يقع هذا المسكن في قلب نويفا أندالوسيا، مالقة، وهو جزء من مجمع سكني خاص مصمم على الطراز المتوسطي. يوفر هذا المنزل المكون من ثلاثة طوابق، والذي تم بناؤه في عام 2001، توازناً بين الخصوصية والقرب من المرافق الأساسية، مما يجعله خياراً مناسباً للعيش العملي على ساحل كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. تقع الشواطئ على مسافة قريبة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. القرب من الطرق الرئيسية والمطار يعزز من إمكانية التنقل، مما يجعله مناسباً للمسافرين الدائمين.
يوفر هذا المسكن مساحات معيشة متعددة الطوابق مصممة لتلبية احتياجات الأسرة. مع ثلاث غرف نوم وحمامات، فإنه يلبي متطلبات المساحة والراحة. يضيف وجود مرآب خاص وغرفة تخزين إلى الجاذبية العملية للمنزل، مما يوفر حلول تخزين إضافية.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 2000، وهو جزء من مجمع سكني تم بناؤه بتصميم متوسطي. يعتبر المسكن جاهزاً للسكن، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات.
يقدم هذا المسكن منطقة سكنية هادئة مع إطلالات على الحديقة والمسبح. لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال. المساحة الخارجية محدودة نسبياً، مع الأخذ في الاعتبار مساحة قطعة الأرض البالغة 120 مترًا مربعًا.
Ref: VL574963
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة حضرية نشطة. ينجذب المشترون الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، إلى هذا الموقع. أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل زيارة الشواطئ أو لعب الجولف سيجدون أنفسهم على مقربة من مناطق الجذب هذه. يعتبر القرب من وسائل النقل، بما في ذلك المطار، عاملاً رئيسياً للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يحتاجون إلى سهولة التنقل. يتميز المسكن بتصميم متعدد الطوابق مع مساحة معيشة منفصلة ومناطق نوم، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يفضلون الفصل بين المساحات. يوفر المرآب الخاص وغرفة التخزين مساحة عملية إضافية، مما يلبي احتياجات التخزين الشائعة. يعتبر المسكن مناسبًا أيضًا لمن يبحثون عن عقار في مجتمع مسور يوفر الأمان والخصوصية.
تم بناء المسكن في عام 2000، مع الأخذ في الاعتبار التشطيبات التي تعكس التصميم المتوسطي. تم الانتهاء من الأرضيات في مناطق المعيشة وغرف النوم بالرخام، وهو خيار شائع في المنازل المتوسطية لمتانته وقدرته على تبريد المساحات خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تتميز الحمامات بتكسيات رخامية وتجهيزات صحية من البورسلين المزجج مع صنابير أحادية المقبض، مما يضمن المتانة والوظائف. تساهم النجارة الداخلية المطلية باللون الأبيض في أجواء داخلية محايدة وعملية. تم الانتهاء من الواجهة الخارجية باستخدام الجص وبلاط السيراميك المطلي، مما يوفر مظهرًا خارجيًا تقليديًا. يتلقى المنزل ضوءًا طبيعيًا من خلال فتحات خارجية مع زجاج مزدوج وإطارات من الألومنيوم المطلية باللون الأبيض، مما يساعد في الحفاظ على الراحة والعزل على مدار العام. تم تركيب نظام تكييف الهواء عبر مجاري الهواء في سقف معلق، مما يوفر تحكمًا في المناخ. بشكل عام، تشير حالة العقار الجيدة إلى صيانته مع عدم وجود تدهور هيكلي واضح، مما يشير إلى جودة بناء جيدة.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 595,000 يورو. يقع في منطقة نويفا أندالوسيا، وهي منطقة معروفة بطلبها المستمر. يوفر المسكن ثلاثة غرف نوم وثلاث حمامات، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 217 مترًا مربعًا، موزعة على قطعة أرض تبلغ 120 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، يمكن للمشترين الاستقرار فورًا. تشير بيانات المعاملات العقارية في المنطقة إلى نشاط كبير، حيث تم تسجيل 4,743 معاملة، مما يعكس حيوية السوق المحلي. يقدم سعر البدء هذا قيمة مقابل المساحة والميزات المتوفرة في موقع مرغوب فيه.
يمثل هذا المسكن خياراً سكنياً في بيئة حضرية نابضة بالحياة في نويفا أندالوسيا. يقع ضمن مجمع سكني آمن، ويوفر هذا المنزل الذي يعود تاريخه إلى عام 2000 مستوى معيشياً عملياً. توفر البيئة القريبة من الشواطئ والمتاجر والمطاعم نمط حياة مريحاً، حيث يمكن الوصول إلى العديد من أماكن الجذب سيراً على الأقدام أو بالدراجة. تم تصميم المنزل على ثلاثة طوابق، مما يوفر فصلاً واضحاً بين مناطق المعيشة وغرف النوم. تساهم التشطيبات الداخلية، بما في ذلك الأرضيات الرخامية والأبواب المطلية باللون الأبيض، في خلق أجواء راقية وعملية. يضيف وجود مرآب خاص وغرفة تخزين في الطابق السفلي إلى الراحة التي يقدمها المنزل، وهو أمر بالغ الأهمية للعيش اليومي.
تقع نويفا أندالوسيا في مالقة، وهي منطقة توفر نمط حياة حضريًا ومتكاملًا. مع وجود 69 مطعمًا و 10 مقاهي و 4 بنوك وصيدلية واحدة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، فإن الاحتياجات اليومية سهلة الإشباع. توفر المنطقة أيضًا 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يجعلها جذابة للعائلات. تشير البنية التحتية للرعاية الصحية، مع 5 مراكز صحية، إلى توفر خدمات طبية قريبة. تساهم 52 فندقًا و 12781 سريرًا في النشاط السياحي للمنطقة، مما يشير إلى بيئة حيوية. توفر 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل داخل المنطقة وإليخارجها. إن القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر، ومرافق الترفيه مثل ملاعب الجولف، يعزز جاذبية المنطقة لنمط حياة مريح ونشط.
يوضح هذا الموقع المركزي في نويفا أندالوسيا، مالقة، سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. تبرز الخريطة القرب من ملاعب الجولف والمراسي، مما يؤكد على نمط الحياة الترفيهي للمنطقة. يوضح موقع المسكن ضمن شبكة الطرق الرئيسية الاتصال المباشر بالمناطق المحيطة والمطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع نويفا أندالوسيا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة. تقع على بعد 7 كيلومترات فقط من مدينة ماربيا، وهي وجهة شهيرة معروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومرافقها الراقية. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 54 كيلومترًا، وتوفر مدينة أكبر بها مطارًا دوليًا ومركزًا ثقافيًا. تقع الجياس على بعد 59 كيلومترًا، وهي مدينة ساحلية أخرى ذات أهمية. يتيح هذا الموقع للمقيمين الوصول بسهولة إلى مرافق المدن الكبرى مع الاستمتاع بهدوء ضاحية نويفا أندالوسيا. القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف يعزز من جاذبية المنطقة كوجهة سكنية مرغوبة.
يتمتع المسكن بموقع يسهل الوصول منه إلى المرافق الرئيسية. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 45 كم تقريبًا، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس، على مسافة قريبة (301 مترًا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (353 مترًا و 64 مترًا على التوالي)، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس وريال كلوب دي جولف لاس بريساس على بعد حوالي 2 كيلومتر. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 368 مترًا، مما يدعم خيارات التنقل المستدام. يوفر وجود 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلة بدائل إضافية للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد المسكن من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في المنطقة، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يشير إلى شتاء معتدل وصيف حار. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية خلال أشهر الصيف. يقع المسكن على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية مستوية. يبلغ الانحدار إلى أقرب شاطئ، بلايا كانينا فينتورا ديل مار، 0.2%، مما يشير إلى تضاريس مسطحة، مما يسهل الوصول إليها. يساهم المناخ المعتدل ووجود مناطق قريبة مثل ملاعب الجولف والشواطئ في توفير بيئة معيشية خارجية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر نويفا أندالوسيا والمناطق المحيطة بها مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناجويلس (3.1 كم) على مسافة قريبة. المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، حيث تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم)، وذا رينج جولف ليسونز (2.0 كم)، وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم) بالقرب منها. تتوفر أيضًا مرافق رياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.9 كم) وكروس فيت ماربيا (3.8 كم). تضيف المراسي القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (1.0 كم)، إلى خيارات الترفيه البحري. يشير وجود 52 فندقًا إلى بيئة سياحية نشطة مع العديد من خيارات الترفيه المتاحة للزوار والمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندالوسيا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة. تقع على بعد 7 كيلومترات فقط من مدينة ماربيا، وهي وجهة شهيرة معروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومرافقها الراقية. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 54 كيلومترًا، وتوفر مدينة أكبر بها مطارًا دوليًا ومركزًا ثقافيًا. تقع الجياس على بعد 59 كيلومترًا، وهي مدينة ساحلية أخرى ذات أهمية. يتيح هذا الموقع للمقيمين الوصول بسهولة إلى مرافق المدن الكبرى مع الاستمتاع بهدوء ضاحية نويفا أندالوسيا. القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف يعزز من جاذبية المنطقة كوجهة سكنية مرغوبة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا المسكن في نويفا أندالوسيا بسعر بدء 595,000 يورو، مما يعكس موقعه في منطقة أكثر رسوخًا وحيوية، بالقرب من بويرتو بانوس وعدد كبير من ملاعب الجولف. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإن هذا المسكن يوفر مساحة معيشة أكبر (217 مترًا مربعًا) مقارنة ببعض المنازل في المجمعات الجديدة، بالإضافة إلى ميزة كونه جاهزًا للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة. تقع نويفا أندالوسيا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بطلبها العالي، وغالبًا ما تكون العقارات هنا ذات قيمة أعلى بسبب قربها من الشواطئ والمرافق الفاخرة. تقع المدن الكبرى مثل ماربيا على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والمطاعم. تقع المشاريع الأخرى المذكورة في مواقع مختلفة على طول الساحل، وقد تقدم مزايا مختلفة مثل قربها من مراكز حضرية أخرى أو أجواء أكثر هدوءًا، ولكن هذا المسكن يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الواجهة البحرية والأنشطة الترفيهية الراقية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
