Данный таунхаус расположен в престижном районе Нуэва Андалусия на побережье Коста-дель-Соль. Этот жилой комплекс, построенный в средиземноморском стиле, предлагает безопасность закрытой территории и удобство городской жизни в шаговой доступности от всех необходимых объектов. Проект сочетает в себе практичность и комфорт, идеально подходя для тех, кто ищет постоянное место жительства или второе жилье в динамичном регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом находится в непосредственной близости от пляжа и марины Пуэрто Банус, что обеспечивает легкий доступ к морским развлечениям и прибрежной инфраструктуре. Расположение в урбанизированной среде гарантирует наличие всего необходимого для повседневной жизни в пределах пешей досягаемости, подчеркивая удобство и доступность.
Объект ориентирован на покупателей, ценящих сочетание приватности жилого комплекса и близости к городской инфраструктуре. Планировка на нескольких уровнях с четким разделением жилых и спальных зон отвечает потребностям семейного проживания. Наличие полуподвала с гаражом и кладовой решает вопросы хранения и парковки.
Таунхаус был построен в 2001 году и с тех пор находится в хорошем состоянии. Объект не является новым строительством, но его состояние поддерживается на должном уровне. Обозначение 'Completed 2000 (indicatief)' указывает на год завершения строительства, что важно для понимания возраста и особенностей объекта.
Данный объект не предлагает прямой вид на море, хотя и находится недалеко от побережья. Также отсутствует частный бассейн, так как используется общий бассейн комплекса. Описание не включает информацию о новейших технологиях строительства или нулевой энергетической эффективности, характерных для совершенно новых построек.
Ref: VL574963
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подходит для лиц, ищущих комфортное жилье с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой в непосредственной близости. Это может быть как постоянное место жительства для семьи, благодаря наличию трех спален и близости к школам, так и дом для отдыха, предоставляющий легкий доступ к пляжам и развлечениям. Покупатели, ценящие безопасность закрытых комплексов и средиземноморский стиль жизни, также найдут этот вариант привлекательным. Расстояние до аэропорта Малаги (45 км) делает его удобным для тех, кто часто путешествует. Объект также может заинтересовать инвесторов, рассматривающих недвижимость в популярном туристическом регионе.
В отделке таунхауса использованы материалы, соответствующие средиземноморскому стилю. Полы в жилых зонах и спальнях покрыты мрамором, известным своей долговечностью и способностью сохранять прохладу в жаркие месяцы. Ванные комнаты облицованы мрамором и оснащены сантехникой из витрифицированного фарфора. Белые лакированные деревянные элементы интерьера и алюминиевые оконные рамы с двойным остеклением создают нейтральную и функциональную атмосферу. Система кондиционирования воздуха, интегрированная в подвесные потолки, обеспечивает климатический комфорт. Конструкция здания выполнена из железобетона с комбинированной кровлей, а фасад отделан штукатуркой и окрашенной керамической кладкой.
Предлагаемый таунхаус выставлен на продажу по цене от €595,000. Этот ценовой ориентир отражает расположение объекта в востребованном районе Коста-дель-Соль, недалеко от известных курортов и основных транспортных артерий. Рыночная стоимость учитывает площадь жилого пространства в 217 м² и площадь участка в 120 м², а также состояние объекта и наличие общей инфраструктуры, такой как коммунальный бассейн и круглосуточная охрана. Цена является отправной точкой и может варьироваться в зависимости от конкретных условий сделки.
Этот таунхаус расположен в районе Нуэва Андалусия, известном своей развитой инфраструктурой и близостью к популярным курортам. Ежедневная жизнь здесь характеризуется удобством: магазины, рестораны и пляжи находятся в шаговой доступности. Урбанизированное окружение обеспечивает активный ритм жизни, но при этом закрытый жилой комплекс гарантирует спокойствие и безопасность. Утренние прогулки могут проходить по живописным улицам, а вечернее время можно провести в одном из многочисленных ресторанов неподалеку или на террасе собственного дома. Близость к Пуэрто Банус открывает возможности для посещения яхт-клуба и престижных бутиков.
Расположение в Нуэва Андалусия предлагает динамичный образ жизни, сочетающий удобство городской среды с доступностью природных ресурсов. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (69), аптеки (3), банки (4), кафе (10) и один стоматологический кабинет. Близость к гольф-полям, таким как Golf Los Naranjos (2.0 км) и The Range golf lessons (2.0 км), привлекает любителей этого вида спорта. Всего в 300 метрах расположен супермаркет, а аптека, всего в 64 метрах, что обеспечивает максимальное удобство для повседневных нужд. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 маршрутов облегчает перемещение по региону.
Визуализация на карте показывает расположение проекта в густонаселенном прибрежном районе Нуэва Андалусия. Близость к основным дорожным сетям, марине Пуэрто Банус и многочисленным объектам инфраструктуры подчеркивает урбанизированный характер местности. Карта демонстрирует легкий доступ к морю и основным транспортным узлам региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия находится в непосредственной близости от Марбельи (7 км), одного из самых известных курортов Коста-дель-Соль. Это обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и развлечениям крупного города, сохраняя при этом спокойствие жилого района. Расстояние до Малаги (54 км) позволяет легко добраться до крупного административного и культурного центра с международным аэропортом. Позиционирование между крупными городами и близость к побережью делает эту локацию стратегически выгодной для проживания и отдыха.
Объект имеет превосходную транспортную доступность: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 45 км по прямой. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, расположен всего в 301 метре. В пределах 2 км находятся супермаркет (353 м), больница (1.9 км) и несколько престижных гольф-клубов. Инфраструктура включает зарядные станции для электромобилей (368 м) и аптеку (64 м), что подчеркивает комплексность района. Общественный транспорт представлен 10 линиями с 50 остановками, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия характеризуется среднегодовой температурой около 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Зона имеет плоский рельеф, высота над уровнем моря составляет 10 метров, что способствует легкому доступу к побережью. Побережье предлагает сезон для купания продолжительностью около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Окружение отличается обилием зелени, в частности, пальмами, что создает типичный средиземноморский пейзаж. Солнечные часы и комфортные температуры в течение большей части года способствуют активному отдыху на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственная близость к пляжам является одним из ключевых преимуществ локации. Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, а другие популярные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles, доступны в пределах нескольких километров. Регион является центром гольф-индустрии: в радиусе 2-3 км расположены такие гольф-клубы, как Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Также в пределах 3 км находятся спортивные центры, предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в непосредственной близости от Марбельи (7 км), одного из самых известных курортов Коста-дель-Соль. Это обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и развлечениям крупного города, сохраняя при этом спокойствие жилого района. Расстояние до Малаги (54 км) позволяет легко добраться до крупного административного и культурного центра с международным аэропортом. Позиционирование между крупными городами и близость к побережью делает эту локацию стратегически выгодной для проживания и отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В сравнении с другими объектами на Коста-дель-Соль, данный таунхаус в Нуэва Андалусия предлагает привлекательное сочетание расположения и цены. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) представляют собой объекты с более низкой стартовой ценой, но, как правило, находятся дальше от ключевых центров активности, таких как Пуэрто Банус, или предлагают иные характеристики. Стартовая цена €595,000 для данного объекта отражает его престижное местоположение вблизи элитных курортов, гольф-полей и пляжей, а также близость к основным транспортным узлам. Хотя эти сравниваемые проекты могут быть новее или предлагать более современные удобства, их расположение может быть менее центральным. Объект в Нуэва Андалусия выделяется благодаря комбинации развитой местной инфраструктуры, безопасности закрытого комплекса и доступа к разнообразным развлечениям, что оправдывает его позиционирование на рынке.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
