Ez a tágas, három hálószobás sorház Nueva Andalucía szívében, a Costa del Sol népszerű szakaszán található. A 2000-ben épült ingatlan egy biztonságos, őrzött lakóparkban helyezkedik el, mediterrán stílusban. Ideális választás azok számára, akik a nyüzsgő városi élet és a nyugodt, privát környezet előnyeit szeretnék ötvözni. A közelben találhatóak a legfontosabb szolgáltatások és a strand, így kényelmes életvitelt biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében, egy kiépült városi környezetben fekszik. A számos helyi szolgáltatás és üzlet gyalogosan elérhető, ami praktikus mindennapi életet tesz lehetővé. A tengerpart és a közeli kikötő közelsége hozzájárul a helyszín vonzerejéhez, miközben a lakópark nyugalmat kínál.
Ez a sorház ideális otthont kínál azoknak, akik tágas belső tereket és a saját, privát életteret keresnek. A három hálószoba és három fürdőszoba kényelmes elhelyezést biztosít családok vagy vendégek számára. A kertre és a közös medencére néző kilátás, valamint a fedett terasz a kültéri életet hangsúlyozza, míg a tárolóhelyiség és a garázs növeli a funkcionalitást.
Az ingatlan 2000-ben épült, 2001-ben fejeződött be, és azóta is jó állapotban tartott. Bár nem új építésű, a mediterrán stílusú lakópark fenntartása és a ház általános állapota megnyugtató. A lakópark folyamatosan karbantartott, és a ház szerkezeti problémáktól mentes, így egy megbízható otthont kínál a vásárlók számára.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és a telek területe viszonylag kicsi (120 m²), ami korlátozhatja a kültéri terjeszkedés vagy kertészkedés lehetőségeit. A ház három szintes elrendezése lépcsőzést igényel, ami nem mindenki számára ideális. Továbbá, a garázs hely a házhoz tartozik, de nem feltétlenül biztosít elegendő helyet több jármű számára.
Ref: VL574963
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azok számára, akik a Costa del Sol vibráló életérzését keresik, de egyúgy fontos számukra a nyugalom és a biztonság. Ideális választás lehet elsődleges lakóhelyként egy kis család számára, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak a közösségi területeken, vagy akár második otthonként, amelyet a forró nyári hónapokban vagy a téli napokon használhatnak. A közeli golfpályák miatt a sport szerelmesei is vonzónak találhatják, mint ahogy a tengerpart közelsége is vonzó lehet azoknak, akik szeretik a vízi sportokat vagy a tengerparti sétákat. A jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően azoknak is megfelel, akik gyakran utaznak, vagy akiknek fontos a gyors eljutás a repülőtérre. Az ingatlan egyaránt vonzó lehet befektetők számára, akik kiadásra szánják az ingatlant, tekintettel a népszerű elhelyezkedésre.
A sorház minőségi kivitelezéséről tanúskodik, mely a mediterrán építészeti stílust ötvözi a modern kényelemmel. Az ingatlanban található dupla üvegezésű ablakok és fehér lakkozott alumínium keretek segítenek fenntartani a kellemes belső hőmérsékletet egész évben, csökkentve az energiafogyasztást. A belső ajtók és szekrények fehér lakkozott fából készültek, ami időtlen és letisztult megjelenést kölcsönöz. A nappali és hálószobák padlóburkolata márvány, amely nemcsak tartós, de a melegebb hónapokban hűsítő hatást is biztosít. A fürdőszobák márvány burkolattal és minőségi szaniterekkel vannak felszerelve, amelyek ellenállnak a mindennapi használatnak. A ház szerkezete vasbetonból készült, a külső homlokzat pedig festett kerámia falazat. A légkondicionáló rendszer légcsatornákon keresztül biztosítja a hűtést és fűtést, tovább növelve a komfortérzetet.
Az ingatlan ára 595 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a kedvelt Nueva Andalucía-i elhelyezkedést és a 217 m²-es lakóterületet. Ez a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás sorház egy 120 m²-es telken helyezkedik el. Mivel az építés 2000-ben fejeződött be, az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az ár magában foglalja a beépített szekrényeket, a tárolóhelyiséget és a privát garázst. A lakópark közös medencét is kínál. A környéken számos hasonló ingatlan található, de ez a specifikus elhelyezkedés és méret a piacon kiemelkedővé teszi.
Nueva Andalucía egy nyüzsgő, mégis élhető városrész Marbella közelében, amely a Costa del Sol egyik legdinamikusabb területe. Ez a sorház egy biztonságos, zárt lakóközösségen belül található, amely mediterrán hangulatot áraszt. A mindennapi élet itt a kényelem jegyében telik: a reggeli kávét elfogyaszthatja a fedett teraszon, miközben a kertre néz, vagy élvezheti a közös medence kínálta kikapcsolódást. A bevásárlóközpontok, éttermek és a tengerpart mind karnyújtásnyira vannak, ami lehetővé teszi a spontán programokat. A helyszín ideális azoknak, akik aktív életmódot folytatnak, hiszen számos sportolási lehetőség, mint például golfpályák és sportközpontok, a közelben találhatók. Ugyanakkor a nyugalomra vágyók is megtalálják számításukat a zárt lakóközösség biztonságában és privát szférájában.
Ez a Nueva Andalucía-i sorház egy olyan környezetben található, ahol a kényelem és a kikapcsolódás kéz a kézben jár. A mindössze 353 méterre lévő szupermarketnek köszönhetően az élelmiszerbeszerzés gyors és egyszerű. Az apotéka 64 méterre található, ami további biztonságérzetet nyújt. A környék tele van éttermekkel (69 a 2 km-es körzetben), bárokkal és kávézókkal, így sosem lesz hiány a szórakozási és étkezési lehetőségekből. A közelben található a Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), amely pezsgő életet és exkluzív hangulatot kínál. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre fekszik, ideális helyszínt biztosítva a tengerparti pihenéshez és a vízi sportokhoz. A nemzetközi iskolák (pl. British International School 3.8 km-re) közelsége vonzóvá teszi az ingatlant családok számára is.
Ez a térkép a Nueva Andalucía-i ingatlan stratégiai elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol egyik legkedveltebb régiójában. Jól látható a tenger, a közeli golfpályák és a fontosabb útvonalak közelsége. A jelölések kiemelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat és a nagyobb városok, mint Marbella, közelségét, hangsúlyozva a helyszín kényelmét és megközelíthetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Nueva Andalucía-ban található, Marbella exkluzív városrészének szomszédságában. Marbella, amely 7 km-re fekszik, egy nemzetközileg elismert üdülőváros, gazdag kulturális élettel, csúcskategóriás üzletekkel és éttermekkel. A lakópark jó elhelyezkedése révén könnyen elérhetőek a régió más fontos városai is. Málaga, a tartomány fővárosa, 54 km-re található, és nemzetközi repülőterével, valamint gazdag történelmi és kulturális kínálatával vonzza a látogatókat. Algeciras, egy fontos kikötőváros, 59 km-re helyezkedik el. A helyszín ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben a közvetlen közelben minden szükséges kényelem rendelkezésre áll.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 45 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre vannak, míg más népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km) is könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek a Los Naranjos Golf Club (2.0 km), a The Range golf leckék (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) kínálnak kiváló lehetőségeket. A városközpont 7 km-re van, míg a nagyobb városok, mint Marbella (7 km) és Málaga (54 km) is könnyen megközelíthetők. A 10 tömegközlekedési vonal és az 50 buszmegálló biztosítja a kényelmes helyi közlekedést.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, átlagos éves hőmérséklete 17.8°C, a hőmérséklet általában 12°C és 26°C között mozog. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez szinte egész évben. Az ingatlan 10 méteres tengerszint feletti magasságon helyezkedik el, enyhe, 0.2%-os lejtéssel a strand felé, ami azt jelenti, hogy a terület síkvidéki. A napos órák száma magas, a 'hivatalos' úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A területen nincs jelentős magassági különbség vagy meredek domboldal, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi. A környező területek zöldek, pálmafákkal szegélyezettek, hozzájárulva a mediterrán hangulathoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és remek helyszín a napozáshoz és a tengeri fürdőzéshez. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), könnyen elérhetők, és mindegyikük sajátos hangulatot kínál. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésére, beleértve a Golf Los Naranjos (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) pályáit. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Polideportivo San Pedro sportközpont (2.9 km) és más helyi létesítmények. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), tökéletesek a hajózás szerelmeseinek és a kikötői éttermek látogatóinak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Nueva Andalucía-ban található, Marbella exkluzív városrészének szomszédságában. Marbella, amely 7 km-re fekszik, egy nemzetközileg elismert üdülőváros, gazdag kulturális élettel, csúcskategóriás üzletekkel és éttermekkel. A lakópark jó elhelyezkedése révén könnyen elérhetőek a régió más fontos városai is. Málaga, a tartomány fővárosa, 54 km-re található, és nemzetközi repülőterével, valamint gazdag történelmi és kulturális kínálatával vonzza a látogatókat. Algeciras, egy fontos kikötőváros, 59 km-re helyezkedik el. A helyszín ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben a közvetlen közelben minden szükséges kényelem rendelkezésre áll.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Costa del Sol ingatlanpiaca rendkívül változatos, és ez a Nueva Andalucía-i sorház egy specifikus piaci szegmenst céloz meg. Míg az Aquamar (Torre del Mar, 269 950 €-tól) és a Lantana Residencial (Mijas, 205 000 €-tól) projektjei általában kisebb méretű vagy kevésbé központi elhelyezkedésű ingatlanokat kínálnak alacsonyabb áron, ez a ház magasabb árkategóriában helyezkedik el, ami a kedvező elhelyezkedésnek, a tágasabb belső tereknek és a fejlettebb infrastruktúrának köszönhető. Az Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 €-tól) egy modernebb építésű projekt, de általában kisebb lakásokkal vagy apartmanokkal. Ez a sorház a 'klasszikus' mediterrán életérzést kínálja egy jól kiépített, biztonságos környezetben, közvetlen közelében a tengerparttal és a legfontosabb szolgáltatásokkal. Az 595 000 €-os ár tükrözi a 3 hálószoba méretét és a prémium elhelyezkedést Marbella egyik legkeresettebb negyedében, szemben a távolabbi vagy kisebb települések áraival. A 2000-es építési év azt jelenti, hogy az ingatlan nem a legújabb építési szabványoknak felel meg, de a karbantartás és a jó állapot kompenzálja ezt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
