraslar, açık havada vakit geçirme ve dinlenme imkanları sunarak yaşam kalitesini artırıyor. Güvenli bir sitede yer alması, huzurlu bir yaşam arayanlar için önemli bir tercih sebebi.
Proje, 2000 yılında tamamlanmış olup şu anda oturuma hazırdır. Bu durum, yeni inşaat projelerinde görülen inşaat süreci ve bekleme dönemlerinin olmadığını, konutların hemen kullanılabileceğini ifade eder. Mevcut yapısı itibarıyla herhangi bir inşaat aşaması veya planlanmış ek geliştirmeler bulunmamaktadır. Bu özellik, mülkü hemen kullanmak veya kiralamak isteyen alıcılar için avantaj sağlamaktadır.
Bu proje, modern rezidanslarda sıklıkla bulunan ortak havuz gibi olanaklara sahiptir ancak özel havuz veya geniş bahçe alanı gibi özellikler sunmamaktadır. Enerji verimliliği açısından güncel standartlara göre tasarlanmamış olabilir; bu nedenle ek yalıtım veya modern ısıtma/soğutma sistemleri gerekebilir. Ayrıca, projenin 2000 yılında tamamlanmış olması, en son mimari trendleri veya akıllı ev teknolojilerini içermeyebileceği anlamına gelir.
Ref: VL574963
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konutlar, hem kalıcı yaşam hem de tatil evi arayışında olanlar için uygun bir seçenektir. Özellikle, denize yakınlığı, şehir olanaklarına kolay erişimi ve spor imkanları (golf, su sporları) nedeniyle aktif bir yaşam tarzına sahip bireyler veya aileler için idealdir. Ebeveynler için okullara yakınlık da önemli bir avantaj olabilir. Puerto Banús'un sunduğu sosyal ve gece hayatına yakınlık, genç profesyonelleri veya sık sık misafir ağırlamayı sevenleri de cezbedebilir. Ayrıca, bölgedeki turistik potansiyel, yatırım amaçlı düşünenler için de kira geliri elde etme fırsatı sunabilir. Araba sahibi olmak, bölgedeki golf sahalarına veya daha uzak mesafedeki yerlere ulaşım için faydalı olsa da, merkezi konumu ve iyi ulaşım ağı sayesinde birçok yere yürüyerek veya toplu taşıma ile ulaşmak mümkündür. Kısacası, bu proje, konforlu, pratik ve keyifli bir Akdeniz yaşamı arayan geniş bir alıcı kitlesine hitap etmektedir.
Bu townhouses, Akdeniz mimarisinin tipik özelliklerini taşıyan bir yapıda inşa edilmiştir. Dış cephe, render ve boyalı seramik duvar kaplaması ile tamamlanmıştır. İç mekanlarda, zemin döşemelerinde dayanıklılığı ve serinletici özelliği ile bilinen mermer kullanılmıştır. Bu malzeme, özellikle sıcak iklimlerde yaşam konforunu artırır. Banyolarda da mermer kaplama ve vitrifiye porselen sıhhi tesisat armatürleri bulunmaktadır. Pencereler, çift camlı ve beyaz lake alüminyum çerçevelere sahiptir, bu da yıl boyunca konfor ve yalıtım sağlar. İç kapı ve ahşap işçiliği beyaz lake ile bitirilmiştir, bu da mekanlara nötr ve zamansız bir estetik kazandırır. Yapı, güçlendirilmiş betonarme temel üzerine karma çatı konstrüksiyonu ile inşa edilmiştir. Aydınlatma ve havalandırma, asma tavan içine entegre edilmiş klima sistemi ile sağlanmaktadır. Bu detaylar, konutların hem estetik açıdan çekici hem de işlevsel bir yaşam alanı sunduğunu göstermektedir.
Bu proje kapsamında sunulan townhouses için başlangıç fiyatı 595.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 3 yatak odası ve 3 banyoya sahip olan, 217 m² yaşam alanlı ve 120 m² arsa paylı konutlar için geçerlidir. Projenin tamamlanmış olması, alıcıların mülkü hemen devralıp kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Farklı büyüklükteki veya konumdaki üniteler için fiyat farklılıkları olabilir, ancak sunulan bu başlangıç fiyatı, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlar için bir referans noktası sunmaktadır. Satışa sunulan ünitelerin sayısı ve özellikleri hakkında detaylı bilgi için doğrudan proje yetkilileriyle iletişime geçilmesi önerilir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu townhouses, canlı ve hareketli bir yaşam tarzını tercih edenler için ideal bir konuma sahip. Kıyıya yakınlığı, plajlara ve Puerto Banús'un prestijli marinasına kolay erişim anlamına geliyor. Kentsel bir çevrede bulunması, marketler, restoranlar, eczaneler ve sağlık kuruluşları gibi günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olmasını sağlıyor. Bu durum, araba kullanımını azaltarak daha sakin ve çevre dostu bir yaşamı teşvik edebilir. Bölge, aynı zamanda golf sahalarına olan yakınlığı ile de bilinir, bu da sporla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için cazip bir seçenek sunuyor. Konutların bulunduğu site, güvenli bir yaşam ortamı sağlayarak aileler ve güvenlik odaklı alıcılar için ek bir güvence sunuyor. Günlük ritim, sabahları yakındaki bir kafede kahve içmekten, öğleden sonra plajda vakit geçirmeye veya akşamları marina çevresindeki restoranlarda keyifli vakit geçirmeye kadar çeşitlilik gösterebilir. Bu proje, şehir olanaklarından uzaklaşmadan, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için tasarlanmıştır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın bir parçası olup, 'Altın Mil' olarak bilinen bölgenin batısında yer alır. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlarıyla ünlüdür. Konutlar, çevredeki kentsel altyapıya entegre olmuş durumdadır. En yakın süpermarket 353 metre, eczane ise sadece 64 metre uzaklıktadır, bu da günlük alışveriş ve ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Sağlık hizmetlerine erişim de oldukça kolaydır; en yakın hastane 1.9 km mesafededir. Bölgede 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunmaktadır, bu da sosyal ve finansal ihtiyaçların çeşitliliğini yansıtmaktadır. Ayrıca, 41 ilkokul ve 28 ortaokulun bulunduğu bölgede eğitim olanakları da gelişmiştir. 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi, bölgenin önemli bir turizm merkezi olduğunu göstermektedir. Bu yoğunluk, çevrede canlı bir atmosferin hakim olduğunu ancak konutların bulunduğu sitenin mahremiyetini koruduğunu gösterir.
Bu harita, Nueva Andalucía bölgesindeki konumu göstermektedir. Konutların, plajlara, marinalara, golf sahalarına ve kentsel merkezlere olan yakınlığı belirgindir. Turistik ve rekreasyonel alanlara olan mesafeler, bölgenin sunduğu yaşam tarzını görselleştirmeye yardımcı olur. Harita, hem yerel olanaklara erişimi hem de bölgenin genel coğrafi yapısını anlamak için faydalı bir referans noktasıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın hemen batısında,Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, bölgenin en prestijli alanlarından birinde yaşam olanağı sunar. 7 km uzaklıktaki Marbella şehri, tarihi dokusu ve modern yaşamın birleşimiyle canlı bir merkezdir. Málaga şehri ise 54 km mesafede olup, daha büyük bir metropolün sunduğu kültürel ve ticari imkanlara sahiptir. Algeciras ise 59 km uzaklıkta, stratejik bir liman şehridir. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Endülüs'ün diğer önemli şehirlerine ve turistik yerlerine yapılan geziler için uygun bir başlangıç noktası oluşturur.
Bu townhouses'ın bulunduğu konum, mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, bu da denize yürüyerek ulaşım imkanı sunar. Diğer plajlara da (Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km, Playa de Nagüeles 3.1 km) kolay erişim mevcuttur. Bölge, 50 toplu taşıma durağı ve 10 farklı otobüs hattı ile desteklenmektedir. Malaga Havalimanı'na (AGP) kara yoluyla yaklaşık 45 km mesafede bulunan proje, uluslararası seyahatler için önemli bir kolaylık sunar. Golf tutkunları için ise Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi ünlü golf sahaları çok yakındır. Elektrikli araç şarj istasyonu (368 m) ve eczane (64 m) gibi pratik ihtiyaçlar da yürüme mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir ve yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Bu ılıman iklim, yaz aylarında denize girme sezonunun yaklaşık 4 ay (su sıcaklığı ≥20°C) sürmesine olanak tanır. Proje, deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte yer almaktadır ve en yakın plaja olan eğim %0.2'dir, bu da oldukça düz bir arazi yapısını işaret eder. Bu coğrafi konum, güneşlenme imkanlarının yüksek olduğu anlamına gelirken, serinletici deniz meltemleri de sıcak yaz günlerinde yaşam konforunu artırır. Yüksek rakım farklılıklarının olmaması, bölgeyi daha sakin ve erişilebilir kılar. Bölgedeki 32 yerel tatil günü, kültürel etkinliklere katılım için fırsatlar sunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía'daki bu konutlar, çeşitli eğlence ve rekreasyon olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekiyor. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır ve mavi bayrak sertifikasına sahip olması, yüksek çevre ve güvenlik standartlarını temsil eder. Diğer popüler plajlara da (Playa Canina Ventura del Mar, Playa de Nagüeles) kolayca ulaşılabilir. Golf severler için bölge bir cennettir; Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi dünyaca ünlü sahalar sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Spor merkezleri arasında Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) gibi marinalar, yatçılık ve denizcilikle ilgilenenler için çeşitli aktiviteler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın hemen batısında,Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, bölgenin en prestijli alanlarından birinde yaşam olanağı sunar. 7 km uzaklıktaki Marbella şehri, tarihi dokusu ve modern yaşamın birleşimiyle canlı bir merkezdir. Málaga şehri ise 54 km mesafede olup, daha büyük bir metropolün sunduğu kültürel ve ticari imkanlara sahiptir. Algeciras ise 59 km uzaklıkta, stratejik bir liman şehridir. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Endülüs'ün diğer önemli şehirlerine ve turistik yerlerine yapılan geziler için uygun bir başlangıç noktası oluşturur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'da yer alan bu proje, Aquamar (Torre del Mar, başlangıç fiyatı 269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Etherna Homes 2 (Estepona, başlangıç fiyatı 259.000 €) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında daha üst segmentte konumlanmaktadır. Nueva Andalucía ve Marbella çevresi, genellikle daha yüksek fiyat segmentindeki lüks konutlarla bilinir. Bu projenin 595.000 €'luk başlangıç fiyatı, bölgenin prestiji, sunduğu olanaklar (yakındaki golf sahaları, marina, plajlara yakınlık) ve konutların büyüklüğü (217 m² yaşam alanı) ile uyumludur. Torre del Mar ve Mijas gibi bölgelerdeki projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Estepona'daki projeler de farklı fiyat aralıklarında çeşitlilik gösterebilir. Ancak Nueva Andalucía'nın sunduğu yaşam kalitesi ve olanaklar, bu fiyat noktasını haklı çıkarmaktadır. Özellikle Puerto Banús'a yakınlık ve kentsel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, bu projeyi çevredeki diğer seçeneklerden ayıran önemli faktörlerdir. Bu bölge, genellikle daha yerleşik ve olgun bir emlak piyasasına sahip olup, yatırım potansiyeli de bölgenin genel cazibesiyle birlikte değerlendirilmelidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
